円山邸苑ってどうですか（三菱パークハウス）その２

[匿名さん]

新しく立てました。

全スレはこちら：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45625/

[42: 匿名さん]

>41
ここの物件はそれなりの所得でないと購入は厳しいですね
モデルルームを見てみるのはもちろん自由ですよ
自慢しているわけではないかと

[43: 匿名さん]

うちはとりあえず、無理しないで買える範囲で、って探しました。
購入したのはいいけど、生活をきりつめて、とかいやじゃないですか？
いろいろ払うものも払えない、生活を楽しむ事もできないで購入するなんて背伸びしすぎだと。
ローンは組みました。一括でぽん、とは買えず・・・
貯金を全部使う勇気はなくて（地味に貧乏人）。
でも金利１０％ぐらいになっても耐えられる計算で。
（でもそれ以上は想定してないとこが甘いかも）
家を買ったのはいいけど、ちょくちょく税金とか保険料の取り立てが来てる知り合いが居て。
ほんとにやりくりつらいとかで。
無理しないほうがと、思ったけど・・・
・・・弁える、というのは必要だと思います。

[44: 匿名さん]

今残っているところで、円山本当にみえますか？リビングから。

[45: 匿名さん]

耐震偽装問題のスレです。勉強中。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3285/

[46: 匿名さん]

＞44さま
円山、半分なら見える所はあるかも。

[47: 匿名さん]

>44
リビングから見えるわけないでしょうね。
でも今日の花火はよく見えたはず。多分。

[48: 匿名さん]

>47
窓際に行って覗けば見えると・・。

[49: 匿名さん]

>48
47です。
リビングで普通に生活していてのことを考えていました。
単純に「見える。」か「見えない。」かであれば、
おっしゃるとおり「見える。」が正解ですね。
失礼しました。

[50: 匿名さん]

要するに「見えない」ですね。

[51: 匿名さん]

お住まいの方々は普段どちらで買い物を？

[52: 匿名さん]

>51さま
普段は東急が多いです。
なんまるも、この前１回行きました。店長さんらしき方が
「いらっしゃいませ〜（＾＾）」と店内を歩いてらっしゃいました。
ほどほど日常生活に困らない程度には揃えられるんですけど、
例えばちょっとした時のために、紀伊国屋みたいなところは
ないかなぁとは常に思ってます。
どなたか御存じありませんか？

[53: 匿名さん]

私はイカリスーパー希望

[54: 匿名さん]

ここはどうも北海道の人は少ないようですね。イカリは懐かしいけどね。

[55: 匿名さん]

僕は生まれて４０年間、ずっと札幌に住んでるけどイカリって知らないなぁ

[56: 匿名さん]

54さんは関西の方ですか？
仲良くなれそうです。
私の札幌出店希望スーパーは成城石井ですね。

[57: 匿名さん]

ikariは関西方面を拠点としている高級スーパーです。

札幌は成城石井や紀伊国屋インターナショナル、ikariの様な
輸入食材やオリジナル食品を扱うお店が本当に少ないですよね…
私も東京に行った時はちょこちょこ覗いて
時間の経つのも忘れて物色したりしております(笑)
最近ではようやくKALDIがアリオ内に入ってくれましたね♪

ちょっと遠いですが自衛隊前の東急ストアは
他の東急と比べても輸入物のお菓子や調味料などは
比較的豊富だったような気がします。

お客様のおもてなしの時などにも重宝する、
「インターナショナルなスーパー」
北海道にもぜひ上陸してほしいものです。
邸苑の近くに…とまでは言いませんがぜひ円山地区辺りに…！

それなりに需要はあると思うのですがね^^

[58: 匿名さん]

>>56
東急デパートの中に入ってなかった？

[59: 匿名さん]

夜中にさ、非駐車場の場所に、ホンダ・ロゴが置いてあるんだけど、住人のかなあ。
朝にはなくなるんだよねえ。
もし住人のなら、注意書きや通報したら、かどが立つから避けたいんだけどさ。

[60: 匿名さん]

住人であれば正規の駐車場を使うでしょうから
違うのでは？

[61: 匿名さん]

そうそう、ホンダロゴいつも停まってる。
夜帰ってきて朝出かけるから住人でしょう

[62: 匿名さん]

円山地区のスーパーでは紀伊国屋はもちろん、
イカリ、FOBCOOPなどのエコバックを持っている人をみかけます。

[63: 匿名さん]

