仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

[マンコミュファンさん]

住民板
まもなく引越し、入居開始ですね。
そこで、住民専用の掲示板を立ち上げたいと思います。
住まわれる方のお話やご意見、改善点などをお待ちしています。
※個人が特定できる内容や荒し、誹謗中傷は無しでお願いしたいと思います。 検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

[411: 匿名さん]

浴槽の蓋ってないの？
担当に三つ折の蓋がつくって言われたけど。

[412: 入居済みさん]

奮発してお掃除エアコン設置したのですが
今のエアコンってスイッチ入れると上の蓋と下の蓋
開いたままになるんですね。
なんか壊れてるみたいに見えてすごく気になりますw

[413: 入居済みさん]

ほほっ、それ家もですw
もしかして、暖房と連動して
空気清浄機能を一緒に使っているからかな〜

それにしてもアベリアタワーの角部屋、だれも引っ越して来ませんね〜
さびしい〜

[414: 入居前さん]

ネット掲示板で、ウチが既存不適格物件になるかもって曝されてましたね・・・

[415: 入居前さん]

気にしないでいきましょう
騒げば余計荒らしさんの思うツボです

数か月で日本も世界も変わる時代に、何十年後の事なんて心配しても仕方ありません

それよりマナーの悪い方がいないか心配。。

[416: 入居済みさん]

愛宕上杉通りをクルマで長町方面から来たときに右折できないのが面倒ですね。
現状連坊小路に右折して新寺通りに出て一周して戻ってくるんですけど、さっきなんかは
光のページェントのためか新寺通りの上りが大渋滞してました。

[417: 契約済みさん]

確かに長町方面からは不便ですね
でもあの位置で右折できたらその方が危ないので仕方ないですね。。

[418: 入居済みさん]

入居開始から二週間が経ちましたね。
早いですね〜

エレベーラーやエントランスホールで、他の入居者の方と
お会いする機会が日を増すごとに多くなりました。
皆さん、キチンと挨拶してくれます。
今のところ、良い感じですね〜
来年入居組からは、分かりませんが…

[419: 住民さんＡ]

インターホンと開錠の使い方がまだいまいち慣れないですね。
宅配がエントランスに来たんで開錠ボタン押してしばらくしたらまたチャイムが鳴ったので
玄関まで来たかなと思ったら、まだエントランスで鍵開いてませんってｗ
何度も宅配さんに迷惑掛けちゃってます。
あとインターホンのカメラはエントランスだけじゃなくてエレベーターホールにも
欲しいですね。
さすがに玄関前は覗き窓があるから玄関にもカメラをとまで贅沢は言いませんが。
プレミアムフロアは上のエレベーターホールから出るところにカメラあるのでしょうか？
なにしろ相手が現在どの辺にいるのか把握できないのが不便です。
エントランスの所では相手は自分の身元を名乗りますけどエレベーターホールでは
ただ「お願いします」とか言うだけなんですけどこちらも慣れてないんで
相手の確認もせずについつい開錠してしまいます。
この時期いろんな人が出入りしてるし変な人が入ってくるかもとちょっと心配になりました。

[420: 入居済みさん]

宅配業者さんは、まずお届け人様が在宅されているかどうか確かめる為に、
インターホンを鳴らします。そして、いらっしゃることが確認できた段階で、
車に荷物を取りに戻ります。そして、また閉じている戸を開けてもらう為に、
インターホンを鳴らすのです。そして今度は、個々の玄関のチャイムを鳴らします。
大型の荷物になればなるほど、この場合が殆どです。
小さな荷物で、配達するお宅がいくつかあれば、荷台に乗せてくるので
エントランスホール→個々の玄関となりますが、わたしの経験上
(在宅確認のため)エントランスホール→(荷物を取り行って来て)エントランスホール
→個々の玄関　の三回ですね〜

だけら、最初のチャイムでエントランスの解錠ボタンを押しても
宅配業者さんはそこにはいないのですね〜

[421: 住民さんＡ]

>>420
なるほどそういうことでしたか。
開錠ボタン押してるのに開いてないのかと思って必死に長押しまたは連打してました。
あとエレベーターホールでもピンポン押しますよね。
プレミアムフロアだと合計5回もピンポン鳴るんですか。
うーん途中のゲートにもカメラ欲しいですねｗ

[422: 入居予定さん]

>>420？
２回ですよね。入居者がいなくても宅配お預かりシステムありますよね。

[423: 入居済みさん]

>>422

荷物を持ってインターホンを鳴らす宅配業者さんなら2回でしょうね。※プレミアムフロア除く
エントランスホール→玄関
エントランスホール→エレベータホール→玄関　(プレミアムフロアの場合)

だけどわたしの経験上、荷物を持ってインターホンを鳴らす宅配業者さんは少ないです。
荷物が重ければ重い程、まず在宅か確認をしてきます。
(在宅確認のため)エントランスホール→(荷物を取り行って来て)エントランスホール→玄関
解錠ボタンを押しても、荷物を車に取り行っている間に
エントランスホールが閉まってしまいますからね。

