サーパス南郷通

[匿名さん]

サーパス南郷通の住み心地は、いかがですか。
インターネット、電話回線、j;com、fact等など、思い当たること何でも結構です。情報ください。

[421: ねこ大名]

投稿No.420のマンション住民さんへ

当地の風は、昨夜より今日の方が強かったです。
吾輩自身は飛ばされませんでしたが、今日は、サーパス南郷通最寄りのコインランドリー
（「マックスバリュ北野店」の近く）で洗って乾燥させたフッカフカの愛用腹巻が
危うく吹き飛ばされそうになりましたにゃあ。

そうそう、風が強かったから何でしょうかね、住民用駐車場内の花壇角に設置
された車体擦り防止用の目印カラーコーンが全て撤去されていましたよぉー。
車を利用される住民の皆様、今夜は目印が無いので駐車場内をゆっくり慎重に
右左折してくださいな。

[422: ねこ大名]

こんばんは、再度登場の吾輩です。

札幌市役所の大規模小売店の建設届出サイトを見ますとね、白石区本通15丁目北
の国道沿いに在った「片桐機械」さんの更地に「ヤマダ電機」（テックランド札幌
白石店）さんが出店するそうですよぉー。
【上記店舗の届出URL】
http://www.city.sapporo.jp/keizai/daiten/todokede/documents/120306-51....

[423: ねこ大名]

こんにちは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこ・・・、
只今、歩道へ冬季間撒かれた滑り止め材（粒度が細かい砕石）の粉塵が春風に舞い、
鼻の穴に詰まってティッシュが肌身離せない吾輩です。

さて、サーパス南郷通の住民駐車場内の一角、機械式駐車場にプラッチック製の黄色い
チェーンがいくも掛けられていますにゃあ。
吾輩がぶら下がって遊ぶには高さがあり過ぎて使えませんにゃあ。

にゃんでまあ、機械式駐車場前にチェーンが掛かっているのか某住民さんへ聞いて
みますとね、最近、他所のマンションにある機械式駐車場で、自分のお子さんがパレット
近くに居ることに気づず、昇降操作でお子さんを挟んでしまう痛ましい事故があった
そうです。

ほいで、黄色いチェーンを掛け外しすることで昇降操作時の注意喚起を促す動作を
管理会社さんが導入したそうなんです。
機械式駐車場を利用する住民さんらは、ちと面倒かも知れませんが、より安全な操作
方法のひとつ、お子さんらを守る手段と思うて、この動作に慣れてくださいな。

以上、吾輩からもよろしゅうお願いします。

[424: マンション住民さん]

ゴールデンウイークも後半。桜前線もいよいよ到来ですね。
ねこ大名さんは、お花見に行かれないのでしょうか？
ねこ足では、円山公園までちょっと遠いですからね。(笑)
新名所のモエレ沼公園も、かなり距離がありますし…。
僅か数本でも見応えのある桜も。近所に穴場はないですかね？

[425: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこ・・・、ＧＷ後半の当地は
雨模様で、最高気温20度以下と寒いとのこと。
もう少し暖かくなったら、歩いて遠出してみたい吾輩です。

No.424のマンション住民さんへ

近場の桜の名所といえば、南郷7丁目駅近くの「白石サイクリングロード」
（南郷通7丁目南～11丁目南辺り）沿いや「本郷通商店街」（本郷通6丁目
～9丁目）ですかね。
なお、サーパス南郷通近くの「白石サイクリングロード」（コープさっぽろ
ルーシー店辺り）は、ライラックの名所なんですよぉー。

また、ちと距離はありますが、厚別中央3条2丁目辺りを流れる三里川沿い
の「大谷地流通団地 東側緑地」（ホーマック本社や信濃中学校近く）も
ありますよ。

[426: ねこ大名]

ＧＷ後半は雨模様だった当地でしたが、サーパス南郷通周辺の桜は
雨にも風にも負けず、意外と踏ん張っているようですにゃあ。

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

No.425で吾輩が紹介した場所より近い桜並木がありましたので、
今回は写真を添付して紹介します。
場所は「白石区土木センター」や「恵佑会札幌病院」さん近くの
白石区本通14・15丁目南に在る「月寒川河畔緑地」であります。
こちらの桜は、お花いっぱい咲いていましたよぉー。

