パークホームズ札幌大通イーストレジデンス（旧名：パークホームズ大通公園東）

[ハナビ]

（仮称）パークホームズ大通公園東についてご意見をお願いします。
東西線バスセンター前　駅入り口まで徒歩約4分、幹線道路から1本入った立地で静かな所です。
ただ、東側にはギャラリーハイツ、北西側には朝日プラザとマンションに囲まれておりこの方面の眺望は期待できません。南側（日本清酒工場、豊平川方向）と西側は現在のところ開けています。高層階からは夜景や豊平川花火大会が楽しめそうです！！

住所：中央区南2条東6丁目1番1
概要：地上15F、1棟建て、105戸
施工：三井住友建設

[422: 匿名さん]

モデルルームはとっても素敵でしたよ（＾＾
こんなお部屋に住めたら幸せだなぁ。
収納もたっぷりありました。
夢が膨らみますが、現実は厳しいです（笑）

[423: 胃]

大分前に見に行ったんだけどその後売れてるのかな？実物できたらまた検討したいな～

[424: 匿名さん]

買ったものです。
10階くらいまで建ちましたね。入居が楽しみです。

[425: 匿名さん]

ここ竣工って来年の8月とかだよね。まだまだ先だねぇ

[426: 匿名さん]

>入居が楽しみです。

いいな～
マンション生活楽しみですね。
豊平川・散歩・ジョギング・サイクリング・花火大会・・
創世川公園・イベント広場・２条市場
夢ふくらみますね
家具の選定も、何ヶ月もかかるし・・
カリモクはファクトリーにショールーム有るし
11月にはニトリ豊平店出来るし
大型デジタルＴＶはビッグカメラ・・

[427: 匿名さん]

豊平川が近いのがいいですよね。それと幹線道路から遠いので静かなのも
良い。車の出入り口にある道路はあまり車が通らないから出しやすい。
いいなぁと思うけど資金がない…

[428: 匿名さん]

わたしも頭金が３００万ぐらい足りません
プリウス買ってしまったもので・・・o(；△；)o ･･･

[429: 匿名さん]

頭金うちはかなり貯めましたよ。
二人で一千万くらい。

[430: 匿名さん]

頭金なしで契約したけど。

[431: 購入検討中さん]

マンションの前に大きな酒屋の看板がありますが夏の害虫が心配です
川も近いし

[432: 匿名さん]

創世川東地区は賃貸マンションの建てすぎにより、
空室が多くなって、家賃を下げたり、審査を甘くした結果、
ヤンキー、水商売、風俗、日雇いなどの人種が大量に移住するようになった。
マンションの建築ラッシュに街の整備が追いついていない状況で、
将来はスラム化する地域になると予想される。

[433: 匿名さん]

それを防ぐために、財閥系のちょっと高級な
パークホームズ　レジデンスを建てたのですよ
賃貸高層との間にも分譲できるし、
狸工事直結で面白い町並みになるでしょう。
楽しみです。

[434: 購入経験者さん]

やっぱりここはちょっと高級なんですかね。
狸工事直結って何？

[435: いつか買いたいさん]

狸小路から直結って本当ですか？？？？

でも、ここＨＰで間取りとか見ましたけど、何かよいと思いました。

[436: 匿名さん]

間取りは収納が多く工夫されてて良いね

[437: 購入検討中さん]

９０平米くらいの間取りがあっても良かったですね。
８０前半だと家族で住むにはちょっと狭い。

あと24時間管理じゃないなら新聞配達員はいれないで欲しい。。
夜中の寝静まってる時間帯こそセキュリティが大事では？
ここを買うのは収入がある人が多そうだし、狙われそう。

[438: 匿名さん]

ホンと、90くらいのあれば良かったのにー。
3人だと80あれば十分だけど、4人だと厳しいわ。

[439: 匿名さん]

Eタイプはやはり人気がありますね。

[440: 匿名さん]

Ｄタイプじゃないの？
Ｅはどの辺が人気ですか？

[441: 匿名さん]

Ｅタイプが一番売れてたみたいですが今は違うんですかね。

[442: 匿名さん]

また懲りずに買えない奴らが言いたい放題言ってるぞー。笑

[443: 匿名]

創成川の改修計画が市のHPにあったはず

[444: 匿名さん]