円山は、素敵な所だと思うんですけど、やっぱり、ちょっと贅沢な食材を求める時には
さびしい限り。札幌駅までいかなくちゃ揃えられない。なぜでしょうね？
＞59、61さま
管理人の方が平日の夕方までと土曜日の午前中いらっしゃるみたいなので尋ねてみては。
若しくは管理組合に。
そういえば、管理組合の総会はいつ開かれるんでしょう？

[64: 匿名]

>６３さま
道外からのまだ、お若い方のようですね。
札幌はスーパーマーケット自体、歴史が新しく、私の様な年配者は普段は市場（旬の魚介類が、
手に入るので）三越、丸井さんに運動を兼ねて徒歩で行きます。
小樽にも買出し行きますよ。
食生活も多様化しているので、これから、近くで手に入る様になるといいですね。

[65: 匿名さん]

新南樽市場は俺もよく行く

[66: 匿名さん]

パークハウスは全国で通用する名前だからいいですね。

[67: 匿名さん]

ホンダロゴ毎日停まってる。住人だね。

[68: 匿名さん]

三菱地所さん早く完売させて。普通住人スレに移動させられる時期だろうに。違法駐車のロゴがマンションの検討にどう関係あるの？管理がてきとーなのはわかるけど。というより完売させたくて値引きだとか家具つき販売とかしても売れないんだからしょうがないか…

[69: 匿名さん]

普通住人スレってどこにあるんですか？

[70: 匿名さん]

地所さんの円山邸苑の先に建築中のマンションは工事ストップしてますね。この先どうなるのでしょうか？

[71: 匿名さん]

外壁のタイルは貼ってありますね。予定工期はもう過ぎてます。

[72: 匿名さん]

イーストがこのまま売れ残った場合どうなるのでしょう？
とことん値引きしてでも売り切るのでしょうか？

[73: 匿名]

投資ファンドが札幌の不動産を買ってるとの事ですから１棟まるごと売却するんじゃないですか

[74: 匿名さん]

イーストって住人いないの？

[75: 匿名さん]

イーストも既に購入して居住しているかたがいますから（公式HPによれば売約済みになってますよね）１棟売りはないのでは？
それにしても昨日今日と夏らしい陽気になりましたけど、みなさんエアコンは使ってますか？
ここのマンションを購入する際、つけてもらったのですが、窓をあけると
風の通りがいいので使ってないんですよね。いらなかったかな？

[76: 匿名さん]

今日チラシで新価格で出ていましたね。４００万くらい安くなったようですね。

[77: 匿名さん]

もっと安くなったら考えますよ

[78: 匿名さん]

既購入者の方々がかわいそうな感じがします。

[79: 匿名さん]

ウェストの方は安心しているのでは？

[80: 匿名さん]

ライオンズは提訴されたようです。
「セレブ」なのに、１年余で値下げ　住民ら大京など提訴
http://www.asahi.com/national/update/0802/NGY200608010030.html

[81: 匿名さん]

ここはセレブじゃないし４、５００万くらいなら大丈夫でしょう。ね住人さん。さすがに１０００万はって感じはしますが

[82: 匿名さん]

イースト、もし売れなければ、賃貸にする可能性はあるのかな？

[83: 匿名さん]

三菱地所のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45281/res/184-224

[84: 匿名さん]

>81
そうですね。失礼しました。８０です。値引きもし過ぎると訴訟になるとの
事案として参考になればと・・・・。格が違いすぎましたね。失礼しました。

[85: 匿名さん]

駐車場に空きはあるのでしょうか？

[86: 匿名さん]

パークハウスの内装のグレードはどの地区でも
同じなのでしょうか？

[87: 匿名さん]

物件ホームページの「販売価格」が８／６に更新され、
値下げの効果があったのか
イーストの４３戸中２８戸が分譲済（残り１５戸）になっています。
これで販売会社の方もお盆休みをもらえるかな？
ところで同じホームページの８／７現在の「物件概要」では
販売戸数が「２０戸」になっています。
この違い（２０戸−１５戸＝５戸）は何でしょう？
ウエストの売れ残り？

[88: 匿名さん]

イースト、ガンバレ。
もう一息。

[89: 匿名さん]

ウェストって残っているの？

[90: 匿名さん]

もう少し待てばさらに大きく値引きも？

[91: 匿名さん]

ウエストは残って無いみたいです