[427: マンション住民さん]

白石サイクリングロード
本郷通商店街
大谷地流通団地 東側緑地
そして月寒川河畔緑地
ねこ大名さんお勧めの桜をチャリで全て観て回りました。
捜せば近くにもプチ桜の名所が沢山あるんですね。
どうもありがとう御座いました。
また面白い情報が御座いましたら宜しく。

[428: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

平成24年7月1日(日)「札幌徳洲会病院」さんが白石区栄通18丁目から
厚別区大谷地東1丁目へ新築移転する予定なんですけどね、旧病院は
その後どうなるのかと思うたら、ＨＰ上に旧病院を全面改修する計画
の文言がありましてね、跡地の利用概要について今月は2会場で催され
るそうですよぉー。
　　　　　　　　　　
1つ目の会場は、
【日時】 2012年5月17日(木)10時30分～
【演題】 新病院へ移転後の「旧病院」はどうなるのか
【場所】 ひばりが丘東集会所（厚別区厚別中央1条4丁目3-1）
【告知URL】 http://www2.satutoku.jp/newmedicalcenter.html#yano

2つ目の会場は、
【日時】 2012年5月26日(土)14時00分～
【演題】 新病院へ移転後の「旧病院」はどうなるのか
【場所】 白石区民センター 1階多目的室（白石区本郷通3丁目北1-1）
【告知URL】 http://www2.satutoku.jp/cgi-bin/lecture/lecture_index.php

普段の医療講演の開催エリア（厚別区，白石区，清田区）から予想する
と、おそらく今月以降も別会場で講演が催されるかもよ。

[429: 匿名]

サーパス南郷の外の郵便受けってどこにあるんですか？

[430: ＯＬさん]

ねこ大名"に聞いて下さい！

[431: ねこ大名]

南郷通りのニセアカシヤ並木の枝に新緑が芽吹き、葉っぱちゃんたちがいっぱい生え、
日に日に茂ってきていますにゃあ。
こんにちは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

本日は、No.429の匿名さんの質問「マンションの郵便受けってどこにあるんですか」
に答えられない（吾輩にも守秘義務、ちゅーものがあるので）代わりに、白石区内の
地下鉄沿線で催される下記イベントを紹介します。

6/22(金)～23(土)の2日間、「札幌コンベンションセンター」（白石区東札幌6条1丁目）で
『ＩＦＣＡＡ2012 札幌国際消防・防災展』という、最新の消防・救助・救急資器材等を
幅広く紹介するほか、地域や官民一体となった防火・防災への取り組みをさらに推進する
ため、消火体験，はしご車体験搭乗，地震体験，防災グッズ展示などが行われるそうです。

開催日時は、
6月22日(金)10:30～17:00，6月23日(土)10:00～16:00まで。
入場無料のイベントです。

同イベントの詳細URLは、 http://www.ifcaa2012.com/　ですよぉー。

[432: ねこ大名]

今日、７月7日は「七夕」なんですけどね、札幌の七夕は一ヶ月遅れなんだな。

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

北海道の七夕は、子供たちが近所の家々を回って「♪ローソクだーせー、だーせ！」
を歌うてローソクやお菓子を貰い歩く『ローソク出せ』と呼ばれる行事があり
ましてね、吾輩が以前住んでいた一戸建てと賃貸住宅が混在する住宅地の子供
たちは、賃貸住宅も一軒一軒くまなく回っていましたが、正面玄関で足止め
されるオートロックのマンションやアパートが多い地区だと、いろいろ訳あって
子供たちは回り難いかも知れませんね。

よい子のみなさん、『サーパス南郷通』を回って何んにも貰えなかった腹癒せに、

♪ローソクだーせー、だーせ！
　　ローソク出さないと、ねこ大名の毛を刈るぞ！

と、替え歌して、日向ぼっこで居眠り中の吾輩の毛を刈らないでね。

[433: マンション住民さん]

お盆ですね。サーパスの住民も実家帰り？駐車場が空いてるみたいです。
今日明日と良いお天気になる様で、気温も高めの予想です。
暫く涼しかったので、日向ぼっこのねこ大名さんも熱中症にご注意を！

