仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

[マンコミュファンさん]

住民板
まもなく引越し、入居開始ですね。
そこで、住民専用の掲示板を立ち上げたいと思います。
住まわれる方のお話やご意見、改善点などをお待ちしています。
※個人が特定できる内容や荒し、誹謗中傷は無しでお願いしたいと思います。 検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

[1227: 住民さんＡ]

ゴミ収集の方・・・
男性の場合は先に行ってくださいって言ってくれるけど
女性の方は一緒にエレベーターに乗り込んできます。
エレベーターの中が狭くなるし辛いです(泣

階段は使ったことないので･･･何の事だか気になりますね。

[1228: 住民さんＤ]

非常階段のことかな？
確かに階段一つ一つの幅が、若干狭いような気がしましたが、それのことでしょうか？
防災訓練のつもりで、時々エレベータを使わずに非常階段で1階へ降ります。
だけど1階の扉に鍵が掛かっていて出られず、3階に戻りエレベータで降りました。(笑)
鍵を開ければ出られたのですが、(防犯上)外から鍵が掛からないので。
まあ非常階段を使用する災害自体、来ないことが一番ですよね。

[1229: 住民さんＣ]

もしかして、階段って、タワー棟の内階段の壁が、ダンボールが打ち付けてあるみたいになってるってことじゃないでしょうか。
たしかに、あれはいただけない気はします。。。

[1230: マンション住民]

ええっ？非常階段一階から出られないってマジですか？
二階や三階に住んでるならまだしも
30階に住んでて火災時逃げて来て扉開かないとか
絶望を味わえますねw

[1231: 住民さんＤ]

>もしかして、階段って、タワー棟の内階段の壁が、

　え！タワー棟に内階段ってあったんですか？
　非常階段のことではなく？
　へぇ〜。探してみよう。


>ええっ？非常階段一階から出られないってマジですか？

　違います(笑)。ちゃんと文章読んでね。
　トイレや風呂場のような、内側からしか鍵が掛からないのです。
　中から自分で開け、外(一階ロビー)へ出られますが
　今度は開けた鍵を、外から閉められません。
　防犯上は当たり前の構造ですが、その時気付いてしまったもので(笑)。

　最近、一階ロビーで、住民の出入りで開いた第一ゲートの自動扉を
　勝手に入って来る部外者が多いですね。きちんとインターフォンで
　訪問対象者にアポをとって進入すれば、第二ゲートの自動扉が
　誰かによって開くのを待っているようなことをしなくて済むのに(笑)。

[1233: 住民さんＤ]

と、思っていたら
ナビの調子が今までで一番悪く(画面が真っ暗に)なったよ。
無線LANは、デリケートだね。

[1234: マンション住民さん]

電話したら、すぐ修理に来て直してくれたよ。
やっぱり、壁のインターフォンだけでは心配だからね。
訪問者の顔は見えないと。
自分で直せるくらいの、ちょっとした操作・設定だったけど
それが分からなかった機械に疎い我が家でした。
申し訳ないです・・

[1235: マンション住民さん]

ナビは東京から直しに来るんですか？　仙台にも出先とか関連会社があるんですか？　

[1236: マンション住民さん]

東京のコールセンターに電話すると、仙台の関連部署へ連絡が行き、そこから来てるみたいです。
連絡してから4時間くらいで訪問してくれましたよ。仕事であちこち県内を移動しているのでしょうね。
内気なので電話するの三日くらい躊躇してたんですけど、直ってよかったです。

[1237: マンション住民さん]

うちは、大宮から新幹線で３時間で来てくれました。アパさん、やっと本腰入れてくれたかな？

[1238: 住民さんＥ]

またこの季節が来ましたね・・

もう、皆さんのお手元にあるだろう“固定資産税・都市計画税納税通知書”です。
今はまだ、新築住宅の軽減が適用されているから“この税額”で済みますが、
適用期間の5年を過ぎれば、平成26年度から
“この税額”の2倍を納税しなければならないかと思うと・・

貯蓄と仕事を頑張ます(笑)。

[1239: 住民さんＢ]

とうとう恐れていたことが・・
ベランダから、物干竿が落下したそうですね。
幸い被害もケガ人もいなかったので、よかったですが。
物干竿が頭に当たったら、下手すりゃ死にますよ。

[1240: マンション住民さん]

どのような状況で落下したのでしょう？
普通に竿置きに付けておいて風か何かで飛んだのでしょうか？

[1241: マンション住民さん]

アップルナビの回覧板に掲載されてましたね。
恐いですね。
詳細は管理人さんに聞けば教えてくれるのでは？
プライバシーに関わる内容ですが、Ａ棟１８階の
外廊下からＢ棟の東側を眺めると物置場ですよ（笑）
特にアウトドア用のテーブル・イス～鉢植え等々･･･
Ｂ棟西側のパラボラアンテナなんかは可愛い方ですね
なぜって？　アンテナは固定されてますから（笑）
でも、アンテナもダメ！ですが。

[1242: 住民さんＡ]

>>1241
それは危険きわまりないですね。
ウチなんかは風で飛んだりすると大変なのでベランダにサンダルすら置いてないですよ。

[1243: 住民さんＢ]

ここは非常識が常識の方が多いのかしら？
目に余ります。
相変わらず親子で台車を使い、灯油を運んでました。
南側（郵便局側）入口脇に数日間、佐川急便の荷物が放置されてたり･･･
マンションのレベルからして住Ｍや菱Ｍ、ライオンＭ、野Ｍなんかは管理が
しっかりしているので、非常識は皆無だそうです。
ますます資産価値が下がりますね（涙）

[1244: 住民さんＡ]

先日のことですけど･･･
Ｂ棟の上階の方で･･･
お布団を干している方がいました！！！

[1245: 匿名]

>>1244
それはベランダの手摺りに干してたってこと？
もしそうなら管理人に言って即刻やめさせなきゃ。

[1246: 住民さんＡ]

そうです！確か、、上階の角部屋(南西)です。

天気の良い日で風はありませんでしたが驚きました
今度発見したら報告しようかな。

[1247: マンション住民さん]

ベランダ付き高層マンションは、低層マンションの感覚でお住まいになられると困りますね。常習犯、いや失礼！　常習者は管理人が話しても無理ですよ。止めません。直接、注意したらいかがですか？　って言うのは冗談で、誰が話しても無理・無駄ですよ。その典型がパラボラアンテナです。売主の販売や賃貸時の重要事項説明に不手際があるから布団を干したり、灯油を買い入れたりするんですよ。安売りにうつつを抜かすのもいいけど、注意もさせましょう！

[1248: 匿名]

ここに書き込むの止めませんか。

[1249: 住民さんＢ]

>>1241
>特にアウトドア用のテーブル・イス～鉢植え等々･･･

それ多分、うちの隣だ(笑)。
夏になるとバーベキュー大会してたから、今年もそろそろ・・・

Ｂ棟の東側は西側に比べて、車の騒音や排気ガスが少ないから
自然の田舎気分が味わえるのかもしれませんね。
夜は夜で、奇麗なミッドプレイス仙台の(EVホールの照明？)ネオン夜景を眺められるし。


