フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

[ハナビ]

東豊線　元町駅から徒歩約3分、エリア最大級プロジェクト（150戸）。

クリーンリバーで駅まで徒歩3分前後はある意味、とても稀少だと思います。
利便施設がすべて徒歩圏内の立地でプランも2LDK〜5LDKと多様です。CRならではなこれまでにない低価格も魅力的！

公式HP：http://www.117cr.com/main/motomachi/index.html

[978: 匿名さん]

ここってグランフファーレ伏見プルデンシャルイートのことですか？
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1010z2bsz1010z2ncz166430814...

南側の一番広いＤタイプ検討しています。
バルコニーは冬でも自由に出入りできますか。
広くていいですね。



グランファーレのスレで書いたんだけど誰もみてないからこちらに転載しますね。
冬でもバルコニーの出入り容易なのかな？
結構この物件は気に入っているんですよ

[979: 匿名さん]

グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート購入をお勧めします。
冬期のバルコニーの出入りは可能です。

[980: 匿名]

↑すくなくても、グランファーレのスレにかかなきゃ！

[981: 匿名さん]

>ここってグランフファーレ伏見プルデンシャルイートのことですか？

ブルデンシャルイートｗ

[982: 匿名さん]

↑　フランス語表記です。

[983: 匿名さん]

地場デベどうしです仲良くね！

[984: 匿名さん]

住んでて良いから
一番と書いて
何が悪いんだ！！
良かったよ。
ここを選んで
それとマンションをバナナでたとえるな。

[985: 匿名さん]

笑える〜、ぷぷぷ

[986: 匿名さん]

台湾産に住めてよかったね。

[987: 匿名]

低俗な人が、書き込んでいるようですね。

[988: 匿名さん]

何を根拠に低俗なんだ。
いちいち揚げ足をとるんじゃない。
台湾産とかそういうのはもういいから
やめにしよう。
それよりここから車で行けば近いが
牛たろうという食堂はおいしいのかな。
少し気になる。

[989: 匿名さん]

もう少しゴミステーションのあり方を考えた方がいい。デベは設備面から、入居者は使い方から。公営住宅だってもっとしっかりしてる。

[990: 匿名]

やっぱゴミがひどいことになっているのか。ちゃんとしろや！フィネス！

[991: 匿名さん]

ゴミの問題は、クリーンリバーと言うよりマナーを守らない住人に責任があると思います。
それより自分が気になるのは、郵便受けの出入り口の狭さです。
ここで指摘しているのは、住人用ではなく、外部（郵便、宅配人）用です。
痩せている人なら平気でしょうが、メタボ体型の人だと厳しいと思います。
カニ歩きをすれば通れるとしても、下の方の郵便受けには手が届かないでしょう。
今まで色んなマンションに住みましたが、こんなに狭いのは初めてです。

[992: 匿名]

ここは元町のマンションの良し悪しについて情報をとれる場所でないの？
ＣＲは他のマンションとそんなに違うの？
ゴミの話の他に構造など住んでいる方の情報いただけますか？

[993: 匿名さん]

>住んでて良いから
>一番と書いて
>何が悪いんだ！！
>良かったよ。
>ここを選んで

ですから、具体的にどこがどう良いのか教えて下さい。
これだけでは購入の検討ができません。

[994: 匿名]

本当に検討しているなら、知りたいことを質問したらどうですか！きっと、答えてくれると思いますよ。

[995: 初心者さん]

ここはどうしてディスポーザーがないのでしょうか？
デベさん

生ゴミ処理のために
個人で買って取り付けてはいけないのでしょうか？

[996: 匿名さん]

排水管清掃が、難しくなるからかな？故障した時、自己負担になると思うけど、直さず生ゴミを棄てられると、排水管がつまるんじゃないかな？

[997: 匿名さん]

元町の住民にマナーを期待されても
困っちゃう。

[998: 匿名さん]

バルコニーでの焼き肉は
だめなんですか。
ホットプレートを使用しても
だめなんでしょうか。
この時期焼き肉にビールは最高なのに！！
（夜１０時に外の電灯が隔灯に変わりますね。）
２１：００以降は静かに致します！！

