レアシティ東札幌イーストスクエア [（仮称）クレアシティ東札幌Ａ棟・Ｂ棟]

[ハナビ]

地下鉄東西線　東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。

地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！

公式サイト: http://www.clare-higashi.com/


【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】

[103: 匿名さん]

じょうてつはオール電化で良さげだが目の前が変電所なので電磁波が人体に悪影響を及ぼす可能性がある。HPで安心を謳っているが全く安心ではない。

[105: 匿名さん]

オール電化ならじょうてつのアイム東札幌が有りますよ～。

残り5戸となっており完売間近です！

[106: 匿名さん]

↑
もういいから他の板に出てくるなってノー〇プランニングさん。黙って電磁波問題説明不足のお詫びを入居者にしてなさいって。

[107: 購入検討中さん]

やっと柵ができ、重機１台がさびしく置いてありました。
いよいよ着工ですね。狙いは４ＬＤＫ最上階です。

[108: ご近所さん]

102さん

後から2棟、建設される予定ですよ

[109: 匿名さん]

Vガーデンのスレに興味深いレスが有りました。

>じょうてつの販社(ノースプランニング)情けないぞ。ここに来て売れ行きが悪く、焦っているのは判るが頻繁に他板に顔をだすのはいかがなものか。完成して売れ行きも鈍いと聞こえてくるぞ。じょうてつ本社が隣と言う事で、毎日業務報告が厳しいらしいが、ここは大人の対応を。ま最近じゃ自分のとこも買取再販していて、じょうてつさんの来場者を振り向けていると聞きます。くれぐれも事業主様の信頼を裏切らないようにご忠告いたします。　

これが事実だとすると恐ろしいですね。

ここのところ頻繁に他社スレに登場し時には宣伝、時には攻撃を繰り返しているようです。

最近、壁マニアなる人間がスレを立ち上げ他社スレに対しレスを入れているのも、じょうてつ自慢の電磁波防御壁の宣伝のためだと思えてなりません。

[111: ご近所さん]

今日も現地に何台か車を止めて看板を見ている人がいました。
意外と注目されていますね。

Bタイプの家事室のある間取りが変わっている。
使い勝手もよさそう。

[112: 匿名さん]

いいだけ持ち上げてるけど、あんたら本当に買うんだろうなぁ？

[113: 匿名さん]

買いません！笑

[114: 匿名さん]

ここの売り主は、セントラル総合開発では無いのでしょうか？
ノースプランニングなのでしょうか？

[115: マンコミュファンさん]

セントラル総合開発さんが直接販売するそうです。
ノースプランニングは関係がありません。

[116: 匿名さん]

ノースプランニングは東京建物、アルファコート、じょうてつなどのマンションの販売担当をする会社で最近は自社でも宮川建設の売れ残り物件を安く買い叩き転売をしています。

ただし下記のような噂も有る会社のようです。

>>ここの販売会社は聞かれないとそういう大事なことについて教えてくれない。 売主じゃないから適当でいいのかい？

>>最近じゃ自分のとこも買取再販していて、じょうてつさんの来場者を振り向けていると聞きます。くれぐれも事業主様の信頼を裏切らないようにご忠告いたします。　

[117: 匿名さん]

確かに場所柄なのか車を停めて看板見たり、徒歩や自転車で来ている人も立ち止まって見ている。
人気物件かどうかはわからんがVGの隣で奥にはグランファーレと気になる人がいるのでは。
ここからもう少し行ったところに２００万で売り土地があったりと
このあたりの地価は一体どうなっているのか。
VGの向かいの建売もすぐ売れたようだし。

[120: 匿名さん]

ここは乾式壁ですか？

[121: 匿名さん]

出た、じょうてつの販者！
うざいからグランファーレ板でやってくれ！

[122: 購入検討中さん]

モデルルーム公開前に、今までの経緯などの説明会あると言ってました。
一斉申し込み、抽選なのかな？

[123: 匿名さん]

↑営業トークはいいよ～

[124: 匿名]

今迄の経緯の説明
何か 可笑しくねぇ？
何で説明いる訳
可笑しくねぇ

[125: 匿名さん]

まだ発売前だし、入居もしてないし、
着工してないのに、不手際の説明会ですかね。
初めて聴きました、経緯の説明会？

[126: 匿名さん]

説明会に出て
乾式壁、やめてくれ~～々　と発言しようかな。

[127: 匿名]

そうそうそれも良いかもょ
でも 色々と物件見させて頂きましたが…
説明会何てねぇ
先行き心配ですわ

[128: 匿名さん]

RCの方が優れてます。

[129: 購入検討中さん]

122です。
もう着工してます。分譲はイーアス側東向き。
モデルルームは１１月下旬、竣工は１０年１１月下旬。
４LDK最上階が３５００万ぐらいなら良いな。

[133: 申込予定さん]

やっとやっとモデルルーム公開です。
永すぎるよ。

[137: 匿名さん]

オープンおめでとうございます!!

[139: 匿名さん]

マンションの満足度は立地・設備だけではありません。やはり一生物だから構造や躯体のしっかりとした物でないと怖いですよね。ここのパンフレットを見たら施工会社に鈴木東建と記載されていました。ネットで調べたらここは倒産した東建工業さんの敷地だったんですね。そのあと鈴木建設と合併になって救済してもらったそうですが、鈴木建設じたいマンション建築にはほとんど実績はありません。資本金も3000万の奈井江町の土木会社でした。規模も弱小ゼネコンですしアフターが心配です。完成までまた持つのかも判りませんし。セントラルさんはリスクを承知で、なぜここを施工会社に選んだのでしょうか？

[140: 匿名さん]

大丈夫だからでしょう！

[142: 匿名さん]

本当にしっかりしてるんですかねえ。

[145: 匿名さん]

第２の穴吹はどこなのか。中間決算でゴーイングコンサーン注記をつけられた不動産関連企業は

【中間決算で「ＧＣ注記」または「重要事象」の不動産関連会社】

◆新日本建物

◆コマーシャル・アールイー

◆イントランス

◆エムジーホーム

◆セイクレスト

◆フージャースコーポレーション

◆シノケングループ

◆アイディーユー

◆ＳＢＩライフリビング

◆セントラル総合開発

◆コスモスイニシア

◆タカラレーベン

◆サンフロンティア不動産

◆大和システム

◆日本レップ

◆グローベルス

◆ＲＩＳＥ

◆日本商業開発

[147: 購入検討中さん]

「ミキハウスの環境認定マンション」って認定してもらうのに結構お金とか、かかるものなんじゃないですか？

なんたってミキハウスだし。

なら、セントラルが力入れてるっていうのも、納得できる気がしますー。

[149: 匿名さん]

↑相変わらず何か臭うな～（笑）

[150: 購入検討中さん]

まぁ私的には、セントラルのことはよくわかんないですけど、ミキハウスは信用できるかと。笑

[151: 購入検討中さん]

ここは完璧にファミリー向けですね。
なんか良くも悪くも生活感溢れるマンションになりそう…。

[152: 購入検討中さん]

スーパーも公園も近いし通勤にも便利なのでよいのでは。
ＭＲ見るとミキハウスグッズがもらえるんですか？