シティハウス円山北１条ってどうですか？

[匿名さん]

北１条西２０丁目　地下鉄東西線「西１８丁目」徒歩３分

２５９０万円〜４４９０万円
６２．０９m2　〜９７．１１m2　

今日から受付開始ですが、ＭＲへ行かれたかた方情報お願いします。

[223: 近所をよく知る人]

ここって、名ばかりの円山なんですね。やはり円山の本道と言えば公園駅周辺でしょ。円山公園まで歩いていけないなんて・・・・緑ゆたかな自然や昔ながらの風情もなく地図上の地名だけの話でしょ。単なる東西線沿線のMSでしょ。シティハウス西２８丁目に名前を変えて欲しいくらいです。

[224: 匿名さん]

十分歩いていけるでしょ？

[225: 匿名さん]

>223
充分歩いていけますが・・・・。
＞シティハウス西２８丁目
１８丁目ではないかと・・・・・。

[226: 匿名さん]

223は円山関係のスレに嫌がらせ書き続けてる方みたいですから
無視した方がよいですよ。

この人は円山公園の隣じゃないと円山じゃないらしいです（ｗ

[227: 匿名さん]

いや〜、いるんですよ。
アンチ円山とかアンチ住友とか…
そういう意味ではここは絶好のターゲットですね。

[228: 購入検討中さん]

やっぱり〜私もそう思って読んでました。
ご本人は書き込んで、気持でも晴れるのかな。
でも、ここにしても他の円山（近辺と書いた方がいいのかな）に住んでる人にしても
自身が満足している人達が多いように思えます。
入居住人が不満を書き綴るスレのマンションの方が避けたいです。

[229: 匿名さん]

さすがにここは字光ナンバーの車はいないですよね？
住民の質も検討材料として考えなくてはいけません。

[230: 匿名さん]

MRを見に行ったときに普通っぽい小さな赤ちゃんを連れた親子や
若い夫婦が挨拶して出入りしていました。
ごく普通の方が入居してらっしゃるようです。
共用部分は専門の清掃のかたがいるのできれいでした。

それとも時々悪意を持った書き込みされている方の知人がお住まいなのでしょうか？

[231: 匿名さん]

というか普通じゃない人が入居してるＭＳってどこですか？（笑）

[232: 匿名さん]

某マンションは医師の成約率がとても高いです。
見た目は普通ですが、年収は高いですね。
住宅ローンなしで買っている方もいるそうです。
駐車場には外車とかが並んでいるんでしょうかね。

[233: 匿名さん]

うちのMSは何故が外車率多いですよ。
ベンツにBMW。金持ちの定番といいますか。
なぜかアウディは見掛けません。

[234: 匿名さん]

小型のベンツやBMWならまあ屋外でも仕方ないかなと思いますが。。。高級外車が屋外駐車場で雪なんて積もらせて走っているのを見ると、ああこの人無理してるなって感じちゃいますけどね。

高級車はやっぱり、屋内保管じゃないと背伸びしてるみたいで却ってみっともないですな。

[235: 匿名さん]

外車がいいならヒュンダイでも買えばいいじゃないですか（ｗ

[236: 匿名さん]

外車は屋内保管に限りますね。
ヒュンダイ？デザイン的に無理でしょ。

[237: 匿名さん]

＊＊に真顔で突っ込むと嫌われますよ。

[238: 入居済みさん]

今日も何組か見学に見えていました。

駐車場、場所のいい所は埋まってきているらしい？ですよ。地下に隠れていたりタワーに入っているので、他の車の事はよくわかりませんが。

普段はバス・地下鉄が便利なので車は休みにしか使わないし、カローラ級の国産セダンで機械式にも入れやすいです。ガソリン高で以前より動かさないのも確か。ただ、地下にあれば荒らしにはあわないで済むかと。

車は確かに便利なのでうちみたいな人多くはないんでしょうね。

[239: 物件比較中さん]

スーパーも徒歩３分とかすぐそばにあればもっといいですね。ですがこれからの時代、あまり車に頼りたくない生活をしたいですよね。ここは価格を考えなければいい物件かと思いますが・・・・

[240: 購入経験者さん]

lavi円山の向かいの駐車場がなくなり、
住友不動産の看板が立ったような・・・。
マンションだとしたら「裏参道」を名目に
高級路線でいくのでしょうか？？
ここの物件と近いので、差別化してほしいですね。

