円山のマンションの人気理由は？

[マンコミュファンさん]

いよいよ円山クラス３月１８日（水）オープン。
円山のマンションは人気がありますか？


前スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45257/

[61: 匿名さん]

↑
カリカリしない。
No.56匿名さんからHNを変更したのですね！

[62: ご近所さん]

61さん　
ちがうよ～ん。別人です。
53,54サンほどカリカリしてないですよ。

[63: ご近所さん]

スレタイの「円山のマンションの人気の理由は」ですが、実際住んでみて思うのはこの辺のマンション、ほんとに人気があるんでしょうか・・・子供の学校は確かに人気があるのか児童数が増えて教室が足りなくなり、ランチルームを教室に変更したりしてますけど、それは子供のいる家庭に限ったことで円山のマンションそのものが人気あるということではなさそうですし・・・。
円山地区のマンションが大人気でバンバン売れてるという話も聞かないです。
私は住んでみて気に入っている点はやはり子供を育てるのに便利なところ。
習い事や塾が徒歩圏内にもたくさんあるし、以外に円山公園以外にも小さな公園が点在していて気軽に遊べること。
学区が狭いのでみんな学校が近いこと、転勤族など似た家庭環境の子供が多く気持ち的に楽なこと。
住んでみて意外だったのが警察署のメーリングリストで来る不審者出現やスリの被害情報が円山地区で多いことです。

[64: 匿名さん]

円山って事件が多いとこなんだ。

[65: 匿名さん]

いま何処でもマンションと言うより住宅は売れないからね。
でも2月米国新築住宅販売は好調だったようだよ。

小金持ちが多いからね。
本当の金持ちは自宅のお庭で遊ぶからね。
それとアコムに加入して、自家用車でドアtoドアで危険遭遇を回避して安心ですよ。

[66: 匿名さん]

↑アコム？

セコムだろう？

[67: 匿名さん]

お笑い(^^;)

[68: 匿名さん]

アホのレスが多いスレだね～

[69: 匿名さん]

あげ足しかとれんアホがゴチャゴチャ言うな！！！

[70: 匿名さん]

↑な～に怒ってるの～(笑)

[71: 匿名さん]

↑
ちゃかすしか能がない奴！（プー！）

[72: 匿名さん]

>アホのレスが多いスレだね～
当たってる！

[73: 匿名さん]

68と72は同一人物による自作自演のレス

みえみえだよ！

君はアホを笑っているマヌケかな？？（笑）

[74: 匿名さん]

円山は昔から、少年犯罪普通に他の区同様に起きてますよ。狙われやすいので、逆に多いくらいですよ。ふう

[75: 匿名さん]

↑また釣られてる！！
暇人だね～(笑)

[76: 匿名さん]

↑釣られたのは>>73です(笑)

[77: 匿名さん]

75&76のマヌケ君も暇だ～な！

それだけの文を打つのに3分も掛かってるの？

[78: 匿名さん]

目くそ鼻くそ

[79: 匿名さん]

>> NO.63
>実際住んでみて思うのはこの辺のマンション、ほんとに人気があるんでしょうか


って、自分も住んでてよく言うよ。
なんで円山のマンションに住むはめになったのか知らないけど、
なんやかんやで円山のマンションに住んじゃう人が多いってことが、
つまり人気があるってことよ。

なんやかんやってのは、なんやかんやですけどね。

[80: 匿名さん]

なんだかんだとも言います

[81: 匿名さん]

77に対して78、79に対して80と1匹うるさいハエ住んでるみたい。

[82: 匿名さん]

>>81
ハエ叩きで追っかけておいで～(笑)

[83: 匿名さん]

ハエ叩き？？貧乏臭～い！！

円山住人はハエ叩きは持ってません！駆除業者に頼むから～（笑）

[84: 物件比較中さん]

ふーん(ブ～ン)ハエがたかる場所(笑)

[85: 匿名さん]

↑
この馬鹿語が解る方、通訳お願いします。

[86: 物件比較中さん]

↑感情的にならないでね～(^^)

[87: 匿名さん]

ハエが出てきた！ブ～ン！

質問です。ここに入り浸ってるの？

ブ～ン！　　　ブ～ン！

[88: 物件比較中さん]

あらら～だいじょうブ～ン。とうと逝ったのね！

[89: 匿名さん]

でも、本当に山に近いと亀虫でませんか？

[90: 匿名さん]

ベランダに洗濯物を干すと、必ず付いてきますね

[91: 匿名さん]

