シティハウス菊水ステーションコート

[周辺住民さん]

白石区菊水1条に建設中の（恐らくシティハウス菊水？）についてご意見をお願いします。

地下鉄東西線　菊水駅から徒歩2分前後、マックスバリュも徒歩2分前後、札幌テレビ塔から直線距離で約1.2キロ、生活利便性の高い立地です。

【管理担当です。スレッドタイトルを変更致しました。】

[364: 匿名さん]

>>363
　そういう人もいるってことで、良いんじゃない。多分、どういうことでもないと思うよ。

[365: 匿名さん]

>361
しかし菊水物件に関しては、いつまでたっても「元遊郭だから」の
書き込みする人が沸くねｗ
でも、誰も「昔遊郭だったからダメ」な具体的理由を書かないんだよね。
例えば昔化学工場があって、今も土や地下水が汚染されてるとかなら、それは
イヤだと思えるけど、昔遊郭があったからどうイヤなんでしょ？
>363
具合が悪くなるならその原因はどうであれ、この地区には近寄らないほうが
いいでしょうね。

[366: 匿名さん]

気にする人は体裁重視の方でしょう。丸山、山鼻等がおそらく好きなはず。気にしない人は利便性重視ですね。価値観の違いだから自分の好きにしたら良いでしょう

[367: 匿名さん]

＞元遊郭の近く

ではどこが遊郭だったんですか？菊水何条ですか？

菊水のマンションスレに遊郭　遊郭
と毎回書かれるけどさ

[368: 匿名さん]

遊郭って？映画で見たことあったなあ～。じっちゃんの昔話で聞いたことあるような？
騒いでるのは他デベの営業妨害だろうね(^^;)

[370: 匿名さん]

今現在も風情が遊郭を思わせるならまだしも・・・

遊郭＝ソープみたいなもんだろう

歴史を言われても

日本中どこもかしこもあるだろう

病院跡地が？？？とか
戦争時ここでは？？？とか

おかしいね

[371: 匿名さん]

昔話しれば、円山で人が熊に食われたとか？？

[372: 匿名さん]

菊水を攻撃する人って、デベというのが定説かな。菊水という地の利に加えてすみふというブランドに
勝てる可能性を感じるならば許容しますよ。でも悲しいね、その発想。一方純粋に円山とかを一等と評価
されたい人であれば、人それぞれだから、ということでOKだよね。もう不毛な議論は止めよう。

[373: 購入検討中さん]

遊郭とソープの違うところは、ソープはお金がただ欲しくて働いている人が多い。遊郭はお金の為に家族に売られて、不幸のどん底で働いているイメージ。そのうち病気になって。そこの場所に霊感の強い人が行くと具合がわるくなるとか言って。単純に怪談話をしたいだけのような気がする。自分は霊感も全くないし、札幌生まれ・育ちだけど
全くここはどうのという偏見はないし。大体、菊水はダメとか東区はダメとかちょっとおかしいんじゃないの。自分の住んでいるところは、さぞかし素晴らしいところなのでしょう。

[375: 匿名さん]

>彼女いわく昔の遊郭で働いていた女性だそうです。
凄いね～　見えたならまだしも遊郭で働いていたのが判るとは

ネタだろ

[376: 匿名さん]

374さんへ
あまりそういうこと言ってるとそのうち営業妨害で訴えられるさ。
完売してない物件だし。

[377: 購入検討中さん]

どこかでありましたね。風評被害で煽った人とその人が勤務している不動産会社が
訴えられて、５０００万だか８０００万の訴訟起こされたって。

[378: 匿名さん]

霊感？　ぷっ(^^)

[379: 匿名さん]

思うにすみふが高値で商売しているから
地場デベが値引きで対抗できているんじゃないの？
要するにすみふに食わせてもらっているわけだ
同じように値引きされたら誰が地場デベのマンションなんか買うんだよ

[380: 匿名さん]