[241: 匿名さん]

機械式の地下は、まずイタズラされないでしょうね。
ガソリン高騰してるし、土日くらいしか使わないなんて人はとてもいいと思います。
黄砂とか雨とかで車も汚れないしね。

[242: 匿名さん]

南側に瑞○寺。
微妙な立地ですよね。
気にしない方なら大丈夫だと思いますが見える方だと見えてしまうかも・・・・。
南側に駐車場があるので日照権も守られるかもしれませんが・・・・。
現地に行ってみないと何とも言えない。
特に上に上がる道は○○が横切るかどうかが微妙。
カレーは食べ放題かもしれないけれど・・・・・。
４ＬＤＫ作るのかな。
駐車場はやはり機械式？

[243: ビギナーさん]

担当者のブログってあったんですね。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ch-maruyama-kita1/

[244: 匿名さん]

２４３さん

そのプログ。誤解のないようにしたほうが良いのかと。これをみると円山公園の自然や動植物（動物園？）が身近にあるような錯覚を与えると思います。

ここは物件としては高すぎることを除いて悪くもないですが、地下鉄西１８丁目のれっきとしたシティMSでしょう。

２５分も歩いて自然云々と言うなら自然の豊かな札幌ならたいていののMSでもあることですよ。誇大な表現は購入者を惑わすだけですからやめて欲しいですね。名前は円山でもこのあたりは緑なんてありませんから・・・

[245: ビギナーさん]

244さん
以前ホームページにブログがなかった気がして、つい載せました。
どの物件にもあるわけじゃないので担当者によっても変わるのかな、と。
必要な情報を読み取る力を付けなくてはなりませんね。

[246: 匿名さん]

でも西１８付近が円山公園の近くじゃないのは当たり前ですよね。

こんなのに騙される人いるのですか？

[247: 匿名さん]

いないと思います。

円山公園の近くじゃないと気に入らない人がいるみたいです。
というか円山公園ってそんなにいいですかね？
花見や神宮祭のときなんてうるさくてしょうがないと思うんですけど。
個人的には小学校の遠足で歩いたイメージが強くてどうでもいいです。

本当に自然が好きでしたら南円山か伏見エリアを選ぶべきでしょうね。

[248: 入居済み住民さん]

ベランダから昨日は札幌国際ハーフマラソンが、
今日は北海道神宮の祭り行列が見えましたよ。
北が表参道、南が大通りの立地だからですね。
普段静かですが、笛や太鼓に誘われてつい見てました。

[249: 匿名さん]

ここって価格が高い！という人が多いですが
２００８年の建築中、建築予定の物件が４０００万円を超えているのも多いし
中央区と思えばそれほど高くないと思います。
もちろん新札幌やひばりヶ丘、福住などと比較すると
めっちゃ高いですけれど。

歩いて職場に通えるので通勤代を考えたら
郊外型マンションや一戸建てよりも我が家の場合はお得です。

円山公園にこだわるわけではなく
通勤と学区にこだわります。
できれば大学までこのあたりか地下鉄で通える範囲だと
親としても楽なんですけれど。
こればっかりは子ども次第ですね。

[250: マンコミュファンさん]

以前済んでたマンションは某総合病院に程近くて
夜中に救急車の音がけっこううるさかったのですが、
夜間急病センターがすぐ近くにあるここは、その点どうですか？

[251: 入居済み住民さん]

250さん

たまに通るのはどこに住んでいても同じだと思いますが、ほとんど気になりません。
夜、お風呂に入っているとダクトの関係か、ピーポーピーポーの音にあれ？と思う事はありますが。
夜間急病センターは近くても影響ないですよ。
救急病院と違って、救急車で運び込まれることないのでは？

[252: 匿名さん]

ガーデニングして１階庭付きモデルルームをオープンさせるようですよ。

[253: 匿名さん]

近くに住んでいますが
それほどうるさいと感じたことはありません。
救急車は夜間急病センターよりももっと高次の救急センターに行くと思います。

[254: 匿名さん]

これからの新築物件は質が落ちる可能性はあっても安い価格で出る見込みは無し。
東側の再開発地域は今は魅力的だが、果たして？？
大型ショッピングセンターはあればそりゃ便利だろうけど。
マナーとか挨拶含め住民の質って大事な要素だと思う。
ちなみに案内板持ちくんはいまひとつであります。