創成川は今まさにやってるんじゃないの？

[445: 匿名さん]

4L欲しいけど高い…

[446: 匿名さん]

ここ建つのって来年の8月だよね。まだ一年近くあるのか～

[447: 匿名さん]

後８ヶ月です、ローン審査
契約して、保険考えて
家具選んで、照明、カーテン
注文し内覧会行ったり
あっという間です。

[448: 購入検討中さん]

迷ってます。長いですよねー。話は変わりますが、
そのころの銀行金利はどうなるのか心配です。
他の物件もたくさん見ました。今ある物件を固定金利で購入ってどうなのでしょうか。

[449: 匿名さん]

何％なのでしょうか？

[450: 匿名さん]

変動でいいと思うけどな。こんなに低いしさ、

[451: ご近所さん]

１０数階迄たちあがってきましたね、全体はＬ字型でずいぶん大型マンションに感じました、施工もしっかりやってますね、ＡＢＣプランからはテレビ塔の夜景が綺麗に見えるでしょうね、外壁タイル貼りを見ていました、横長の２色でメリハリあって高級感有り良い感じですね、契約したいです。

[452: 匿名さん]

あたしも外壁タイル見ました～ いい感じです！ 今あるマンションでここの外観が一番好きです。

[453: 匿名さん]

ライオンズ、クロスタウンの外観デザインと似ているけれど、
色調が違うな、外観縦のライン意匠、は似てるな
イーストレジデンスの２～４階の外観デザインは
何のイメージでしょうか？
ザ・サッポロタワー山の手かな。

[454: 匿名さん]

その二つと比較されてもなんだかなぁ…

[455: 購入検討中さん]

マンションの前の千歳鶴が気になります
将来、マンションになりそうな．．

[456: 近所さん]

千歳鶴はなくならないでしょう。なくなっても、離れてませんかね？

[457: 匿名さん]

この辺は中央区でしょうがないでしょう、
朝日プラザ・ギャラリーハイツ・写真屋だって、
パークホームズ出来たから花火は見えなくなったし
お互い様ですね。
遠い将来はだれも、わかりません。

[458: 近所さん]

その通りですね。しかしだいぶ出来てきましたね。札幌駅の近くに出来たマンションみたいな感じにはならないでほしいです。

[459: 契約済みさん]

今どのくらい売れているんでしょうね？
戸数が多いから完売までには時間がかかると思いますが…

[460: 匿名さん]

458さん
失礼ですね。近所の人になりすましの販売の人でしょうか。
他物件の批判は止めて下さい。

[461: 近所さん]

違いますよ。なぜそんなことを言われるのか不明です。私が思ったことですよ

[462: 匿名さん]

もう１３階まで行った様で、１５階まではもうじき最上階は完売でしょうか？
２－４階くらいまでは内装工事やっているようですね。

[463: 匿名さん]

最近物騒な事件が多いようですが、バスセンター駅からの夜道はどうなのでしょうか。
マンション付近って、夜に歩いている人、少ないですよね。
人通りクルマ通りが多い場所の方がいいのかなあ。

[464: 匿名さん]

幹線道路沿いだと人も車も多いよ。住むには最悪だけどね～ 地下鉄から遠くなければ静かな方が良いと思う。

[465: 匿名さん]

コンクリマニア
ここは聞かないのか？

[466: 匿名さん]

ここってどうなんですか？

[467: 匿名さん]

ここは施工がばっちりですよ、土砂掘削、基礎工事から見てましたが、完璧な基礎工事でこんなにコンクリ入れなくてもと思うぐらい堅牢な施工でした、安心してお住まい下さい。
ＰＳ　決して、コンクリマニアではありません。

[468: 匿名さん]

コンクリマニアは主に住友を攻撃しているので
三井には触れないみたいです

[469: あ]

>>467
コンクリマニアかどうかはともかく、句読点の使い方が目茶苦茶だから嫌でも目につくんだよ。グランデけなして三井持ち上げるのは勝手だけど、内容のない稚拙な書き込みを何回も読まされる方の身にもなって欲しい。

[470: 匿名さん]

グランデ？急に？コンクリートがどうとかって話じゃないのでしょうか？？

[471: 匿名さん]

ここは。
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス。
のレスです。
↑↑参考にならないので
関係ない話はしないで下さい
あしからず

。。。、、、・・・