>>1243
>マンションのレベルからして住Ｍや菱Ｍ、ライオンＭ、野Ｍなんかは管理が
>しっかりしているので、非常識は皆無だそうです。

へぇ〜。
上記のマンション内の一つに知り合いが管理人しているけど、聞いた話と違うね。
私が聞いた分では、どこも似たり寄ったりだよ。というより、
そっちの方が物騒な内容だったから、まだうちの方がマシだな〜と思ったよ。
まあでも、灯油持ち込みとベランダ布団干しは、危険だから止めて欲しいですね。
アパの管理だけが特別劣っているというよりも、どこのマンションも
売るときは良いことばかり言って、実際住んでみたら管理が話と違うと感じ。


>>1248
他に住民専用掲示板を設立してくれるのですね！
ありがとうございます。よろしくお願い致します。
楽しみに待っています。

[1250: 住民さんＤ]

こういう掲示板って必要だと思います。
自分もここを見てちゃんと検討しましたよ！

どこにでもある問題ですからあまり気にしないようにしてます。
戸建てもいいけど、、やっぱりマンションが住み心地いいな～

今のところ嫌な思いもしてないし、、
ま、隣が空いてるので変な人が引っ越してこなければいいとだけ思ってます！

[1251: 住民さんＡ]

>>1250
>ま、隣が空いてるので変な人が引っ越してこなければいいとだけ思ってます！
本当にそうですよね！！
上下左右の隣人で住み心地が決まると言っても、過言ではありません。
わが家の上下左右はもう入居されているので、変な人ではないことを毎日祈ってます。

[1252: マンション住民さん]

あなたの知り合いが管理しているから、ずさんなのでは？
まぁ、管理人もいろいろですから（笑）
ここの管理人さんは一生懸命だと思いますが･･･
下請けの掃除の方も一生懸命だと思います。

[1253: マンション住民さん]

>>1249
あなたの知り合いが管理しているから、ずさんなのでは？
まぁ、管理人もいろいろですから（笑）
ここの管理人さんは一生懸命だと思いますが･･･

[1254: マンション住民さん]

>>1253
最後の一文コピペ忘れてますよw
ずさんですね〜
そういうツメが甘いから、やることなすこと
しくじって、あなた叩かれるんですよ

[1255: マンション住民さん]

品川ナンバーの車両は、来客用駐車場の占拠を即刻やめなさい。

[1256: マンション住民さん]

イタ車かな？
許可証もないし･･･来訪者では？

No.1254 by マンション住民さん 下品な挑発はやめましょうよ。
相手にしないで、もっと充実した内容にしましょうよ。

[1257: マンション住民さん]

こりゃウケるわ。
アルファロメオだろ？
住人で不法駐車の常習者だよ。
こんなヤツとは一緒に住みたくないねぇ。

[1258: マンション住民さん]

おいおい・・・
ただでさえ来客用の駐車スペースが無くて困ってんのに。
この分じゃガレージの方の未契約駐車場にも勝手に停めてるんじゃ・・・
管理人さんのまめなチェック求む！

[1259: マンション住民さん]

おー！　ジュリエット、早くロメオに駐車場の契約をするように頼んでちょうだいm(__)m

[1260: マンション住民さん]

アップルナビの本来の名前は「もちはこぼーど」と云う名前で、納入実績に比例してクレームも多いようですね。「もちはこぼーど」は７インチ画面のタッチシステムと納入業者のホームページに掲載されてました。

[1261: 住民さんＡ]

なんかポストに分譲ガレージを借りてくださいってチラシが入ってたんですけど
これって外部にも募集かけてないですよね？
ただでさえ賃貸棟の住人が使うようになって治安がが心配なのに
さらに外部の人間が出入りするようになったら不安ですよね。

[1262: マンション住民さん]

>>1261
どうして賃貸棟の方がPを使うと不安ですか？
A･B棟の賃貸さんは不安じゃないのかな？
完売できないから仕方ないでしょ？

それより、募集チラシのポスティング自体が問題でしょ？
集合ポストの入口に何て掲示されてましたっけ？
地元不動産業者に、募集チラシを配布させる品の無いAPA営業にも
問題があるのでは？

[1263: マンション住民さん]

「もちはこぼーど」の端末、ipadにしてくれないかな・・・

[1264: 住民さんＤ]

昨日、賃貸棟でお布団を２枚干されてる方いましたね･･･

私も干したいのに我慢してます。

[1265: もうすぐ住民]

転勤で賃貸を探していてこちらの物件を知りました。
このサイトもずいぶんと参考にさせて頂き、ついに購入契約しました。どうぞ宜しくお願い致します。

[1266: 匿名]

>>1264
もはやマナーというより常識の問題だけどそれがちゃんとできない人が多すぎる。
マンションの規約として配布すべきじゃない？
字が小さくて細かい規約じゃ読まない人がいるだろうから
イラスト入りで子供にも分かるように書かないと理解してくれないよねw

[1267: マンション住民さん]

布団乾燥機なんて安い物は５０００円台で買えます。
１万円も出せば、多機能が付いてますし。
タワーマンションに住む人の必須アイテムでしょう。

[1268: マンション住民さん]

この前駐輪場の建物の隅に「犬の小便禁止」って紙切れが・・・
集合住宅でペット飼われるんだったら、必要以上に気をつけて欲しい。

[1269: 住民さんＡ]

エントランスロビー、エレベーター内、廊下などはもちろん建物内なので
ペットは抱きかかえるか、ケージに入れる決まりなのは周知されていると思いますが
「敷地内」もペットを散歩させたりしてはいけないって事を知らない方がチラホラ…。

ペットクラブに加入する事が規約で条件でしたがペットクラブは動いているのでしょうか？
一部の違反などでも、ペットを飼われている方全体のマナーとしてとらえられるので
ペット教室など開催したり、ペットのオーナーさん達で飼育マナーの向上を図る取り組みが
行われているのかなど次回の理事会で聞きたいですね。

[1270: 住民さんＢ]

私は犬を飼ってますが、敷地内での散歩は１度もしたことありません。
エレベーターも必ず抱っこします。
それがマナーですよね！
それもできない方、見たことありますが、、
どういう神経してるのかしら？とほんと悲しくなります。。。

[1271: 入居済みさん]

最近引っ越してきました。よろしくお願いします。
早速ですがみなさんどこのクリーニング屋さんを利用されてますか？
宅配BOXを使える業者のほかにも出入りしてるのを見かけますが、
お勧めがあれば教えてください！

[1272: マンション住民さん]

Ｂ棟のパラボラアンテナが無くなりましたね。それなりの事情があり撤去まで時間がかかりましたが、良識のある方でよかったと思いますが･･･
賃貸棟の方は２つありますね。賃貸棟も「安全確保のため」にどさくさに紛れて、分譲棟の管理人さんにお願いしてよろしいのでしょうか？

[1273: 住民さんＡ]

>>1272
賃貸棟は別会社に一棟売りしているのでアパ管理は口出しできないのではないかと思います。

[1274: マンション住民さん]

≫1271
クリーニングはいろいろあるとあると思いますが
「洗たくや」３８８－３１９８　というのが集配も宅配ロッカーも可能で、
５点以上出せば料金も安いですよ
週２回程度来てくれます＾＾

[1275: マンション住民さん]

郵便局と境にある南側の壁は、虫よけでしょうか？
気持ち悪いです。

[1276: 入居済みさん]

