シティハウス菊水ステーションコート

[周辺住民さん]

白石区菊水1条に建設中の（恐らくシティハウス菊水？）についてご意見をお願いします。

地下鉄東西線　菊水駅から徒歩2分前後、マックスバリュも徒歩2分前後、札幌テレビ塔から直線距離で約1.2キロ、生活利便性の高い立地です。

【管理担当です。スレッドタイトルを変更致しました。】

[451: 匿名さん]

いやあ、相変わらず真っ暗です。下階のほう。

[452: 匿名さん]

いつも気にしてくれてありがとう

[453: 匿名さん]

単色刷の広告が昨日入ってました。カラーじゃないのね（汗）。賃貸の広告かと思っちゃった。

[454: 匿名さん]

しかし、売れてないんだろうな。どうなるんでしょうね。

[455: 匿名さん]

ここより、山の手の物件の方が大変だと思うけど（汗）

[457: 匿名さん]

＞値引きを打診したが売れてないくせに強気の姿勢

買う気ないのに値引き打診しても相手も人見るだろう。
階段は表だろう、入口向かって左だし

[462: 匿名さん]

きみたちさあ
他社の営業でしょ？

住友が高値維持で在庫をはかないから
きみたちの安マンションが売れるわけでしょ

でも経済状況も悪いし供給過剰だし
今後新規着工もないみたいだよね

売り切っちゃったあとどうするの？
自転車操業なのに売るものなけりゃ困るでしょ

持ちこたえるにはリストラするしかないよね
こんなとこで住友にケチつけてる場合じゃないと思うよ

[463: 匿名さん]

すみふクビになったヤツじゃないの？

[464: 匿名さん]

ただ貧乏でひがんでいるだけかも

[465: 匿名さん]

貧乏や　みんな貧乏が悪いんや

[466: 匿名さん]

地元デベの営業の戯言については、まあどうでもよいが、売れてないのは事実だろ。実際に電気ついてないし。値下げはできないし、さて、どうするんだろう。テレビ等の土産以外にも、何らかのプレゼントが必要かもね。
がんがれ、すみふ。

[467: 匿名さん]

まだ出来たばかりじゃありませんか。
他デベとは売り方が違います。
そういう売り方ができるのは体力があるからです。
１年経過しても同じ価格なんてあり得ません。
すみふの値引きは値引きと言わないだけです。
１年待ちますか？

[468: 匿名さん]

他社とは違う売り方ってどんな売り方なの？教えてよ。笑
単に売れてないだけだろうよ。なんでもかんでも正当化するなよ
見苦しいね。カッコつけすぎじゃない？現実は受け止めようよ。

[469: 匿名さん]

高いとか
売れてないとか
ここもほんとうるさいわねえ
きみに何の関係があるの？

すみふの行く末を心配してくれてるの？
そんなわけないわよねえ

自分の人生に不満があるからって
こんなとこで八つ当たりしないでほしいわ

ほんとここはバカと貧乏人とタマ無しばかりよね

[470: 匿名さん]

青田売りで完売するのは価格が安すぎるからでしょう。
そんなんで利益出ますか？
ただの自転車操業でしょう。
何かあったらあっという間につぶれますよ。

すみふが売れていないならつぶれてもおかしくないですよね。
分譲マンションだけ作っているわけじゃありませんし
いまさら較べるまでもなく会社の規模が違いますよ。

すみふに値引き販売してほしいのでしょうか？
そうされて困るのは地場デベじゃありませんか。

それともすみふのマンションがほしいけれど高すぎて手が出ないから
文句つけているのでしょうか？
でもそれはおかどちがいですよ。
他社の値引きマンションを買えばいいだけのことです。

耐震偽装のヒューザーみたいなことになったら
地場デベはどうしますか？
建て替えするなんてことできますか？

瑕疵担保責任は１０年ですよ。
これから購入を検討される方は
少なくても１０年は生き残るであろうデベを選びましょう。

といっても見極めなんかできませんよね。
巨大企業でも破綻するようなグローバル経済下ですから。
だから予算に多少でも余裕があれば
なおさら安心を買いたいですよね。

[471: 匿名さん]

安心ねぇ。

[472: 匿名さん]

大量在庫を抱えたすみふが「安心」だと言える根拠は何でしょう。
たしかに会社の規模は大きいですが、それだけで安心と言えますか？
旧財閥は絶対に倒産しないと言い切れますか？

[473: 匿名さん]

他の地元デベよりは、つぶれにくいのは明らかでしょう。

[474: 匿名さん]

確かに、旧財閥が潰れる可能性はゼロじゃないが
地場デベが潰れる可能性よりは低いよなｗ

[475: 匿名さん]

売れてる？

[476: 物件比較中さん]