菊水エリアは他物件板でも必ず遊郭が、ナンチャラとかになる

なぜだ？　不思議だ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45220/
ここでも書き込まれてる

[381: マンコミュファンさん]

不思議でも何でもないでしょ。しつこいなぁとは思うけど。

[382: マンコミュファンさん]

あら、まあ、遊郭ごときで大げさな事。

今更、過去の土地のいわくを語られてもねぇ～。
立地が良く、価格が予算に合っているマンションなら買い時でしょう。

霊感の有無は感じる人は感じるようですよ。
他県の友人は強い霊感体質、玄関に鈴が置いてあり帰宅時にはそれを鳴らすとか・・・
霊が悪さをしないように自分の存在を知らせるのだそうです。

稀にそのような人もいますね。

[383: 匿名さん]

ススキノに新規マンションが建つことはここしばらくは無いとは思うけど
菊水叩きの方々は、ススキノにマンション出来たら当然叩きに行く予定ですよね？ｗ

[384: 購入検討中さん]

ここは地下鉄からも近いし、広いし、静かだし良い物件だと思います。まわりにＭＳが立ち並んでいるので、息苦しいかんじはしますが。こんなに攻撃されるのは条件が良い物件だからなのでしょう。私自身ここを真剣に検討したので、ネットでどこがその話題の場所なのかを調べました。ここはその場所からはずれてますよね。どうしてこんな話題でもりあがっているのか。お盆が近くなってきたからでしょうか。私がここを購入しなかったのは、管理費が高いのと、積立修繕金の金額のスタートが安すぎるから。修繕金が高くなった時の管理費との合算を考えたら、家賃並みになりそうだったので。

[385: kyousann]

＞＞384
最高額で月3万くらいじゃなかった。家賃3万なの？まあ、安いとは言えないけど。

[386: 匿名さん]

ここと福住と発寒南のシティハウスで悩んでます…。
何を決め手にしたらいいやら。

[387: 匿名さん]

↑ズバリ
私なら
地下鉄・スーパー・コンビニの距離で決める

うちは地下鉄２分・スーパー３０秒・コンビニ５０秒

利便はお金で買えるからね

[388: 匿名さん]

その土地の過去といえば広島の平和公園すぐ脇、原爆ドームを一望出来る場所に確か三井の高級マンションがある。
公園からの景観壊すということで反対も多かったようだけど。
日本を代表する立派な公園に面して世界遺産をリビングから至近で眺められる「好立地」なんだが…。
原爆ドームの景観をいわば売りにしたこのマンションの住民はどんな気持ちで毎日を過ごしているのか興味はある。
日本の特に都市部では負の歴史も多くあるだろうが原爆ドームはちょっと生々しい…

[389: 購入検討中さん]

>>３８５さん。それに駐車場を足したら４万以上ですよね。それに固定資産税の分（１万以上？）も足して５万円以上？、普通のワンルームの家賃でしょう。ＭＳを購入して、ローン全部払い終わっても、一生５万以上のお金を毎月払い続けるなんてしゃくぜんとしない。せめて３、４万円台に抑えたいのが本音です。スタート２千円代の積み立て修繕費っていうのが信じられなかった。

[390: 匿名さん]

＞原爆ドームの景観をいわば売りにしたこのマンションの住民はどんな気持ちで毎日を過ごしているのか興味はある。
＞日本の特に都市部では負の歴史も多くあるだろうが原爆ドームはちょっと生々しい…

原爆ドームが近くにあるの解って入居だろ
普通に生活してると思うよ。

遊郭がどうのも　歴史であり
現在建物が残ってる訳じゃなし

沼地後や埋め立て地でなければ気にするなよ

[391: 匿名さん]

昨日、外装、近所を見学してきたよ

東側リビングで西側がエントランス

残念だな～と思ったのは、
非常階段が鉄骨丸出し階段でした(＠_＠;)

[392: 匿名さん]

表通りで目立つのにね！

[393: 匿名さん]

