クリーンリバーフィネス白石グランパークスってどうですか？

[匿名さん]

南郷１３丁目駅より徒歩１０分。
価格はリーズナブルな感じでちょっと気になってるのですが、いかがでしょう？
ＭＲ行かれた方とかいらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

徒歩10分は遠いかもしれないけど、隣接した公園がいいですね。
リーズナブルな分、4LDKを3LDKとして利用するパターンが良さそうですね。

[3: 匿名さん]

やはり、徒歩１０分というのはマンションの価値も下がりますかね・・・。

[4: 匿名さん]

ここは施工Ｎ松じゃないですよね〜。

[5: ビギナーさん]

ここは東札幌に近い、、、、もっと安いかも？価格なので
モデルルームに行った時に、ここの東札幌のスレで出されていた問題点を
しっかり聞いた方が良いですね。

[6: 匿名はん]

東札幌の問題点って？

[7: 匿名さん]

徒歩10分のマンションなんて沢山ありますけど・・・。

[8: 匿名さん]

中古で売る時に、10分以上だと検索ではずれるからって、聞いた事あるよ。
10分ちょうどは、ギリギリOKって事になるのだろうか。

[9: 物件比較中さん]

モデルルーム見に行った方いらっしゃいますでしょうか。
近くのサーパスやライオンズも検討しております。

[10: 購入検討中さん]

Eタイプの価格分かるかたいますか？この間取りとても気に入っています。

[11: マンコミュファンさん]

ここをみればわかりますよ。
ttp://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi

Eタイプ　4LDK　
専有面積 101.76m2
予定価格 2658万円〜2998万円

[12: 匿名さん]

ありがとうございます！駅から遠いのが気になりますが、この間取りでこの価格はいい感じですね〜。

[13: 購入検討中さん]

冬に10分歩くのは無理。私には。

[14: 匿名さん]

そうですね冬の10分はツライですね。車通勤なら問題なさそう。

[15: 物件比較中さん]

家族みんなが車ってわけにはいかないから、、、。わたしは免許ないし。子供もかわいそうかな。

[16: 購入検討中さん]

市内でも地下鉄徒歩１０分は普通だと思います。
それよりも価格に魅力はありますね〜
近くに住んでいますが、周りは河川敷と公園もあり静かなところです。

[17: 物件比較中さん]

この掲示板を見るようになって
価格が低いのは、逆に不安に思うようになってしまいました。
別なＣＲと他デベ物件と比較中なので
他のスレで見るやっぱりＣＲの購入者は．．．という事にならない様、祈ります。
建物より、そちらの方が最近気になってしまうものですから。

[19: 匿名さん]

普通に大手勤務の方も買ってますよ。

[20: 物件比較中さん]

やっぱりＣＲの購入者は．．．というのは、私の意見じゃなくね
そのような書き込みを多く見てしまって気分良くないなと思ったからです。。
掲示板を知るまでは、知人も住んでるし良いかなと考えていたのです。
それが、某ＣＲの掲示板いくつか見て
攻撃的な発言ややり取りに驚いて、購入に消極的になってしまったので
ここに来る方は、そうであって欲しくないなと思ったのです。
自分勝手な発言でした．．．書き込んだ後そう思ったのて再び来ました。

[21: マンコミュファンさん]

あなたはどのようなご身分の方ですか？
ってすごい質問ですね。考えられない。

[22: 匿名さん]

たぶん荒らしだと思ったのだと思いますよ。
普通のレスだったらそこまで攻撃的になりませんので。

同じクリーンリバーでも、設備設定も価格設定も立地も違いますので
実際にモデルルームを廻ってみて判断するのが一番いいと思います。
でも設備的に大手デベとほとんど変わらないですよ。じゃないと業界で生き残れないかと。

[23: ビギナーさん]

少し、反応が過剰気味なのでは？

[24: 匿名はん]

施工業者も大事ですよ。
あとあと大変ですから。

[25: 匿名さん]

１８みたいな人がいるんだったら、考えてしまいますね

[26: 物件比較中さん]

そうですね。
心にゆとりが無いと言葉にも棘が出てしまいますね。
荒らしとやらの存在は何故あるのでしょうね。
寂しい人なのでしょうか。
真面目に購入検討している立場としては
心無い方の言葉に反応せず情報収集させていただきます。

マンション内の人間関係も
できれば、穏やかでいたいものです。

[27: 匿名さん]

クリーンリバー最高！

[28: 購入検討中さん]

こちらの物件は、売れ行きや評判はどうなんでしょうね？
まだモデルルーム見たことないので、今度行ってみようかと思ってるのですが、行かれた方いらっしゃいますか？

また、南郷13丁目あたりって全く未知の土地なのですが、小学校や中学校など周辺環境はどんな感じなのでしょうか？わかる方いらっしゃいましたら、是非教えてください。

質問ばかりですいません・・・。

[29: 匿名さん]

白石物件見ました〜
ほとんど地下鉄使わない方なら、間取りもいいし価格も手ごろでおススメです。人気の間取りは売れてるようですから、気になるなら早く行ってみてください。静かなところだし来客時も周りの道路にとめておけそう。(たぶん)　近くにスーパーもマンションができる頃建つみたいだし。
でも、うちはちょっと静かすぎてイメージしている環境と違ったので・・・
ひばりが丘〜徒歩７分の物件も、公園近い、中学近い、温泉(北のたまゆら)も近い
白石と似てるけどドアの色とか違うし、収納が多いと思った。参考まで

[30: by28です]

NO.29さん、ありがとうございます！
棟内モデルルームもあるようなので、早めに行ってみようと思います。

[31: マンコミュファンさん]

