フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

[ハナビ]

東豊線　元町駅から徒歩約3分、エリア最大級プロジェクト（150戸）。

クリーンリバーで駅まで徒歩3分前後はある意味、とても稀少だと思います。
利便施設がすべて徒歩圏内の立地でプランも2LDK〜5LDKと多様です。CRならではなこれまでにない低価格も魅力的！

公式HP：http://www.117cr.com/main/motomachi/index.html

[514: 匿名さん]

不況だからすぐ売り切りたいんだろ。

[515: 匿名さん]

フィネスが一番！！

[516: 匿名]

○川のようになる寸前だ。あのときも、頻繁にこのようなコメントが、繰り返された
潰そうとしてるやつの呪文か？

[517: 匿名さん]

エントランス近辺の桜が満開ですね。
とてもきれいで早く住みたいです。
花見したいけど間に合わないな。

[518: 匿名]

駐車場はどんな感じ？

[519: 匿名さん]

＞桜が満開
うらやましいです。

[520: 匿名さん]

見に行った人に聞いたら・・自信満々にお勧めされたって。
〇川建設が去った今、ＣＲ一人勝ち状態なのか・・
がんばってＣＲ

[521: 匿名]

同類のＮＧもあるよ
でもあんなのじゃ、どちらも買わないが

[522: 匿名さん]

イーストとサウスで内覧会の日程は異なるんだっけ？

[523: 匿名さん]

内覧会での感じはどうでしたか。

[524: 購入検討中さん]

行きつけのラーメン店主も買ったらしい
うちも買っちゃうかな・・CRいいな欲しい

[525: 匿名さん]

↑買いましょう。

[526: 匿名]

問題になってもいいの？

[527: 匿名さん]

ラーメン屋の年収でもローン審査が通ったのー？？

[528: 匿名さん]

>>527
そりゃあ自営で何年も税金まともに払ってたら
その分、労働者なんかより銀行から沢山お金借りれるよ。

[529: 匿名さん]

↑　自営業は審査が厳しいって聞いたけど・・・
　経営状態のいいラーメン屋さんだったってことかな～

それにしても、今までココは安いと思ってたけど
大通りの新規物件も同じような価格設定みたいだから、
急にココが高く思えてきました・・・。

[530: 入居予定さん]

雁行づくりって・・・
やっぱ、隣や向かいの部屋が丸見えだね。
開放感なし。昼間でもカーテン必須！！

[531: 匿名]

実際に見てみるとかなり窓際から覗き込まないと見えない感じでしたよ。レースは必要になるかもしれませんが、そんなに気にはならないと感じました。

[532: 匿名さん]

フィネスが一番！！

[533: 物件比較中さん]

実際大通に比べるとちょっと・・・
普通に考えたら大通選びますね～

[534: 匿名さん]

今回の大通りの物件は最高だよね～
元町と値段があまり変わらないのにはオドロキ。
これは絶対に買いだと思った。
逆に、元町を検討している人は、大通りを引き合いに出して、
値引き交渉を頑張ってみては？？？

[535: 匿名]

物件見てないから説得力ゼロなんだけど
普通に考えて大通って周り全部ビルとかじゃないのかな？
じゃなかったら凄い魅力的。

[536: 匿名さん]

もうすぐ引っ越しですね。
カウントダウン！！

[537: 匿名]

北海道ナンバーワンデベロッパはCR！フィネスが１番！

[538: 匿名さん]

大通は西はマンションとビル。南は民家とビル。
南西向きの4Lが一番！

[539: 匿名さん]

ここはエアコンが標準装備ではないですよね。
フィネスの他物件にはついているのに。
少しでも部屋の値段を下げるためでしょうか。

[540: 匿名さん]

東区は自然がいっぱいです、
エアコンは不要なマンションです。

[541: 匿名さん]

↑
エアコンを使わなくて済むくらいの冷却効果を実感するためには、
自然といっても、かなり大規模な山森でもなければ、まず無理だと思います。

[542: 匿名さん]

引っ越し始まりましたか。

[543: 匿名さん]

安いエアコンなんかついてなくていいですよ。

[544: 匿名さん]

結局だいぶ売れ残ったようだね

街中に次々新しいの出来るからこれから売れるのかな？

[545: 匿名さん]

だいじょうぶだ～あ～！！

[546: 匿名さん]

>>544
かなり値引きしないと無理でしょう。
今の流れは完全に中央区志向です。
リーマンショック前だったらなんとかなったんでしょうがねえ。

[547: 匿名さん]

元町一番！！
フィネスが一番！！！

[548: 匿名さん]

中央区に住んでいますが、元町に用があるのはトリトンに行くときぐらいです。

[549: 匿名さん]

俺は中央区に用はなし！！

[550: 匿名さん]

>>549
お仕事は何？
無職？

[551: 匿名さん]