売り方なんてどでもいいけど、外観は悪いよね～

[477: 匿名さん]

>>476
そうかな。だだっ広いだけのマンションよりは、ノッポさんのマンションは良いんじゃないかな。ま、好き好きなんで、正解はなんでしょうけれど。色も定番と思われる茶色や白色とは別でそれも個性かなと。個人的には、そんなに文句を言うほどではないかなと。

[479: 匿名さん]

以前の職場がこの近くにあったので懐かしく思いました。昔は菊水１条と隣の豊平１条は遊郭の跡地だった場所です。昼間見てると名残が残る建物も幾つか残されてます。以前のように面影が少なくなってきたとはいえ、札幌の人はまだまだ抵抗がある場所のひとつです。新しいマンションもでき、面影が少なくなりますが、歴史は残っていますね。

[480: 匿名さん]

↑ホントしつこい奴だな！抵抗あるのはオマエだけだろう。買えないから僻んでるのか？

[481: 土地勘無しさん]

抵抗勢力ですね・・・・

[482: 匿名さん]

よく話に出る遊郭って自殺者が多かったんでしょう。土地に怨念が宿と嫌ですよ。依然聞いた話でお墓の跡や三角地、病院の跡は住むもんじゃないらしいと。いずれにしても昔から敬遠される場所はパスするのが賢明ですね。

[483: ビギナーさん]

↑
お墓の跡は納得できるのですが、三角地は、なぜ避けた方がいいのですか？

[484: 匿名さん]

三角地や三方下がりは昔から家相が悪いと言われています。

[487: 匿名さん]

>>479
しつこい。遊郭分かった。でも、その情報はもういい。しね。

[488: サラリーマンさん]

　↑
ここにも売れないからと怒っているデベさんがまた一人いる・・・

[489: 匿名さん]

その後、遊郭は→すすき野に行ったのかい、そこならボーナス支給時に通ってるが！
菊水には病院とマンション、保育所、地下鉄駅しかないよ。

[490: 匿名さん]

菊水って都心に近い割りには下町っぽくて良いんじゃないの。今のヒト、遊郭っても吉原○○とか映画にもなってて艶やかなイメージ。それほど悪いイメージ無いよ（笑）

[491: 匿名さん]

菊水、まあ便利ですね。銀行もスーパーも近くだし。願わくは、定食屋が欲しいね。

[492: 匿名さん]

回転すしとかも欲しいね。

[493: 匿名さん]

スーパー銭湯あったらいいな（笑）

[494: 物件比較中さん]

生活に必要な店舗が揃ってるよねここ
ラーメン屋は近くにある。ここか南郷１丁目を検討してます。

[495: 匿名さん]

南郷１丁目よりは、菊水でしょう。

[496: 匿名さん]

ススキノから歩いて帰れるのがいい（汗）

[497: 匿名さん]

ちどり足２０分ですね。

[499: 匿名さん]

↑この人、管理人に書き込み禁止依頼します。

[500: 匿名さん]

はなまる、出店しないかな。

[501: 匿名さん]

花まるはメルキュールホテル札幌の２階が一番近いですが。

[502: 匿名さん]

メルキュール、評判悪いですね。そこにはなまるもあるんですか。

[503: 匿名さん]

↑時計台店もありますが、菊水店造って欲しいですね。
メルキュールの悪評は何ですか？

[504: 匿名さん]

ファミレスも出店しないかな。

[507: 購入検討中さん]

むかえの駐車場に、花まる菊水店が良いですね。

[508: 匿名さん]

マンションいっぱいある地域なのに、何故か？ファミレス少ないですね。
病院は多くあります、ニトリは３６号線に１１月ＯＰＥＮです。

[509: 匿名さん]

まともま土地に建てなよ。

[510: 匿名さん]

ニトリの家具は最近、安いわりには物が良いです。

[511: 匿名さん]

所詮ニトリの家具はそれなりでしかありません。せっかく分譲マンション買うのにニトリの家具なんて使ったら室内が安っぽくなり来客に無理して買ったと思われそう。

[512: 住友物件購入者]

５１１さん乃のおっしゃる通り！同意です。

[513: 匿名さん]

皆様はどの様なメーカーの家具・カーテンをご購入なさるのでしょうか？
それとも、アフィックにコーディネート頼むのでしょうか？

[514: 匿名さん]

>>511
見栄っ張り。人目ばかり気にして。それで幸せかい？

[515: 匿名さん]

ほーう、天下のす●ふのマンションが泣くなぁ、ニトリの家具とは・・・。
無理して買ったツケか。

[516: 匿名さん]

ニトリのテレビボードはピカピカ（Made in malaysia）光って、良いんですよ。

[517: 匿名さん]

