フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

[ハナビ]

東豊線　元町駅から徒歩約3分、エリア最大級プロジェクト（150戸）。

クリーンリバーで駅まで徒歩3分前後はある意味、とても稀少だと思います。
利便施設がすべて徒歩圏内の立地でプランも2LDK〜5LDKと多様です。CRならではなこれまでにない低価格も魅力的！

公式HP：http://www.117cr.com/main/motomachi/index.html

[817: 匿名]

鍵を変えるのは、自由。但し、オートロックやトランクルームの入り口を同一の鍵で利用しているなら、すこし、厄介です。

[818: 匿名]

あー、なるほど。鍵って一箇所だけじゃないですもんね。最悪、二本もたないといけないことになるんですね。勉強になりました。ありがとうです。

[819: 匿名さん]

最近のマンションのエントランスは非接触キーだから、
変更しても変更前の鍵も持ち歩かないといけないのでは…。

[820: 匿名さん]

おーい、本当にあった話君！返事してくれないの？また、他のクリーンリバーのスレであばれて、ほとぼりさますのですか！なんでそんなにクリーンリバーにこだわるのかな？

[821: 匿名]

クリーンリバーの他の板みてきたけど、どこも凄い荒れようですねぇ。どこの書き込みにも登場している本当にあった話君に対して執拗に追求する書き込みをして話しをとめちゃって入る人。自作自演でクリーンリバーが一番だと言っている人、クリーンリバーのどっかの営業所でパソコンを開いて火消しをする仕事をしているんですねぇ。みーんな文面が同じだった。きっと面倒臭いからｺﾋﾟｰして貼り付けして投稿ボタン押しているんですね。大変な仕事ですね。クリーンリバーの営業って。でもそれで給料もらえるんだから、考えようによっちゃ楽か。文章が同じなのは本当に笑った。さて、これを投稿して反応があるのは…営業時間になってからか（笑）

[822: 匿名さん]

(笑)やWをつけるひと、ひさしぶり！ていうか、自作自演だね！

[823: 匿名さん]

ご託を並べるのはもういいから
住んでみての感想言うよ。
フィネスが一番！！

[824: 匿名]

フィネス一番さん、寝る前の投稿おつかれ！一歩リード。本当にあった話し君のストーカーさん、フィネスに出勤いつかな？今日も営業の合間に書き込み、お疲れ！

[825: 匿名さん]

もうすぐ豊平川の花火大会ですね。
南向きだから見えるかな。
楽しみです。
南向きだから風通しは最高ですね。
買って良かったよ。
明るいし

[826: 匿名さん]

あこがれていたピカピカのマンション生活おめでとうございます。
しかも南向き
見えますよ豊平川の花火大会！２３日金曜日１９：４０開始ですよ、
残業しないで帰ってきてね、
バルコニーで花火見ながらＢＢＱ！いいな～

[827: 匿名]

バルコニーでバーベキューやったら、まずいんじゃ？苦情殺到しそう。

[828: 匿名さん]

ゴミステーション臭いのもあるけど、小さすぎ！分別もしづらい。

[829: 匿名さん]

ごみ問題はこれからでしょうね。管理組合がしっかり動くことと住民のモラルによるかと。そういうことでマンションの価値を下げないようにしないと、いざ売るときに価値下がりまくりでしょうから。

[830: 匿名さん]

花火大会は、何階の部屋から見えるのでしょうか。
高層階じゃないとやっぱり無理でしょうか。

[831: 中層階さん]

花火見ながらＢＢＱ！ビールゴックンＭＳはいいな～

[832: 匿名さん]

他の近くのマンションで見たことがあります。
河川敷のマンションであればよく見えますが、１キロメートル以上離れたところは、煎餅程度で迫力に欠けたものでした。
現地に行くのをおすすめします。

[833: 匿名さん]

一時期、幌平橋前の中ノ島リバーサイドマンションに住んでたことある。
まさに花火大会目の前なわけだが余りにも近すぎると夜中まで騒ぎが聞こえて煩いだけだよ。
札幌中のヤンキーや怪しい奴らが集合するからね。

[834: 匿名さん]

それじゃ。
フィネスもトマトから見た方がいいね。
何となく雰囲気を味あえればいいかな。
先週の金曜日の花火はどこの花火だったのかな。
すぐに終わったけど花火見えましたのでプチ満足でした。
ビールを開けた瞬間に終わったよ。

[835: 池田]

管理問題の張本人は、今でもクリーンリバーに在籍してるのか？

[836: 匿名さん]

池田さん！！
管理問題って何ですか！！

[837: 匿名さん]

花火が見えるかの問題です！

[838: 匿名さん]

