パークホームズ札幌大通イーストレジデンス（旧名：パークホームズ大通公園東）

[ハナビ]

（仮称）パークホームズ大通公園東についてご意見をお願いします。
東西線バスセンター前　駅入り口まで徒歩約4分、幹線道路から1本入った立地で静かな所です。
ただ、東側にはギャラリーハイツ、北西側には朝日プラザとマンションに囲まれておりこの方面の眺望は期待できません。南側（日本清酒工場、豊平川方向）と西側は現在のところ開けています。高層階からは夜景や豊平川花火大会が楽しめそうです！！

住所：中央区南2条東6丁目1番1
概要：地上15F、1棟建て、105戸
施工：三井住友建設

[864: 匿名さん]

うちの賃貸と同じじゃないの

[865: 匿名さん]

>私たちには聞いてもよくわかんないですし
わからないぐらい高いセキュリティーです
比較するのが間違っています
おしえられないから安全なのです。

[866: 匿名さん]

新聞配達に聞けばすぐ解ると思う（笑）

[867: 匿名さん]

比較されたらボロ出るから気取ってるだけ。結局、家を建てるのはデベでなく建設屋だから、大して差はない。

[868: 匿名]

セキュリティーに大差はないはず。運用の問題でしょう。新聞の各戸配布するには、配布時間のオートロックを解除するか、暗証番号を設定して教えるか、鍵を渡すしかないと思いますよ。

[869: 匿名さん]

三井とＣＲが並んで建っていて同じ価格ならどっち買いますか？
やっぱり三井ですよね

だからＣＲはスラブ薄くして設備の品質落として安売りするしかないでしょ

[870: 匿名]

三井が好きなら、CRと比較する必要なし。価格がちがうのはあたりまえ。客層がちがうのだから。

[871: 匿名さん]

別に三井が好きなわけじゃありませんよ
ＣＲは嫌いですけどね

[872: 匿名さん]

比較したがってるのはフィネスの契約者か関係者に見えます。焦ってるとか意味がよくわかりませんしここに書き込む内容でもないと思う。フィネスのことはフィネスの掲示板でやってください。

[873: 匿名]

↑なぜ投稿するの？ここは、三井のスレですよ。

[874: 匿名さん]

価格ほどの差はないと思うよ。

[875: 匿名さん]

874さんへ、スレをみていると比較しているのは、あなたでしょ！

[876: 匿名さん]

ＣＲ住人が財閥系の板でうるさいですね
自分の板で「フィネスが一番!」って、やっていればいいのですよ

[877: 匿名さん]

>>新聞の各戸配布するには、配布時間のオートロックを解除するか、暗証番号を設定して教えるか、鍵を渡すしかないと思いますよ。

配布時間のオートロックを解除する！？
だとしたら、外部の者にとって、侵入する絶好のチャンスになりますね。
結局、ここのマンションはどの方法を採用しているのでしょうか？

[878: 匿名さん]

876は、フィネスの板を荒らしていた人のようですね。

[879: 匿名]

場所が微妙

[880: 匿名]

昼夜静かで場所はよいと思うが酒工場関連の建物、外壁だけでよいからリニューアルしてほしい
あまりにも歴史を感じさせる佇まいが街並みをセピア色にしていて違和感を感じる
生理的に嫌だというのが一番強いが…

[881: 匿名]

ちょいと場所が微妙です。

[882: 匿名さん]

　この場所は良い場所です、豊平川河川敷公園・テニスコート・野球場が完備で小学生ものびのび・すくすくと成長します。
　パパママもジョギングで健康生活が楽しめます。

[883: 購入検討中さん]

２ＬＤＫ検討中です、先に入居のかた住み心地教えてください、不自由なことはありますか？良かった点は何ですか？

[884: 匿名さん]

>>880
まあもともと町工場街だから
雰囲気でいうと豊平区ぽいよね。

[885: 匿名さん]

現在成長中の新しい潤いの町です、
年を重ねる毎に変化が楽しめる地域です。

[886: 匿名]

＞883
良かった点はアフターが素晴らしいですね。ちょこっとした傷でもその日に見に来てくれて3日後に直してくれました。あと遮音は素晴らしいですね。上下左右住んでますが今のところ何一つ音が聞こえません。ただこれは上階の人次第ですね。

[887: 匿名さん]

