フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

[ハナビ]

東豊線　元町駅から徒歩約3分、エリア最大級プロジェクト（150戸）。

クリーンリバーで駅まで徒歩3分前後はある意味、とても稀少だと思います。
利便施設がすべて徒歩圏内の立地でプランも2LDK〜5LDKと多様です。CRならではなこれまでにない低価格も魅力的！

公式HP：http://www.117cr.com/main/motomachi/index.html

[901: 匿名]

フィネスは音がしないのにって、あなは、フィネス一番！さん？そんな書き込み、だれが、信じるの？そんなんじゃ、余計にフィネスから客が離れる。もうちょい上手い言い方ないのかなー！センスないわー。だから、所詮、中小企業止まりなんだって。ヘタクソ！

[902: 購入検討中さん]

フィネス、やっぱり床が薄いのかあ。
安いと何かあるもんだね。

[903: 匿名さん]

だから。
中は静かだよ。

[904: 匿名さん]

180ミリでも構わないけどパンフでごまかしてるのが痛いでフィネス！

[905: 匿名さん]

いちいち突っ込むなよ。
パンフにきちんと書かれていてごまかしてないだろう。
それに中は静かだよ。
やはりフィネスが一番！！

[906: 匿名さん]

購入して自分のマンションが一番といいたい、または、買って良かったといいたいのはわかるが、もっと客観的に評価すべき。

[907: 匿名さん]

床厚は最大235ミリで内訳はフローリング15ミリ、モルタル20ミリ、ウレタン20ミリ。 あとは引き算しないとスラブ厚がわからないように書いてあるじゃない。どこにも180って書いてないフィネス！

ただ音については本当に運ですね。

[908: 匿名さん]

＝１８０ｍｍですよ
うちも静かです、音がしなく寂しいです。

[909: 匿名]

せめて、二重床になっていればいいのに。天井は二重天井になっているらしいけど。子供がいるから、自分とこは騒音問題はかなら重要です。

[910: 匿名さん]

夜中や静かなときはちいさな足音が聞こえるくらい。日常生活では　うちも静かですね。

[911: 匿名]

さすがに上でバタバタ走り回ればウルサイかなー。みなさんの上階に子供さんいるとこありますかね？うるさくされても我慢できるけど、迷惑かけるのはなんとしても避けたいですわ

[912: 入居済み住民さん]

今日のゴミ収集は、缶とビンとプラの日でしたが、ゴミステーションを開けてみると、
燃えるゴミ、燃えないゴミ、雑紙などが出されていました。
規約にある「ゴミ出しは２４時間ＯＫ」というのは、
どんなゴミでも、いつでも出してＯＫという意味ではないですよね？？

[913: 匿名さん]

ここは購入者が自分のかったマンションを守るために、がんばるとこだね 。ビンボーくさすぎる

[914: 匿名さん]

２４時間ＯＫ"
は何時でもどの種類もゴミステーションに搬入可です。
でも臭いはすごくしますね。

[915: 匿名]

違うでしょ。
24時間オッケーは燃えるゴミだけですよ。

[916: 購入検討中さん]

ここも住民の質低そうだな。
新札幌みたいにならないか不安ですね。

[917: 匿名さん]

ゴミは住人たちがルールまもって不都合あればルールをみんなできめればよいのでは。
人任せにしても解決しないのでは。
２４時間出してよいのは生ゴミだけだったような。

[918: 匿名さん]

質悪し。ゴミのことなんかは、確認すればいいだけ。購入検討に対する意見ではない。

[919: 匿名さん]

ふぃねすぅ～

[920: 匿名さん]

買い物は便利ですね。小学校も近いしね。朝の地下鉄が多少混むみたい。
外の音はサッシがよいのか窓を閉めれば車の音もほとんど聞こえませんよ。

[921: 匿名さん]

そうです！！
静かです！！

[922: 匿名さん]

そとばり？

[923: 周辺住民さん]

今日エントランス前を通りました。
外観は立派ですね。
せっかく立派なたたずまいでも、ごみルールを守らずに新しいごみステーションが臭いのは
とっても残念なことです。
住人のモラルの問題？
このスレは、CR社員の方々も見てるんでしょ？
少し改善の方法を検討してはいかが・・

[924: 匿名さん]

白っぽくて公営住宅みたいですね。

[925: 匿名さん]

なんちゃってお城みたいな
グランファーレシリーズよりはいいだろ？

[926: 匿名さん]

ウエストコートが出来上がれば
豪華客船見たくなりますよ。

[927: 匿名さん]

そうですか申込にＭＲに行こう。

[928: 匿名]

CRとNG。設備も外観も貧弱、市営住宅みたいなローコストマンションと見えないところでコストカット、センスの悪いラブホみたいなマンション。どっちもどっち。目○ソ鼻ク○。地場デベだからしょうがないか。

[929: 匿名さん]

　09年北海道ランキングの第2位がクリーンリバーで237戸
の立派な会社です。

[930: 匿名]

そんな事ないです。売れているのがその証拠です。

[931: 入居済み住民さん]

