クリーンリバーフィネス桑園北7条

[ハナビ]

クリーンリバーフィネス桑園北7条についてご意見をお寄せ下さい。

モデルルームは9/13（土）オープン予定。3連休はモデルルーム、賑わいそうですね♪

■所在地 札幌市中央区北7条西12丁目13番2
■交通 JR「桑園」駅徒歩6分
■総戸数 76戸
■販売戸数 未定
■用途地域 近隣商業地域
■敷地面積 2,358.38m2
■建築面積 1,028.94m2
■建築延床面積 8,935.78m2
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階、塔屋1階、地下1階
■建築確認番号 ERI08004582号（平成20年8月18日付）
■間取り 3LDK（38戸）・4LDK（14戸）
■分譲後の敷地の権利形態 敷地／専有面積割合による各区分所有者の共有
建物／専有部分＝区分所有、共用部分＝専有面積の割合による区分所有の共有
■バルコニー面積 13.75m2〜26.88m2
■テラス面積 2.62m2〜3.71m2
■予定販売価格 未定
■予定最多価格帯 未定
■管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
　管理業務は（株）クリーンリバーに委託
■管理費等 未定
■駐車場 77台（来客用1台含む）
■自転車置場 全戸分
■バイク置場 2台
■トランクルーム 全戸分（無料）
■エレベーター 9人3基
■完成・入居予定 完成予定/平成21年11月下旬 入居予定/平成21年12月上旬

■事業主・売主／株式会社クリーンリバー　
■設計・監理／株式会社企画設計事務所オルト　
■施工／西松建設株式会社札幌支店

[51: 匿名さん]

この先、何が起きるかなんて、神様も分かりませんよ。
国民が選んだ民主党が政権執ったあと、日本が崩壊するかも知れないしさぁ…
売れ残りなんて、CRに限った話じゃないし、ここは、すぐに完売する物件とは思えません。
どうしても、購入したい住戸があるなら別かも知れないけれど、迷っている段階なら、慌てて買わなくても良いと思います。
って言うか、独り言のようなレス書き込まないでほしいなぁ。

[52: 匿名さん]

先日見に行ったら、結構売れているってセールスマンが言っていました。
やはり３LDKの方が売れ行きがいいみたいです。
うちの会社は銀行にも融資してもらえて、新しい物件をどんどん出せる状態ですから安心して下さいと言っていました。
このご時世なので、何を言われても１００％安心はできませんけど、あとはどれだけ欲しいと思えるか・・・なのでしょうかね。

[53: 匿名さん]

販売員の言葉は、鵜呑みにしちゃダメダメ！

[54: ご近所さん]

高層棟もシートが取り除かれて外壁が見えるようになりました。
明るい色味で好印象ですが、全面タイルじゃない分、隣のフィネスと比べると見劣りしますね。
このご時世、全面タイル張りはあまり建てられないのでしょうかね。

[55: ご近所さん]

機械式駐車場も建ち始めて、完成に近づいてきましたね。
でも、ちょっと敷地が狭いですね。
車の出し入れにストレス感じそう。

[56: 入居予定者]

入居説明会と内覧会の案内が来ました。
普通土日にやるものじゃないんですか？平日の案内でかなりびっくりしました。変えてもらえないかなあ…。

[57: 匿名]

土日にやるとは限らないですよ。

[58: 匿名さん]

内覧会も終わって入居が楽しみです。

[59: 匿名さん]

ＪＲ高架がすぐ近くですが、騒音の程度はいかがでしょうか？
ブランズよりは静かなのかな・・・。

[60: 匿名さん]

キャンセル住戸有りますか？

[61: 匿名さん]

自滅大丈夫

[62: 匿名さん]

(笑)

[63: 匿名さん]

快適ですか？

[64: 匿名さん]

ＣＲの上げが始まりましたね

[65: 匿名さん]

切迫感有りますね!?

[66: 匿名さん]

在庫が結構減りました？

[67: 匿名さん]

かなり (笑)

[68: 匿名さん]

クリーンリバー（笑）

色々腹黒いのにクリーンだって（笑）

修繕積立金の使い込みとかもありましたね（笑）

それなのにクリーン（笑）

まさかフナコシヤよりも先にいかないですよね（笑）

[69: 匿名さん]

事実ならば怖い話だけど…

[70: 匿名さん]

６８＞さん　　使い込みって、たしか社員からの内部告発された件でしたっけ？

[71: 匿名さん]

どこの住戸にも入れるマスターキーを持ってるという噂も（笑）

修管費の使い込み、マスターキー（笑）

それでもクリーン、クリーンリバー（笑）

[72: 匿名さん]

隠さず情報公開したところがクリーンです。

[74: 匿名さん]

荒らす？注意を促してるだけなのだが(笑)

内部告発されたのに自ら情報公開したかのような書き込み(笑)

それでクリーンと言われてもねえ(笑)

[75: 匿名さん]

マスターキーは大問題ですよ。

[76: 匿名さん]

・・・・（笑）
さん、おさかんなようで。

[77: 忍者くん]

二度あることは三度あるやもしれぬでござる。

[78: 匿名さん]

何が二度有ったのですか？

[79: 匿名さん]

私達にも教えてください。

[81: 匿名さん]

今月完成するけど新価格でスーモに載ってたな。いくら売れてないからと、完成前に値引いたら最初に購入した契約者とのトラブルがあるんじゃないの？それとも全員に新価格で売っているのか。

[82: 匿名さん]

新価格ですか値引きってことですか？

[83: 匿名さん]

そういうことでしょ。チラシに堂々と書いてありますよ。

[84: 匿名さん]

↑契約者は納得できんでしょう。

[85: 匿名さん]

引渡前に値引きなら平等に。

[86: 地元不動産業者さん]

別にいつまでも売れ残ってるなら安くしてくれた方がいいよ。

[87: 契約済みさん]

ここの会社に一言、言いたいのだがNO85やNO86の言うとおりで値引きを簡単に考えすぎていないか？当初の値段で買った購入者のことを少しは考えているのか？簡単に値引きするのなら最初の価格設定は間違っていなかったのか？本当に考えて価格設定しているのか？もう少し消費者の目線で仕事をしなさい。

[88: 匿名さん]

そう言うあんたも売り主のこと考えたら…
家電や車だって、時間の経過とともに段階的に安くなるのが常だべ。
安いには安いなりの理由だってあるしょ。

[89: 匿名さん]

>>>待てば待つほど、得するってことよ。

[90: 匿名さん]

待てど暮らせど、安くもならないすみふは未だに健在。
パチンコみたいな感じのCRは如何に〜

[91: 匿名さん]

年末値引きして在庫処分してるのか教えてください？

[92: 匿名さん]

新春フェアは売れ行きどうですか？

[93: 匿名さん]

　↑
他人に聞かず、自分で販売事務所に確認すれば？

[94: 匿名さん]

昨年世の中は不況だけど…今年は売れ行き鈍いでしょうか？

[95: 匿名さん]

昨年より悪いに決まってんじゃん!!

[96: 匿名さん]

【祝】完売いたしました。

[98: 匿名さん]

JRそばでうるさくないですかね