「宅配ボックへ入れ下さい」と宅配を注文する時に備考欄に書いておいても
まず在宅か確認をしてきますW。

>入居者がいなくても宅配お預かりシステムありますよね。
それでしたら1回ですね。不在を確認したら、宅配コーナーへ回ればいいのですから。

ちなみに、宅配ボックを管理している会社に登録(ハガキかファクスかインターネットで)しないと
宅配ボックは使用出来ません。

[424: 住民さんＡ]

あれ？エントランス→1階のエレベーターホールの間にゲートっていうかオートロック
ありますよね？
ちなみに私はブローディアタワーですが。
開錠ボタン押すと同時に両方開くんですか？
エントランスの位置にもよりますけど結構その間って距離ありますけど
一度の開錠で入ってこれるんですか？

[425: 入居前さん]

なるほど
みなさん、楽しく覚えましょう〜〜

[426: 匿名さん]

宅配業者と郵便と新聞屋は第一ゲートは自由に入れますよね？

[427: 匿名さん]

↑申し訳ないです。
日本人じゃなくなってしまった。

[428: 匿名さん]

コンシェルジュ、管理人、警備員24時間有人なんですから。第一ゲートに自由に入れなかったら大変でしょう。

[429: 入居済みさん]

そういえば宅配ボックスって、まだ荷物が届いたことないんですが
届くとアップルナビかインターホンの表示パネルかどっちかに表示されるんでしたっけ？
それとも従来のマンションみたいにポストの中にお知らせが入ってるんですか？

[430: 匿名さん]

宅配ボックスについては内覧の時説明していたはずです。
それでもわからないのであればここに書かずにコンシェルジュや管理人に聞いた方が早いと思います。

[431: 入居前さん]

宅配ボックスに荷物が入った時は、ポストにお知らせの紙も入るし、
アップルナビに荷物が届いている事のお知らせ（表示）も出るはずです。

引渡してもらったのですが、入居はしてません。
他の部屋からの音、どのくらいするのか確かめようと日中長く居たのですが
私のように入居していない方も多いみたいなので、検証する事はまだ出来ないのでしょうかね。
上の部屋、隣の部屋に隣人が住んでいる方がいましたら音の感じはどうでしょうか？

[432: 入居済みさん]

>>430
すみません、まだ仕事中ですし帰るのが遅いのでここで訊いたほうが早いかなと思ってしまいました。
>>431
ありがとうございます。
騒音ですがやはり隣近所が入居していないせいもあってすごく静かです。
あとウチは愛宕上杉通り沿いの部屋ですが換気口を閉じればクルマの騒音も殆ど聞こえません。

[433: 入居前さん]

>>432
やはり入居している方が少ないのですね。現状で音がどんな感じが確かめるには
無理があったみたいですね。外の音の聞こえは幹線道路沿いの部屋でも窓などを閉めれば
気にならないようで安心しました。

換気口を閉める…と言うのは完全に閉じてしまうのでしょうか？入居してませんが
24時間換気をＯＮにしているので一番薄く？開けてきています。完全に閉じても換気できるのでしょうか？風の強い日に雨が入ってきたりしないかと心配したりしているので閉じても
換気出来るのなら次に行ったときに閉じてこようかと思っています。

[434: 入居前さん]

433さん
私も引越し済みの入居まだです。
日中頻繁に部屋に行くのですが音はほとんど聞こえません。
引越し済みの入居まだはかなり多いみたいですよ。
来年明けたら一斉に電気点いたりして。

[435: 入居済みさん]

隣の部屋に住人が居ますが、音は普通に聞こえますよ。鍵を開けて玄関の戸の開け閉め、炊事の音、窓側に近づくにつれ、気配が感じられなくなります。
むしろ、新幹線や車の音の方が、静かな部屋で耳をすませば聞こえる程度です。
あと、上の部屋ではないけれど、斜め上の方の部屋から犬の鳴き声は聞こえたな〜「あっ、小型犬かな？二匹鳴いてるね。」程度。暮らしているのに今の所支障はないですね。もっとたくさんいろんな人が引越しして来たら分かりませんが。

玄関の外から、家の中の話し声が聞こえるかどうか実験しました。玄関内側・廊下は、ほぼ丸聞こえ。玄関すぐの部屋は、誰か居るなと分かる程度で話の内容までは分かりませんでした。
反対に、家の中から玄関外の廊下での話し声は聞こえます。話の内容も分かりました。

迂闊に、玄関内側や玄関の外・エレベーターホールで秘密の話は出来ませんね〜。

[436: 入居済みさん]

まだ入居されてない方はエコキュートどうしてます？
電源は切ってるんでしょうか？
あとタンクに水が貯まってるわけですからしばらく使っていないと腐るまではいかないまでも
水が臭くなったりするものですかね？

[437: 入居済みさん]

私も実験しましたがブローディアで聞こえませんよ。
隣も引越ししてきてますが生活音はほとんど聞こえません。
内廊下も絨毯がひいていますから人がいるのさえわかりません。

[438: 匿名さん]

Bタワーの方が確か壁厚が大きいんですよね。

[439: 入居済みさん]