>>1275
何言ってんの？
意味不明。

[1277: マンション住民さん]

>>1276
気がつかないですか？
たくさん白いカプセルが付いてますよ。

[1278: マンション住民さん]

Ｂ棟１８Ｆの住人さんへ
愛犬は抱っこしてくださいね。

[1279: 住民さんＢ]

>>1277

あれはコンクリートのヒビを補修？みたいなものですよ～
虫よけではないです。

[1280: マンション住民さん]

>>1279
ワンちゃんの散歩のときに、すごく気になってました。
教えてくださって、ありがとうございます。

[1281: 住民Aさん]

ワンちゃんの散歩の時って…敷地内を散歩させる事、ペットを抱き抱えず歩かせる事も禁止です。
建物の中は当然ですが、駐車場棟、敷地内のアスファルト部分も禁止です。

[1282: マンション住民さん]

ペットを歩かせることに関して、建物の中はともかく
敷地内はすべていけないのでしょうか？
ほんとうですか･･･？
知りませんでした。

[1283: 入居済みさん]

建物外はOKでしょ、常識的に考えて。
ただおしっこや糞は勘弁ね。

[1284: 住民Aさん]

ペット飼養細則第２条４項に、敷地内も抱き抱えるか、ケージに入れて移動とあるので、敷地内をペットを散歩させるのは禁止ですね。

自分の常識の範囲内で判断して建物内を歩かせたり、布団を手すりに干したり、物干しを設置したり、玄関に何かを飾る、廊下に出すなど悪気があって違反をしているのではないと思いますが、ルールなので守って快適に暮らしましょう。

[1285: マンション住民さん]

布団を手すりに干すのは危険ですが、例えばふとん干し（折りたたみ）とかベランダに出したりもダメなんでしょうか？廊下に物を置きっぱなしは共有部分なので問題あるでしょうが、玄関を飾る位は個人の自由ですよね？？
（別に飾ったりもしてませんが・・）

それよりも、いつも南口の池の前に駐車してあって車寄せとして通れず、どうにかして欲しいですね

ロビーのお花は豪華で素敵で、寄贈して下さる方に感謝です

[1286: 住民Aさん]

布団を外に出したいから簡易的な台をバルコニーに出して干すのは、手すりよりも低い位置ならOKだと思いますが、洗濯物干しを個人的に設置し（角がガラスになっているから日当たりなのか、リビングから見えない位置なのか）ピンチや洗濯物を風で飛ばしたり、落としたりしている方がチラホラいるので指定外の物干しなどを常時設置することは安全面の確保から言っても、今後検討する事項だと思います。

あと、布団を干す事で得られると思っていた色々な事が実は布団干しでは得られない…ので布団を干す必要はないとNHKでも何度もやっているくらいなので、日に当てたいなら室内で窓の光越しの方が外で日に当てるよりも害は少ないです。

玄関を飾るくらい…と言うのも個人の感覚なのでしょうが、玄関の室内側は自由です。塗装も変えられますし、リースも正月飾りも好きに飾っていいですが、廊下側は共用部なので、色も変えられませんし、玄関マットもウエルカムボードも小物も飾ってはいけません。
ちなみに、玄関の扉も共用部分なので窓やサッシを変えられないように自由に出来ません。

[1287: 入居済みさん]

そういえば玄関の鍵っていうのも勝手に交換するとまずいのかな？
まあ今のところ交換の予定はないけど。

[1288: 住民さんＢ]

鍵の交換は問題ないでしょう。
賃貸の部屋は、入居の都度に交換ですから。

[1289: 住民でない人さん]

モニタールーム、申し込みました。
当選したら、よろしくお願いします。

[1290: 住民でない人さん]

こんにちは。我が家でもモニタールームを申し込みました。
毎日、ペット共々当選願って楽しみにしています。入居できましたら、どうか皆様よろしくお願いします。
でも･･･、主人は乗り気でありません。
立地・環境ともに申し分ないのですが、値引き金額が大きく売主の経営がよくないとか、アフターの面で逆に心配しています。ほぼ入居済みとの説明で、居住者が多ければ管理組合の運営など、何かと安心と思いますが如何でしょうか？
実際に住んでおられる方のご意見をお聞きしたくお願いします。

[1291: 住民さんＢ]

そ・それは・・・

検討版でお願いしますｗｗｗ

[1292: 住民さんＡ]

値引き金額が大きく売主の経営がよくないとか、アフターの面で逆に心配しています。ほぼ入居済みとの説明で、居住者が多ければ管理組合の運営など、何かと安心と思いますが如何でしょうか？
実際に住んでおられる方のご意見をお聞きしたくお願いします

住民より詳しそうですね！

[1293: 住民Aさん]

掲示板のルールなので、当選後参加下さい。
それと、住民の方に大幅な値引きとか、アフターが心配とかって突然話されるのは気分のいいものではないと思いませんか？
逆の立場で自分が気に入って買った車を大安売りしてたよ。でもちゃんと走るのかな？こんなんで…と言われても楽しくないでしょう。
晴れて当選して、住民になられマナーを守って快適に暮らせる時を待っています。

[1294: マンション住民さん]

まあウチも1期の一番高いときの値段で買ってるのでがっかりはがっかりですが
気に入った部屋が選べたので良かったかなと諦めています。
売主はホテルの経営も安定しているので今のところ問題ないのではないでしょうか。

[1295: 入居者さん]

我が家も一期で購入しました。同じく希望の部屋が購入出来て良かったと思ってます。アフターもとても親切で迅速に対応してもらってますが、、。我が家は満足してます。でも値引きを見ると少しガッカリですが。

[1296: 住民さんＣ]

>まあウチも1期の一番高いときの値段で買ってるのでがっかりはがっかりですが
>気に入った部屋が選べたので良かったかなと諦めています。

我が家も1期でした。値段は正規でしたが、今では完売の部屋タイプだったので
それはそれで、まあ良かったです。

ロビーの生け花はマメに交換されていて、いつ見ても心が優雅になりますね〜
ありがたいことです。

エレベータの月刊の張り紙、剥がされていましたね。

[1297: 住民さん]

エレベーター内に貼り紙をするセンスと言うか常識外れの行為がなくなりスッキリしたのは良かったです。
先日、来客がエレベーター内の養生を見て、引っ越しがまだ頻繁にあるの？と聞いてました。カーペット様な養生は多分エレベーターを傷から守るためだと思うけど、カッコ悪いというかおかしいよね、と返すと

[1298: 匿名さん]

エレベーターの張り紙を剥がした後もきれいにして欲しいです。

[1299: 匿名さん]

我が家も１期でしたが･･･分譲ガレージ付けて込々にしてくれました。多少は気がおさまります。

[1300: 入居済みさん]

>>No.1297 by 住民さん
　エレベーター内に貼り紙をするセンスと言うか常識外れの行為･･･

常識外れの行為をする方がいて、最低限のマナーを守らないから貼り紙をされるのではないでしょうか？
過去に書き込みされている行為がすべて非常識なのでは？こんなに盛り上がってるマンションはアパだけですよ。
非常識マンション＝アパみたいですよ。それじゃ常識あるアパの住民の方が気の毒です。

[1301: 解約済み]

ここの板は楽しいですね。
道路向かいの、赤のマンションにして正解でした。

[1302: マンション住民さん]

