札幌駅北口 Ｄグラフォート札幌ステーションタワー№２

[入居済み住民さん]

前のスレが１０００レスを超えたとのことなので、新しい版を立ち上げます。購入後もう少しで１年になります。税金や住み心地等々、「住民」としていろいろな情報交換も必要になってくる時期だと思います。たくさんの住民さんのご投稿をお待ちしています。

【タイトルを修正しました。　2012.10.18　管理担当】

[21: 匿名]

20さんの考えが普通だと思いますよ。

[26: マンション住民さん]

そして再び「駐車禁止除外」の札をつけての
路駐が始まりましたね。何度も警察に言っているのに、
まったく動きやしない。

[27: 住民でない人さん]

26さん、だいぶお困りのようですね。

それほどひどい場合は単なる１１０番通報ではなく書面で通報した方がいいですよ。
もちろん、止まっている所を撮影した日時と撮影者氏名を明記した写真を添えて。
当然ですが一日分じゃ駄目で、毎日のように常習的に駐車して事実上の車庫がわりに悪用していること
を立証する内容でなければなりません。

それから一個人ではなく管理組合の総意として組合代表名or理事会名で申し入れると効果的でしょう。
もう一つ、札幌市の福祉関係の部署に悪用者がいる旨を通報して、市から警察に申し入れてもらうのも
手かも。
管理費の支払いが滞っているなら、次に支払いが不履行であった際にマンション周辺で駐車を含む迷惑
行為をしないように弁護士さんに条件を付けてもらうやり方もあるのでは？

事なかれ主義の役所を動かすのは大変な労力が要りますが頑張ってみて下さい。

[41: 匿名さん]

今、http://leytonhouse.cbiz.co.jp/　で投資向け物件として９，０００万円で売りに出してるんだな。

[46: 匿名さん]

５年度の落ちの中古に9,000万円は、高過ぎ。
せいぜい頑張っても、6,500万円。

だいたい、方角が書いていないトコロが、怪し過ぎる。
今どき、そんなヤバい業者が居るのにビックリ！

ま、売主の特殊事情を考慮して、0.5を掛けると3,250万円、
媒介者の特殊事情を考慮して、0.5を掛けると1,625万円。

この指値なら、買付証明書を入れてもいいかな。

[49: マンション住民さん]

不動産業者が、別名義の業者を作るのは、よくあることです。
以前は、「常口」と「常口アトム」で、手数料を稼いでいましたね。

[50: マンション住民さん]

誰か電凸で、レイトンハウスに内覧希望してみて。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

[51: 匿名さん]

金沢なら、ズルズルと引渡しをしないかもしれないな。
そうすると、１６５０万円でも高いな。
９０万円で「鬼のような指値」を入れてみる！

[58: 匿名]

消費税分、値上げしちゃいました。9450万円

[60: 匿名さん]

発売時おいくらだったんでしょうね？

[70: 匿名さん]

白石や平岸の物件が１億円とは、信じられん！
せいぜい半値にしないと、普通の投資家は見向きもしないね。