[434: ねこ大名]

おはようございます。サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

今年は、節電と熱中症の対策で色んな商品が発売されていますが、猫と云う奴は、
家の中や外出先で涼しいところ探し当てるのが上手な生き物と云われています。
もしも、サーパス南郷通の花壇に扇風機のクビが、右へ左へ振るのを見掛ける
ことがあれば、それは、涼しい場所探しが面倒くさくなった吾輩の仕業です。
（電気は、魚焼きガスグリルを拝借する某宅より引いています）

話は変わりますが、先月中旬、厚別滝野公園通り沿いに開店したパン屋さん
『小麦工房 フロマージュの杜』（清田区北野6条5丁目、卸売スーパーさん近く）
のパンの種類やお値段、店内の雰囲気などが気になるものの、南郷18丁目駅周辺
へ引っ越して以来、「毎週水曜日は、コープのパンの日」と、
「19時半過ぎたら、ボストンベイクの4割引セールへＧｏ！」
の習慣が身に付きましてね、19時閉店の『フロマージュの杜』さんへ行く時間が
合わにゃーい吾輩であります。

なお、同店の営業時間は10:00～19:00，水曜日定休とのこと。

[435: マンション住民さん]

残暑お見舞い申し上げます。
いやあ、暑いですね。明日の予想最高気温も32℃です。
ねこ大名さん、ねこ皮が脱げなくて、さぞ大変でしょうね。
もう暫くの辛抱です。花壇は暑いので、マンションの蔭にでも。

[436: 住民さんＣ]

暑いと思ったら昨日は32.9℃もあったんですね(;^_^A
今日も32℃の予想ですか？
まあ短い北海道の夏を満喫しましょう(=＾ェ＾=)

[437: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で、暑ーくても、寒ーくても、
日向ぼっこしている吾輩です。

既にご承知の件かも知れませんが、吾輩が魚焼きグリルを拝借するお宅の住人
さんが、ちーっとも知らなかったので、この掲示板で紹介します。

リンナイ(株)さんが2004年12月～2007年10月までに生産した「食器洗い乾燥機」
の一部機種で、電装基板またはコネクター部で発熱・発火の現象起こる可能性
があるそうで、これまでに製品を焼損し周辺を汚損する事故が2件（2011年12月
北海道、2012年2月 茨城県）発生したとのこと。

8/24付けの同社ニュースリリース（下記URL）にて、該当機種の点検･修理作業を
無償で実施する案内が掲載され、棟内掲示板においても、本日付けで詳細など連絡
する旨の文書が管理会社さんより告知されました。
http://www.rinnai.co.jp/safety/safety/2012/0824/

吾輩が魚焼きグリルを拝借するお宅の食洗機（一度も使った形跡無し）の銘版を
上記URLの手順に従って覗いたものを撮影しアップしますと、
・ブランド：リンナイ
・型番：ＲＫＷ－Ｖ45Ａ
・製造番号：07・04－0*****　（2007年4月製造の0*****番目と、読みます）

ありょーん！該当機種と生産期間が、ビンゴであります。

該当機種だと分かった住民の皆様、点検修理のスケジュール調整なども考えて、
まずは、管理会社さんの指示に従おうじゃありませんか。
「今使うている食洗機から***したら、どないするんじゃー！」
「ねこ大名みたいに、のん気に待っていられるかーい！！」
と、云う住民さんは、リンナイ(株)お問い合わせ窓口へ電話してください。
（連絡先は、上記URLに載っています）

[438: 住民さんＣ]

ねこ大名さん情報乙ですm(_ _)m
食洗機の下にもぐって裏をみたら…RKW-V45Aの製造番号07-04で不良品ビンゴです。

穴吹コミュに書類を出し、メーカーの人が修理に来て…あ～あ、面倒ですねえ。
うちは汚くしてますから、人が来るのに整理整頓し直さないといけないので。(汗)

[439: ねこ大名]

吾輩が投稿したNo.437の補足です。

経済産業省や消費者庁のホームページに掲載のリコール（無償点検・修理）情報では、
該当機種の対象製造番号が掲載されていたので、下記URL（経済産業省のニュースリリース）
もアップしておきます。
http://www.meti.go.jp/press/2012/08/20120824001/20120824001.pdf

