シティハウス札幌大通東

[物件比較中さん]

シティハウス札幌大通東についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.ch-odorieast.com/index.html

物件データ：
所在地：北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2
価格：2490万円-3840万円
間取：2LDK-3LDK
面積：68.72平米-80.80平米

[148: 匿名さん]

納骨堂跡地にはかないません

[149: 匿名さん]

オマエ、あまり納骨堂とか言ってるとばち当たるぞ！！

[150: 匿名さん]

そのまえのCR物件は、完売したのですよね。

[151: 匿名]

ちなみに、あと何戸残っているの？引き渡しから、何年たったのかな？地場デベなら、倒産してるよね！

[152: 匿名さん]

うざいから、早く完売してね！

[153: 匿名]

まけるなスミフ！

[154: 匿名]

大丈夫です。財閥系ですから！

[155: 匿名さん]

シティハウスはエアコン付いてるのですか？

[156: 匿名さん]

建ってから相当経って古くなってるけど、値引きはあるのかな。まだ、いっぱい残ってる様だし。

[157: 匿名さん]

スミフにしては売れてる方。残りは１０年後も新築未入居だったら笑っちゃうね。

[158: 匿名さん]

あいかわらずＣＲがうるさいですね
安エアコンつけてもらって喜ぶような客ばかりカモってるんでしょうか

[159: 匿名さん]

エアコンがないからって、ひがまないで～♪

[160: 匿名さん]

でも～これだけ空き室があると管理も大変だろうね(^o^)

[161: 匿名さん]

使ってなくても経年劣化はあるし。これだけ古い物件を同じ値段で売るのも無理があるんじゃないの

[162: 匿名さん]

バカですね
エアコンなんて自分でちゃんとしたものをつけるんですよ
安エアコン標準にしてスラブ薄くするなんてやることが逆でしょ？
目に見えないけれどきちんとした構造物を造ってから設備を整えなきゃ

[163: 匿名さん]

>これだけ古い物件を同じ値段で売るのも無理があるんじゃないの

まだ２年でしょ
スミフならふつうじゃないですか
完売しないと即銀行からヤキが入るようなデベと違うでしょう
でもそろそろ潮時かも

消却がありますからね
同じ値段ってことはないでしょう
もう新築じゃないのでいろいろ理由をつけて好きに値付けできると思うんですが
それでもＣＲより高いでしょうね

[164: 匿名さん]

網戸が紫外線で劣化するとか、ウォシュレットのプラが黄ばむとか、壁紙も・・２年も未入居だと設備も最新とはいかないし(>_<)

[165: 匿名さん]

スミフは、最初から２年程度は完売しないと見込んで、
その間の経費も見込んで、価格設定しているということ
ですか？

[166: 銀行関係者さん]

そんな無駄ことはしないと思いますよ。

最初から安く売って、早期完売させたほうが経費は安く済むわけですから。
札幌の購入者層を誤った値付けをしたのが失敗だったんじゃないですか。

そんな高値で買える給料をもらえる企業はすくないですから。

[167: 匿名さん]

給料云々以前に不景気と先行きの不安が大きいと思いますよ。
あとデフレね。

>>166
銀行さんは不安定な客でもどんどん貸してますよね。