それじゃ
ドカーンと一発！！
大輪の花を咲かせましょうか。
花火で一発！！
フィネスで二発！！

[839: 匿名さん]

グランスクエア サウスコートで三発！！！

[840: 匿名さん]

管理問題は実際元町に関係ありではないかと思うので、しっかり謝罪、是正も含めはっきり解決させなきゃ。

[841: 匿名さん]

↑そんなことよりバルコニーでバーベキューやりたい。

[842: 匿名さん]

しっかり心のわだかまりを取ることは、今後の生活を考えると大事なことです。

[843: 匿名さん]

あーあ、鬼のいぬ間に色々書いちゃって・・・。
今日はクリーンリバーが休みだから書き込み無いけど
明日からまた
「誰でも本当の話クンにしちゃうクン（別名：フィネスが一番クン）」の
書き込みラッシュが始まるぞー。

[844: 匿名]

バルコニーでバーベキューできないよ。もちと、勉強したほうがいいかも。当たり前だけど、バルコニーで花火も出来ません。間違いなく警察呼ばれます。

[845: 匿名]

噂の域をでませんが、豊平の花火大会、今年で最後のようで。来年からは何もありません。花火みてバーベキュー〜ネタを何度か書き込みしている人、残念です。

[846: 匿名さん]

そうですよね。
今年は道新の１回だけだし。
それも雨が降るかもしれませんよ。
花火もいいけど
浴衣美人もいいですよね。
うああ～
一緒に乾杯してえし
バーベキューやりたい。

[847: 匿名さん]

管理問題は、何新聞に掲載されてたのですか？

[848: 匿名さん]

フィネスの駐車場の一画を解放して、バーベキューとかやれればいいですねー。難しいかもだけど、そういうの大事。

[849: 匿名さん]

いいね！！
それ！！
そういうことは大好きですよ。
マンション住民の親睦になりますね。

[850: 匿名さん]

鍵は何本もらいましたか？
やっぱり５本？
それ以下は、まずい？

[851: 匿名さん]

酒飲んで話したらわかることもあるしねー。企画したいなぁー

[852: 匿名さん]

現代は、考えてもいない犯罪がおきます。
やはり仕事もだんだん複雑になり、担当任せにしたことに原因があるのではと考えます。
管理監督者の確認や他の者による牽制など、体制を今一度再考すべき。そして、すべてを公表し、改善策を住民に示す必要があります。

[853: 匿名さん]

いや～。
酒飲んでエンジョイマンションライフについて語り明かしたいな。

[854: 匿名]

↑こういう気持ち悪いやつが同じマンションにいるとマンションライフをエンジョイできません。

[855: 匿名]

私は、同じマンションの方々と全く面識がなく誰が住んでるのかわからないよりはある程度の交流がある方がマンションの良い環境作りにもなるように思います。助け合い、協力したらゴミとかもキチンと出来たりするのかも。

[856: 匿名]

管理体制がどうのこうの問題があったなら、その事実を書けば？肝心なことが書いてないから、意味がわかりません。だから、何言いたいの？書きなさいって。糾弾したいんでしょ？事実じゃなあこと書いてIPアドレスから、足跡調べられてフィネスから、告訴されるのが怖いならこれ以上書かない方がいいよ。

[857: 匿名]

そうだ！そうだ！いい事いった！

[858: 匿名]

でも、ゴミステーションの管理ってフィネスは関係ないのかな？あくまで住人の責任なんだろか？

[859: 匿名さん]

告訴したけりゃ勝手にしてみろよ。
おまえの言い方だと脅迫罪で逆に訴えられかねんぞ。

[860: 匿名さん]

ゴミステーションの管理ってなんの事

臭いにおいのこと？→毎回水で洗う→解決

でしょう。

[861: 匿名]

そんなに毎回洗うなんて無理
構造的に問題あるのではないかしら

[862: 匿名]

毎回洗うって誰洗う？誰もいねぇし。

[863: 匿名]

だから、管理で問題あるなら、いつ、どこで、だれが、なにを、どのようにやって、どんな問題あったのか書けばいいだろって。書き込みしてる人、あれか、ニートかなんか？もし、仕事してる人なら、上司にそんな意味わからん報告しねぇだろが？お前、何言いたいの？って笑われて終わりだろが。事実無根なら、さも問題あるようなこと書くなって。

[864: 匿名]

↑そーだ！そーだ！いい事いった！

[865: 匿名さん]

ゴミステーションは掃除の方か管理人が洗うのです
契約書に書いてあります。
管理費お金払ってるんだから。

[866: 匿名さん]

完売していないから、
まだ管理会社と管理組合が未契約か！

[867: 匿名さん]