そそ！なんか入口西側は裏口に思える。外装色は素敵なんですが
駐車場も横幅が狭かったです。

[394: 匿名さん]

比較の対象は大京のクロスタウン、三井のイーストレジデンス当たりかな？価格は似たり寄ったり。
後は立地の好み、間取りかな。皆さんならどの物件？

[395: 匿名さん]

>>391
　そだね、夏場は良いけど、冬はどうするんだろ？すみふさん、何考えてんだろ？

[396: 匿名さん]

やっぱり三井でしょう。一番安心感がある。

[397: 購入検討中さん]

センスないよなぁ。これでこの値段はありえない感じがしてます。
みなさんいろいろ好みあるかと思いますが、自分的には対処外物件です。
あとここの会社のMSっていつも思いますが、バルコニーってないよね。
場所的には問題ないんですが・・・。で、外階段ですかぁ・・・。

[398: 匿名さん]

＞これでこの値段ではありえない


値段なりだろ

[399: 匿名さん]

最近のマンションでこの階段はないでしょー
内階段なら許せるけど
錆びるよ（*^_^*）

[400: 匿名さん]

>夏場は良いけど、冬はどうするんだろ？
夏の内に売り切ろうという、意思の表れで立派な心構えです。

[401: 匿名さん]

錆はまだ許すが、冬場に階段を使う機会を考えていないのかな。凍っちゃって全く機能果たせないじゃん。

[402: 匿名さん]

>>No.394
立地では大京かな。JR利用が多いんで。ただ菊水も大京も間取りに工夫が見られないな。十分練られてない感じ。

[403: 匿名さん]

鉄骨階段はヒーター入ってるのではないかな？

[404: 匿名さん]

鉄骨って足場にコンクリぐらい乗ってるんでしょ？
まさかカンカンカン？

[405: 匿名さん]

鉄骨階段、こわいですねー。あぶないですねー　（故 淀川ながはる（映画解説者）の口調で）。

でも、非常階段ということは　→　非常時に使う階段　→　外からの救助を待つ
　　　→　外階段なら救助されやすい（！？）→　好都合！！？？

でも、エレベータ故障　→　階段使う　→　冬すべる　→　　こわいですねー　！

[406: 匿名さん]

大手デベに面白くない事があるかも知れませんが、何事も程々です。
別に擁護のつもりは無いので、気を悪くしないでください。

ずっと同じ人が書き込みしてるふうに見えてしまうから、
訴えられたら可愛そうだなと思って・・・。

実際、他の板で告訴されている書き込みもあるようですしね。

[407: 匿名さん]

ここに訴える、訴えられる要素は何も無い

あんたの心配は無用

[408: 匿名さん]

内階段も内廊下との間に扉が無いと公営住宅っぽくて嫌だな。
朝とか玄関出ると上下階の人の出入りの音、子供の声なんかが筒抜けになって。

[409: 匿名さん]

>406
> ずっと同じ人が書き込みしてるふうに見えてしまうから、
> 訴えられたら可愛そうだなと思って・・・。

同じ人ではないですよ。

事実無根の中傷は、だめなのは、当然　だけど、

「事実」と「それに基づく感想」を書くのが、口コミでしょ。

良いことも、不都合なことも。

ちょうちんコメント（大したことでもないのに、ほめまくる）は無意味!!無用!!

[410: 匿名さん]

その通り。

[412: 匿名さん]

No.406 さんへ

情報交換だし問題ない。嘘を書いてる訳じゃなし

[413: 匿名さん]

>>411
>こんなのでまた馬鹿高い物作って売れへんで・・・


これ位の値段で馬鹿高いって・・・。
幾ら位が411がマンション購入に妥当と考える価格なんだろうか？
買える物件あるのかな？
何か可哀想だな。

多分内容とか改行無しのスタイルとか書き込み時間とか見ると
中島公園レジデンススレの158と同一の人っぽいけど
買えない、検討すら出来ない物件のスレなんて書き込みしなければいいのに。