あんたに関係ないでしょ。

[552: 匿名]

フィネスが一番！

[553: 匿名]

↑この表現飽きた。飽きた！違う表現で書き込みしたら。
語彙の乏しさが見える！この低学歴営業メーン。

[555: 匿名]

シンプルな言葉のほうが人の心に響くのです。
だから・・・

フィネスが一番！！

[556: 匿名さん]

うれしはずかしふぇねす

[557: 匿名さん]

よさこいソーラン！！
フィネスもお祭りのようににぎやかだ！！
明るくていいじゃん！！

[558: 匿名]

フィネスが一番！

[559: 匿名さん]

お値段以上　フィネス！！！

[560: 匿名]

フィネス1番ってうるせーな！だったら自分で全部買占めしろや！　（釣られてみました。）

[562: 匿名さん]

そんな誰が付けてるかも分からないランキングなんて意味ない！

現実は、フィネスが一番！

[563: 匿名ちゃん]

団地みたいじゃない？

[564: 匿名さん]

そんなことないですよ。
ウエストコートが出来れば
豪華客船みたくなりますよ。

[565: 匿名さん]

外観が地味というか質素だよね・・・シンプル過ぎる。
市営住宅が多い地域なだけに、差別化を図った方が良かったのに。
北側から見たら、市営住宅そのもの。

[566: 物件比較中さん]

そうだねえ。
タワー物件のぞくと
円山～西28条あたりにあるいかにも高級そうな目だった
マンションはみなレンガ風の外観だよね。

[567: 匿名さん]

そうそう！レンガ風の、茶の色合い、いいですよね。
高級感があって、重厚で、シックで落ち着く雰囲気。
白っぽい外観は、安っぽくみえるし汚れも目立ちますよね・・・。

[568: 匿名さん]

んな事はない。
茶は嫌いです！！

[569: 匿名さん]

おそらく、市営住宅や道営住宅に茶色の壁の採用はない。
よってＭＳの壁は茶色にしておけば、それと間違えられる可能性は少ない。

[570: 匿名さん]

白はホワイトハウスみたいです！！
気品あふれてますね。

[571: 匿名さん]

うちの近所にもいくつかフィネスがあるけど、白とグレー系のツートンカラーで似たデザインばかりだよ。
NGのように悪趣味ではないからいいけど。
デザイン費用を節約したり、どの物件でも同じようなタイルを使用することで安さを実現できているのかな？

[572: 匿名さん]

>>No.571

そういえば、設計会社のオルトが担当している物件は、ほとんど似たような配色の外観ですよね～。
これでデザイン費用の節約になっているのかもしれないですね。
そして、同じようなタイルを大量仕入れすることで、安さにつながっているのかもしれないですね。
納得、納得♪

[573: 匿名さん]

デザインなどは好みがあるんだからいいんです。
フィネスのデザインが好きだから選んだだけですよ。
単純明快！！！
フィネスが一番！！！
他の物件も見学したけど
眼中なし！！！

[574: 匿名さん]

他の物件眼中なしなのに見学するなw

[575: 匿名さん]

引き渡しそろそろでしょうか？

たくさん売れていると言ってたけど…

昼も夜も暗かったら大笑いだね

[576: 匿名さん]

この物件を見る前にいろいろと見たのですよ。
フィネスが良かったのでその後はもちろん見てませんし
興味なし！！

[577: 匿名]

売れた箇所に花つけて、モデルルームを見にきた客に必死にアピールしてるけど、嘘はないと思うよ。あとで小出しにしたって価値あがるほど、今の御時世甘くないし。ガツガツ売らなきゃ、軽く倒産。関東の大手デベロッパーだって黒字倒産してるくらいだから、フィネスには頑張ってもらわんと。いきなり、倒産して訳わからない管理会社に変わって管理がボロボロになるくらいなら、多少、難があっても頑張って欲しいですわ。頼むぜフィネス！

[578: 匿名]

でもあんな杜撰な管理なら苦労するな～

[579: 匿名さん]

引っ越しが始まったみたいですね。
住み心地はどうですか。

[580: 匿名さん]

やっぱり竣工前完売はできなかったね。
あとどのくらい残っているんだろう？

[581: 匿名]

フィネスが一番！

[582: 匿名さん]

フィネスが一番！！
元気も一番！！

[583: 匿名さん]

あの管理事件は解決したの？

[584: 匿名さん]

これから引っ越しをするんですが
その事件て何なんですか？？

[585: 匿名]

管理費の使い方が不明か何かで大騒ぎしてましたよね。訴訟にまで発展しそうでしたが、決着したのかな？クリーンリバーさん、説明はすべきなんじゃないの。

[586: 匿名]