モエレで花火大会やってくれたらよく見えそう。
やって欲しいー。

[932: 匿名さん]

１万発上がるみたいですね。
新聞では実現されそうですよ。
実現されれば札幌の夏の風物詩として定着しそうです。
北側のバルコニーから見えるかな？
楽しみです。

[933: 匿名]

確かにＣＲとＮＧは似たものどうし。
買えんなー。

[934: 匿名さん]

住民の質も

[935: 匿名さん]

んな事はない！！

[936: 匿名さん]

刑務所近くていいね。
家具とか買えるんだろ？

[937: 匿名さん]

んな事はない！！
ボー○ンセプトですね。

[938: 匿名]

ＮＧの子会社になってしまえばいいのでは！

[939: 匿名さん]

＞ＣＲフィネス＞ＮＧ

でしょう。

[940: 匿名さん]

ＣＲ下から２番。

[941: 匿名さん]

んな事はない。
フィネスの売れ行き
ＮＯ.１！！
人気も一番！！

[942: 匿名さん]

ＣＲがＮＧの傘下に入れば、営業の仕方も変わるかもね。

[944: 匿名さん]

はいはいＣＲのスレ上げましょうね

[945: 匿名さん]

今日は暑い。
でもフィネスは快適です！！
元気一番。
フィネスも一番！！

[946: ポンプ]

営業成績でも一番になれるとええね。

[947: 匿名さん]

あまりにも誇張した営業は、いかがなものか？それにつられる客もいるだろうね。

[948: 匿名さん]

温暖化で３５℃の札幌です、
エアコンの購入もお忘れ無く、

[949: 匿名さん]

営業じゃないですよ。
住んでます。

[950: 匿名]

ＮＧへの吸収合併が実現すれば、社員も合理化されるだろうから、営業マンもがんばるだろう。

[951: 匿名さん]

フィネスは冷房標準装備でしょうか？

[952: 匿名さん]

一度、経営体制を変えるのも手だね。

[953: 匿名]

早く問題を解決すべき。

[954: 匿名さん]

２５年ぶりの熱帯夜でした
フィネス元町は涼しいでしょうね

[955: 匿名さん]

納骨堂のほうが涼しいと思います

[956: 匿名さん]

本当にあった話さん、ＣＲのずさんな管理問題はどうなったのでしょう？

[957: 匿名]

最近の投稿みて思うんだけど、みんななにいいいたいの？主題もなく、なんのこと言っているのか？くだらん。

[958: 匿名さん]

なんのこといってるか？って
CRが棟数多いだけの4流デベということだと思う。
売れさえすれば納骨堂跡地だろうが何だろうが
客に隠してまで販売し、管理体制はずさん。
正に4流以外の何ものでもない。

[959: 匿名]

納骨堂は、確かにあり得ないけど、隠して、というのはどこからの情報です？聞いたらきちんと教えてくれたって言う書き込みはあるけど、隠して、つまり、嘘をつかれた、と言うなら、早く裁判でもして慰謝料なら、契約解除ならしたほうがいいと思うよ。

[960: 匿名さん]

↑
そういう聞かれなければ応えないという誠意のないところが４流なんです。
大手や１流デベロッパなら有り得ません。
お客さんが気にするであろう事柄は聞かれなくても説明するもんだと思うのですが。
それともマンションデベロッパというのはどこの会社もそうなのでしょうか？

[961: 匿名さん]

＞・・そうなのでしょうか？

そうです。

[962: 匿名さん]

一応地場だし応援しますか
はい、のー・こつ・どー(^^)/

[963: 匿名さん]

>>961

んなわけないだろ。そんなのＣＲかＮＧだけだ。

[964: 匿名]

どこの会社もつぶしあい。どんな汚いこともやる。そうじゃなきゃ、いつか潰される。だから、そのシワ寄せが客にきて、納骨堂のこととか隠蔽されるのでは？聞かれなきゃ言う必要なし。という理屈はとりあえずは通る。チラシに納骨堂跡地にグランドオープン！地下鉄へ徒歩3分！なんて書いて誰が買う？納骨堂の跡地にマンション建てるのはモラルに反していると思うけど、そうでもしなきゃ、麻布の不良物件のマイナスをカバーできないでしょ。

[965: 匿名さん]

元町は元気。
快適です！！

[966: 匿名]

不良物件の内容をおしえてください。

[967: 匿名]

ＣＲの体質がどうとかあるのかもしれないけど、ここは元町の検討板でしょ。
ほかのマンションはそれぞれの板でやったら。

[968: 匿名さん]

不良物件や管理問題といろいろありますねー
改善しようという意識はないのか？
二度あることは三度ある。

[969: 匿名]

売れ残りが半端ない。毎月の管理費、バカにならないでしょ。たしかに、納骨堂はここじゃなく、別のとこでやりましょ

[970: 匿名さん]

同じ過ちを繰り返す気か！

[971: 匿名さん]

↑意味不明？？？？

[972: 匿名さん]

