シティタワー札幌大通vol.2

[契約済みさん]

「シティタワー札幌大通」のスレッドが1,000スレを超えたので、
新しく「シティタワー札幌大通vol.2」を作成しました。
完成までの期間、シティタワー札幌大通の情報交換をしていきましょう。

[482: 匿名さん]

ここ完売したんじゃないのかよ。
最上階売ってるし。

[483: 匿名さん]

半年前に「完売」となっていたのにキャンセルになったんだ。
今頃になって・・・不思議。

この物件は去年見学したことがあるが、眺望がつまらん。高度感だけは相当あって恐怖すら感じた。

それと高すぎ（値段が）。大通１０丁目の大京の最上階（150m2)でさえ一億ちょっとだったのに。

[484: 匿名]

同感…いまさらキャンセル？な感じ
間取りも面積もそれほどでないのに価格は最上階プライス

値付けが強気過ぎる

[485: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします]

最上階で、南か西のお部屋であれば、そのくらいするでしょうけど、
南東ですからね。

微妙です。テレビ塔も大通公園も見えないだろうし。

南と東に何が見えるのでしょう？

[486: 匿名さん]

売れ残りには理由あり

[488: 入居予定さん]

23階のフロアの南東と北西が売りに出てますね
24階の南東も売りに出てますが、このフロア付近の住民に何かあったのでしょうかね？

[489: 匿名さん]

多分、住み替えだと思います。
「やっぱり、もうちょっと広い方が良い」って感じじゃないでしょうか。

[490: 匿名さん]

ご近所さんが売りに出されると連鎖反応で、うちもとゆう住人さんも出るのでしょう。　

タワーマンションは好き嫌いが分かれるけど、値段さえ折り合いがつけば欲しい人いるでしょうね。

住み替え（自社物件）だと住友さんが買い取ってくれるのかしら？

[491: 匿名さん]

中古マンションの買い取り保証は、あまり意味が無いです。

要するに、販売力が弱い業者が、客引きのために標榜している様なモノで、当然、想定成約価格よりも、かなり安くなります。

このマンションは立地と仕様が良いからか、全然値崩れしませんね。

プチバブル時期の仕様なので、他の新築マンションが見劣りしてしまいます。

[492: 住民でない人さん]

南西角の住戸、中古で売りに出ないかな。

中々出てこないですね。

[493: 匿名さん]

入札保証金は、カードで払えるんですね。

https://public.auction.rakuten.co.jp/sys/item/detail.jsf?shop_id=1006&...

ポイントも付くので、お得ですね。

[494: 匿名さん]

また完売になったけど、キャンセル待ち住居受付中ってなってるところがウケる。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/

[495: マンション住民さん]

これだな

[496: 匿名さん]

最上階が中古で出ていますね。
８４００万円とのことですが、これって妥当な値段ですかね？
たしかに希少物件だとは思いますが★

[497: 匿名さん]

元値が1億2000万円だから、妥当なところか？

[498: 入居済みさん]

テレビ塔が見えない方向の部屋なので、8500万でも買わないな

[499: 匿名さん]

テレビ塔も西側しかイルミがないから、魅力無いね。

[500: 匿名さん]

地震での揺れはどうなんですか？