型番ＲＫＷ－Ｖ45Ａのリコール対象は、製造番号04.12-000001～07.10-061322です。

[440: マンション住民さん]

5日の朝、柏丘中学校の1年生が自宅マンションから転落事故を。
http://mainichi.jp/select/news/20120906k0000m040073000c.html
写真では、どこのマンションか分かりませんが、平和通り近辺なので、
ここから3kmも離れてません。ねこ大名さんはどこかご存知ですか？
飛び降りなどあると、亡くなったご家族は勿論、同じマンションの住人
もショックは大きいですし、マンションの資産価値にも影響が？
ねこ大名さん、挙動のおかしな中高生を見かけたら、飛び付いてでも
止めて下さいね。噛み付いても結構ですから。
サーパスでの悲しい事件は、絶対にあってはいけません。

[441: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

No.440のマンション住民さんへ
時が経てば分かってしまうことですが、転落事故が起きたマンション
の特定は差し控えたいと思います。

サーパス南郷通が在る通学区域の市立小学校と中学校では年に2回ほど、
街の大人が子供たちへ声掛けする『あいさつ運動』を行っていましてね、
丁度今週が、今年度2回目の運動週間なんですよ。

この運動のように、大人が自分ん家や他人の子供を気にかける習慣が
街に根付くと、様子がちとおかしな学生さんを見掛けたら、あいさつ
以外の声掛けがお互いしやすくなるんじゃないかにゃあ。


話は、リンナイ製食器洗い乾燥機のリコール対応について、本日、
管理会社さんより棟内掲示板で告知があったことに変わりますよ。

掲示文から吾輩が感じてもうた管理会社さんの対応は、

リコール対象製品をお使いの住民の皆様、管理会社で修理日時の
取りまとめは行いません。
製造元のリンナイさんへ各自連絡して、修理日時を打ち合わせて
ください。
と云う、1週間ほど待たされて肩透かしにあった感じですにゃあ。
┐(￣ヘ￣）┌

へーい、吾輩は、魚焼きグリル拝借しているお宅へ連絡しよっと。
住民の皆様も、早いことリンナイさんへ修理依頼をしませう！

[442: ねこ大名]

吾輩が投稿No.441で発言した ┐(￣ヘ￣）┌ の補足です。

サーパス南郷通の販売親会社「穴吹工務店」さん、マンション管理業務を
委託する管理会社「穴吹コミュニティ」さんのＨＰに、リンナイ製の食器
洗い乾燥機のリコール対象記事や対応がニュースリリースされない状況も
併せて一晩寝て考え直してみますと、マンション建設時に納入された機器
の形式番号は図面に記載されているかも知れないけど、各戸へ設置した際
に、設置作業を行った工事担当者さんが銘版の製造番号を丁寧に書き控え
いる可能性は少ないかもにゃあ。 ｢(´へ｀)

仮にそうだとすると、住民さんらが製造番号を見てリコール対象可否を
確認して、その情報をマンション管理組合当りが率先して取りまとめな、
管理会社さんも手の打ち様がないやろね。
んな訳で、管理会社さんの対応は
『各自連絡して、修理日時を打ち合わせてください』と、なるのは仕方の
ないことやね・・・。 (´ο`)=3

[443: 住民さんＥ]

上層階住民です。上の階からピアノ音がして眠れず困っています。弾いているのかＣＤなのかわかりませんが、北側の部屋に行くとよく聞こえます（泣）

[444: 匿名さん]

一人で悩まず、管理組合、管理人の方に相談しましょう。
対応してくれますよ。

[445: マンション住民さん]

>>443
上の住人に直接苦情を言いに行くと、軋轢が生じ何かと住み難く。
まずはハウスマネージャーさんに相談されるのが宜しいのでは？
穴吹コミュで定期的に講習を受け、諸々の対応も学んでる筈です。

[446: ねこ大名]

