パークホームズ札幌大通イーストレジデンス（旧名：パークホームズ大通公園東）

[ハナビ]

（仮称）パークホームズ大通公園東についてご意見をお願いします。
東西線バスセンター前　駅入り口まで徒歩約4分、幹線道路から1本入った立地で静かな所です。
ただ、東側にはギャラリーハイツ、北西側には朝日プラザとマンションに囲まれておりこの方面の眺望は期待できません。南側（日本清酒工場、豊平川方向）と西側は現在のところ開けています。高層階からは夜景や豊平川花火大会が楽しめそうです！！

住所：中央区南2条東6丁目1番1
概要：地上15F、1棟建て、105戸
施工：三井住友建設

[322: 匿名さん]

大漁ですねw
第1期で即完売になったりした場合には価格が上がることもあるが、
今のご時勢ではよっぽどの物件でない限りありえない。

まぁ確かにここは三井だし人気もありそうだからリスクは少ないだろうけど、
北側のマンションに近いAタイプなんかは、実際の建物を見てから決めたほうがいいかもね。

[323: 匿名さん]

頑張るよね～、ここのスレ。あまり売れてないのかな？常にUPされてるね。
ご苦労様です。

[324: 匿名さん]

↑そんなこと無いです、ご購入おめでとう・

[325: 323]

ここは買ってません。

[326: 匿名さん]

ここってスーパーが遠いくらいで、悪い意見ほとんど無いよね。

[327: 匿名さん]

↑　悪い意見ほとんど無いよね。

というより、特徴がぜんぜんありませんね。どこのマンションにもあるものばかり。

しいて挙げると、価格が高いかな、という印象。

ラピス南20条の120平米クラスで4600万円程度の価格をつけていて、結局、明和が

引き取り、3000万円を切る価格をつけて販売されて、すぐに売れたという、最近の

できごとがあったくらいだから、この程度で、4800万円台の価格は北海道では

高すぎではないのかな？

あっ！　それとセキュリティがあったっけ！　「事前に登録された特定の新聞配達員に

のみ、入館を許可し、．．．」とあるけれど、これはこわいな!!

[328: 匿名さん]

ラピスと三井、南20条とここを比べるのは、ちょっと無理があると思うけど。。。

[329: 浜ちゃん]

は～い、皆さん。
どうでもいい書き込みに釣られないようにね(^^)v

[330: 匿名さん]

確かに南20条とくらべられては失礼ですね。条件が全く違います。

[331: 匿名さん]

叩けるような特徴が新聞配達くらいしかありませんね。

[332: 匿名さん]

色々叩かれる程人気もないってことだろ。
悪くはないと思うがどうみても今売りに出てる中で傑出して良いとも思えない。
一部のテンションの上がってる購入予定者だけが定期的に書き込みしてるだけ。
断言出来るけど他物件同様竣工時にも大量に売れ残ってるよ。

[333: 匿名さん]

そんなことないんじゃないかなぁ。特徴って岩盤浴みたいに後で困りそうなものは困るし。すみふみたいなことはないんでない？

[334: マンコミュファンさん]

邸宅の基本をとことん突き詰めた感はあります。
共用施設も無く、派手さも無いですが永住に相応しいマンションだと思いますよ。
落ち着きあるロビー、素敵です！ところで、暖炉は365日ついてるんですか？

[335: 匿名さん]

4年位前のパークホームズ円山？すらしばらく売れ残り最後は値引き販売してたぜ。
自分の狙ってる、契約した物件は贔屓目でみるが今はそういう時代。

[336: 匿名さん]

暖炉年中ついてたら暑苦しいな(笑)

[337: 匿名さん]

普通に考えて暖炉は電気で冬だくでしょうね

[338: 匿名さん]

つゆだくかな？

[339: パークホームズ円山]

パークホームズ円山は約半年で完売しました
円山裏参道だと思いなす
また値引きはほとんど期待できませんよ

[340: 匿名さん]

最近の三井のパークホームズって売れてるイメージありますよねぇ。

[341: 匿名さん]

いずれにしてもこの立地この総戸数なら相当時間かかるな。

売れてるイメージ？
ここ２年程では円山の極小規模物件（裏参道、円山公園駅）は売り切ったが
真駒内、月寒の中規模物件は他デベ同様売れ残ってるよ。