仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

[マンコミュファンさん]

住民板
まもなく引越し、入居開始ですね。
そこで、住民専用の掲示板を立ち上げたいと思います。
住まわれる方のお話やご意見、改善点などをお待ちしています。
※個人が特定できる内容や荒し、誹謗中傷は無しでお願いしたいと思います。 検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

[985: マンション住民]

今も犬が鳴き続けてて、本当に辛いです。
どの棟、階、部屋なのでしょうか？ご存じの方が居たら教えて下さい。精神が限界です。

[986: 住民さんＡ]

飼い主が不在、犬だけお留守番？なのでしょうか。
在宅だったら、飼い主は五月蝿くないんですかね？

[987: マンション住民さん]

うちはB棟の半分より上の階ですが犬の鳴き声は全く聞こえません。
下の階なのでしょうか？

[988: マンション住民さん]

私の部屋はタワーの２／３より上ですが犬の無駄吠えかなり聞こえます。ただ、室内では聞こえますが、ベランダでは外の音のせいか聞こえません。

[989: 入居者さん]

ある程度の鳴き声は仕方ないと思います。ここはペット可のマンションですので。飼い主さんもなかなか上手に躾られないでいるのでしょうか？子犬なら少し大きくなったら吠えなくなるでしょうし。犬も新しい環境で心細いのかもしれませんね。飼い主さんも他の方に迷惑をかけないように気配りをして欲しいですね。

[990: 住民さんＢ]

>ある程度の鳴き声は仕方ないと思います。

多分、皆さん許容範囲を超えてるから申しているのだと思います。
私もある程度の普通の犬の鳴き声に、腹を立てたことはありませんが、
この間なんか、休日の10時から18時まで延々×100鳴いていて
内側なので反響で響くこと響くこと…さすがに、これには…（絶句）
犬を飼ったことがないけれど、鳴き方が悲しそうな、討ったえているような
とにかく普通の犬の『ワンワン』ではないような気がしました。
いくら、ペット可のマンションといえど物事には限度があると思います。

知り合いに言ってみたら
「普通、あれ（アパ）クラスの分譲マンションを購入し
　動物を飼育する所得層の人なら、躾け教室などに通って
　無駄吠えをしないよう、他人に文句を言わせる隙を与えない
　嗜みを持ってそうなんだけどね。」
と、言われました。

[991: マンション住民さん]

ペットのマナー教室で、飼い主が犬をしつけられないなら飼う資格がないと言われました。よく、本にも載っていますし〇〇だから仕方ないと言うのは、ただの言い訳でワガママです。

[992: マンション住民さん]

本来そういう躾のできない人、外出気味で自宅に放置しているような人はペットを飼うべきではありませんが
既に飼ってしまっている人に出ていってくれとも飼うのやめてくれとも言えないわけですから困りますね。
一応2,3日前から貼り紙はしてありますけど、本人は自分のことだとは思ってないのでしょう。
その世帯を見つけて管理側から改善するよう言ってもらうしかないでしょう。
ウチからでは聞こえないのでどの辺が発生源なのか見当つきませんが。

[993: マンション住民さん]

最終的にあまりに迷惑をかける、改善する努力がみられないなどで管理組合として退去させる事も出来ると言うのを念頭において、直接指導、改善をまずは試みないといけませんね。
管理が住民に嫌われる？のを恐れてか、直接注意する事はここではない感じですが、それもいけないですね。
まずは、内廊下に並んだ傘干しをチャイムを鳴らして即、改善して貰いたいです。なぜ、廊下に傘を干すのでしょうか？まだ販売中の部屋も沢山ありますし、住民のモラルや暮らしがいいマンションを余計に心掛けていきたいです。
このマンションに住む、住民の為に。

[994: 匿名さん]

防音効果なしのマンション？

[995: マンション住民さん]

>994
防音って完全密閉とは違うのよ、住民でない人さん。

[996: 匿名さん]

>>993
管理規約を「ペット飼育不可」に変更したマンションの前例がかなりあると聞きます。
議決権の4分の3以上が必要ですが。
住民の退去を求めるのが可能なのは、その後の手続きでしょうか？
判例ではペット飼い主側が勝つことは難しそうです。

[997: マンション住民さん]

>>993
確かに購入希望者が見学に来た際に廊下に傘や私物が置いてあったら
買う気が失せるでしょう。
早急になんとかしてもらわないと。

[998: マンション住民さん]

規約を改定し、ペット不可にしなくても退去措置をとる事が出来ますよ。
明らかに迷惑行為を行っているが改善命令などに従わない、改善された様子がないなどで管理組合として退去して貰う事が出来ます。もちろん、相手が購入者だろうが関係なく。そう言うところは戸建ての町内会とは全く違うところです。
ただ、最終手段なので、この犬の無駄吠えに関しては、自身でしつけるなどではなく、キチントしつけ教室に入れ自分も飼い方を勉強して早急に解決するのを望みます。

[999: 匿名さん]

もしペット不可になったら今飼ってるペットはどうなるのでしょう？あまりにも自己中心的な考え方ですね。きっと入居者の一部の方と思いますが、、また退去になった場合は組合で買い取るのかしら？マンションって怖いですね

[1000: 入居済みさん]

休日１０～１８時ですか。。
それは犬がご飯を貰えてないか
寂しくて鳴いてるかですよね？
可哀想に。。。

鳴いてる時間は間違いなく飼い主さんが留守だと思います。
ペットを飼われてる方達だけにもう１度規約に目を通すことと
詳しくアンケートをとればいいのではないでしょうか？

[1001: 匿名さん]

>>999さん

逆ですよ。
ペットの躾も出来ず騒音を垂れ流しても気にしない（気づかない）のであれば、その方が自己中心的です。
飼われているペットも気の毒です。
これはマンションでも戸建てでも同じだと思いますが。

[1002: 購入検討者さん]

我が家も子供がなく犬を飼ってます。このマンションはペット可だったので検討中でしたが、住人の間で問題が発生してるんですね。私から言わせて貰えば、小さい子の騒ぎ声、ママ達がロビーでたむろしてたり迷惑ですね。検討外ですね。

[1003: 住民さんＡ]

>>1001
そう思います。
マンションでも戸建てでも、加害者なのに被害者面する
>999のような、考えをお持ちの方がいらっしゃるから問題が起こるのかも。

それと、ここは住民版だと表記していいるにもかかわらず
文字が読めないか理解できない>1002のような方がいらっしゃるから
規約を読むよう勧告したところで、無駄なのでしょうね。

もちろん規約を把握され、ロビーでは飼い犬を抱っこしておられる常識ある方もいます。
キチンとした飼い主もおられるマンションだけに、僅か一部の自己中心的な住民が残念でなりません。

[1004: マンション住民さん]

>>1002
ペットお断りと言っているわけではありませんよ。
きちんと飼育しないとペットを飼っていない住民に迷惑なだけではなく
きちんとマナーを守って飼育している愛犬家、愛猫家の方にも迷惑を掛け
ひいては自分の首を絞めることになるということです。
そういう自己中心的な人に飼われるペットもかわいそうです。

それはそうと今日は風が強いですね。
中層でもベランダに出ると飛ばされそうで怖いくらいです。
最上階とかになるとさらに強いことと思います。
ベランダから物が飛んだりしないよう皆様もお気をつけください。