こんにちは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

昨日、リンナイさんの重要事項お知らせの封書が各戸へ投函されました。
これにて、リンナイ製食器洗い乾燥機のリコール告知を終わります。

話は、吾輩の散歩道話へ変わりますよぉー。
ご近所と言うても2kmほど離れた所なんですけどね、清田区北野4条3丁目
の清田通り沿いに今春開店したセルフ式ガソリンスタンドの店頭価格が、
地域一番の安さでしてね、同店近隣の店舗さん、同店から半径2km圏内の
北野通りや東北通り沿いのセルフ式やフルサービス式の一部店舗さんの
店頭価格が、札幌市内の平均店頭価格を下回っているようなんだにゃあ。

なお、北野4条3丁目のお店は、札幌市内近郊で三井石油ブランドの挙げる
「コニサーオイル」さんが運営し、商品の供給は、同地で今年2月頃まで
昭和シェルブランドのフルサービス店を直営していた「丸紅エネルギー」
さんが行っています。
ゆえに、店舗看板が札幌市内では数少ない『商社系石油』のロゴマークが
挙がっているんだにゃあ。

【運営会社さんのホームページ】http://www.conisor.co.jp/gasstand.html

ほな、みなさん、良き週末をお過ごしください。

[447: 住民さんＥ]

№444,№445さま
ありがとうございます。相談してみようと思います。

[448: ねこ大名]

こんにちは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

『バリアフリー歩道』って、何かご存知でしょうか？

従来の歩道は、道路面より25cm（＝縁石の高さ分）高く、横断歩道や車両
の出入口は、道路面より5cmの高さで造られています。
バリアフリー歩道とは、歩道面を従来より20cm切り下げ、歩道面に黄色い
通称「点字ブロック」（視覚障がい者誘導用ブロック）を埋め込んだもの
を指しますが、道路を整備する行政によって若干基準が異なるようです。

ほんで、サーパス南郷通のご近所、南郷18丁目駅～国道12号線交差点間の
清田通り沿いの歩道は、今月から12月中頃まで『バリアフリー歩道工事』
が現在行われています。
この工事で今月は、札幌ドーム行きシャトルバスのバス停が一時50ｍほど
北側の「ブランズ南郷」さんへ移動しています。

この工事が完了しますとね、横断歩道前の道路面と歩道面の高さが低く
なることで、車いすの通行が従来より腕力を使わずに済み、黄色い点字
ブロック設置で、歩道整備した周辺の公共施設へ視覚障がいの方を誘導
することができます。
健常な方でも、足腰が弱くなりますとね、歩道の段差や斜路部分を長く
歩き続けると膝や腰が痛くなり、外出を避ける一因になるそうですから、
歩きやすい歩道の方が良いですよね。

吾輩も、バリアフリー歩道の方が良いですにゃあ。

[449: マンション住民さん]

今しがたTVでやっていた“全国警察追跡24時！今夜あなたは目撃者”
南郷交番に配属になった新人警察官に密着取材してましたね。
南郷通りのアサヒビール工場の手前にある交番です。
マンションのドアをバールで叩き壊した男が逮捕されました。(汗)
我々の平和な生活を日夜守って下さるお巡りさん達に、感謝します。

[450: マンション住民さん]

昼間はまだ10℃を越えますが、最低気温は5～6℃、朝晩めっきり寒くなりました。
今日はバルコニーに出していた植物を、室内に入れてやろうかと。
ねこ大名さん、お風邪を召さない様にね。

[451: ねこ大名]

こんにちは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

寒くなりましたね。
寒がりさんのお宅は、暖房機を使用し始めているかもにゃあ。

そう言えば9月中頃でしょうか、棟内掲示板にてガス給湯・暖房システム
「Fact（ファクト）」の付属部材（壁貫通スリーブ）から稀に水漏れを
起こす不具合があることが判り、無償部品交換の告知がされ、10月上旬
に『北海道ガス』さんから各戸宛に上記の工事実施希望日を伺う郵送物
が届いているかと思います。

吾輩が、たまに魚焼きグリルを拝借するお宅の住人さんは、引越しする
先々で水回りの運が悪い方でしてね、冬場に給湯器が使えなくなって、
銭湯も営業時間終了で仕方なく冷水シャワーを浴びたら、やはりカゼを
引いてしまい、数日具合が悪かったそうです。