乾燥室か乾燥機ないの？？

[92: 物件比較中さん]

ほんと嫌みだね。

[93: 匿名さん]

一部マンションによってはベランダで洗濯物を干したらいけない所もあんですよ。

[94: 匿名さん]

円山クラス　皆さんの感想は？
自分は、もういいかな？笑

[95: 匿名さん]

円山クラスに今行ってきました。
感想は駐車場に入るのと出るのに時間がかかりすぎる。
原因は警備人が渋滞を引き起こしているからだ。

[96: ご近所さん]

よく並びましたね。
今度またにすれば良いのに。

毎日渋滞見る度に寄る気が出ない。
だから円山クラスの感想は、自分はまだいいかな？ってかんじです。

[97: 匿名さん]

アダルトミセスっぽくって、もういいかな、、、

[98: ｇｇｇ]

レンタルDVDがあればそこそこ流行ると思うんだけどね。
食材はなんまるのが良い。
円山たって円山西町から北５条～南９条の西18～西27丁目くらいの広範囲に円山○○ってマンションあるから
一概には言えないだろうけど、確かに山の眺望を売りに出来るマンションはいいですね。

[99: 匿名さん]

だってなんまる歩いて行けないし。

表参道方面の円山だと東急もあるけど
裏参道方面の円山はフードセンターしかなかったからねえ。

クラスは南円山住民にとっては、待望の徒歩で行けるショッピングセンターですよ。

[100: 匿名さん]

あはは。裏山も庶民派染みてきて、個人的には良かったと感じる。
今まで、日常生活には円山市場くらいしか行けなかったし、便利になるわ！

[101: マンコミュファンさん]

今日の陽気で山桜の蕾がほころび始めました。
桜の花はないけれど、円山公園、神宮は恒例のバーベキューで賑わっていました。
この暖かさが続けば札幌も直に一番美しい季節です。

マルヤマクラスも平日は落ち着きゆっくり各店見てまわれます。
ダイエーは贅沢なスペースゆえか買い物はし易いし、ご時勢に合わせてか価格も抑え気味でいい感じです。
でも、生鮮食品は市場や、近所の八百屋さんが良いかなぁ・・

アジアンティストのインテリアのお店は面白い。
ダンスキンの新作ウェアーが手軽に手に入るのもスポーツクラブに通う人には便利だよね。

[102: 匿名さん]

円山クラスの向かいの街路樹の桜はもう咲いていました。
今日のお昼は駐車場が30～40分待ちでした。

[103: 匿名さん]

花見シーズンですね。

[104: 匿名さん]

円山って、これまで本屋がなかったんだよね。
なにわ書房があるだけでも円山クラス期待以上だったわ。

[105: 円山住人]

小さいですが東急ストアの２階にも本屋さんはあります。
我が家は買い物ついでに購入しています。
おばさんが親切なので好きです。

[106: 匿名さん]

それが円山のマンションの人気の理由？

[107: ご近所さん]

先ほど円山公園に花見に行ってきました

皆さん楽しそうで不景気などやなことを一瞬でも忘れてる様子でした

帰ってきてベランダでコーヒーを飲んでいると桜の花びらが・・・

なごみました　やはり円山はいいですよ！

[108: 匿名さん]

そろそろ桜並木の桜が咲き始めました。
今週の週末頃が見ごろだと思います。

[109: 周辺住民さん]

マルヤマクラスもいよいよ初バーゲンです。
今日は１階のパン屋さんでクロワッサンを買ってきました。
さくさくでおいしいんです。

[110: 周辺住民さん]

東急ストア２階の本屋さんはなにわ書房ブック＆カフェに
なるそうです　

周辺の住民（マンション他）にとっては楽しみだ

[111: 匿名はん]

円山クラスもなにわ書房じゃなかったっけ？

[112: Ｎｏ１１０]

↑そうなんです。

街など撤退して地方に力入れるんですね。

東急ストアの掲示板にはってあったので間違いはないです

[113: 近所をよく知る人]

それは、ますます便利になりますネ♪

[114: 匿名はん]

今度の日曜日は裏参道祭りですね。
マルヤマクラスも参加するんだべか？

[117: 周辺住民さん]

北１から２西２６丁目あたりでもお祭りしてました　帰りに歩いてらびに行ってきました　明日また行くのに・・
やっぱり円山のマンションはいいよ

[118: 匿名さん]

ゆかた着て、夜祭り見物
わなげやって、やっぱり
住むなら、まるやまだ。

[119: ご近所さん]