まぁ、月に数千万の管理費が入金されれば、「今日、ススキノいっとく？笑」ぐらいやるよねｗ客にばれなきゃ何やってもいいし。怪しいよね。

[587: 匿名さん]

フィネスが一番！
管理も一番！

[588: 匿名]

あからさまになっても、悪気がないなんて、なんて会社だと思われるだろう。

[589: 匿名]

管理も一番っていいこと言うねぇ。それは一番悪いってことでしょｗさすが、フィネスの社員らしい意見です。あなたも甘い汁吸ってる仲間ね♪お疲れさん

[590: 匿名さん]

フィネスが一番！！

[591: 匿名さん]

今度見学して見ます。フィネスが一番に会えるかな？
あたしが、わっかるかなー？わっかんねーだろうなー。
続…見学してみて…

近々お楽しみに！

[592: 匿名さん]

元町グランスクエア！！
３００世帯もいれば
元小に通う小学生の父母もたくさんいそうですね。
参観日や運動会等
グランスクエアファミリーで盛り上がりましょう。

[593: 匿名]

問題点は解決したの？

[594: 匿名さん]

引っ越しが始まってるのに
暗い話はやめてくれ！！
ここのメリットは大所帯だから
住民同士が一体感となって
ムーミン王国のように明るく暮らせそうだ。
久しぶりにムーキャラ。
登場させたぜ！！
グランドを貸しきりにして
ワールドカップに負けないように
グランスクエア杯
住民サッカー交流試合等をやりたいね。

[595: 匿名]

フィネスが一番！

[596: 匿名]

根本的に解決しなきゃ不安でしょうがない

[597: 匿名さん]

いよいよ始まりますね。
オランダ戦！！
フィネスの引っ越しも
ワールドカップイヤー！！
記念になりますわ。
日本にチャンピオンになってもらいたいですね。
日本一番！！
フィネスも一番！！
日本勝ちますよ。
２－１です。

[598: 匿名]

フェネスは内紛勃発

[599: 匿名]

何、この中身の無い一連の流れは。

[600: 匿名]

フェネスは終わってるってことだな

[601: 匿名さん]

日ハム観戦に行ったら
フィネスの広告が目立ってますね。
やはりこれからはフィネスですよ。
ただクリーンリバーで広告しないで
フィネスが一番！！
にすると人気抜群になりますよ。

[602: 匿名さん]

管理問題の結論を教えてください。このままなかったことにするのですか？クリーンリバーという会社はそういう体質なのでしょうか？

[603: 匿名さん]

他のスレで、大通りの物件の駐車場について、元はお寺だったという情報がありましたが、
元町はどうなのでしょうか？元はどういう土地だったのか知っている方はいますか？

[604: ご近所さん]

黙っていれば、入居者はわからないとでも思ってるの！

[605: 匿名]

お寺の上にマンションですか、金儲けのためなら、なんでもするんですね。災い起きそうです。御先祖様の上にあぐらかいて座るなんて、なんて発想なんだろ。アリエナイ。元町は職業訓練校の校庭跡地です。

[606: 匿名]

管理は蓋を開けなきゃわからない。けど、あねはと似てるとおもいません？値段の割に広いマンション。まぁ、クリーンじゃないでしょ。そんな会社、世の中にある訳ない。これ、常識

[607: 匿名]

ここは、お寺の跡地です。と言って営業マンはきちんと説明したんかな？……あぁ、言う訳ないな…だってフィ◯スだもん！自己完結（笑

[608: 匿名さん]

この掲示板タイトルは「サウスコート＆イーストコート」になっていますが、
「ウエストコート」の検討も含めて書き込んでもＯＫですか？

[609: 匿名さん]

まあ、こちらは札幌刑務所の近くですからｗｗｗ
似たようなものでしょうｗ

[610: 匿名さん]

>>No.609さんへ
「昔、お寺の跡地」と「現在、刑務所の近く」って、何がどう似ているんでしょうか？

[611: 匿名]

ウエストもOKかと。もう着工始まったのかな？

[612: 匿名さん]

ウエストは着工始まりましたよ。
イーストは引っ越しが始まっています。
サウスは来週から引っ越しが開始です。
ここは学校のグランド跡地だと思いましたが
刑務所は結構離れているから気になりませんよ。
むしろ受刑者の工芸品を見に行くのが楽しみです。
大通りのお寺の跡地がどうのとか書かれているが
購入は購入者がそう言うことをきちんと調べて決めるのだからいいんじゃないですか。
私はきちんと知った上で購入していますけどね。
あとあ○はもかかれていたけど、
あさ○までもめているある物件も大変だと思いますよ。
今はあ○はの事もあり瑕疵はうるさいから
ある意味安心して購入できると思いますよ。
国も基準が厳しくなるからね。
あ○は事件でね。

[613: 匿名]

マンション業者のつぶし合いｗｗ
お互い必死ですねｗ