フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

[ハナビ]

東豊線　元町駅から徒歩約3分、エリア最大級プロジェクト（150戸）。

クリーンリバーで駅まで徒歩3分前後はある意味、とても稀少だと思います。
利便施設がすべて徒歩圏内の立地でプランも2LDK〜5LDKと多様です。CRならではなこれまでにない低価格も魅力的！

公式HP：http://www.117cr.com/main/motomachi/index.html

[63: 匿名さん]

今日、ＭＲを見てきました。普通に良かったですよ。
しかし周囲の環境が寂しい。良く言えば静か、悪く言えば殺風景。
店がまばらにしかなく、物足りない印象。
西へ少し行けば（北２４条駅付近）人通りも多く賑やかなのに。
東区は過疎化が進んでいると聞いていたが、元町近辺も例外でなかったということか。

[64: 匿名さん]

サウスの西側に次のマンションの計画があるって聞いたけど、そうなったらサウス棟は朝日も夕日も入らない家になっちゃうの？

[65: 購入検討中さん]

>No.64

ＭＲを見に行った者です。

現在は、サウスとイースト（以下、サウス棟と呼ぶ）を建てていますが、
その西側に、再来年、ウエストに着工するそうです。
ウエストが建ってしまうと、たしかに西日の恩恵が減るかも・・・
サウス棟は１１階建てですが、ウエストは１５階建てだそうですし。

でも、完成予想図の模型によって位置関係を確認したところ、
サウス棟とウエストとの間隔は、十分に距離があるので、
大丈夫なようにも思います。（実際はわかりませんが・・・）

ちなみにウエストは、元町駅から徒歩２分であり便は良いのですが、
幹線道路沿いですので、騒音や排ガスを気にされる方には
お勧めできないかと思います。
お値段も、サウス棟よりかなり高くなるそうですよ。

[66: 周辺住民さん]

CRさーん。
ＭＳから徒歩３分の「かねた内科循環器クリニック」は、
半年くらい前に閉院しましたよ。
余計なお世話かもしれないけど、
ＨＰの病院紹介ページから削除した方がいいのでは？

[67: 周辺住民さん]

↑
今ＨＰを見てみたら、削除されてました。
ＣＲさん対応早いのですね！
（それとも誰か連絡してくれたの？）

[68: 匿名さん]

西側に新しいマンションが計画中なのはわかったけど
南側の展望についても、
今は一戸建てとか低いアパートしか建ってないけど、
けっこう古くなっているし、もしかしたら
将来、買収されて新しいマンションが建つかもですよね。

西も南もふさがれちゃったら、ショックだなー。
北は専門学校があるから、当分は大丈夫だと思うけど。

[69: 匿名さん]

スーモ創刊号を見ましたが
表紙をめくると
堂々の１ページ目から掲載され
サウスコートは
駐車場の残り台数から行くと
建設最中ですが凄く売れてますね。
このままでは完成時には完売してしまうのかな。
立地条件から見たら価格もそれほど高くはないし
設備も整っていてモデルルームもきれいな感じで
いいですね。

[70: 匿名さん]

No.69　は　ＣＲ社員ですね。
宣伝色が濃い、、、

[71: 匿名さん]

同感です。そんなにいいなら買えって。買わないくせに・・・・。

[72: 通りすがり]

完成までに完売は絶対にありえないと考えます。
購入をお考えの方はゆっくりご検討なさった方が良いでしょう。

[73: 匿名さん]

安いなりには、理由があるのでしょう。

[74: 匿名さん]

こことＳ友を見学しましたが
見学した限りでは
手頃な価格（駐車場も安い）
立地条件が良い。（地下鉄が近い。ＭやＪが近くて買い物が便利）
これはＳ友も地下鉄が少し近くてＳ協が近いのはいい。
でもここはさらに郵便局、学校がめちゃくちゃ近い。
そのうえ体育館、Ｙびこ座、図書館、病院、公園etc、
みんな揃っていて最高だなと思ったよ。
モデルルームも最先端の設備が揃っていて
価格の割には設備も豪華でさらに驚かされました。
ただ、オプションやデザイナーの方で見る物の魅了を誘うのは
しょうがないと思います。
これはどこも同じ。
また、営業の方の説明や態度もとても感じが良かったですよ。
とても細かいところまで説明してくれ好感が持てましたよ。
住宅ローン控除に担保履行法、低金利の好条件！！
今がチャンスですね。
購入の検討をします。
来年が楽しみだ！！

[75: 匿名さん]

宣伝乙！

[76: 匿名さん]

宣伝ではないですよ。
実際に足を運んで
この目で確かめております。
居心地の良さは実際に購入してみないとわからないので
何ともいえません。

[77: 匿名さん]

営業マンもモデルームでパソコンとニラメッコです。特にここの営業マンは反応が早く、暇なんでしょうね。

[78: 通りすがり]

私も見学行きましたが、結局、魅力を感じられず、別の物件に決めました。部屋が狭かったことと、元町に魅力を感じられなかったこと…３Mマンションではなかったことが引っかかりました。ただ、確かにコストパフォーマンスは確かに良いかも知れませんね。

[79: 匿名さん]

このマンションが立ち初めてから
Ｓマンションの看板マンが
やたら郵便局付近で
居座っているのを
よく目撃しますけど
必死そうですね。
悲壮感が伝わってきますよ。
そういえば斜め向かいの空き地にも
やたらでかいＳマンションの看板があり
ここがＳマンションだと勘違いしそうになるんじゃないかな。
あくまでも私は第３者ですよ。
元町が大好きな元町の住民です。
私から見るとここのマンションの方が
未だ建設中なのに
売れ行きは良いと思いますよ。
元町界隈の物件は知り尽くしていますよ。
Ｓマンションのエントランスロビーに関しては素敵でしたよ。
このマンションも素敵であれば購入したいですね。
外壁はＳの方は個人的に好みではないですね。
Ｃはチラシで見る限りではいい感じですね。

[80: 匿名さん]

No.78さん
>>３Mマンションではなかったことが引っかかりました.

３Ｍマンションって、どういうものですか？

[81: 匿名さん]

>>79
必死なのは住友よりもCRの社員であることは間違いない

[82: いつか買いたいさん]

ここってキャラクターにムーミンを使ってるんですね。
雑誌でチェックしてたけど、今日本見て初めて知りました。
モデル行ったら何かグッズもらえるのかな？
まだ資料とかも請求したことないけど、ちょっと行こうか考えてます。
今住んでるのが、東区じゃなくて少し遠いので足が重たいんですよね（笑）