子どもがそのお祭りを見ました。
遊びに行ったらお祭りやっていたよ！と今日話していました。
今日は裏参道祭りに行ってきます。

[121: 周辺住民さん]

昨夜の花火はベランダから見ました。
人混みに行かなくても花火が見られるのはいいですね。

[122: 匿名さん]

↑　ベランダか～。

バルコニーじゃないんだ！

[123: 匿名さん]

円山の山奥じゃ、見えたとしても花火小さくしか見えんしょ（笑）中島公園MSくらいでないと自慢にならんわ～ははは。

[124: 匿名さん]

今日の道新朝刊に３０Ｆマンションから撮影された花火
綺麗でした。住友のマンションかな？

[125: 匿名さん]

>123
その辺りは御風紀が御よろしくないのでね！！！ホホホホ・・・・・・！

[126: 匿名さん]

円山も中島も目くそ鼻くそ。

[127: 匿名さん]

中島公園は中心部まで歩けるのとススキノが近いのが魅力

円山方面は豊かな神宮の杜の緑と美味しいレストランが多いのが魅力


目くそ鼻くそと言っている人は良さがわからないというよりも
日々の生活に余裕の無い感じがして可哀相に思えます

[128: 円山住民]

私は今年最初の花火を河川敷でみてきました

今週の２回目はバルコニーではないですが（No122)ベランダからみようと思います

ベランダとは
外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。
バルコニーとは
室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分にあたります。

花火が小さくてもベランダにテーブルやイスをだして食事をとりながらみるのは格別です
（円山に限らず見えるところであればどこでもいいと思う）

なんでこんなに批判する方が多いのだろう

楽しくやればいいんでないかい・・

[129: 匿名さん]

そうだ　批判はやめよう

[130: 匿名さん]

↑128　円山住民　殿
　　128に書いてある、ベランダとバルコニーの違いの説明は
　　
http://www.reprocafe.jp/madori2.html

　　にそっくり同じ説明があります。もし、引用したのなら出典（でどころ）を明らかにしましょう。
そうでないと、盗作になります。
（引用しないにもかかわらずは、全く同じ文章になる確率は、貴方の文章の字数がざっと数えて
　50文字とし、いろは48文字だから、48の50乗　分の１!!　つまり48x48x48x48x....と48を50回
　掛けたものの逆数）

[131: 匿名さん]

いろは48文字のところで吹いた。暇な人もいるもんだな。

ところで、MS購買検討層でもなさそうな円山の住民さん達はいつまでこの交換日記スレッドを続ける気なんでしょうか？

[132: 円山住民]

そっくりではなくそのままですそのまま貼り付けました

盗作になるとは思いませんでした

関係者の皆様申し訳ございませんでした

[133: 匿名さん]

いやいや、そんなんで盗作騒ぐ人って…
多分大丈夫ですよ♪

[134: 匿名さん]

こんな掲示板、この文脈で盗作だから出展を示せっていう奴って・・・。

[135: 匿名さん]

郵便ポストに入っていた高級フリーペーパー
Figarlaは他の地域では作れないでしょうね
やはり円山です

[136: 物件比較中さん]

ブランド志向が強かった時代は、札幌の場所のブランドは円山だったけど、お洒落という言葉が下火になったこの時代、円山にさほどの魅力を感じないでしょう。ＤＣじゃなくてユニクロやしまむらがもてはやされる時代ですものね。場所のユニクロってどこ？？？

[137: 匿名はん]

「円山にさほど魅力を感じない」の主語は何でしょう？
あいかわらず円山のマンションは他のたいがいの地区のマンションより割高であり、
そういう興味ない人にとってはまったく根拠のない割高こそが
要するに「ブランド」というものです。
円山のマンションと他地区のマンションと、同じ間取り、同じ装備なら同じ価格、
となってはじめて、円山ブランドは消滅したと言えるのです。

[138: 近所をよく知る人]

円山が人気なのは、円山地区一戸建てに住んでる人への憧れだけさ
円山に住んでる・・・マンションだけど・・・
別に便利がいいわけじゃなし（場所にもよる）

[139: ご近所さん]

最近　本当の意味での円山の新築物件ないですね！
やはり、土地がないのと景気が悪いからか？

[140: 匿名さん]

別に円山で一戸建てに住まないとダメと言う事は無いでしょう！！
屁理屈ばかり言ってると皆に嫌われるよｗ

[141: 匿名さん]