[255: 匿名さん]

確かに、案内板は微妙です

[256: 入居済み住民さん]

花火、大きさや臨場感は川近にかないませんが、見えてラッキー。
地下鉄の便もいいので来年は現地で見たいです。

[257: 物件比較中さん]

残念ですが今は花火が見える上層階は完売しました。
先週もシティハウス円山北１条からＤＭが入っていましたが
販売しているのは中低層階のみでした。
ここから先はなかなか売れるのに苦戦しそうですね。

眺望はいいから地下鉄３分がいい！とおっしゃる方にはいい物件ですが
眺望を気にされる方には向きません。
間取りは使いやすいのであまり歩きたくない方にお勧めします。

[258: 匿名さん]

ここは円山の名前が付いてはいますが完全な都市型シティマンションと考えた方が良さそうですね。

[259: 入居済みさん]

大通りを西にまっすぐ歩き公園をぬけて、円山に登ってきました。
登山口から頂上まで片道30分ほどですが就学前の小さなお子さんもいて、登り降りで挨拶を交わしながらさわやかな汗をかきました。

歩けない距離ではないですよね。身近にこんな緑深い所があって嬉しいです。
帰りにゆきやこんこのアイスを食べて、札幌Fで食材買って帰って来ました。

確かに中層階より下では眺望も違うので、価格も違ってきます。
でも買い物やゴミ出し等は地上に近くなりますし、便利さは享受できると思います。
耐震基準の厳しい時に建てられたし、内装の質もそこそこいいと思いますよ。

売れ行きはゆっくりですが、体力あるS友さんがじっくり売ってくれるでしょう。
長々失礼しました。

[260: 匿名さん]

すごいですね。よく１８丁目から歩かれましたね＾＾；

[261: 入居済み住民２]

登山口までは歩いて１５分位です。散策には良い距離ではないでしょうかね＾＾；

[262: 匿名さん]

関東の人間なので、表参道裏参道というMSのネーミングは東京の真似みたいで抵抗があります。

北海道神宮のれっきとした参道なのは、居れば分かるのですが、内地の知人に転居通知出した時、え？と思われそうで。そういったMS名の入居者の方ごめんなさい。

イメージだけで言えば、円山は知名度はありますね、京都の円山と比べても。
だから円山に北や南を付けてでも命名するのでしょうね。ちなみに円山は20丁目通りから西をさすようなので、ぎりぎりセーフと言えるかも。

[263: 匿名さん]

そんなこといったら山の手は？

[264: 匿名さん]

麻布は(=^▽^=)？

[265: 匿名さん]

>262
東京を中心に考える人がなんとなく。。。。って感じですね。

[266: 匿名さん]

ねぇー、いやよね

[267: 匿名さん]

本当に関東の方は本州を、内地とは言いません・・・(`ヘ´)

第二次世界大戦終結直前での内地の範囲は
南樺太
千島列島
北海道
本州
四国
九州
伊豆諸島
小笠原諸島
です。

[268: 匿名さん]

というか・・・「内地」という方は道産子の年寄りですね＾＾きっと（笑）

[269: 匿名さん]

「裏参道」という名前は、京都にもありますし、金刀比羅宮にもあります。
関東の方にとっては、明治神宮の裏参道が最も有名なのでしょうが、参道は神社のあるところ、日本全国にあるのです。マネと言うのはどうかと思いますよ。

[270: 匿名さん]

京都にもあるんじゃなくて京都にそもそもあったんです。私京都の出身ですが、確かに東京の方の上から目線が気になりますね。たかだか首都になって１００年。首都をもう一度歴史ある京都に戻しましょう（笑）

[271: 匿名さん]

262です。
視野の狭い軽率な発言でお騒がせして申し訳ありません。
内地＞連れ合いが道産子なので普段から使っていました。
これから札幌に長く住まわせて頂くので、良いところたくさん見つけていきたいです。

[272: 不動産購入勉強中さん]

札幌って京都をモデルにしたって聞いたけど？

東京人ですが今の東京が真似事（全国混血）の街に感じるし。

首都をもう一度歴史ある京都に戻しましょう（笑）
は止めましょう東京みたいに品が無くなりますよ（笑）