住友不動産のパークスクエア札幌発寒はどうでしょうか?

[購入検討中さん]

西区にマンション検討中ですがパークスクエア札幌発寒は良いと思うんですが　入居中の方など
情報がありましたら教えてください

[2: 匿名さん]

セキュリティのある市営住宅みたい

[3: 匿名さん]

札幌なら、ＪＲより地下鉄でしょ。

[4: 入居済み住民さん]

交通の便はとても良いと思います。
高速道路も近いし、ＪＲはもちろん地下鉄も駅が近いので便利です。
地下鉄だとジャスコ無料バスも使えるし。
買い物は目の前がジャスコなので、まったく不自由はありません。
西区の中では環境的にはいいほうじゃないでしょうか。
セキュリティは家に入るまでに3回鍵を開けなければならないので面倒といえば面倒ですが、
子供を持つ親としては安心して留守番させられます。
ただ建物の外観はイマイチかも＾＾；

[5: 匿名さん]

オーソドックスな田の字ファミリーマンションですね。音の問題が心配

[6: 匿名さん]

<オーソドックスな田の字ファミリーマンション
？？田の字って本州に良くある外廊下MSを言うんじゃないの？？

[7: ご近所さん]

友人が入居しています。
セキュリティの高さも確かに購入のきっかけになったそうですが
居室、目の前ジャスコ、ＪＲ激近、修繕計画・・・・。
いろいろ見た中でも一番バランスがよく総合的に二重丸だったので購入したそうです。
週末のジャスコは車が混んでいて駐車場待ちなどがあるそうですが
歩いていつでもいけることはいいそうです。

[8: マンコミュファンさん]

想像してごらん

ジャスコのないこの物件をただのＪＲ沿線物件だろうが

[9: サラリーマンさん]

確かにジャスコがないとただの郊外だな。
でも、このジャスコはまだ人が入っているから、しばらくは無くなることはなさそう。
東札幌のイー○スは閑古鳥らしいね。

[10: それは言えねーな]

発寒の住人なので、検討してみましたが、

①地下鉄が遠い

②ジャスコの渋滞が気に入らない

③なんとなく見た目が・・・

④意外に高い

以上の理由により私は却下しました。

公共交通機関の利用状況にもよりますが、

本気で購入を検討するのであれば、

土日に公共交通機関を利用して見に行ったほうがよいのでは・・・・

そのうえでＭＲを見学したら良いのでは？

[11: 匿名さん]

↑>10

> 本気で購入を検討するのであれば、

> 土日に公共交通機関を利用して見に行ったほうがよいのでは・・・・

土,日じゃなくてウイークデイ、つまり、月から金までじゃないの？
勤務は多くの場合、ウイークデイ　だから。

混み具合とか見るために！！（じゃないのかなー）

[12: 購入検討中さん]

確かに、より地下鉄に近いとベストですけど、発寒住民で、
この界隈に根付きたい人から見るとOK立地でしょう！（細かい好みやネックはあるにせよ）

でも、3LDKの価格はボチボチだけど、4LDKは割高ですね。

[14: それは言えねーな]

説明不足で申し訳ない。

ＪＲも地下鉄も、平日でもビックリするほど混んでないと思います。

琴似あたりからは混んでくるけど・・・

だいぶ落ち着いてきたとはいえ、土日のジャスコ待ちの車は結構並んでます。

線路側から進入すれば、なんともないと思いますけど。

[15: 入居済み住民さん]

価格はたしかに高いですよね・・・
安いにこしたことはないんだけど、立地や建物の規模、交通の便や駐車場など、
自分の希望に概ね一致していたので買ってしまいました。
でも、まあ満足しています。

あとはこれから周りの環境がどのように変っていくのかが気になります。
まだ他にもマンション建設中なので、順調に売れればそれなりに人口も増えてくると思うので、
駅の込み具合も変わってくるだろうし、
予定では新幹線が横を通り過ぎるようなので騒音や振動も気になります。

今はジャスコくらいしかないけど、周りはまだ開発できそうなところがたくさんあるので
町並みも変わっていくんじゃないかな～と期待しています。

[16: 匿名さん]

見た目・外観でパスしました。

[17: 近所をよく知る人]

ジャスコフードコートから丸見えですね！
部屋の中までははっきり分からないけど、ベランダに出ている人や洗濯物はﾊﾞｯﾁﾘ見えますね！！

[18: 匿名さん]

ジャスコに近いのは良かれ悪しかれで、
土日の渋滞がものすごいときがあります。

あと、上の方も書いていましたが、一方の棟がジャスコのフードコートから丸見えで、
これでは昼間も居間のカーテンは開けられないなぁと。

見た目もあんまり魅力的じゃないのと、
お値段を含めた総合評価的に、ちょっとなぁと思ってしまいました。

それにこの近辺って、今すごい勢いでマンション建築進んでませんか？
ロジェと、クレアガーデンと、クリーンリバーも今、建築中ですよね。
これらと比較した上で考えてます。

ブランドで選ぶのなら「すみふ」かなぁと思いますが、
逆にここはブランドしか無いなぁという気も。。。

[19: 匿名さん]

ブランドで決めれば間違いない！

[20: 匿名さん]

じゃぁなんでまだ売れ残ってるの？
ブランドブランドって、残ってるってことは支持されてないのでは？
名前重視もいいですが、中身やほかにいろいろあるでしょ。

[21: 匿名]

この辺りでマンション考えるのが信じがたいです。

[22: 匿名さん]

↑
知人にも同じこと言われた。