お宅、どちらにお住まいかしら？ ー円山ですー あらぁ良い場所に戸建てなんて素晴らしいわ～。今度遊びに行かせてね～
ーいっ、いえっ…あのっ戸建てでは無く、賃貸MSでして……
沈黙

[142: 匿名さん]

↑お宅は3500万円のマンションも買えないんだよね？

[143: 匿名さん]

札幌市民なら円山にマンション買えるだけでも十分すごいと思いますよ。うちは公務員で主人の年収600万円ちょっとですし、2800万円くらいのマンションしか買えませんからね。購入出来る額から買えるマンション選ぶしかありませんから。一戸建てなら市内の好立地は無理ですし…。

[144: 匿名さん]

2800万円に値切ってください、ＭＳ選び頑張ってね！選んでいるときが楽しいですね。

[145: マンコミュファンさん]

札幌にマンションを探していた３年程前、３，５００万超の価格におどろいた。
９０㎡以上もあり、仕様も良く戸建と変わらない洒落た居室でした。（円山じゃないよ）

マンションは資産としての土地が残せるわけでもなく、高い税金と月々の掛かりを思うと
札幌の人って、おおらかだなぁ～と心配性の私は思ったよ。

バス便利用の戸建に住む友人は「利便性が良くてもマンションなんて・・」と見向きもしない。

でも、マンション好きの友人は古くなつたマンションが処分もできず金喰い虫になっている。
それでも懲りずに新築マンションをねらっている。

ストレスなく暮らそうと思うなら、若い普通のサラリーマンが買える価格帯は今の時代２５００万前後だと思うよ。

固定資産税、管理費等高いんだよね。

特に円山は・・・。

[146: 匿名さん]

↑
ん？良く分からないんだけど
高くて驚いたの？それとも安くて？

[147: 入居済み住民さん]

円山に住むのであれば固定資産税、管理費等は少々高くとも
そう言う事は言わない。

[148: ビギナーさん]

円山は、そんなに固定資産税が高いのですか？
円山に限らず、中央区は、どこもみんな高いのではないですか？

[149: マンコミュファンさん]

145です
言葉足らずでしたね。
３，５００万超の価格に対して札幌では高いと正直思いましたよ。
首都圏で９０㎡以上でこの価格なら安いと感じるでしょうけどね。

山一證券、拓銀、数々の地元企業の破綻を肌で感じましたからね・・
少しばかりの景気の上向きの時期でも気持ちは慎重でしたよ。
そしたら今回の不況でしょう。
今、住宅取得を考えている若い人たちには、将来を見据えてマンシヨン選んで欲しいとおもいます。

なにか夢の無いレスでごめんね

札幌生まれなのに幌見峠って今まで知らなかった。
ラベンダーの咲く時期に行ってきたよ。（ラベンダーは札幌が発生の地なんだって）
八十八箇所から見る市内とは又違ってよかったよ。

[150: 匿名さん]

145は結局何が言いたいのか自分には分からなかった

[151: 匿名さん]

あまり突っ込まない

[152: 匿名さん]

円山のＭＳは高い（価格、維持費用共）と言うことでしょう。
でも花も咲いている。

[153: 匿名はん]

札幌で3500万円で一戸建てとなると、まぁ立地は推して知るべしですよね。
札幌で、そういうバス便利用しなくちゃいけないあたりに土地が残ったって、
それを資産と呼べるかどうか。

一方、円山の、地下鉄徒歩圏内のマンションなら
多少古くても処分できないということはないわけで。

[155: 近所をよく知る人]

前にここで話題になってた大和ハウス所有の宮越屋コーヒーさんの向かいの土地なんですけれど
裏参道の工事でトラック置かせてもらいますっていう通知はきたんですけれど今はなんか土地を掘ったり
工事してるのよね？まだ看板は出てないけれど。一応お約束したひといらっしゃるので報告しておきます
マンション建つのかな？

[156: いつか買いたいさん]

情報どうもありがとうございます。まだ、円山にもマンションが建ちそうな土地ってあるのですね。買えるかどうかは別にして夢がひろがります。

[157: 匿名さん]

円山は今後も建つでしょうね。

[158: 入居済み住民さん]

ベランダで短パン・Tシャツで音楽を聞きながら最後の夏を満喫しています。マンションの上層階を探したらしばらくいます。

[159: 匿名さん]

お洒落な店が多くてあこがれます。

[160: 匿名さん]

「円山あんちょび」と「ズコット」が閉ってました。
玄関に張り紙がしてあったのですが、潰れたのでしょか？