レアシティ東札幌イーストスクエア [（仮称）クレアシティ東札幌Ａ棟・Ｂ棟]

[ハナビ]

地下鉄東西線　東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。

地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！

公式サイト: http://www.clare-higashi.com/


【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】

[353: 匿名さん]

少なくとも近隣の車両の出入りは厳しくチェックされるでしょうが・・・

異常気象や梅雨に比べたら、エイペックは工事に関係ないかもですね。

[354: 購入検討中さん]

エイペックの影響ってなんですか？
工事に何か影響あるのですか？
勉強不足です。すいません。
ご存知の方、教えてください。

[355: 匿名さん]

＞354

近くのコンベンションセンターで、エイペックが開かれて、
たくさんの国際的な重要人物が集まるので、
洞爺湖サミット並みに規制線が引かれたら、周辺の車両の出入りで検問とかが入ると、
工事の車両の出入りに時間がかかったりして、予定の資材が搬入できなかったりすると、
工事が遅れるかなという、心配ですね。

テロの目標は、コンベンションセンターになることはありますけど、未然に防ぐために、いろいろ協力しなくちゃいけないから・・・。

安全第一とはいえ、周辺の生活に極力不便をかけないそうですから、杞憂と思いますが、解説まで。

[356: 購入検討中さん]

モデルルームの前を通ったけど、車１台もいませんでした。
さすがに、ゴールデンウィーク中にわざわざ行かないっか。

東札幌駅前のダイエーに行ったのですが、
食品、スイーツ、衣料などとっても充実してました。
こんな素敵なスーパーが徒歩圏内にあるのは魅力的だなと
思いました。

[358: 物件比較中さん]

契約された方に質問です。
値引きやオプションなどありましたか？
そろそろ焦るころかと思うんですけど…　まだかな…？

[359: 匿名さん]

ちょっと前に価格の見直しあったばかりみたいだし、
ほとんどないよ。
よくあるカーテン・照明くらいかしら。
だいいちまだ完成していないんだし。

[360: 購入検討中さん]

価格の見直しって、安くなったんですか？
結構売れ行き好調なイメージあったんですが
苦労してるんですかね？
最新のＳＵＭＯ見てもまだ半分ぐらい残ってる
みたいなので今後も値引きなど期待できそう・・・？

[363: サラリーマンさん]

どこかと間違っています？
ここのモデルルームは棟内ではないですよ。

それとも完成後のお話ですか？

[364: 匿名さん]

まだまだ強気でしょうね。

完成前に半分売れてるなら…

でも良い明日はつぶれる。

どうかな？ここって。

[366: 購入検討中さん]

ここは『イーアス』頼みの立地だから万が一でも潰れたら大変だよねー

でも、『イーアス』は全く良い話を聞かないから本当に潰れるかもー

大和さんがんばってー

[367: 匿名さん]

別に困らないと思うけどね～。近間にダイエー、アークスもあるし。

[368: Ｖガーデン住民]

イーアスなくなっても最高に住みやすい住環境なのでご安心ください

ダイエー、アークスは元気いっぱいですｗ

アリオも足をのばすとありますし

昼のほどほどな賑わい、夜の静寂、都心が身近、必要なものはほぼ揃ってる…バランス良い住環境で本当に住み良いですよ

あっ、イーアスはスタートがひどかったから地域住民は相手にしてないのだと思います
応援する気は全く起きませんよ私も

三井アウトレットパークのように清田区民全体へプレオープン招待ハガキを送るくらいのことをしてくれていたらまた全然異なった展開があっただろうにと思います

[369: 匿名さん]

イーアスって行っても、MAXバリュしか利用しないし。全館イオンにした方が流行ると思う。

[372: 匿名さん]

まず、ここは床スラブ厚や断熱材、乾式遮音防火壁、

熱交換換気、トイレの配管（モデルルーム）どれをとっても

いまひとつだ！！

…とおもう。

[373: 購入検討中さん]

>No.372

まず、ここは床スラブ厚や断熱材、乾式遮音防火壁、
熱交換換気、トイレの配管（モデルルーム）どれをとっても
いまひとつだ！！

上記の内容を詳しく説明してもらえますか？
最近、マンションを見始めて上記の内容がよくわかりません。」
また、どういうところを見れば上記の内容が判断できるか
ご教授頂ければうれしいです。
ぜひ、お願い致します。

[374: 匿名さん]

床の厚さ・断熱材の量（厚さ）・乾式（コストダウン）・トイレの配管は壁から出ている（いまどきあり得ない）


一番は熱交換の換気がないのが残念。フラットもＳ使えないし。

どれをとっても一昔前かなと。パンフレットなど見比べるとわかりますよ。

乾式は施工によっては良いらしいけど…

[375: 匿名さん]

やっぱし！

[376: 購入検討中さん]

どーりで安いわけだ！

[378: 匿名さん]

そのような土地柄と言うことですか？

[379: 匿名さん]

乾式はコンクリートより遮音性が優れていますよ。
住宅110番より
↓
http://npo.house110.com/J110/kiji400/J110_433.shtml#j2465

騒音はほとんどが上階からです。よって壁よりもスラブ厚が厚いほど騒音は少なくなります。