主人は元町から花火大会が見えるわけないと最初から信じてませんでしたが
営業さんがバッチリ見えると言ってたので子供の為にもと思い、頑張って
主人を説得して最上階購入したのに全然見えなかった。

ひょっとして騙されたんじゃないでしょうか？

[868: 匿名]

あいにくの雨だったからですよ。大丈夫！見えます！私も以前、元町◯ャスコの近くの病院からみましたから！

[869: 匿名]

チラッと見えてるは、見えるとはいいません。

[870: 匿名さん]

菊水元町なら見えそうな気もしますけど
元町はさすがに見えないでしょう。

[871: 匿名]

営業にやられましたね。
こういう態度だからこの会社の体質を問われるんだな。

[872: 匿名]

もー。ちらっとでもないです。きちんと見えます。湿度があるときは、遅れて音も聞こえます。騙されたとか、自分で確認もしていないのに卑下してばかりはやめて下さい。

[873: 匿名さん]

＞湿度があるときは、遅れて音も聞こえます。
（笑）

音は１秒間に・・・・お勉強しましょう

[874: 匿名さん]

気圧 H の空気中に圧力 p の水蒸気があるときの音速度 c' は同温度の乾燥空気中の速度 c から
c' = c / √(1 - (p/H) (γw / γ - 0.622))
で求まる. 但しγw, γはそれぞれ水蒸気及び乾燥空気の定圧比熱と定積比熱との比

[875: 匿名さん]

と言うことは”湿度があるときは、遅れて音も聞こえる”は正解と言うことですか？

昨日の場合（距離６ｋｍとして）何秒ぐらい送れるのでしょうか？

[876: 匿名]

難しい事はわかりませんが、天気がいい時も遅れては聞こえます。 私は過去に二度みてるので。信用するかどうかはご本人の問題ですが、クリーンリバーに対して色々とおっしゃる方々よりはマシなので安心してください。

[877: 匿名]

あ、補足です。湿度があるときと言ったのは、晴れてる時はキレイにみえるんですが、音が聞こえないかったと言うことです。曇ったりした時の方が聞こえてましたと言うことです。 少しは参考になりますように。

[878: 匿名さん]

もし、契約の段階で“絶対に”花火は見えます。ということを言って契約したのなら問題あり。ですが、花火が見えるというだけでマンションを購入するひとはよっぽどのセレブではない限りありえない。もしセレブなら、こんなとこにマンションなんか買わないでしょうし。しかし、泣き寝入りするのはこの次に購入していくであろう顧客をだまし続けることになるわけで、そういう体質を改めさせるためにも、一言文句をいってもいいかと思います。フィネス元町も外部から建物に対しての評価を受けているようですが、“音”に対しての評価はうけていません。これは音の伝わり方（雑音）は人それぞれの感じ方があるわけで、子供の走る音、泣く声も、子供がいる家庭とそうでない家庭では、我慢できるか、できないのかが異なるためです。つまり、花火がちらっとでも見えていれば営業マン的には“絶対に見える”といえるのかもしれませんが、購入した人が想像していた見え方と違ったからといっておかしい！と文句はつけれないかと思います。しかし、しかしです、高いお金を出しているのは営業マンではなく我々です。曖昧な文句で営業するな！ということはしっかりと言っていくべきだと思うのです。目先の利益を追求するような営業方針は失礼極まりないですよね。苦情いえば菓子折りくらいはゲットできるかも？がんばってください。

[879: 匿名]

そんなに花火に期待するなら元町のマンションではなく、中央区や豊平区のマンションがオススメです♩

[880: 匿名さん]

元町から見たいのです。

[881: 匿名さん]

豊平川の花火大会は今年で最後になるだろうというウワサが流れています。
あまり花火に固執されない方がよろしいかと思います。

[882: 匿名さん]

住民の方は住民版を立ち上げてお話してはいかがでしょうか？
この掲示板は、検討している方のためにあるのですから。

[883: 匿名さん]

ここの管理は自社で、コスト管理は徹底していて利益にならんものは排除させられるぞ。。マスターキーを所有していると書き込みを見たが心配になります。社員の質やモラルも小さな会社じゃ心配だしな。

[884: 匿名]

ちいさな会社ですか？クリーンリバーのどこが小さい会社なんですかね？何を知っているのですか？ 理解できません。

[885: 申込予定さん]

資本金　1億7,390万円
吹けば飛ぶようなベンチャーの金額だが。

理解できないの？ www

[886: 匿名さん]

従業員115名ですし。

[887: 匿名さん]

おれの経営する会社は資本金300万ですけど何か？

[888: 匿名さん]

何を基準にちいさいと？
本当にわからんわ。

[889: 購入検討中さん]

資本金の額が3億円以下、かつ、 従業員数が300人以下の会社（製造業等の場合）を中小企業としている。

おk？

[890: 匿名さん]

んg!

