ル・サンク学園前アクアサイトってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

先日、モデルルームを訪問してきました。
エリア的な面で候補の一つとして考えてのアクションです。

実際、生活をするには、近くにスーパーがなく、
駅にも学校の校内を通り抜けなければ遠回りになるなど
不便な面もあるようです、

売りの一つで豊平川の花火が見えることも挙げていましたが
低層階では目の前が一般の住宅と畑という状況では
いつ新たなマンションが建つかわからないので期待しないほうがいいかも…

ただ、青田売り？という方法で11月1日時点で基礎工事を行っている段階で
入居は再来年の春以降ということでした。

価格は内装をある程度希望を聞いてもらえる割には価格を抑えている感はありますが
上層階などはかなり高額な設定であることは否めません。

実際、近隣に生活されている方からの
地域としての生活のしやすさや治安などの情報を頂けると参考になります。

2年後を目指し勉強を始めたところなので詳しいことはわかりませんので
専門的なお話はやさしい言葉でお願いします。

公式HP
http://www.lecinq-g.com/

[24: 検討中さん]

No.22さん
足りないのは、
近隣のスーパーと駅までの距離の問題ではないでしょうか？
私もかなり魅力を感じつつ迷っているんですが・・・

[32: ビギナーさん]

ここって不人気？
確かに手稲には問題あるみたいだけど…
モデルルームも昨日前を通ったらしまってたけど
改装かな？

結構、気に入っていたんだけどな

[33: 匿名さん]

今日豊平川花火大会見ていて感激しました、夏だ・花火だ、ル・サンク学園前アクアサイトだ、本部席の真ん前に燦然と輝いていました、うらやましいマンション、花火には学園前アクアサイトですね、あこがれます。

[34: 匿名さん]

>>32
社名変更したようです

[35: 匿名さん]

八条中学校って、今は荒れてないの？
この地域はガラ悪いイメージなんだけど、
私の偏見でしょうか？

[36: 匿名さん]

新価格発表会で、どれだけ値を下げたんでしょうね。

[37: 匿名さん]

N I P P O さんの中島公園もディスカウントの新価格でいってほしいですね。

[39: 匿名さん]

地下鉄東豊線「学園前」駅約630m（徒歩8分）
地下鉄南北線「中の島」駅約980m（徒歩13分）
地下鉄南北線「中島公園」駅約1010m（徒歩13分）
じょうてつバス「旭小学校前」停約120m（徒歩2分)

ビバホーム豊平店約1110m（徒歩14分）
東急ストア豊平店約1350m（徒歩17分）
札幌フードセンター豊平店約1470m（徒歩19分)

生活に不便ですね。じょうてつバスは真駒内方面行きでしょう？

[40: ビギナーさん]

>36･38さん

価格は､仕様変更に伴うもので1階を値上げしてました｡
(他の階では多少値下げもあるようですが100万もなかったです確か･･･)

モデルルーム来訪しても
なかなか金額の交渉には応じていないのは
完成まで半年以上あるからか
足元を見られているのか
値引きの話は渋いですね~

今月には第二期の販売を開始するそうですので
新価格はそのチラシではないでしょうか？

でも何度かモデルルームを訪れていますが数組しか鉢合わせしていません
クロスタウンは営業さんが足りなくて事務の人?に対応されるくらいの盛況ぶりだったんですがネ～
ここは売れ残り後の大幅値引きを待った方が得策なのかも･･･

[41: ビギナーさん]

外枠が取れましたね～
バルコニーがカラス張りでそれなりに見えるけど
興味のあった人の感想はどうですか？

[42: 匿名さん]

マンションの前が葬祭場では嫌だね。

[43: 匿名さん]

↑墓地よりは良いね。

[44: 匿名さん]

豊平川一望
ただそれだけかな

[45: 物件比較中さん]

板がちがうのですが、ＮＩＰＰＯさんの中島公園マンションはどうなっているか知ってる方いますか。

[46: 匿名はん]

水車町っていうのがなぁ。中の島に次ぐ治安が悪そうなところだし。

[49: 匿名さん]

ここは豊平川花火大会正面に見えますよ。
良い場所です。

[54: ビギナーさん]

札幌市内でＭＳ購入検討中のものです。

こちらのＭＳは札幌中心地から程近く、地下鉄徒歩圏内で眺望も良さそう。
反面、葬儀場が近く、治安の不安も感じられる。
ＮＩＰＰＯさんのマンションって札幌にあまりないのでデベとしての評価も
未知数ですし。
ＭＲ見てないのでなんとも言えませんがご近所の方、ＭＲ見た方
ＮＩＰＰＯさんに詳しい方、いろいろとご意見を聞かせてください。
宜しくお願い致します。

[55: マンション投資家さん]

マンション専門のデベではなく、道路が主なので
丸投げに近いです。
問題が発生しても、強引なとこありますね。
マンションから手を引いても痛くも痒くもないですから。
やはり、マンションを専門でやってるところが最も信頼できます。

[56: 匿名さん]

>ＮＩＰＰＯさんのマンションって札幌にあまりないのでデベとしての評価も
>未知数ですし。

>マンション専門のデベではなく、道路が主なので
>丸投げに近いです。
>問題が発生しても、強引なとこありますね。

ル・サンク手稲 への対応で有名

[57: 匿名さん]

今はマンション専門のデベの方が不安じゃね？