パークホームズ札幌大通イーストレジデンス（旧名：パークホームズ大通公園東）

[ハナビ]

（仮称）パークホームズ大通公園東についてご意見をお願いします。
東西線バスセンター前　駅入り口まで徒歩約4分、幹線道路から1本入った立地で静かな所です。
ただ、東側にはギャラリーハイツ、北西側には朝日プラザとマンションに囲まれておりこの方面の眺望は期待できません。南側（日本清酒工場、豊平川方向）と西側は現在のところ開けています。高層階からは夜景や豊平川花火大会が楽しめそうです！！

住所：中央区南2条東6丁目1番1
概要：地上15F、1棟建て、105戸
施工：三井住友建設

[764: 匿名さん]

眺望、日当たりは三井ですねー。

[765: 匿名さん]

東方向朝日は三井はギャラリーハイツ15階でブロックされているからマイナス
フィネスは東の朝日は日照良好だ。

[766: 匿名さん]

東方向？
あれ、パークホームズって南向き、西向きじゃないんでしたっけ？何かフィネスのファンの方でしょうか？
間取りは収納も多いし、パークホームズの方が全然いいですよね。使いやすそうな気がします。あと、外観などのデザインもパークホームズの方が洗練されてる気がします。

[767: 匿名]

ＣＲ厨がいますねー。

[768: 匿名さん]

ここの外観がいいという書き込み多いからみてきたら気に入ってしまった！

[769: 匿名さん]

新聞を玄関まで運んでくれるのはいいですね。そして玄関前にカメラがあってモニターで確認るできるのもいい！これは個人的にはかなり重要です。

[770: 匿名]

三井もクリーンリバーも中央区の物件はすこぶる質がいいですよね

ここの通りを毎日通過しますが、西方向の日照は多少暗いかなと想像できます

南西方向にはタワーマンションが複数あり眺望の面でも気になる方は多少圧迫感を感じることと思います

[771: 匿名]

あっすみません
CR板と勘違いしていました↑

[772: 匿名さん]

ＣＲも悪くないが今後売ったり住み替えを考えたら三井が断然有利だよなぁ。

[773: 匿名さん]

確かに三井ブランドと立地を考えるとここは売るときには困らなそうだね。
間取りも外観も良さそうだし。

[774: 匿名さん]

三井とかしょぼすぎだから(笑)これからはグランデとＣＲの時代ですよ！

[775: 匿名さん]

774さん
営業の方でしょうか。そういうのは他でした方がいいのでは？みっともないですよ。

[776: 匿名さん]

>No.774 by 匿名さん

>三井とかしょぼすぎだから

パークホームズ大通公園東の
どの部分が「しょぼすぎ・」
なのでしょうか？

[777: 匿名さん]

どこを指して「しょぼい」と言ってるんでしょうか？

[778: 匿名さん]

どこを指して「しょぼすぎ」と言ってるんでしょうか？

[779: 匿名さん]

「三井に住んでます」っていいたい！

けど、個人的に三井は札幌なめてる気がしてならない。
スペック低すぎ。

[780: 三井に住んでます]

スペック低すぎ
⇒そんなにちがうんだ

[781: 買い換え検討中]

スペック低すぎ
⇒　どこが、どのくらい、違うのか教えてください。
　
「低すぎ」 と言いぱなしじゃ、わからないですよ。

[782: マンコミュファンさん]

お値段あたいだと思うけど・・
ここのラウンドの窓は好みが分れそうだけど、部屋全体の感じも住み易そうで良い感じ。

うちは別の三井のマンションだけど
立地で選んだので、スペックは並かな？

三井のアフターはしっかりしているよ。
１件不具合見付かると全室メンテ入るものね。

[783: 匿名さん]

東京都心の億ションと田舎のパンピー向けマンション
のレベルが一緒なわけないでしょう。

[784: 匿名さん]

誰が一緒と言ったんだ。そんなの当たり前。一億と一緒のわけないじゃん。

[785: 契約済みさん]

内覧会＆説明会の日程決まった様です。
ペーパーは先週送る予定が、遅れていて今週発送だそうですよ～。

[786: 匿名さん]

三井のアフターは有名だよね。管理会社も問題ないし、ここら辺が人気のあるところなんだね。

[787: 匿名さん]

