フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

[ハナビ]

東豊線　元町駅から徒歩約3分、エリア最大級プロジェクト（150戸）。

クリーンリバーで駅まで徒歩3分前後はある意味、とても稀少だと思います。
利便施設がすべて徒歩圏内の立地でプランも2LDK〜5LDKと多様です。CRならではなこれまでにない低価格も魅力的！

公式HP：http://www.117cr.com/main/motomachi/index.html

[877: 匿名]

あ、補足です。湿度があるときと言ったのは、晴れてる時はキレイにみえるんですが、音が聞こえないかったと言うことです。曇ったりした時の方が聞こえてましたと言うことです。 少しは参考になりますように。

[878: 匿名さん]

もし、契約の段階で“絶対に”花火は見えます。ということを言って契約したのなら問題あり。ですが、花火が見えるというだけでマンションを購入するひとはよっぽどのセレブではない限りありえない。もしセレブなら、こんなとこにマンションなんか買わないでしょうし。しかし、泣き寝入りするのはこの次に購入していくであろう顧客をだまし続けることになるわけで、そういう体質を改めさせるためにも、一言文句をいってもいいかと思います。フィネス元町も外部から建物に対しての評価を受けているようですが、“音”に対しての評価はうけていません。これは音の伝わり方（雑音）は人それぞれの感じ方があるわけで、子供の走る音、泣く声も、子供がいる家庭とそうでない家庭では、我慢できるか、できないのかが異なるためです。つまり、花火がちらっとでも見えていれば営業マン的には“絶対に見える”といえるのかもしれませんが、購入した人が想像していた見え方と違ったからといっておかしい！と文句はつけれないかと思います。しかし、しかしです、高いお金を出しているのは営業マンではなく我々です。曖昧な文句で営業するな！ということはしっかりと言っていくべきだと思うのです。目先の利益を追求するような営業方針は失礼極まりないですよね。苦情いえば菓子折りくらいはゲットできるかも？がんばってください。

[879: 匿名]

そんなに花火に期待するなら元町のマンションではなく、中央区や豊平区のマンションがオススメです♩

[880: 匿名さん]

元町から見たいのです。

[881: 匿名さん]

豊平川の花火大会は今年で最後になるだろうというウワサが流れています。
あまり花火に固執されない方がよろしいかと思います。

[882: 匿名さん]

住民の方は住民版を立ち上げてお話してはいかがでしょうか？
この掲示板は、検討している方のためにあるのですから。

[883: 匿名さん]

ここの管理は自社で、コスト管理は徹底していて利益にならんものは排除させられるぞ。。マスターキーを所有していると書き込みを見たが心配になります。社員の質やモラルも小さな会社じゃ心配だしな。

[884: 匿名]

ちいさな会社ですか？クリーンリバーのどこが小さい会社なんですかね？何を知っているのですか？ 理解できません。

[885: 申込予定さん]

資本金　1億7,390万円
吹けば飛ぶようなベンチャーの金額だが。

理解できないの？ www

[886: 匿名さん]

従業員115名ですし。

[887: 匿名さん]

おれの経営する会社は資本金300万ですけど何か？

[888: 匿名さん]

何を基準にちいさいと？
本当にわからんわ。

[889: 購入検討中さん]

資本金の額が3億円以下、かつ、 従業員数が300人以下の会社（製造業等の場合）を中小企業としている。

おk？

[890: 匿名さん]

んg!