話が逸れてしまいましたが、サーパス南郷通の給湯と暖房は、上記装置
を使うている訳ですから、早急に工事依頼の回答書投函や工事作業を
済ませて、暖かいお宅で過ごしましょうよ。

[452: 吾輩は、猫である。]

完成して随分たって何で今ごろ、水漏れの不具合の話が出てきたんだろ？

[453: マンション住民さん]

東北の様な大地震は無かったですけど、震度３位の中地震は何度かあったので…。
まあ早めに分かって対処して貰えたので良しとしましょう。
ねこ大名さん、立冬を過ぎめっきり寒くなりましたので、お風邪など召さぬ様に！

[454: ねこ大名]

こんにちは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

今日は、そこそこ強い風が吹き、昼頃から雨から雪へ天候が変わり
ましてね、昼間でも日没のような暗い一日でしたにゃあ。
でも、プラス気温ゆえ、地面に着いた雪はすぐに溶けてしまいます。

ぬれた地面を歩き続けると、体が冷えますにゃあ。
長靴を履いて散歩するか、雨が止むのを待って散歩しましょうか。

散歩と言えば、住民駐車場内の機械式駐車場辺りを歩きますとね、
数日に1個の割りで、黄色いプラスチック製チェーンの切れた環が
落ちていますにゃあ。
にゃーんで落ちているのかと思い、テレビの探索番組へ調査依頼の
投稿はせず、自分で調べることにしました。

プラスチック製チェーンが切れる原因は、車の出し入れをする際に
チェーンを踏んでいるからなんだにゃあ。

踏まれたチェーンは、車のタイヤと駐車場路面の間で挟まれ擦れて、
タイヤの転がりでチェーンにねじれが生じ割れやすうなります。
現状の破損ペースだと、あと半年くらいでプラスチック製チェーン
が無くなってしまいますにゃあ。

そこで、機械式駐車場をご利用の皆様へ提案です。
車の出し入れ時に黄色いプラスチック製チェーンを踏まないよう
気をつけませんか。

チェーンが壊れて新しい物に交換しますと、1ｍ当り300～400円の
出費になります。
半年か1年ごとに数千円から1万円以上の出費が掛かることを想像し
ますとね、これはモッタイナイこと！

たったひとつ、『チェーンを踏まないよう気をつける』だけで、
上記の出費はグンと抑える事ができます。如何でしょうか。

[455: マンション住民さん]

今年は例年になく遅い初雪になりましたが、やっと冬が来た感じですね。
朝から雨交じりの雪が降り、傘を持つ手が冷たかったです。
ねこ大名さん、風邪をひかないで下さいね。
黄色いチェーンには気を付けます。

[456: 住民さんＡ]

発達した低気圧の通過？今日の雪と風には参ったわね。
流石のねこ大名ちゃんも、こたつで丸くなってるのかな？

[457: ねこ大名]

こんにちは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

昨日より、師走12月になりましたにゃあ。
12月と言えば、サーパス南郷通のロードヒーティングが遠隔操作で
来年3月末まで24時間監視で運転されます。
自動運転するためのタイマー設定や感知センサーで効率よくロード
ヒーティングを運転する機械はたくさん在れど、現地の状況を見な
がらこまめに運転した方が、まだまだ燃料代が節約できるようです。

ボイラーという機械の耐用年数は、使用頻度によって違いはある
ようですが、10～15年が買い替え目処のようで、ボイラー性能が
落ちる兆候として、設定温度よりお湯がぬるかったり、温度や暖め
ムラが現れた時は買い替えを考えなくちゃいけませんにゃあ。

今季5年目を迎えるサーパス南郷通においては、上記の耐用年数通り
だと、あと5年後くらいからボイラー買い替えの資金準備を考えて
おいた方が無難なんでしょうけどね、そこは各戸の家計と家庭事情
があるでしょう。

一戸建てだったら、自身の判断で住宅ローン返済か住居に関わる
維持費の優先度を決めることができますが、集合住宅のマンション
となりますと、個人の都合で決められるのは「専有部」のみ。
ただし、事前に管理組合へ届出・承認の手続きを行わないと工事
できないものもありますな。