札幌はメルセデスベンツのS600を乗る層はほとんどマンションに住みませんからね。
せいぜいCクラスの中古だもの。スペック高くしたら売れなくて困るでしょうｗｗｗ

[788: 匿名さん]

↑なにを言いたいの？？
良く解らない？

[789: 匿名さん]

酷い文章ですね。訳すると、
札幌の金持ちはほとんど一戸建てに住んでいる。
札幌のマンションはせいぜい首都圏のＣ級中古マンションである。
なので首都圏のように高級仕様にしても売れなくて困るでしょう。
こんなところでは。

[790: 匿名さん]

変な人はすべてスルーでお願いします

[791: 匿名さん]

>>785
来月末でしたっけ？電話来たけど忘れちゃいましたよー

[792: 匿名さん]

ベンツSクラスとCクラスもわからん情報弱者なのかおまえらｗｗｗ

[793: 匿名]

ベンツとかダサイんだけど。今時流行らないよ。

[794: 匿名さん]

ベンツの話はここと関係ないから他でしてほしいですね。ベンツとか乗る人は中島公園なんじゃないの？

[795: 匿名さん]

変な人のことはスルーでお願いします
挑発に乗らないで下さいね

[796: 匿名さん]

スペック低すぎですが・・・


誤解がある言い方申し訳ありませんでした。
三井ファンだからこそ、あえて言いたい。


スラブ厚や洋室のファンコン、防犯センサーなどなど。
ちょっと手抜いてるんじゃないのかと思ってしまうところがあります。
いくら三井でも、この立地でこの価格は割高に思えます。

[797: 匿名さん]

そうですかね。セキュリティーなんかも高いと思うし、外観やエントランスも他の物件よりも素敵だなと私は思いました。あと、間取りが収納も多くて使いやすそうだなと。設備などが優先する方は、他の物件の方がいいのかもしれませんが、その辺も価値観というか優先順位なんでしょうね。書き込みにもあるようにアフターの対応がいい、都下の要素もありますよね。最後は自分自身の判断ですね。

[798: 匿名さん]

スラブ厚200以上だけどこれって普通以上だと思うけど。高級仕様ではないけどさ。
三井は手を抜いているというより、このくらいの価格で売らないと札幌では売れないって
わかってるから、設備は普通にしたんじゃないの？

[799: 匿名さん]

＞スラブ厚200以上だけど

は良いですね
新札幌の某マンションは上階のスリッパ音
がはっきり聞こえるそうですから
付帯施設が多くあっても
基本性能の方が大切ですからね。

[800: 契約済みさん]

書類届きましたね＾＾

[801: 契約済みさん]

エントランスもほぼ完成したようですね。実物は完成予想CGより素敵で良かったです。
ファクトリーがリニューアルするそうでこちらも楽しみです。

[802: 匿名さん]

エントランス完成ですか。それにしてもここのエントランスは素敵ですね。 さすが三井。

[803: 匿名さん]

センスいいですよね。モデルルームといい。私は三井さんが今札幌で一番よい気がします。

[804: 匿名]

何言ってるんですか。フィネスが一番なんです！

[805: 匿名さん]

フィネスの営業の方ですかね。ご苦労様ですね(笑)

[806: 匿名さん]

何言ってるんですか。グランデが一番なんです！

[807: 匿名さん]

知らないですよ。そんなの。三井さんと比べたら怒られますよ

[808: 匿名さん]

フィネスが一番！

[809: 匿名さん]

８０８さんはフィネスの営業の方ですか？みっともないですよ。こういう会社、営業の人からは私は絶対買いたくないです！

[810: 匿名]

契約者が気に入ればそこが一番！！

[811: 匿名さん]

今現在、札幌で販売中の新築マンションで
外観・間取などトータル面でここが一番いい。
Dタイプなんか同じラウンドガラス使っているのに
NGと違ってセンス抜群、収納も十分。

このところフィネスが一番！と
何とかの一つ覚えで同じことCRの営業マンが
あちこちの掲示板に書き込みしてるが
フィネスが一番？？
笑わせないで欲しい。
CRが一番なのは安さだけ。

全ての面でやっぱり三井が一番ですよ。

[812: 匿名さん]

たしかにここはいい。
けれどあえて買わないｗ
あくまでも円山でいきます。

[813: 匿名さん]

最近パークホームズ、円山にないですもんねぇ