[891: 匿名さん]

豊平川の花火大会は結局リビングから大きく１ｍくらいに見えたのかな？

[892: 匿名さん]

零細企業はそれなりの体質があるから。

[893: 匿名さん]

ここにＡＥＤは置いてくれないかな。
大規模マンションだし
どこ行っても最近置いてるよ。
置いていれば安心だしね。

[894: 購入検討中さん]

クリーンリバーさんの他にどこかいいデベ知ってる方いたら教えて下さい。
クリーンリバーさんはとてもいいのですがどのマンションも床の厚さが少し足りない気がして決めきれずにいます。
似たような作りのデベさんありますか？

[895: 匿名さん]

ＬＥＤはあります。

[896: 匿名さん]

クリーンリバーのマンションは床のコンクリートスラブ厚が180mmなので、マンション自体はいろいろ良い場所にあるのだけれど、私もCRマンションを選択肢からはずしました。が、それが気にならなければ、価格が手ごろなので、良いと思います。コンクリートスラブ厚180mmは一昔前（ふた昔前だったかな？）の公務員宿舎と同じであるという記事を見たからです。

でも、他のMSは200mm以上と言っているけれど、（壊してみなければ）これも確かめようがないがね！
まあ、信じるだけです！！！

[897: 匿名さん]

ここに住んでるけど
上にも人が住んでいますが
全然物音はせず
横も下も聞こえません。
ほんと静かで嬉しいです。
良かったフィネス！！

[898: 匿名]

今時フワフワ床なんて、ありえねぇ

[899: 匿名]

やっぱり床薄いのかなー？静音マットで対応できないかな？

[900: 匿名さん]

フィネス！は音がしないのにどうして防音マットが必要なの？

[901: 匿名]

フィネスは音がしないのにって、あなは、フィネス一番！さん？そんな書き込み、だれが、信じるの？そんなんじゃ、余計にフィネスから客が離れる。もうちょい上手い言い方ないのかなー！センスないわー。だから、所詮、中小企業止まりなんだって。ヘタクソ！

[902: 購入検討中さん]

フィネス、やっぱり床が薄いのかあ。
安いと何かあるもんだね。

[903: 匿名さん]

だから。
中は静かだよ。

[904: 匿名さん]

180ミリでも構わないけどパンフでごまかしてるのが痛いでフィネス！

[905: 匿名さん]

いちいち突っ込むなよ。
パンフにきちんと書かれていてごまかしてないだろう。
それに中は静かだよ。
やはりフィネスが一番！！

[906: 匿名さん]

購入して自分のマンションが一番といいたい、または、買って良かったといいたいのはわかるが、もっと客観的に評価すべき。

[907: 匿名さん]

床厚は最大235ミリで内訳はフローリング15ミリ、モルタル20ミリ、ウレタン20ミリ。 あとは引き算しないとスラブ厚がわからないように書いてあるじゃない。どこにも180って書いてないフィネス！

ただ音については本当に運ですね。

[908: 匿名さん]

＝１８０ｍｍですよ
うちも静かです、音がしなく寂しいです。

[909: 匿名]

せめて、二重床になっていればいいのに。天井は二重天井になっているらしいけど。子供がいるから、自分とこは騒音問題はかなら重要です。

[910: 匿名さん]

夜中や静かなときはちいさな足音が聞こえるくらい。日常生活では　うちも静かですね。

[911: 匿名]

さすがに上でバタバタ走り回ればウルサイかなー。みなさんの上階に子供さんいるとこありますかね？うるさくされても我慢できるけど、迷惑かけるのはなんとしても避けたいですわ

[912: 入居済み住民さん]

今日のゴミ収集は、缶とビンとプラの日でしたが、ゴミステーションを開けてみると、
燃えるゴミ、燃えないゴミ、雑紙などが出されていました。
規約にある「ゴミ出しは２４時間ＯＫ」というのは、
どんなゴミでも、いつでも出してＯＫという意味ではないですよね？？

[913: 匿名さん]

ここは購入者が自分のかったマンションを守るために、がんばるとこだね 。ビンボーくさすぎる

[914: 匿名さん]

２４時間ＯＫ"
は何時でもどの種類もゴミステーションに搬入可です。
でも臭いはすごくしますね。

[915: 匿名]

違うでしょ。
24時間オッケーは燃えるゴミだけですよ。

[916: 購入検討中さん]