ニトリ

見栄っぱりとか人の目以前の問題だけどな。
初めて親元離れて一人暮らしする学生じゃあるまいし。
＞＞514
の価値観、センスに脱帽

[518: 匿名さん]

でもまぁ、よくあるんじゃないですか？外見すごいマンションに
越した友人のところに遊びに行くと、部屋はみすぼらしい状態で
なんとも言えない雰囲気のが。

[519: 匿名さん]

古い傷だらけの高級家具並べるより、全て捨てて
ニトリの新品家具並べ、ニトリの６０００円
カーテンですべてそろえたら、結構かっこよく
気に入ってますが。

[520: 匿名さん]

安上がりでいいですね（笑）

[521: 匿名さん]

中はニトリでも、器は財閥系です。

[522: 匿名さん]

「マンションはブランドで選ぶ」が究極の結論ですね。

[523: 匿名さん]

貧乏くさっ

[524: 匿名さん]

貧乏くさいのは、新築マンションに古いソファー、食器棚でしょう
このさい全部捨ててニトリで行きましょう。

[525: 匿名さん]

ニトリの枕は安くて良い。あとバスマットも安くて良い。

[526: 匿名さん]

どんなにニトリニトリ書いても高級家具を買えないヒガミにしか聞こえないのが痛いですね。
まあ人それぞれ予算やセンス、考えが違いますが、524さんにとってニトリが身の丈にあってるということなのでしょう。

[527: 匿名さん]

ニトリは北海道の優良企業です。コンサの大口スポンサーでもあります。家具を買うならニトリで決まりです。みんなで応援しましょう。

[533: 匿名さん]

ここ人気あるね～。掲示板で(*^_^*)

[535: 匿名さん]

遊郭って、古いね。今はソープとか耳かきでしょう。遊郭って騒いでるのは８０の爺か？８０じゃローン組めないし。悔しくて仕方ないようです。

[536: 匿名さん]

８０の爺に、ニトリのＴＶボードと低反発ベッドの良さはわからんだろうね。
１１月になったら近所に出店するから見に行ってね。

[537: 匿名さん]

安物で満足できるなんて素敵だなぁ。
服はユニクロですか？
行きつけの店はダイソーですか？
貧相な室内と生活ぶりが安易に想像出来て爆笑ものですね！

[538: 匿名さん]

↑リストラされたオマエも同じ

[539: 匿名さん]

ユニクロはｉｉＡＳね！
行きつけのダイソーは札幌中央店どちらも近いですよ。
１００キンの観葉植物並べて豪華に飾りましょう。

[540: 匿名さん]

ニトリニトリって、ばかじゃない？

[541: 匿名さん]

ニトリ、ユニクロ、ダイソー今流行の優良企業。最先端いってていいんじゃないの（汗）

[542: 匿名さん]

財閥系マンションは高額なんだから
ニトリ、ユニクロ、ダイソーを利用して
節約しなくっちゃ。

[543: 匿名さん]

５４２さんに基本的に同意です。室内も洋服も高価な物と安価な物をmixさせてコーディネート出来るのが本当のお洒落だと思いますよ！

[544: 匿名さん]

↑　良いこと言うね、
金かければ良いと言うことではないよね。

[545: 匿名さん]

お金が無いのを美化するのも大変な努力が必要ということですね（笑）

[546: 匿名さん]

シティハウス菊水は外観がいまいちダサイです。エントランスももっと大理石貼るとか、駅に近い割にはエントランスにも凝った造りをしませんね。マンションのエントランスってやっぱ友達とか親類呼んだとき、自慢できないと共同住宅の意味ないモンね。ここは外階段も賃貸マンションぽいし、モデルルームみたけど内装も普通です。眺望は駅に近いせいか近隣の建物が気になります。価格は住友さんらしく高いの一言。結論は他社に比べると300万は高いかな。このままあと1年は売れそうもない気がしますが、いかがでしょうか？

[547: 匿名さん]

もとの「遊郭」があった近くだから人気ないんじゃないの！

[548: 匿名さん]

No.546さん
そうですね

駅から歩いて来ても建て物が見えないし、西側道路沿に（駐車場が東に）建てればよかった思います。

帰宅時、住んでるマンションの明かりが見えるとホッとするものですよ。

入口前に駐車場があるのも？？ですよね

[549: 匿名さん]

上層階でもバーテクスのマンションが邪魔して眺望が悪かった。駐車場も住戸分ないし、来客用もなし。道路から駐車場が丸見えで、車上荒らしにも心配。もっとも設計に工夫がないし、タイルも一部しか張っていない。将来大規模修繕も余計にかかるようだ。

[550: 匿名さん]

じゃまなＭＳはエクセルシオールでないかい
なんだかんだ言っても、このレス結構伸びてるね
魅力は何でしょうか？