いやはや、快適な設備を維持し続けることは、懐が痛みますにゃあ。

[458: マンション住民さん]

猛烈な寒波が押し寄せてますが、頑丈なサーパスで暖かく過ごせて幸せです。
皆さん、どうぞ良いお年を！

[459: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

明日から仕事始め、年末年始お仕事だったみなさん、ごくろうさまです。

サーパス南郷通から北へ1kmほど行きますと「流通センター」という街が
ありましてね、年末年始は通常より閑散となりますが、物流は年中無休で
動いていますにゃあ。

「流通センター」という街が区画整理されてから40年以上経つそうで、
札幌市役所のＨＰや広報誌によると、1～2年中にトラックが乗り入れる
物流施設の建て替え工事が順次始まります。

札幌市内のマンション需要は都心回帰、物流倉庫は札幌郊外へ移転する
動きが続いているようですが、吾輩が見知る限りでは、札幌市内に残る
物流施設の一部は、限りある土地を有効に利用するため、高層化して
物流量を増強する改装工事を行っていますにゃあ。

「流通センター」に関しては、業種は運送業や卸売業などに偏りますが、
職住一体、または職住が近くにある街が続くためにも、数十年周期で
再開発が行われることは、街の活性化に良きことかもにゃあ。

都心住まいもエエけど、郊外の街も特色があってエエですよぉー。

[460: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

ＮＴＴさんのテレビＣＭでしたかね、集合住宅向けの光ファイバー回線の
月額使用料金が値下げしているようですにゃあ。
そう言えば、昨夏行われた住民アンケートの一つに「さーぱすねっと」以外
の他社インターネット回線の導入可否の問いがありましたにゃあ。

アンケートを実施した昨夏より月額使用料金が改定されているようですから、
区分所有者ではない吾輩の勝手発言ですが、理事会で再検討してみては
如何でしょうかね・・・。
今は、高速の無線通信でインターネットが出来る環境ですから、光回線敷設
の工賃と維持管理費と、無線通信の中継器をマンション内に設置する工賃と
維持管理費のどちらが安いかも比較しなくちゃいけないかも。

話は変わりますが、吾輩のインターネット利用は、魚焼きグリルを借りる家
の方が使用していない時にハブスイッチをポチッと切り替えて使うています。
ここ1年くらい、わが愛機、ＯＳが窓ＸＰの2006年製ネズミさんＰＣ（マウス
コンピューター製）が、ネットサーフィンの速度が鈍牛になったり、起動中の
ソフトがフリーズしやすくなっていました。
年が開けたら愛機は7年目・・・、新年早々カッチカチにフリーズする動作が
頻発しましてね、「こりゃあかん！」と、思うてサーパス南郷通ご近所の流通
センターで仕事して、ネズミさんの年末年始セールのＰＣを購入しました。

新しい愛機でネットサーフィンしてみると、いやはやー、快適に動きますにゃあ。
「さーぱすねっと」の平均回線速度は、決して遅くないですゾ！
ＰＣがサクサク動かないと感じるお宅は、パーツ交換などのＰＣメンテナンス、
思い切ってＰＣを買い替えなど検討してみては如何でしょうか？

[461: 匿名さん]

昨日の地震どうでした？

[462: マンション住民さん]

地震は怖いですね。特に昨夜みたいな夜の地震は。札幌は地震と無関係と思ってましたが、やはり地震大国の日本ですから…。
札幌で免震構造のマンションって殆んど耳にしませんし、サーパス位頑丈な構造なら、家具とか地震対策をしておけば大丈夫かと。

[463: マンション住民さん]

昨日の最高気温－4.6℃ ←これ最高気温ですよ
今朝の最低気温－11.3℃

あまりの寒さに、ネコ大名さんも植え込みで凍死でしょうか？

[464: 匿名さん]

ねこ大名さんの登場を楽しみにしています。
凍っちゃダメダメ。

[465: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

3/11付けの「穴吹工務店」さんのニュースリリースによると、会社更生が予定より
1年半完了するそうです。
続きを読みますと、再建スポンサーのひとつ、ライオンちゃんマンションでおなじみの
「大京」さんが、更生終結早々の「穴吹工務店」（あなぶきんちゃん）を買収して4/1
より100％子会社するそうです。