ここも住民の質低そうだな。
新札幌みたいにならないか不安ですね。

[917: 匿名さん]

ゴミは住人たちがルールまもって不都合あればルールをみんなできめればよいのでは。
人任せにしても解決しないのでは。
２４時間出してよいのは生ゴミだけだったような。

[918: 匿名さん]

質悪し。ゴミのことなんかは、確認すればいいだけ。購入検討に対する意見ではない。

[919: 匿名さん]

ふぃねすぅ～

[920: 匿名さん]

買い物は便利ですね。小学校も近いしね。朝の地下鉄が多少混むみたい。
外の音はサッシがよいのか窓を閉めれば車の音もほとんど聞こえませんよ。

[921: 匿名さん]

そうです！！
静かです！！

[922: 匿名さん]

そとばり？

[923: 周辺住民さん]

今日エントランス前を通りました。
外観は立派ですね。
せっかく立派なたたずまいでも、ごみルールを守らずに新しいごみステーションが臭いのは
とっても残念なことです。
住人のモラルの問題？
このスレは、CR社員の方々も見てるんでしょ？
少し改善の方法を検討してはいかが・・

[924: 匿名さん]

白っぽくて公営住宅みたいですね。

[925: 匿名さん]

なんちゃってお城みたいな
グランファーレシリーズよりはいいだろ？

[926: 匿名さん]

ウエストコートが出来上がれば
豪華客船見たくなりますよ。

[927: 匿名さん]

そうですか申込にＭＲに行こう。

[928: 匿名]

CRとNG。設備も外観も貧弱、市営住宅みたいなローコストマンションと見えないところでコストカット、センスの悪いラブホみたいなマンション。どっちもどっち。目○ソ鼻ク○。地場デベだからしょうがないか。

[929: 匿名さん]

　09年北海道ランキングの第2位がクリーンリバーで237戸
の立派な会社です。

[930: 匿名]

そんな事ないです。売れているのがその証拠です。

[931: 入居済み住民さん]

モエレで花火大会やってくれたらよく見えそう。
やって欲しいー。

[932: 匿名さん]

１万発上がるみたいですね。
新聞では実現されそうですよ。
実現されれば札幌の夏の風物詩として定着しそうです。
北側のバルコニーから見えるかな？
楽しみです。

[933: 匿名]

確かにＣＲとＮＧは似たものどうし。
買えんなー。

[934: 匿名さん]

住民の質も

[935: 匿名さん]

んな事はない！！

[936: 匿名さん]

刑務所近くていいね。
家具とか買えるんだろ？

[937: 匿名さん]

んな事はない！！
ボー○ンセプトですね。

[938: 匿名]

ＮＧの子会社になってしまえばいいのでは！

[939: 匿名さん]

＞ＣＲフィネス＞ＮＧ

でしょう。

[940: 匿名さん]

ＣＲ下から２番。

[941: 匿名さん]

んな事はない。
フィネスの売れ行き
ＮＯ.１！！
人気も一番！！

[942: 匿名さん]

ＣＲがＮＧの傘下に入れば、営業の仕方も変わるかもね。

[944: 匿名さん]

はいはいＣＲのスレ上げましょうね

[945: 匿名さん]

今日は暑い。
でもフィネスは快適です！！
元気一番。
フィネスも一番！！

[946: ポンプ]

営業成績でも一番になれるとええね。

[947: 匿名さん]

あまりにも誇張した営業は、いかがなものか？それにつられる客もいるだろうね。

[948: 匿名さん]

温暖化で３５℃の札幌です、
エアコンの購入もお忘れ無く、

[949: 匿名さん]

営業じゃないですよ。
住んでます。

[950: 匿名]

ＮＧへの吸収合併が実現すれば、社員も合理化されるだろうから、営業マンもがんばるだろう。

[951: 匿名さん]

フィネスは冷房標準装備でしょうか？

[952: 匿名さん]