No.886さん　有難うございます、
実は遮音性は一番重要ですがパンフレットからは解らないし
心配していた事柄です、体験談は参考になりました。

[888: 匿名]

外からの音や匂いはいかがでしょう？
車の走行音、酒蔵見学に来る観光客等の雑多な音などまったく気にならないとは思いますが、窓を閉めている時、開けた時で教えて頂けると大変、参考になります。

[889: 匿名]

閑散としてるから大丈夫（笑）

[890: 匿名さん]

窓を閉めていれば全然音は気にならないですが
窓を開けて寝ていると、朝方に救急車や車の音がけっこううるさい時があります。

[891: ご近所さん]

お酒の仕込み時期には煙突から煙もくもくです、
ビックリしないように、
煙で酔っぱらいそうです。

[892: 匿名さん]

嫉妬ですかね(笑)営業マンの

[893: 匿名さん]

匂いは全くないですよ。外の音は窓を開けてても人の声は全く聞こえません。車の音は多少聞こえますが車の通りが多くないので気になりません。窓を閉めれば全く聞こえましぇん。

[894: 購入検討中さん]

西向きの方、ＴＶ塔は見えますか？眺望はいかがです？
夕陽は暑くありませんか？

[895: 匿名さん]

テレビ塔は見えるが個人的に興味ない。眺望はいいよー。西向きについては夏場は結構暑かったけど今は快適です。

[896: 匿名さん]

住んでる方結構書き込んでくれてるみたいですね。他にも教えてください。セキュリティーはどうなんでしょうか？

[897: 匿名]

>>888です
お住まいの皆様、教えて頂きありがとうございます。
とても参考になります。

[898: 匿名さん]

セキュリティはとてもしっかりしていますよ。
風除室とエントランスの２重ロックですし、玄関前にもカメラがあります。
また、鍵が無いとエレベーターの行き先階が選択できないようになっています。
(解錠してもらった場合は、行き先の部屋のある階が自動的に選択されます)

[899: 匿名さん]

セキュリティについては少しウザイくらいですね。個人的に住戸前のカメラが気に入ってます。オートロックの所はどこでも付いてますが住戸前に付いてるマンションは少ないです。

[900: 匿名さん]

すぐ側にあるどこぞやのローコストマンションの
貧弱セキュリティよりはウザいほうが全然いいですね。

まあ向こうは防犯面でもコストダウンしてるから
安くできるのでしょう。
時代遅れの販売重視マンション。
中央区であんなマンション買うなら
同じ価格でセキュリティしっかりしてる
中央区以外のマンションのほうがいい。

[901: 匿名]

↑この人、病んでるね！

[902: 契約済みさん]

病んではいないと思います。
まっとうな意見。

ひとまず、決めてとして良いものをブランドでなら三井だし、安くて広くならＣＲじゃないでしょうか。
まぁ、どちらにしても両者南側の赤線地域と工業地域だから、そんなとこのマンション買う気にはなれないけど・・・。


私は、割安な北側の小さいマンションに決めました。
竣工が楽しみです。

[903: 匿名さん]

＞割安な北側の小さいマンション

北区の地場デベですか？

[904: 匿名さん]

小さいマンションって、場所はいいけど駐車場が戸数の３割しかない所でしょ。
CRより安っぽいし問題外。

[905: 匿名さん]

＞902　このスレに投稿せず、
自分の購入したマンションのスレを
立ち上げて、検討内容を投稿すれば。
ここは、三井のマンションのスレです！

[906: 匿名さん]

割安ﾏﾝｼｮﾝの 1,165万円～2,035万円　専有面積45.72m2～61.68m2　1LDK・2LDK と財閥系では比較にならないね、売れてないからﾃﾞﾍﾞの書き込みかもね。

[907: 匿名さん]

とこで、今どれくらい残っているの？

[908: ハナビ]

>>902さん
ファクトリー近く、通称「札幌通り」に面した日動のシティーマンションですか？（隣りにクロネコヤマト、並びにゼファー札幌通りがある）
札駅北口にモデルルームがありますよね
最近、建設が始まりました

間違ってたらごめんなさい

[909: 匿名さん]

駐車場は残っているんでしょうか？

[910: 匿名さん]

スレ違いの人いませんかね？

[911: 匿名さん]

たくさんいます、
他のマンションＰＲしています何とかしてください。

[912: 匿名さん]

隣の影響大きいですね。デベも必死です。

[913: 匿名さん]

隣の影響って何ですか？