>29さん

スーパーってどこにできるんですか？
以前近くに住んでいたのですが、そんな空き地あったかなあって思って。

[32: 購入検討中さん]

側に川が流れていますが、地盤とかは大丈夫なのかな？
また、工場や倉庫も近いけど、環境は悪くないのかな？
白石だし・・・

[33: 匿名さん]

白石だと何か不安なんでしょうか？悪いんですか？

[34: 契約済みさん]

スーパーは「ダイイチ」が歩いて５分のところに出来ると聞きました。たしか白石神社の向かい辺りだったような・・・・。
これが出来ないと駅の東急ストアだけだと厳しかったですよね〜

地盤については私も気になりました〜前を流れる川は本当に細々とした川ですが、コンクリート工場か何かの跡地だって聞いて、周りもたしかに工業地という感じで・・・静かなんですけど閑静な住宅街ではありませんでした。

３３番さん、私も知らなかったですが、白石は治安があまり良くないらしいです。でも場所によると思いますけど。中学校も荒れてるとこが多いと聞いたことがあります。今はどうかわからないですが・・・

[35: 匿名さん]

土地が安いんだよ　ここは

[36: 購入検討中さん]

そう、そう。
土地が安いんですよね。建物はたいしたことない割に高いよ。
ＤＭきてたけど、よくある賃貸と月々の支払金額が変わらないという
半分だましの内容でした。
スーパーダイイチって何？

[37: 匿名さん]

ダイイチは帯広に拠点のあるスーパーです。

札幌には八軒に１店舗だけ出してたはずです。
八軒店はとてもきれいなスーパーですよ。
気になるのでしたら、八軒店に行ってみるのはいかがでしょう。

個人的には白石は特に良いイメージはありませんが、
ダイイチは好きです。

[38: 匿名さん]

地盤はいいのでベタ基礎なんだそうです。
うちは他区の物件と迷ってましたが、こちらは支持層が地表？から２０メートル下で決断できなかったんです。
地盤は心配だったので、決め手の一つです。
道路も通り抜けできないようになっていたので住人以外の車は余り入ってこなさそうなので、
うるさくないかと思います。
駐車場も平置きですし。機械式だと修繕費が後から大変なことに…
売れ行き勢いあるそうです。ダイイチ効果でしょうかね。
交番は近くにありましたよ。

[39: 匿名さん]

DMの販売状況表によると残り戸数は３５戸のようです！うち４戸はモデルルーム特別販売 照明・カーテン付きかつ３００万近いオフがあるみたいです。ほとんど投げ売り状態ですね。ここは低層階でも回りに高い建物がなく日当たりは良さそうですね!!クルマメインの方にはオススメかも！

[41: 契約済みさん]

今年に入って、４LDKの物件を購入しました。
営業さんはとても感じの良い方で、手続きもとてもスムーズでした。
住民の方々も、すれ違うと必ず挨拶をしてくれて、とても良い人たちが
住んでいる印象なので、購入して良かったと思ってます。

設備に関しては、特に比較対象があったわけではないので何とも言えませんが、
今まで賃貸暮らしをしていた事を考えると、とても素晴らしい設備に感じてます。

まだ暮らして間もないですが、子供達も満足そうなので、購入して良かったです。

[42: 購入検討中さん]

入居済みで地下鉄通勤の方がいたら質問させて下さい。
「地下鉄まで１０分」となっていますが、実際に１０分で済みますか？
途中に信号もあるし、冬場はもっと時間がかかるのではないでしょうか。
ここはリーズナブルなので気になっているんですが、
あまりに遠いと通勤には無理だなとｗ

[43: 匿名さん]

こんな場所に買ってどうするの？

[44: 匿名さん]

↑
何だか、愚かなだなぁ。
他人の言ったこと鵜呑みにするのかぁ？
購入しようと思っているなら、他人に頼ることなく、自分でリサーチすべし。
って言うか、私、この物件のこと初めて知りましたm(__)m

[45: 購入検討中さん]

No.42です。
頼ってしまってすみません。
つい先日、自分で歩いてみたところ９分弱でした。
しかし今は夏なので・・・。
真冬になったら、路面がどのくらい凍るのか、
除雪はちゃんと入るのか、その辺りを
入居者の方にお尋ねしてみたかったのでした。

[46: 匿名さん]

思考回路が北海道人じゃないみたい。

[47: 購入検討中さん]

NO.42です。
北海道人なのですが、この春、道南から来たばかりで、
札幌の積雪状況等をわかっておらない次第でした。
冷静に考えると、やはり徒歩１０分は厳しいですよね。
他を探そうと思います。

[48: 入居予定さん]

冬の徒歩１０分はつらいぞ。
環境的に悪い札幌では大問題だ。

[49: 入居済み]

買ってしまったのですが、失敗しました。

[50: 匿名さん]

なぜですか？
よろしければ理由を聞かせてください。

[51: 契約済みさん]

もうここは、完売したからいいでしょ～
10分が良いと判断した人で入居してるわけだから♪

[52: 匿名さん]

上げですか？

[53: 検討済みさん]

(笑)

[54: 匿名さん]

設備が良いマンションだけど．管理組合はしっかりした方がいいですよね。

[55: 匿名さん]

↑修繕積立金の使い込みのことですか？

[56: 匿名さん]

マンションは管理が重要なのです。

[57: 匿名さん]

管理に問題有りということですか？

[58: 匿名さん]

何か問題ありますか？

[59: 匿名さん]

管理に問題有りということですか？

[60: 匿名さん]

上げ・・・