[891: 匿名さん]

豊平川の花火大会は結局リビングから大きく１ｍくらいに見えたのかな？

[892: 匿名さん]

零細企業はそれなりの体質があるから。

[893: 匿名さん]

ここにＡＥＤは置いてくれないかな。
大規模マンションだし
どこ行っても最近置いてるよ。
置いていれば安心だしね。

[894: 購入検討中さん]

クリーンリバーさんの他にどこかいいデベ知ってる方いたら教えて下さい。
クリーンリバーさんはとてもいいのですがどのマンションも床の厚さが少し足りない気がして決めきれずにいます。
似たような作りのデベさんありますか？

[895: 匿名さん]

ＬＥＤはあります。

[896: 匿名さん]

クリーンリバーのマンションは床のコンクリートスラブ厚が180mmなので、マンション自体はいろいろ良い場所にあるのだけれど、私もCRマンションを選択肢からはずしました。が、それが気にならなければ、価格が手ごろなので、良いと思います。コンクリートスラブ厚180mmは一昔前（ふた昔前だったかな？）の公務員宿舎と同じであるという記事を見たからです。

でも、他のMSは200mm以上と言っているけれど、（壊してみなければ）これも確かめようがないがね！
まあ、信じるだけです！！！

[897: 匿名さん]

ここに住んでるけど
上にも人が住んでいますが
全然物音はせず
横も下も聞こえません。
ほんと静かで嬉しいです。
良かったフィネス！！

[898: 匿名]

今時フワフワ床なんて、ありえねぇ

[899: 匿名]

やっぱり床薄いのかなー？静音マットで対応できないかな？

[900: 匿名さん]

フィネス！は音がしないのにどうして防音マットが必要なの？

[901: 匿名]

フィネスは音がしないのにって、あなは、フィネス一番！さん？そんな書き込み、だれが、信じるの？そんなんじゃ、余計にフィネスから客が離れる。もうちょい上手い言い方ないのかなー！センスないわー。だから、所詮、中小企業止まりなんだって。ヘタクソ！

[902: 購入検討中さん]

フィネス、やっぱり床が薄いのかあ。
安いと何かあるもんだね。

[903: 匿名さん]

だから。
中は静かだよ。

[904: 匿名さん]

180ミリでも構わないけどパンフでごまかしてるのが痛いでフィネス！

[905: 匿名さん]

いちいち突っ込むなよ。
パンフにきちんと書かれていてごまかしてないだろう。
それに中は静かだよ。
やはりフィネスが一番！！

[906: 匿名さん]

購入して自分のマンションが一番といいたい、または、買って良かったといいたいのはわかるが、もっと客観的に評価すべき。

[907: 匿名さん]

床厚は最大235ミリで内訳はフローリング15ミリ、モルタル20ミリ、ウレタン20ミリ。 あとは引き算しないとスラブ厚がわからないように書いてあるじゃない。どこにも180って書いてないフィネス！

ただ音については本当に運ですね。

[908: 匿名さん]

＝１８０ｍｍですよ
うちも静かです、音がしなく寂しいです。

[909: 匿名]

せめて、二重床になっていればいいのに。天井は二重天井になっているらしいけど。子供がいるから、自分とこは騒音問題はかなら重要です。

[910: 匿名さん]

夜中や静かなときはちいさな足音が聞こえるくらい。日常生活では　うちも静かですね。

[911: 匿名]

さすがに上でバタバタ走り回ればウルサイかなー。みなさんの上階に子供さんいるとこありますかね？うるさくされても我慢できるけど、迷惑かけるのはなんとしても避けたいですわ

[912: 入居済み住民さん]

今日のゴミ収集は、缶とビンとプラの日でしたが、ゴミステーションを開けてみると、
燃えるゴミ、燃えないゴミ、雑紙などが出されていました。
規約にある「ゴミ出しは２４時間ＯＫ」というのは、
どんなゴミでも、いつでも出してＯＫという意味ではないですよね？？

[913: 匿名さん]

ここは購入者が自分のかったマンションを守るために、がんばるとこだね 。ビンボーくさすぎる

[914: 匿名さん]

２４時間ＯＫ"
は何時でもどの種類もゴミステーションに搬入可です。
でも臭いはすごくしますね。

[915: 匿名]

違うでしょ。
24時間オッケーは燃えるゴミだけですよ。

[916: 購入検討中さん]

ここも住民の質低そうだな。
新札幌みたいにならないか不安ですね。