うちは購入支援金を営業の人が当ててくれました。今となっては感謝です。

[1303: 住民さんＡ]

赤のマンションは天井も高くしっかりとして素敵でしたが、、
どうしても外観がダメでした。
風水で赤は・・・

[1304: 住民さんＥ]

>どうしても外観がダメでした。

ウチもです。あの場所で青だったら購入してたかも…
赤は、ちょっとねぇ…
それに、西側の住人なら分かると思いますが、
赤は突き出したベランがない分、余計に部屋の中が丸見えですよね。
多分、気付いてないと思いますが。
夜はカーテンはもちろん、昼までもレースカーテンを閉めた方がいいとは思います。
折角、見晴らしがいいのにもったいないですね。
どっちをとるか、迷うとことですね。

[1305: 住民さんＡ]

アップルナビを使用している他の物件ではマンション内の専用掲示板があるそうです。
アップルナビも最初の案内では住民専用掲示板の案内があったので、作ってもらうのは
簡単だと思います。

皆さんが使うかどうかは分かりませんが、こちらを利用している住民の方はマンション内専用の掲示板が
あったら、そちらを使いますよね？
理事会経由でももちろんですが、ナビの不具合などの調整が一通り済んだら臨時総会など開くとの話でしたが、その時にでもアミューズィングが来ると思うので直接開設をお願いしませんか？

[1306: 住民さんＢ]

>No.1305 by 住民さんＡ
この板、楽し過ぎですね。住民の不満とアパ営業の火消しが見え々ですね。
アップルナビを解約した場合や、アップルナビをお年寄りは使いづらいと思います。一定のルールを作り、マンション内エントランスに掲示板を作ってもらいましょう。そうすればここの板の様にアパ営業の書き込みも無くなるでしょう。

[1307: 住民さんＢ]

本来の高層Ｍは、ベランダなんかありませんよ。外壁はトラストシティみたいな感じですね。
風が強く窓を開ける必要もないし、したがって物干しざおが落ちてくるって事はありません。数日前までのパラボラアンテナが突出してるなんて事も、布団を干すなんて事もありませんよ。ここは高層もどきですから勘違いは止めましょう。モラルや管理の面では、青や赤に完敗ですよ。犬の小便･･･「勘弁して下さい」って感じですよね。犬の飼い主は、犬の散歩ではなく、犬の大小便の為に散歩をさせてるようなもんでしょ？最近は歩道の生け垣にまで糞しっぱなしですね。

[1308: 住民さんＥ]

No.1307さんは住民でないようですね(笑

[1309: 住民さん]

他のマンションの営業の方でしょうね。

[1310: 住民さんＢ]

No.1308 by 住民さんＥ
No.1309 by 住民さん

ほら、尻尾を出した「アパ営業」
他のアパマンションの書き込みの火消しと同じパターンだよな。

[1311: 住民さんＥ]

1308です♪

残念！！！！！住民で～～す(笑


今日お昼頃からキューピードレッシングかな？のなんかありましたよね･･･
そのお客さんが１階でうろちょろしてましたが
入れないとか大騒ぎしてました。
ちゃんと案内してあげればいいのに。。

[1312: 住民さんＡ]

>犬の小便･･･「勘弁して下さい」って感じですよね。
>犬の飼い主は、犬の散歩ではなく、犬の大小便の為に散歩をさせてるようなもんでしょ？
>最近は歩道の生け垣にまで糞しっぱなしですね。

私もそれが気になっていました。

だって国道に面する歩道で、しかも自宅マンションの真ん前で犬が大便って…

玄関前の池のオブジェのような柱に犬が小便って…

北側のマンション前が、だんだん汚れてきてアレ？と思っていたら…

それを見てから(いくら飼い主が後始末をしたとしても)汚くて、南側からしか出入りしなくなりました。

ペット可マンションだから、これって想定範囲内なのかな？

集合住宅でペットを飼ったことがないので、よくそこら辺の暗黙の了解？が分かりません。

[1313: 住民さんＥ]

ペット担当理事、なんとかしろよぉ～！

って、言っても･･･　無理だろなぁ～！

誰も居ないと、エレベーター・ロビー放し飼い。

あげくの果てに小便までさせてるから、困ったもんです。

理事会、管理組合はアップルナビで能力目一杯ですか？

[1314: 住民さんＥ]

>理事会、管理組合はアップルナビで能力目一杯ですか？

アップルナビシステムが正常に作動するまで、喧々諤々の話し合い＆修理・調整の末でしたから
マンション前のペット排泄の禁止なんて、もし話し合いが始まっても、数年先の結論になりそうですね。
それまで、北側マンション前は、さらに汚れていくのでしょうね…
今日みたいな雨が激しい日は、少しうれしいです。汚れを洗い流してくれそうで。

五橋周辺のペット可マンションでは、前や周辺でのペット排泄させているのかな？
それともアパだけ？散歩はペットの健康管理に必要で、当然の権利だと思いますが
排泄はお部屋のペット用トイレ等にさせて欲しいけど、動物はそういうこと難しいのかな？
散歩=排泄時間？飼ったことないから、よく分からないや。
廊下やEVで見かけると、可愛いんだけどね。室内犬ということもあって毛並みは良いし、吠えないし。

[1315: 住民さんＡ]

こんにちは
うちのワンコは躾を厳しくしてますので
いろんな所にオシッコはしません。
散歩中も私が「オシッコ」と言わないかぎりしません
それとマンションを出て歩道までは抱っこしてますので
敷地内での散歩は１度もしたことありません。

でも最近見てしまいました！
敷地内でオシッコをさせてる飼い主さんを！
がっかりしました。

注意する勇気がなくてすみません。
でもワンコは覚えてます(すごいかわいい顔の中型犬でした)ので頻繁なようでしたら声かけた方がいいのかもしれませんね！

飼い主さんもワザとではなく、きっと外でオシッコをしたいワンコで
外に出たらすぐ出してしまうということなのかな？

難しいですね。

[1316: 住民さん]

ペットは敷地内も建物内も抱き抱えるか、ケージなどに入れて移動する決まりです。
敷地内の散歩も当然、歩かせてもいけませんよね。
シツケがきちんと出来ていなくて散歩に行くとトイレタイムになってしまう場合も考慮して、ダッコの決まりがあると思います。地面に下さない限りダッコのままでトイレをしてしまうペットは少ない（いない）ので。
うちの子結構重くて…とか、２匹を抱えるのは無理とか関係ないです。

カメラもついているので、見つけたらダッシュで注意しに行って欲しいです。

[1317: 住民さん]

こんばんは
　先日の朝、管理人さんを促し、一緒に犬のオシッコした
痕にバケツで水をかけてお掃除をしてる住人の方を見ました。
頭の下がる思いでした。その方がペットを飼っているのかは
わかりませんが素晴らしい方だと感激しました。
　エントランスに素敵なお花を飾ってくれる方も居ますし
このマンションもまだまだ捨てたものではないと思いました。
　私も微力ながら積極的に声をかけ、気が付いたらバケツを
借りて、お掃除しようと思います。

　文句や悪口は悲しいです。
犬のオシッコをさせる住人さんは、犬はかわいいけど本当の
犬の飼い方を知らないと思います。ぜひみなさんで教えて
あげませんか？

[1318: 住民さんＡ]