[999: 匿名さん]

なぜこんな自分本位の言葉ばかりなんただ？だから東区はと言われてしまうんだ。

[1000: 匿名さん]

バルコニーでのＢＢＱ
やりましょう

ほたる族は”バルコニーでの喫煙”やっているし
規制、統制、禁止ばかりでなく
住みやすいマンションにしましょう。

[1001: 匿名]

ホットプレートでも駄目よ。肉の焼ける匂いをあたりに撒き散らしてどーすんの？いい迷惑。そういう考えだから、ゴミ適当に捨てるんでしょ？自己中すぎ。ディスポーザーついてないのは、何でもかんでも処理しようとして無理矢理突っ込んで壊す人がいるからつけない。あの処理する騒音、真夜中にやって近所迷惑になるからついてない。これも自己中のなせる技。結局、文句いう人は、自分がよければいいと思ってる人。もうちょい周りのこと考えるべ。

[1002: 匿名さん]

でもバルコニーでのＢＢＱ は
やるべ。

[1003: 匿名]

やるなら、ご勝手に。あんたのことBBQしてやるわ。

[1004: 匿名さん]

BBQしたらばれるかな。

[1005: 匿名さん]

だいじょうぶ↑

[1006: 匿名さん]

モラルなし

[1007: 匿名さん]

ＢＢＱって良いネーミングだね。
でも天気はずっと良くないね。
台風も来るみたいだし
そう言えばこの前雷なってたけど
二重サッシは
やっぱいいね。
あまり聞こえなかったよ。
雷怖くねえ。

[1008: 匿名]

北海道で二重サッシじゃないとこなんてあるのか？

[1009: 匿名]

二重サッシて、実は古い。いまは、気密性高くなっているから、二重サッシにしなくても充分温かい。騒音も二重サッシが静かってことではない。もうちょい勉強したほうがよいよ。

[1010: 匿名さん]

せっかくフィネス元町買って
うれしいんですから二重サッシで良いんじゃないの・・
さすがフィネスの二重サッシは良いですね！

[1011: 匿名さん]

どうしてこの会社は同じ型のマンションばっかりなの？

[1012: 入居済み住民さん]

まさか冗談とは思いますけれど、念のため。
バルコニーでのＢＢＱ、喫煙も、絶対に止めて下さい。
共同生活なのですから、ルールは守りましょう。

[1013: 匿名はん]

うちのかーちゃんいま焼き鳥焼いてるけど

[1014: 匿名さん]

↑焼き鳥は良いんですよ！

[1015: 匿名さん]

レンジ換気扇の煙もバルコニーに出るから同じ場所なら良いのか！納得！

[1016: 匿名]

北海道の人ってすごいね。
自分勝手な話ばかりでＣＲ以前に共同生活できないんじゃないの。
一軒家にしかしめないのでは

[1017: 匿名さん]

しめません。

[1018: 匿名さん]

どさんこ万歳！！
フィネスは一番！！

[1019: 匿名さん]

東区、真駒内は○共色が強く住むにはつらいな。

[1020: 匿名さん]

んな事はない。

[1021: 匿名さん]

現に○共は東区を本拠地にしてるじゃん。

[1022: 匿名さん]

わけわからん！！

[1023: 匿名]

集合住宅群がターゲットだからじゃないか？

[1024: 匿名さん]

お盆ですＢＢＱの季節です。

[1025: 匿名さん]

○共は、請願まで提出してるくらいだから、東区は本拠地といえるね。

[1026: 匿名さん]

何が言いたいのか、意味不明？？？

[1027: 匿名さん]

○共的な考えが浸透してる地域ってことでしょ。

[1028: 匿名さん]

それが、マンションに関係あるのですか？とにかく、いちゃもん付けたいだけなんですね！

[1029: 入居済み住民さん]

ゴミ出しやバルコニーでのルールを、自分は守れない・守らないと宣言している方々、
結果としてマンションの資産価値を下げることになりますよ・・・
ちゃんとルールを守って、みんなが安心して住めるマンションにしましょうよ。

