リビオ中島公園アルファタワーってどうですか。

[購入検討中さん]

地下鉄１分と利便性はいいのですが、安全面やどのような住人が購入するか気になります。投資用として購入して、10年後は賃貸がほとんどになるのでしょうか。何か知っていたら教えてください。

[2: 近所をよく知る人]

場所は最悪、水商売が好む地域です。ススキの延長で夜の治安も悪く、マンションの入り口にストッカーなどが潜んでいたら、とてもではなく怖いと思う。学校も遠くファミリーには住みずらいです。買い物はどうするの？　ロビンソンも閉鎖だし、スーパーはないし、コンビにだけ。現在近くの高層賃貸マンションに住みますが、入居者のマナーやエチケットは最悪で、エレベーターはよく落書きされます。眺めだけがいいので住んでいますが、分譲となると将来の資産性には疑問をもちます。

[3: 近所をよく知る人]

自分は近くに住んでますが夜はやはり酔っぱらいが多いですね。
人の往来が夜になっても絶えないです。若い人にはいいかもしれませんがファミリーとか高齢の方にはあまりおすすめはできない環境だと思います。あとほぼ毎日緊急車両のサイレンが鳴り響きますね。消防署が近いですからね。まぁ交番も近くにありますが。

コンビニは近くに沢山ありますがスーパーは歩いていける範囲にはほぼありません。狸小路のラルズが歩いていける範囲かな？
買い物はいつも車で石山通のラルズかその近くの東急ストアーを利用しています。

あと疑問なのがあそこに建てて車が出にくくないのかということ。札幌のメインストリートの方は車の通りが多いのはあたりまえですがそれとぶつかる道は更に車の通りが多いように感じます。

やはりこの辺に住んでる方はススキノで働いている方が多いように思います。自分の住んでいるマンションは比較的マナーが良いようで落書きとかはありませんが。

[4: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます。確かに、安全面では危惧する面もあり、迷っています。ロビンソンデパートのあとは、イトーヨーカ堂が地下に食品スーパーを出店するという話が日経ニュースに９月頃でていました。地下鉄を利用すれば、中心街にすぐいける。病院に関しても、平岸駅すぐそばのＫＫＲ病院、東急ストアー、スポーツクラブも行動範囲圏内。難しいところです。

[5: 物件比較中さん]

こんな治安の悪いマンションを購入する人いるんですか？
資産性はほとんどないとおもいますがいかがでしょうか

[6: 近所をよく知る人]

物件の裏手には、ゼップ（LIVE　HOUSE）がありイベント時はガラの悪い人がギャーギャーたむろしているし、通り沿いにフルスモークでナンバー４桁揃いのＢＭＷが何台も並んでるのを見たことありますよ。治安は市内でも最悪な立地ですね。売れてるのかな？

[7: 匿名さん]

このマンションの裏のラブホテル街の手前に○○組の事務所がありますね。
防犯カメラで何写すのでしょうか。たくさん建物に付いてます。
やっぱこの分譲マンションはありえーねーでしょう。立地がよすぎるわー
子供がいても、心配するし、独身でもすすき野で金を使いそう。
マンションの支払いに遅延をおこすな。やっぱ新日鉄さんここは不味かったか。

[8: 近所をよく知る人]

毎日中島公園散歩できるし、キタラホールでコンサートきいて
芸術家の私には便利で良いな。

[9: 物件比較中さん]

住んでいる人の環境がバラエティに富みそうなので、疲れてしまいそうです。ファミリータイプが理想なのでこの物件はパスかな・・・あとあと何をするのでも住民の考え方が色々では、めんどうなことが起こりそうな予感がします。便利だけが全てではないので・・・・

[10: 物件比較中さん]

隣に並んでホテルも建つから、少しは安心かな？と思って見に行ってみたのですが、やはり夜間は以前と変わらずで、柄の悪い人が多く治安に不安を覚えました。
また周辺に住む知人に住みやすさを聞いたら、中島公園のマンション街は投身自殺や殺人が、市内でも最も多いエリアと言っていたので、検討するのを辞めました。
この辺りに住むと鬱になるとかって事とかがあるのですかね？

[11: 物件比較中さん]

こんな見方もあるよ。


中島公園についての楽しみ方については、中島公園ガイド「中島パフェ」札幌のＵＲＬをみて。

[12: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45384/

既にトピが立ってるよ。

[14: 物件比較中さん]

こちらの共用施設スカイラウンジについてどう思いますか。

[15: 地元不動産業者さん]

3ＬＤＫとか4ＬＤＫ買うなら、正確な価格が発表になってないけど住不の中島公園とこに出来る物件のほうがいいんじゃないの？

最寄り駅は幌平橋になっちゃうけど。

[16: 物件比較中さん]

住不は、価格未定となっているけど、現場の広告に３ＬＤＫで５０００万以上となっていたと思うけど。

[17: 地元不動産業者さん]

ん？そうなの？
100㎡以上の物件が5000万超えだと思ったけど。

予定では80㎡くらいからあったはずなんで、そこまでいかないんじゃないかな。
って勝手な予測だけど（笑）

この物件はアルファコートが絡んでるし住不のほうが余計な心配せずに購入は出来るよね。
個人的に大手はあまり好みじゃないんだけどね（苦笑）

[18: 物件比較中さん]

ホテルは隣と斜め前に２件建設中。竣工後は、明るくなり、マラソン、雪祭り、ヨサコイソーラン祭の時期は観光客が増えて、結構にぎやかになるもよう。また、中島公園入り口側に、地震などの対策用に各ホームに直結するエスカレータの出入り口も完成予定。

[19: 匿名さん]

先日、建築中の本物件を見てきたけど、高層階はいいけど、中層階以下は眺望最悪！　窓からは隣の建物のみよく見える！　場所が悪いと思うけど、ここを契約した人は何が魅力だったのでしょうか？

[20: 購入検討中さん]

↑冬場の地下鉄１分・価格・公園・スカイラウンジかな。

[21: 購入検討中さん]

↑千歳空港バス停（１分）地下鉄３駅200円(札幌駅/平岸ー大きな病院あり)
資生館小学校スクールバス停　タクシー乗り場 　○○○マックプラザ温泉　
ヤ○ハミュージックスクール　　すぐそば

[22: 匿名さん]

確かに交通の便は良さそう！　中島公園も素敵！　でも、周りは夜の繁華街、ラブホテル、夜間は人通りの少なく治安が良くない公園・・・・、大人にとっては、良い環境か？？？