>うちのワンコは躾を厳しくしてますので
>いろんな所にオシッコはしません。
>散歩中も私が「オシッコ」と言わないかぎりしません

素晴らしいワンちゃんですね！
飼い主さんの躾の賜物ですね！


>注意する勇気がなくてすみません。

私もです。腰抜けですみません。
犬を飼ったことがない無知な私が何か言っても、犬の生理現象ですからとか言われたら何も言えないし
私から見て、玄関前でそういう非常識なことをする人に逆恨みされたら嫌だなぁ〜と考えてしまいます。
ほんと難しいですね。

[1319: マンション住民さん]

明らかな管理違反は組合が文書で警告すべきと思います。
以前の無駄吠えもそうでしたが、ペット問題は深刻です。
仮に訴訟になれば飼い主は高率に負けることを知るべきです。
管理の良し悪しは物件の価値を左右しますよ。

[1320: マンション住民さん]

>1319
大賛成！

まさに、そのとおりですね。
ペットの飼い主さんも、胸を張って飼えるように自己責任で
躾けましょう。
それができない場合は、ルールを守り、しっかり処理をしましょうね。

ペット向けエレベーターを使いましょう。
エントランスは抱きかかえましょう。

この板が、個人攻撃に発展しないように、しっかりルールを守りましょう。

しっかりルールを守りましょう ！！

しっかりルールを守りましょう ！！

しっかりルールを守りましょう ！！

しっかりルールを守りましょう ！！

しっかりルールを守りましょう ！！

しっかりルールを守りましょう ！！

しっかりルールを守りましょう ！！

[1321: 匿名さん]

>>1320
ん？荒らしさんですか？

[1322: マンション住民さん]

>>しっかりルールを守りましょう ！！

別に問題無いと思います。賛成です。＼(~o~)／＼(^o^)／

ルールを守らない一部の住人さんなのか、多数の住人さんなのかは不明ですが

私からも「しっかりルールを守りましょう」

>>1321
あなたの意見は？

[1323: 住民さんＡ]

>>管理の良し悪しは物件の価値を左右しますよ。

そのとおりです。
管理会社の良しあしです。
最近、チラホラ、粗が見え隠れしますよね。
売主の至らないところは
管理会社がフォローすべきではないでしょうか。

[1324: マンション住民さん]

>>1322

ここの板で『ん？××××××？ 』と始まる投稿は
携帯からのアパ営業や社員さんの書き込みなので、意見はないと思われます。
強いて言えば『コラッ！販売済み住民！！ここに書き込むな！！！』と、
遠回しに言いたいのだと思います。

しかし、管理人さんを促して一緒に犬のオシッコした痕にバケツで水をかけてお掃除をしてる
住人の方がいらっしゃるなんて・・ロビーに生け花を提供されている住人の方といい、頭が下がります。
本来それを率先してするべきなのは、そのワンチちゃんの飼い主さんなのでは・・と考えてしまいます。

[1325: マンション住民さん]

>>1324
いや、コピペの繰り返しについて言ってるのでしょ。
掲示板によっては無駄遣いということで削除されてしまうこともあるみたいです。
まあこの程度の繰り返しなら許容範囲でしょうが。

[1326: 1325]

ああ、すみません。これでは意味不明でした、訂正。

×　掲示板によっては無駄遣い
○　掲示板によってはリソースの無駄遣い

[1327: マンション住民さん]

この掲示板は無償で提供されているのですから
管理者の判断に任せればいいと思います。
問題があれば削除され、理由も掲載されるはずです。
継続して掲示されていれば、問題ナシと判断しても良いと思います。

アップルタワーズ仙台の良いところは無いのですかね･･･

[1328: 入居者さん]

私は快適に生活してますよ。集合住宅なので色々な事があると思います。気がついたら、その都度自分達で声がけしていけば良いと思います。ある意味、このような所でマンション内の事を色々書き込みしてる事もマンションの質を下げてると思いませんか。

[1329: 匿名]

すでに質が下がっているから、書き込みが多いと思います。
売れない部屋を賃貸に出している無神経な販売会社と、役に立たない管理会社の責任問題ですね。

[1330: 住民さんＣ]

良かったあ～～！

Yahooの不動産情報では、、うちの隣は賃貸に出てなかったーー！

ホッと一息･･･

[1331: 入居者さん]

ここに書いてる人って本当に住民さん？自分が選んで購入した所をそんなに書ける？

[1332: 住民さんＤ]

残念なことです。

[1333: 金融系不動産関係住民]

普通はWeb上の賃貸物件閲覧で、階数までは確認できますが･･･　部屋番号まで確認できるのは一部の不動産業者だけですね。常識では分譲の場合、近隣を考慮し部屋番号まで出しません。この業者は新築時の販売にも携わってます。困ったものです。

堂々と胸はっって、ルールを守らない住人が多いのは事実ですから、書き込みも多くなります。

書き込みが多いのは大規模マンションとは限らず、住民が抱えるストレスの多さ、大きさではないでしょうか？

どう思います？

[1334: 住民さんＣ]

>普通はWeb上の賃貸物件閲覧で、階数までは確認できますが･･･　部屋番号まで確認できるのは一部の不動産業者だけですね。常識では分譲の場合、近隣を考慮し部屋番号まで出しません。この業者は新築時の販売にも携わってます。困ったものです。

部屋番号でてるのですか？
もしかして、1330の書き込みのことでしょうか？
それならすみません。

検索をすると階数がわかりますよね？
それだけでわかる場合もありますよ！
同じ階がないからだけですけどね(汗

[1335: 住民さんＡ]

ttp://www.chizumaru.com/czmFudo/roomlist-T304103009000.htm?mode=1
ttp://www.p-b-o.jp/
ttp://www.chintai.net/sitemap/miyagi/04103/area/C01002159001027042/detail/Detail.do

結構、賃貸になってますね。
階数は表示されているようです。
住人なら間取りを見れば、自ずと部屋タイプから部屋番号が分かりますよね。
自分の住んでいる階の、あの部屋が賃貸になるのかぁ〜とか
自分の住んでいる部屋タイプの、xx階が賃貸になるのかぁ〜など
しみじみ閲覧してしまいます。

[1336: マンション住民さん]

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=02&pf...