あなぶきんちゃんは、ライオンさんのお屋敷で一生使用人務めになるのでせうか。
それとも、猛獣使いのあなぶきんちゃんに大化けするのでせうか。

これは冗談ですけどね、今後の穴吹工務店グループの動向が気になりますにゃあ。

[466: 匿名さん]

サーパスの穴吹工務店、大京グループに買収されたね。管理やメンテナンスで影響あるかもね。

[467: ねこ大名]

こんばんは、サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

北海道内に関しては、管理会社さんの動向が一番気になりますにゃあ。

何せ、親会社になる「大京」のマンション管理会社「大京アステージ」さんは、
1970年代より北海道へ進出していますからね、管理物件数が多いのでしょう、
あちらは『北海道支店』に対して、「穴吹コミュニティ」さんは、北海道進出が
まだ10年未満で、「穴吹工務店」の倒産で道内サーパス物件が増えなかった
こともあって、こちらは『札幌営業所』と、規模が小さいのであります。

「大京アステージ」さんは、ここ1年くらいで管理会社さんを2社傘下に収めて
いますから、スケールメリットというものを加味すると、小は大にという方向に
なるのは、自然の成り行きかもにゃあ・・・。
でも、管理やメンテナンス対応に格差があると困ったちゃん、なんだにゃあ。
そうならないよう願う也よ。

ここからは、冗談話也よ。
ライオンズマンションの玄関脇に『ライオン像』（沖縄県内はシーサー）が在る
ように、道内サーパス物件の玄関脇に、もしも『ねこ大名像』が設置されたら、
カッチョ悪いわ、マンションの資産価値が低下するわで、設置された日から
吾輩は、サーパス住民さんらに追われて、花壇でオチオチ日向ぼっこなんか
できない逃亡猫の身に陥るにゃあ。それは、ほんま困る也よ！

[468: 住民F]

一ヶ月ほど前から、キッチンの蛇口の水の出が急に悪くなり、先端部分を取って中のフィルターを出してみるとそこに緑色のゴム質の細長い物体が入っていました。
しかも一度ではなく、取っても取ってもしばらくするとまた出てくるのです。
これは明らかに人口物だとは思うのですが・・

最近になってエレベータ内に水道のつまりに関しての紙が貼られたのですがそれに該当しているのかどうか(笑)

どなたか同じような現象が起きた、または詳細がわかる方はいらっしゃいますか？

[469: ねこ大名]

住民Ｆさん、こんにちわ。
サーパス南郷通の花壇で日向ぼっこしている吾輩です。

吾輩が覗いた先日の『ウエスト棟の住民総会』にて、キッチンの混合栓（蛇口）から
緑色や白色のゴム質の細長い物体が出てくる話題が挙がっていましたよ。

住民総会参加した10名ほどの過半数のお宅で、ここ数ヶ月から1年の間に上記現象が
既に起こり、問い合わせや修理の対応は各自まちまちだったようで、蛇口製造メーカー
やマンション管理会社へ連絡した方、自分で異物を取り除いて直したとのことでした。
そのため、今回、受付窓口をマンション管理会社へ一本化して発生戸数を把握するため、
棟内やエレベーター内の掲示板で告知が行われました。

マンション管理会社が先日把握していた状況は、異物発生の原因は不明とのこと。
また、蛇口の製造メーカーにおいては、発生原因が蛇口製品・部材によるものではない
との現判断のため、安に「リコール対象製品」に挙げられないとのことでした。

ここからは吾輩の予測話になりますが、
住民総会で挙がった話題を元に、発生原因が蛇口や給水管などの製品に問題があるのか、
それを取付工事した給水設備業者の使用材料や作業手順に問題があるのか、マンション
管理会社側で建設時の施工図面や工事記録を確認した後、「サーパス南郷通」の発生件数
と合わせて、発生原因の特定と無償修理の対象可否を上記業者を交えて協議し、問題解決
へ向かうものと思われます。

[470: ねこ大名]

追伸、『福岡市水道局』さんのＨＰに混合栓の詰まりと異物に関する下記サイト
があったので紹介します。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/mizu/suishitu/machi/009_2.html