[1030: 匿名さん]

○共体質で人間関係がうまくいくか？たまらんだろいう！

[1031: 匿名さん]

↑この人こそ、マンションには適応できないようですね！

[1032: 匿名]

地域的にそういった思想をお持ちなのは有名な話。ポスターだらけなのもうなずけるはず。

[1033: 匿名さん]

マンション検討のスレです。思想について検討したければ、そちらのスレにどうぞ。

[1034: 匿名]

このことから、何が見えるかというと、管理組合とかが、間違った方向へ進むのではないかということです。

[1035: 匿名さん]

住んでる地域で、思想を決め付けるのは、いかがなものかと
思いますよ。
はっきり言って、あなたの考え方のほうが、怖い。

[1036: 匿名さん]

風がちょっと強ければ
びゅーびゅーっと
風が抜けていくね。
びっくりですよ！！
身体も吹っ飛ばされそうだ！！

[1037: 匿名さん]

東区は真駒内より○の勢力が強いです。町内会館にも、びっくりするような言葉が、会社の社是のように堂々と謳われております。
影響力ありすぎです。

[1038: 匿名さん]

東区にもかなりのマンションがあります。
その全てに問題があるとでも言うのですか？
何が言いたいのでしょうか？

[1039: 匿名さん]

＞○の勢力

は何ですか？？

[1040: 入居済み住民さん]

マンションでのバルコニーの喫煙やＢＢＱは改善されたって、足音や戸を閉める音は改善されない・・・って事はお互い様。

[1041: 匿名さん]

＞戸を閉める音は改善されない・・

乾式壁の欠点です治りません、ＣＲ壁にして欲しかったな！

[1042: 匿名さん]

別に聞こえませんけどね。

[1043: 入居済み住民さん]

今日ゴミステーションのドアを開けてみると、相変わらず、
缶やビン、雑紙、そして大量の書籍など、収集日ではないのに出されていました。
何故、ここの住人はゴミの出し方を守れないのでしょうか？
収集日まで待つことができないのでしょうか？不思議でなりません。

[1044: いつか買いたいさん]

朝、あわてない。
24時間対応ゴミステーション。
ゴミステーションは換気され、24時間いつでもゴミ出しができます。保管スペースに困ることや、出勤時にゴミを持って出かけることもありません。
↑
このせいでしょう。

[1045: 匿名さん]

ゴミステーションは臭いけど
住民は感じの良い方ばかりですよ。
住民と親しくなったら近くの居酒屋にでも飲みに行きたいですね。

[1046: 匿名]

やめて、気持ち悪い。

[1047: 匿名さん]

そのうちに
おたくのバルコニーで
一緒にＢＢＱしましょうとさそわれて！

[1048: 匿名]

きも～い

[1049: 匿名さん]

バルコニーの壁に布団を干してる・・・外観を損ねるからやめて

[1050: 入居済み住民さん]

>>バルコニーの壁に布団を干してる・・・外観を損ねるからやめて

「布団干しは禁止」と規約に書いてあるならルール違反になりますが、
書いていない以上は個人の自由です。

貴方がどうしても止めて欲しいと思うのなら、布団を干している家庭へ直接出向き、
「私個人のお願いとなりますが、不快なので止めて下さい」と頼むしかないでしょう。
もしくは管理組合の役員に立候補して、新しく規約を作るよう提案するしかないですね。

しかしゴミ出しのルールなどと違って、他の住人に迷惑をかけているわけではないですし、
外観を損ねるという理由だけで提案しても、賛成する人がどの程度になるかは疑問ですが。

それにしても、そんな美意識の高い方が、こんな田舎の庶民的なマンションを選んだことが驚きです。
もっと都心のセレブなマンションにした方が良かったのでは？？

[1051: 匿名さん]

>>バルコニーの壁に布団を干してる・・・外観を損ねるからやめて

はあ？
規約以前に、落下したら危険だから禁止は当然だと思うが。
それとも1階なのかい？
ちなみにうちのマンションでは厳禁だよ。
市営住宅や安賃貸ではベランダから布団干してるが・・確かに外観損ねてるわ。