見つけました。この物件ですね。
Ｂ棟１△◎１号室です。

[1337: 住民さんＥ]

>No.1333
不動産関係の住民さんや皆さんに質問です。

分譲後のオナーの方が、何らかの理由により賃貸に出された場合はやむを得ないとして
全ての賃貸物件が転勤とか投資用で分譲済みとは考えにくく、例えば売主が未販売住戸
を賃貸に出している場合は問題がないのでしょうか？

[1338: 匿名さん]

以前、営業の方に投資目的でまとめ買いされた方がいると聞きましたが、、。

[1339: マンション住民さん]

アップルナビの回覧板が大活躍ですね！
でも上下左右どの部屋のことをいっているのか、もっと具体的でないとわかりませんね。
私としては、ポストにメモをいれておいてくれれば、対処するけどな〜

[1340: 匿名]

＞No.1338 by 匿名さん 2010-06-02 04:17
　以前、営業の方に投資目的でまとめ買いされた方がいると聞きましたが、、。
　 ↑
ある意味、営業の言い訳に近い発言だなぁ～！

>投資目的でまとめ買いされた方
　 ↑
それ、営業のオーバートークっす。

んな訳ないでしょ！
半分強しか売れてないのに･･･
全体の賃貸３割、売れ残り３割ぐらいですかね･･･
どんだけですか、アパさん？

>アップルナビの回覧板が大活躍ですね！
　 ↑
電源落としてる住民もいるのに･･･

騒音は象とか馬でも飼ってるの？
教えてアパさん！

管理会社としては、アップルナビと掲示板の両刀使いしないと！
これじゃぁ、管理会社がアップルナビをバックアップしてるの見え見えかな。
やっぱり、またエレベーター内にも掲示するか、該当階上下のエレベーター付近に
掲示すべきですよ。クレーマーや発生元がわかっているわけだから、わざわざ
アップルナビとは手間のかかる事で、御苦労様です。住民配慮の勘違いですよぉ。
ポスティング賛成です。
いずれ当事者どうし、お話願います。
私にとっては対岸の火事ですが、事件事故に発展しない事をお祈り申し上げます。
内廊下に物を置き、ゴミ捨て場に捨てられたとか「嫌がらせ発生中」と
あるコンシェルジュから囁かれました。それって･･･個人情報の漏洩ですよ。

Ａ棟に較べ、Ｂ棟は内廊下で、室内の音が響きやすいし、伝わりやすいと思います。

昔ながらの回覧板でもあれば隣近所で顔を合わせる事もあり、お互いに思いやりの気持ちも
芽生えるような気がしますが･･･古い考えでしょうか？

それより、犬の小便ですよ。
毎日、同じ場所に小便の跡･･･　夏が恐いですね。異臭とハエ！
どうするの？

[1341: マンション住民さん]

>>No.1340 by 匿名
ウケますね（＾◇＾）

えっ！

騒音の発生は、Ｂ棟？･･･かな？
うちはＢ棟ですが、いたって静かです。
生活臭もないし、人気もナシ。案外住人が居ないかも(-_-;)

[1342: マンション住民さん]

掲示板には、良い情報も悪い情報も存在します。ときには言い争いに近い流れや、クレームなどもあるでしょう。
しかし事実無根の虚偽や、悪意に満ちた投稿でない限りは、当該情報も削除することなく掲載し、それを利用者の皆さまの中できちんと消化していただいた上でご購入の参考にして頂く。販売サイドが隠したい情報も流通させるのが、私ども運営者の存在意義であると考えています。

今後とも、マンションコミュニティは今まで以上に客観性、中立性を維持しつつ、独立したサイト運営を続けて行きたいと考えています。
引き続きご愛顧のほど宜しくお願いいたします。

2010年5月26日　マンションコミュニティ管理人

[1343: マンション住民さん]

マンションは「管理を買え」と言われてます。
スレッドを見つけました。
何も書き込みが無いことを祈ってます。

管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77040/

[1344: マンション住民さん]

うちも両隣の部屋に住民がいるけど、生活音もテレビの音も皆無に近い。
唯一、夜中寝返りを打つのか身体を壁にぶつける『ドン！』以外。

但し、上の階の住民の生活音は凄い。
かかと落しで、小走りに走っているよう。それも昼夜問わず。
犬や子供を追いかけているのかな？
でも私は、あまり気にしないで眠る方なので苦情を言う程でもありません。
お互い様だと思うところが、私にもあると思うので。
反対に苦情言われたら心外！と思い、応戦するけどね。

一戸建てもそうだったけど、騒音って
左右のお部屋よりも、上階からの方が多い。
建築の構造上、仕方がないのかな？

でも、騒音で困っている住民の方が快適な生活に戻るといいね。

[1345: 匿名さん]

大変なマンションですね。

[1346: 入居済みさん]

普通に快適に暮らしてます。

Ａ棟ですが･･･

[1347: マンション住民さん]

アパマンションの住民板は、どこもこんな感じで盛り上がっていると言うか
ストレス丸出しと火消しが多いですね。
やっぱり、どこも昨今は販売低迷で値引きしてるからかな！

Ａ棟は外廊下だから静かなんですよ。外廊下は生活音の半分が外に消えます。
Ｂ棟は内廊下で生活音が中にこもります。視聴中のテレビの番組までわかります。

でも、冬に使えない温泉は･･･今は最高です。これから温泉シーズンっていった
ところでしょうか。
冬こそ何とかして欲しいですね。給湯器のお湯を足しすぎて湯切れや電気代が
かさんだり･･･何より温泉が薄まり、ただのお湯になっちゃいますよ。

[1350: マンション住民さん]

確かに。
管理等、不平不満は各々あるだろうけど、
24時間いつでもゴミ出しOK(粗大ゴミ除く)、
来訪者の顔を確認・録画できるインターフォン装備(一部無線障害で使用不可の部屋あり)、
駅前、アーケードまで徒歩圏内、
廊下は内廊下でカーペット敷、
新築分譲マンションは、玄関も台所も洗面所もトイレもお風呂も、綺麗で快適。

これは事実であり、本当。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1351: 住民さんＣ]

>冬こそ何とかして欲しいですね。給湯器のお湯を足しすぎて湯切れや電気代が
かさんだり･･･何より温泉が薄まり、ただのお湯になっちゃいますよ。

お風呂優先ボタンを押して
６０度で半分くらい入れて
途中から４１～４２度で入れると良い湯加減になりますよ♪

[1352: マンション住民さん]

うちは温泉を浴槽半分ぐらい入れてその後高温湯差しを2回繰り返し
これで湯温も湯量も適度になる。
この方法でずっと使えてる。

[1353: 住民さんＢ]

>うちは温泉を浴槽半分ぐらい入れてその後高温湯差しを2回繰り返し

うちも一緒！です。
やっぱり快適な温泉は、浴槽半分+2回高温湯差しですよね！

[1357: 匿名]

マンションコミュニティTOP>掲示板一覧トップ>管理組合･管理会社･理事会>管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77040/

仙台の皆さん、明日は我が身です！

もっと先のことを考える必要がありますよ！

[1364: マンションコミュニティ管理人]

アップルタワーズ仙台の不備を公表せずに販売を続ける
売主に問題があります。

>1360
一部有意義なレスに感謝します。
機械物はその通りです。
これからも住民の為になるレスを期待します。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1366: 入居済みさん]

ウケます。

最近はこちらも盛り上がっていますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77040/

[1367: マンション住民さん]

>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77040/
ここのスレはかなりリアルです。
的を得てます。
どこでもアパはレベルが低いですね。
せめて仙台のアパのホテルや営業の方は期待を裏切らないで欲しいです。

明日以降に契約入居の住人は、モニタールーム３部屋と限らず、契約全室２割引き入居でしょうか。
２割引きもしくは、売れないガレージ付きですかね。

[1368: 住民さんＡ]

いや、いや、いや・・
文句言い過ぎでしょ？

ナビは訪問修理しているし、掃除も毎日してるでしょ？
あんまりクレーマーな住民も、考えものだよ。
エレベーター内や側溝のゴミって、そんなところにゴミ捨てるなよ。
住民のマナーのレベルが問われますよ。

[1370: 住民さんＡ]