一度、経営体制を変えるのも手だね。

[953: 匿名]

早く問題を解決すべき。

[954: 匿名さん]

２５年ぶりの熱帯夜でした
フィネス元町は涼しいでしょうね

[955: 匿名さん]

納骨堂のほうが涼しいと思います

[956: 匿名さん]

本当にあった話さん、ＣＲのずさんな管理問題はどうなったのでしょう？

[957: 匿名]

最近の投稿みて思うんだけど、みんななにいいいたいの？主題もなく、なんのこと言っているのか？くだらん。

[958: 匿名さん]

なんのこといってるか？って
CRが棟数多いだけの4流デベということだと思う。
売れさえすれば納骨堂跡地だろうが何だろうが
客に隠してまで販売し、管理体制はずさん。
正に4流以外の何ものでもない。

[959: 匿名]

納骨堂は、確かにあり得ないけど、隠して、というのはどこからの情報です？聞いたらきちんと教えてくれたって言う書き込みはあるけど、隠して、つまり、嘘をつかれた、と言うなら、早く裁判でもして慰謝料なら、契約解除ならしたほうがいいと思うよ。

[960: 匿名さん]

↑
そういう聞かれなければ応えないという誠意のないところが４流なんです。
大手や１流デベロッパなら有り得ません。
お客さんが気にするであろう事柄は聞かれなくても説明するもんだと思うのですが。
それともマンションデベロッパというのはどこの会社もそうなのでしょうか？

[961: 匿名さん]

＞・・そうなのでしょうか？

そうです。

[962: 匿名さん]

一応地場だし応援しますか
はい、のー・こつ・どー(^^)/

[963: 匿名さん]

>>961

んなわけないだろ。そんなのＣＲかＮＧだけだ。

[964: 匿名]

どこの会社もつぶしあい。どんな汚いこともやる。そうじゃなきゃ、いつか潰される。だから、そのシワ寄せが客にきて、納骨堂のこととか隠蔽されるのでは？聞かれなきゃ言う必要なし。という理屈はとりあえずは通る。チラシに納骨堂跡地にグランドオープン！地下鉄へ徒歩3分！なんて書いて誰が買う？納骨堂の跡地にマンション建てるのはモラルに反していると思うけど、そうでもしなきゃ、麻布の不良物件のマイナスをカバーできないでしょ。

[965: 匿名さん]

元町は元気。
快適です！！

[966: 匿名]

不良物件の内容をおしえてください。

[967: 匿名]

ＣＲの体質がどうとかあるのかもしれないけど、ここは元町の検討板でしょ。
ほかのマンションはそれぞれの板でやったら。

[968: 匿名さん]

不良物件や管理問題といろいろありますねー
改善しようという意識はないのか？
二度あることは三度ある。

[969: 匿名]

売れ残りが半端ない。毎月の管理費、バカにならないでしょ。たしかに、納骨堂はここじゃなく、別のとこでやりましょ

[970: 匿名さん]

同じ過ちを繰り返す気か！

[971: 匿名さん]

↑意味不明？？？？

[972: 匿名さん]

どうも、毎回同じ人間が、CRに対して嫌がらせ
していますね。
何が目的なのでしょうか。
見ていて不愉快になります。
マンションじたいの検討でなければ、
デベに対する不満のスレをたてて、
そちらでやってください。

[973: 匿名さん]

クリーンリバーと日本グランデ
どっちがイメージよいのかな。

[974: 匿名さん]

フィネスが一番！！
他に興味なし。

[975: 匿名さん]

目くそ鼻くそだろう。
問題がない分、あっちの方がましという程度かな。台湾産とインドネシア産のＴシャツをスーパーのワゴンで選んでるようなもの。

[976: 匿名さん]

フィネスが一番！！といつも叫んでいる人は、元町の入居者なのですか？
具体的にどこがどういいのか教えて下さい。