[1052: 匿名さん]

落下したら危険だからという理由なら納得できるけれど、外観を損ねてるなんて気取った理由なら同意しかねる。
見た目の判断は価値観の違いでしょ。

>>市営住宅や安賃貸ではベランダから布団干してるが・・確かに外観損ねてるわ。

ここは市営住宅と似たようなもんだから問題なし！ｗ

[1053: 匿名さん]

くだらないことばかり書き込んでいないで
みんなで飲みに行くぞ！！
きもいって言うやつが
きもいんじゃ！！

[1054: 匿名さん]

ポイすて一番！！

[1055: 匿名さん]

フィネスが一番！！

[1056: 匿名さん]

ゴミ臭一番！！

[1057: 匿名さん]

布団干しは、最上階の方ですよ・・・
天気の良い日は、見上げてみてください↑
セレブ？　　冗談じゃない

[1058: 匿名さん]

セレブは元町に住まないと思います。

[1059: 匿名さん]

まあな。ここは下町。
東京でいえば葛飾柴又みたいなもの。
ふんどし一枚で街歩いても違和感ないわ。
布団干しくらいでごちゃごちゃ言うな。

[1060: 匿名さん]

ゴミ臭くらいでごちゃごちゃ言うな。

[1061: 匿名さん]

ＢＢＱくらいでごちゃごちゃ言うな。

[1062: 匿名]

無法地帯。住民の質、悪すぎ！

[1063: 匿名さん]

↑大きなお世話！
あんたに言われたくない！

[1064: 匿名]

布団干しも郵便局側の下の階だし。

[1065: 匿名さん]

>>布団干しは、最上階の方ですよ・・・

>>布団干しも郵便局側の下の階だし。


まるで犯人捜しですね。

こんな掲示板でグチっていないで、そのお宅へ直接言えばいいでしょう？
平日の昼間に、他人の布団干しを見ていられるような余裕のある方なんですから。

[1066: 匿名さん]

住民同士で仲良くするのを「気持ち悪い」とか「きもい」と発言している人には、そもそも、そんなお誘いはありませんからご安心を。他人を傷つけるような発言を平気でできるあなたは、このマンションというより社会全体から浮いた存在であるのでしょう。そんな人と親しくなりたいとは誰も思いません。

[1067: 匿名さん]

ごちゃごちゃ言う前に
飲みに行こうや！！
居酒屋
徒歩３分！！

[1068: 匿名]

なんなんでしょうね。この板。
検討する以前にこの書き込みがホントなら住民の質は悪すぎ？

[1069: 匿名さん]

かみさんが帰省してる間に
デリヘル呼んじゃった☆

[1070: 匿名]

マンションなんてどこもこんなもの？にしても悪い事ばかり書かれてるね。気にしない人もいるから！

[1071: 匿名]

ここまでひどくない。

[1072: 匿名さん]

んな事はない。

[1073: 通りすがり]

管理がしっかりしてたら、20年たってもマンションの価値は急激にさがらず、資産価値も保たれます。年数による下落は仕方ないですが。しかし、住んでいる人達の質が低ければ短時間で底値までさがります。管理は主導権をとり引っ張っていかなければ意味がありません。ゴミにしてもモラルがどーのこうのいっても焼け石に水。管理組合がヤル気をみせず丸投げしているからこういう書き込みしかなくなるのでは？文句ばかり言う人も、結局、他人任せ。これではいつまでもかわりませんよ。ガッツみせたらどうですか？

[1074: 匿名さん]

素晴らしい！！
とても良い意見ですね。
頑張りましょう！！

[1075: 匿名]

そもそもってこと。

[1076: 匿名さん]

今日は暑さも若干落ち着いたので網戸掃除をしましたが、やはり車の多い通りのせいか
とても汚く掃除のし甲斐がありました。

[1077: 匿名さん]

網戸が汚れていると言うことは、真っ白な綺麗な壁紙も真っ黒なのです
マンションは窓締めてエアコンを使いましょう、
何時までも綺麗な室内でいれますよ。