ここや他でアパ叩きをしてる人は何か嫌な思いをしたんでしょうね。

私は今のところ快適に過ごしてますが、何かあれば文句を言うかもしれません。
お掃除の方もいつも綺麗にして下さって感謝です！

ただ、まだ犬(中型犬)の散歩のマナーがちょっと･･･
やっぱり中型犬だと抱きかかえる事は大変なんでしょうか？
平気な顔して敷地内を歩かせてますね。

[1371: マンション住民さん]

あれ？>>1369と>>1364の一部の書き込みが消されてるということは、>>1364は本物の管理人だったのですか？
それは失礼いたしました。
では管理人らしい節度ある書き込みをお願いいたします。

[1372: マンション住民さん]

>No.1368 by 住民さんＡ
問題があれば削除されるでしょうから、書き込みは書き込みで、読んだ方が判断されれば良い事だと思います。

>No.1370 by 住民さんＡ
床がドブ臭い時ありませんか？
敷地内はともかく、建物内はカートを使うとか･･･マナーとかではなく、何か工夫して頂きたいと思いませんか。
不始末の処理さえしてくれれば、敷地内の散歩は仕方ないと思いますよ。生き物ですから。

最近、大きな蠅が出てきました。こんな高い所まで飛んで来るんですね。

住民のバトルって言うより･･･　不動産屋のバトルとか、足の引っ張り合いって感じですね。
なりすましって感じもします。

それより、そろそろ暑い日に、屋上でビールでも飲ませて欲しいなぁ～！　最高だと思いますよ。

[1373: マンション住民さん]

>>1372
屋上ビアガーデン、いいですね。
でも残念ながら安全性が確保できないとかで多分無理でしょうね。
あれ？そういえばホテルのほうは無理じゃないかもｗ

[1374: マンション住民さん]

>>1373
屋上にヘリポートがあるくらいなので、大丈夫と思いました。
でも、ヘリも緊急用ですから納得です。
日曜の暗くなる前でもよかったのですが残念です。
ゲストルームを予約し、ジャグジーに持ち込みます。

[1375: マンション住民さん]

>不始末の処理さえしてくれれば、敷地内の散歩は仕方ないと思いますよ。生き物ですから。

じょ、冗談じゃない・・やめてよ。
汚い、不衛生。
駅前大通りに面したタワーマンションだよ、ここ。
例えば、生き物だからって物の分別もつかない幼い子供が
下着を下げ敷地内でそのようなことし始めたら、不始末の処理さえすれば目をつぶる？
冗談じゃない、監督義務のある親に、二度としないさせないように躾けるよう猛抗議しますよ。
常識・モラル以前に、集合住宅に住む資格さえない。
一戸住宅の自分の庭でさえ悪臭を放てば、近隣住民が訴えて逮捕者が出た事件もあるのに。

[1376: 住民さんＣ]

マナーをしっかり守り責任をもって行動している飼い主さんもいれば、
このように生き物だからと言う飼い主さん？もいればいろいろですね。
少人数でも、マナー違反者が目立ってしまって、
犬を飼ってるすべての人が悪者扱いされ、肩身の狭い思いをしてしまいます。

飼い主さんは、犬を飼っていない人や住民の方に対して、十分配慮した責任のある行動が必要ですよ！
中型犬は重いでしょうけど、せめて歩道に出るまでは抱きかかえてみるのはいかがでしょうか？

と言っても、ここ見てるとも限らないので、、
すべての飼い主さんへの連絡をお願い致します！

[1377: マンション住民さん]

>1375
>1376

んじゃ、あんたら何とかして。

他人まかせじゃなく
頭使って何かできる？

時期総会を楽しみにしてます。
前向きな発言があれば、バックアップします。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1378: 匿名]

緊急【消防点検は全戸確実に行いましょう】緊急

もう、犬猫の次元じゃないから。
焼け死にたくなかったらベランダの通路を確保しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77040/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46027/

[1379: 匿名]

第17条の３の３　第17条第１項の防火対象物（政令で定めるものを除く。）の関係者は、当該防火対象物における消防用設備等又は特殊消防用設備等（第８条の２の２第１項の防火対象物にあつては、消防用設備等又は特殊消防用設備等の機能）について、総務省令で定めるところにより、定期に、当該防火対象物のうち政令で定めるものにあつては消防設備士免状の交付を受けている者又は総務省令で定める資格を有する者に点検させ、その他のものにあつては自ら点検し、その結果を消防長又は消防署長に報告しなければならない。

[1380: 住民さんＡ]

あ〜今日からだったね、消防点検。
警報音が急になっても驚かないぞっ！

[1381: マンション住民さん]

皆さん、まさかタワーリング・インフェルノやホテル・ニュージャパンの火災を連想してるのでは？
昨今のマンションは燃えても火元の１戸だけ。コンクリが厚くて延焼しない様に出来てますけど？

[1382: マンション住民さん]

社会って、2割の優秀な人や普通の人が、8割の非常識な人や怠け者や自己中の人を補って
成り立っているんだって。その積もり積もった割合の歪みが、今の財政不安や意識の低モラルを
引き起こして、8割の人が己を省みず自己保身や権利ばかりギャーギャー主張するらしいよ。

1377さんを見て、なるほどと思いました。
被害者であるはずの、何の落度もない赤の他人で迷惑を被った2割の人に『あんたら何とかして！』
だなんて、その前に非常識な人や自己中の人が、
省みて問題視されている己の行動を止めるべきなんじゃないのかなあ？

“上品は下品に勝てない”らしいので、
いろいろペット飼育や騒音、その他迷惑行為で
嫌な思いをしている住民の方々には、本当に御愁傷様です。
半ば諦めた方が、貴方様の精神衛生上よろしいかと思われます。
自分はいつもそうです。別なもの、楽しいものに目を向け
残された人生を楽しんだ方がいいと思います。
もちろん、近隣住民に迷惑行為などしないことが前提ですが。

[1383: 住民さんＡ]

>昨今のマンションは燃えても火元の１戸だけ。コンクリが厚くて延焼しない様に出来てますけど？

へぇ〜そうなんだ！
でも、常日頃の火の用心に越したことはないよね。
火事は恐いからね！

[1384: 匿名]

ニューヨークの911テロは映画ではなく、最終的にジェット燃料の火災が招いたコンクリ崩落です。冬場の灯油持ち込みは控えましょう。

コンクリが厚くて延焼しない様に出来てるなら、騒音・振動も皆無とはいかなくとも小さいと思いますが･･･
騒音が聞こえ、振動が伝わり、生活臭が漏れると云う事は、炎や煙も部屋の外部に蔓延すると云う事ですね。９階の防火扉の金具も落ちてるし、防火扉も役立たず。これは大変ですよ。高層のエレベーター・非常階段は煙突ですね。
これって、ある意味「壁の薄い手抜き工事」を暗に肯定しているのですね。
さすが、これで貴方の所在が露呈しましたね。貴方は買う立場って云うより、売る立場や、作る側の立場の方ですね。変な書き込みをすると全国の方が目を光らせ注視しますよ。これ以上に貴方や貴方の会社の立場を悪くしない様に、今日は定休日でしょうから、ゆっくり体を休めご自愛願います。

今日は定休日でしょうから、ゆっくり体を休めご自愛願います。

[1385: 匿名]