アベリアですが聞こえませんよ。家の隣は先週引越しで、挨拶に来てくださいましたが、引越しの音すらほとんど聞こえません。街中ですから回りの音に消されて聞こえないのかと、主人と話してました。ペットは来年組みからだと聞きましたけど、家のマンションではないのでは？

[440: マンション住民さん]

>>438
壁も厚いがスラブも厚いよ。多分最近できてるマンションの中で一番の厚さだと思う。

[441: 匿名さん]

メリークリスマス！！
来年は入居です♪
よろしくお願いします♪

[442: 匿名さん]

今日も何件か引っ越しトラックが来ていましたけど
不思議なほど電気点いてなかったです。
皆荷物だけ入れて実際に入居するのは来年なのか
クリスマスなので外で食事なんですかね？

[443: 入居済みさん]

カーテンが遮光1級品とかで、光が外に漏れてないだけじゃないですか？
ちなみにうちはそれです。ベランダから自分の部屋を確認しましたけど
電気が点いていないように見えましたよ。

[444: 匿名さん]

>>443
なるほどたしかにそうですね。
どおりで上の階しか電気が点いてないわけですね。
上の階は中覗かれる心配少ないですから。

[445: 入居済みさん]

夜中に、水回り付近から鍋の蓋を落としたような「パンッ！」「パンッ！」って音が7分おきくらいに鳴るんだけど…うちだけ？

[446: 匿名さん]

配管の欠陥ですね

[447: 入居済みさん]

http://www.asahi.com/national/update/1225/TKY200812250293.html?ref=goo

うちは常に「節約」にしてる。
お湯が少なくなったら「深夜のみ」。
「おまかせ」や「たっぷり」では、今までの電気やガスと
なんら変わらない。

[448: 入居済みさん]

エコキュートは内覧会のときに言われましたが時計もきっちり合わせておかないとまずいですね。
うちは最初から合ってましたけど。
あと長期不在にしてるときも電源入れておかないとすぐにお湯が使えないので
あまりお得じゃないかも。

[449: 入居済みさん]

アップルナビ調子悪くないですか？
PCも使っているので壁からスイッチングハブで分けてるんですけど
1日1回くらい受信不能で止まってるんです。

[450: 匿名さん]

449さん
アップルナビって WILLCOMのピッチですよね。スイッチングハブ使えるんですか？
携帯機能やネットするときは申し込みが必要かと思いました。
受信不能って機種の問題では？
入居まもないですから不具合であれば取り替えてもらえるのではないでしょうか。

[451: 入居済みさん]

>>450
壁までLAN端子が来ていてそこに無線LANのルータが繋いであり、そことアップルナビが通信
しているようです。
電波の関係なのかよく受信エラーで止まっています。
その後何か操作すると復帰するのでそのまま使っていますが止まっている間、
内蔵の時計も止まってしまっているので来客の録画とかもスルーしているかもしれません。
ネットは光を契約していますがLAN端子はひとつしかないのでスイッチングハブで
分けるしかないんです。

[452: 匿名さん]

449さん
そうでしたか。
てっきり電話加入しないとｐｃも使えないものだと思ってました。スイッチングハブで使えるようになるんですね。


来客の画像などはメールと同じ要領で受信されなくても預かってもらえてるはずですよ。
アップルナビ（WILLCOM？管理？）に問い合わせてみれば詳しい事がわかるのではないでしょうか。

[453: 入居済みさん]

ウチはネットはファイバービット、電話はファイバーフォンに加入しましたのでNTTの
電話回線は来ていません。
ただ110番と119番が使えないのと停電時に使えないので不便なようならNTT回線
入れようかと思っています。

[454: 入居済みさん]

今から実家へ帰ります。皆さん良いお年をお過ごしください。

来年はアパ住民にとっていい年になりますように。

ではでは

[455: 入居済みさん]

アップルナビ、うちも調子悪いね。
時間がずれてく。合せても、いつの間にかずれてる。
ネットはNTT回線を使用しているのに。
いまいち使い方も分からん。

No.454さんは、実家で年を越すのですね。
わたしはここ(アパ)で年を越します。

そういえば、昨日警察官二人が各階を点検？査察？してましたね。
玄関開けたら、警察官の制服が目の前に！
思わず玄関閉めてしまった…！
「ここが××××。」「これが××××。」「ここから××××。」と
何かを確認するように各階を回っておられたようです、それも非常階段で！
この年の瀬の年末に30階もお疲れさまです。

皆さま、よいお年を…

[456: 匿名さん]

それはもしかして消防の点検じゃないですか？

[457: 入居済みさん]

明けましておめでとうございます。

[458: 入居済みさん]

今年一年いい年でありますように♪

[459: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
上の階の南か東側の方はベランダから初日の出見えるかもですね。

[460: 入居済みさん]

ショ、消防の点検！？
もしそうなら、消防署の制服、初めて見たかも。

あ、皆さま、あけましておめでとうございます。
よろしくお願い致します。

>上の階の南か東側の方はベランダから初日の出見えるかもですね。
上層階、見られるといいですね。
低層階は、ベランダから首を出して、ビルとビルの間から
微かに見える空やテレビのニュースで見ます(笑)。