どうも、毎回同じ人間が、CRに対して嫌がらせ
していますね。
何が目的なのでしょうか。
見ていて不愉快になります。
マンションじたいの検討でなければ、
デベに対する不満のスレをたてて、
そちらでやってください。

[973: 匿名さん]

クリーンリバーと日本グランデ
どっちがイメージよいのかな。

[974: 匿名さん]

フィネスが一番！！
他に興味なし。

[975: 匿名さん]

目くそ鼻くそだろう。
問題がない分、あっちの方がましという程度かな。台湾産とインドネシア産のＴシャツをスーパーのワゴンで選んでるようなもの。

[976: 匿名さん]

フィネスが一番！！といつも叫んでいる人は、元町の入居者なのですか？
具体的にどこがどういいのか教えて下さい。

[977: 匿名さん]

973> 一般的なイメージは、日本グランデは高級志向のマンションを造り、クリーンリバーはノーマルなマンションですね。完成したマンションを見たら両者のコンセプトと工法・建築費のかけ方の違いがわかりますよ。

[978: 匿名さん]

ここってグランフファーレ伏見プルデンシャルイートのことですか？
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1010z2bsz1010z2ncz166430814...

南側の一番広いＤタイプ検討しています。
バルコニーは冬でも自由に出入りできますか。
広くていいですね。



グランファーレのスレで書いたんだけど誰もみてないからこちらに転載しますね。
冬でもバルコニーの出入り容易なのかな？
結構この物件は気に入っているんですよ

[979: 匿名さん]

グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート購入をお勧めします。
冬期のバルコニーの出入りは可能です。

[980: 匿名]

↑すくなくても、グランファーレのスレにかかなきゃ！

[981: 匿名さん]

>ここってグランフファーレ伏見プルデンシャルイートのことですか？

ブルデンシャルイートｗ

[982: 匿名さん]

↑　フランス語表記です。

[983: 匿名さん]

地場デベどうしです仲良くね！

[984: 匿名さん]

住んでて良いから
一番と書いて
何が悪いんだ！！
良かったよ。
ここを選んで
それとマンションをバナナでたとえるな。

[985: 匿名さん]

笑える〜、ぷぷぷ

[986: 匿名さん]

台湾産に住めてよかったね。

[987: 匿名]

低俗な人が、書き込んでいるようですね。

[988: 匿名さん]

何を根拠に低俗なんだ。
いちいち揚げ足をとるんじゃない。
台湾産とかそういうのはもういいから
やめにしよう。
それよりここから車で行けば近いが
牛たろうという食堂はおいしいのかな。
少し気になる。

[989: 匿名さん]

もう少しゴミステーションのあり方を考えた方がいい。デベは設備面から、入居者は使い方から。公営住宅だってもっとしっかりしてる。

[990: 匿名]

やっぱゴミがひどいことになっているのか。ちゃんとしろや！フィネス！

[991: 匿名さん]

ゴミの問題は、クリーンリバーと言うよりマナーを守らない住人に責任があると思います。
それより自分が気になるのは、郵便受けの出入り口の狭さです。
ここで指摘しているのは、住人用ではなく、外部（郵便、宅配人）用です。
痩せている人なら平気でしょうが、メタボ体型の人だと厳しいと思います。
カニ歩きをすれば通れるとしても、下の方の郵便受けには手が届かないでしょう。
今まで色んなマンションに住みましたが、こんなに狭いのは初めてです。

[992: 匿名]

ここは元町のマンションの良し悪しについて情報をとれる場所でないの？
ＣＲは他のマンションとそんなに違うの？
ゴミの話の他に構造など住んでいる方の情報いただけますか？

[993: 匿名さん]

>住んでて良いから
>一番と書いて
>何が悪いんだ！！
>良かったよ。
>ここを選んで

ですから、具体的にどこがどう良いのか教えて下さい。
これだけでは購入の検討ができません。

[994: 匿名]

本当に検討しているなら、知りたいことを質問したらどうですか！きっと、答えてくれると思いますよ。

[995: 初心者さん]

ここはどうしてディスポーザーがないのでしょうか？
デベさん

生ゴミ処理のために
個人で買って取り付けてはいけないのでしょうか？

[996: 匿名さん]

排水管清掃が、難しくなるからかな？故障した時、自己負担になると思うけど、直さず生ゴミを棄てられると、排水管がつまるんじゃないかな？

[997: 匿名さん]

元町の住民にマナーを期待されても
困っちゃう。

[998: 匿名さん]

バルコニーでの焼き肉は
だめなんですか。
ホットプレートを使用しても
だめなんでしょうか。
この時期焼き肉にビールは最高なのに！！
（夜１０時に外の電灯が隔灯に変わりますね。）
２１：００以降は静かに致します！！

[999: 匿名さん]

なぜこんな自分本位の言葉ばかりなんただ？だから東区はと言われてしまうんだ。

[1000: 匿名さん]

バルコニーでのＢＢＱ
やりましょう

ほたる族は”バルコニーでの喫煙”やっているし
規制、統制、禁止ばかりでなく
住みやすいマンションにしましょう。