>1380～1382
　人それぞれの人生ですから。
　ねたまないでよ。

「ねたむ」って方言？　「羨ましがらないで！」っかな？

定休日まで、ご苦労様です m(_ _)m 私は仕込みに出かけます。
ぜひ、休日前にご来店下さい。サービスします。肉声で盛り上がりましょう！　

[1386: 住民さんＣ]

ここがよほどお気に入りの匿名さん！
なんか可哀想になってきました。大丈夫ですか？？？
辛いことがあるなら他で発散願います(ペコリ)


ところで･･･1377さん

「あんたら」って･･･

なんか暴力団とかそういうイメージが...
怖くなってきました～～～～～～！

やっぱり総会行くのやめよっ！

[1387: 匿名]

ゆっくり休めたかな？
アパの下っぱさん。
自分が可愛けりゃ引っ込みなさい。

[1389: 引越前さん]

よく読むと、住民の方以外にも参加されている様ですが
あきらかに販売の方だと思われるような内容もございますね。
心配になってきました。ここのスレッド内容を伝え
多少値引きが少なくてもミッドタワーを再検討したいと
思います。

[1390: 入居済みさん]

うらやましいです。
私も、いつかはアップルタワーズを脱出！

[1391: 住民さんＡ]

皆さん、ご苦労様です。

[1392: 住民さんＢ]

あんたも顔だし、お疲れさん！

[1393: 住民さんＡ]

ありがとう。

[1394: 匿名]

消火完了！

[1395: もうすぐ住民]

13日の地震の影響はどうだったのでしょうか？
かなり揺れましたか？
免震と耐震では揺れ方は相当違うのでしょうか？
管理や防災点検などの不安なコメントが多くて心配ですが、
入居者の皆様で良いマンションにして行きましょう！

[1396: 入居済みさん]

大丈夫かな？頑張れるの？
ようするに一事が万事、対応の悪さによるものです。
最初は、ここの管理担当者はハズレかなと思っていましたが、経営陣でもフォローしきれない質の悪い会社だと云う事が良くわかりました。ここでは総会で無料宿泊券は配ってませんよね？契約時に沢山くれただけですよね。理事会で山分けかな？
管理費を吸い上げ、田母神俊雄に飯を与えるのは困ります。
AppleTown７月号で元谷外志雄（藤誠志）は「韓国は報復として北に予告限定攻撃せよ」なんて書いてるあり様だし。これだけの規模の会社のオーナーは普通、こんな事を雑誌に掲載しないし、アパで安い給料で一生懸命に働いている若い社員が気の毒です。たぶん彼らも洗脳され何とも思わないのでしょうが･･･
洗脳される事により、アパコミュニティの雇われ社長～経営陣～担当者まで常識の欠如が当たり前なんですね。
困りました。役に立たない天然温泉も付いてましたが、天然ボケも付いてました。

[1397: 匿名]

上階に住んでますが、ゆっくり大きく揺れました(Ａ棟)
震度４って感じでしたよ！

耳鳴りします(泣

[1398: 震源]

Ａ棟は制震効果がないのでしょうか？
南北方向の揺れは大きいと思います。
上に行けば行くほど揺れるのは制震構造がうまく機能してないのでしょう。
Ｂ棟は免振効果がバッチリありましたよ。
低層階も高層階も揺れの差は小さい筈です。
そのかわり臭いし、うるさいですね。

[1399: 北朝]

日本は金沢にセットしようテポドン。
あにょはせよ～私の好物、てぽ丼。

[1400: 住民さんＡ]

揺れる＞臭くてうるさい

[1401: もうすぐ住民]

地震の揺れのお応えありがとうございました。
親切な方々が入居者でいらっしゃるのが救いです。

[1402: 匿名]

制震構造なのに揺れが大きいのは変ですね･･･
アパ建設に説明をしてもらいましょう！

いいですか、アパ建設ですよ。
前田建設ではありませんよ。前田はアパ建設の下請けですからね。
元請けはアパ建設ですよ。
アパ建設の実態をよく調査し、アパ建設に相談し説明してもらいましょうね。

昨日まで免震構造の点検はありましたが、制震構造の点検ってあったのかな？
案外Ａ棟の住民はＢ棟の住民の分まで点検費用を丼ぶり勘定の管理費名目で負担させられているかも？

[1403: 匿名さん]

A棟は耐震。
揺れて当然でしょ。

[1404: 別なアパタワー住人]

免振の違いは理解してますが･･･
制震と耐震では、また違うんですよね？

[1405: 住民さんＢ]

しょうゆーこと！

[1406: タワーマンション住民さん]

免震構造
高さが100mに及ブローディアタワーにおいては、地震時の揺れを軽減する「免震構造」を採用。建物の床下に免震階を設けて積層ゴム（ゴムと鋼板を交互に積層）の免震装置を設置。地震時には、この積層ゴムが変形して地震力を吸収し、地震の揺れを建物に直接伝えない構造です。これにより住戸階の揺れは緩やかになり、家具などの移動や転倒による二次被害も軽減できるのが特徴です。（アベリアタワー・カトレアタワーは耐震構造）←建物の強度を強くし地震に対する抵抗力を強くしている。

『耐震』というのは、建物自体を強くしてその増幅された力に対抗するという考え方。

『制震』というのは、伝わってきた地震力を吸収して増幅をおさえ、伝わってきた力以上にならないようする考え方。

『免震』ですが、建物と地盤面を絶縁(切り離す)してに地震力があまり伝わってこないようにするという考え方。

[1407: 匿名]

>>1406
それって、設計図書どおりに作ってくれた場合で、手抜きとか施工ミスとかって云う言葉もありますから。
構造性能評価とか住宅性能評価って、書類上の評価で現実的な評価ではないと云われています。

[1408: マンション住民さん]

ところで新聞の戸別配達っていつ禁止になったの？
メールボックスまで行くのは面倒だけど確かにセキュリティの面では気にはなってた。
が、こういった事項が知らない間に決まっちゃってるって方が甚だ問題じゃねぇ？

[1409: 住民さんＢ]

理事会にでましょうね♪

[1410: 入居済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/
こっちにも住民版ありますよ

[1411: 匿名]

>1408
別に問題じゃぁないよ。あんた達が選んだ理事さまの決め事だ。
意見があんなら、理事会に出て理由を聞いた方がいいよ。
気になる事があるなら、理事会で話せばいいよ。但し、確証のない事や文句はイケないよ。
騒音や個人同士のトラブルは警察を介入させた方が即効性があり、効果抜群だ。
ここに住んでる奴らは、話せば解るみんないい奴らだよ。

[1412: マンション住民さん]

だったら議事録くらいアップルナビに残せばいいじゃん。
全ての理事会に参加出来るほど時間の余裕がある人間ばかりじゃないよ。

[1413: 匿名改め温泉利用者]

>>1412
そのとおり！あんたの言うとおりだ。まだまだ故障の多いアップルナビだが、アップルナビに議事録は誰が代表して書き込むの？
知ってるかい？

[1414: 入居済みさん]

えっ？　アップルナビの回覧板→議事録→6/19に掲載されてますよ。
読まない方が悪いですよ。

[1416: 入居済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/
こっちにも住民版ありますよ

[1417: 匿名さん]

>>1410
>>1416
別にどのスレでもいいんじゃない！？

[1423: 住民]

いいかげんなアパは、何時でも叩かれる
襟を正せ！
住民は見ているぞ！

[1425: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。