フィネス東札幌グランデュオはどうですか？ その３

[入居済み住民さん]

住民版でもがんばりましょう

フィネス東札幌グランディオはどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45536/

フィネス東札幌グランデュオはどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45527/

[143: 入居済みさん]

外はだいぶ寒くなりましたが、室内は２２℃あるのでまだ暖房は
つけていません、思っていたより室内もあたたかいので１１月までは
なんとか暖房つけずにのりきれそうです。

[144: 入居済みさん]

イーストですが、まだ我が家も暖房つけなくても部屋は大丈夫ですよ。
まわりの方に聞いてもまだつけている人いないみたいです。
ウエストならもっと暖かいでしょうね。

[145: 入居済みさん]

すいません、我が家は暖房つけてます。
寒がりなのと、角部屋だから、かな？

[146: 入居済みさん]

久々の参加です、我が家もまだ暖房つけずに過ごせてます、ちなみにイースト、中階、角部屋ではないので寒くないのかも〜。
夜も寒いと感じたことないですが、湿度が３０くらいしかないので乾燥が気になってます。洗濯物も室内で干すのを避けるように言われたから干せないし。

[147: 入居済みさん]

だいぶ冷え込んできましたが、まだ暖房つけずにがんばってますか？
これだけ灯油価格が上がると、結構負担になりますよね。

＞１４６さん
ＣＲの言うことはあまり信用しないほうがいいですよ。
確かに一般的には新築ＭＳは、躯体のコンクリートから水分が蒸発しますので、洗濯物を干さないほうがいい、と言われていますが、入居当時湿度が２０％しかなかったような状況は想定外だったと思います。
夏場は別として、冬季は洗濯物干しても大丈夫じゃないでしょうかね？
我が家は加湿器も使ってます（笑）。

[148: 入居済みさん]

CRのホームページにこんな記事がありました。

「去る１０月１８日、住協連の全国大会において、クリーンリバー『フィネス東札幌グランデュオ』が優良団地と認められ、表彰を受けました。
『フィネス東札幌グランデュオ』は、開発が進む白石区東札幌エリアで、新たなランドマークとして地域にとけ込む、２つの棟からなるマンションです。サイクリングロードに隣接し、緑の公園も数多く点在。生活利便施設も充実しています。またプランも、採光とゆとりにあふれ、家族が健やかで元気に暮らせる快適な住空間となっています。こうした都市環境づくりや住宅としての品質・性能に大変高い評価をいただき、今回の表彰となりました。」

この賞がどれだけ権威があるものなのか良くわからないし、いろんな経緯があっただけに「えっ?」って感じですが、悪い気はしませんね。

[149: 入居済みさん]

確かに住んでいるマンションが表彰されるのは嬉しいですよね。
私個人としては、今のところとても快適に過ごせています、上階はお子さんがいますが音は気にならず静かです。

暖房はまだ使用していませんが、乾燥が気になるので冬は加湿器必要になりそうです。灯油が高騰していますから家計にひびきそうです＜泣＞

[150: 入居済みさん]

最近バルコニーにカメムシが発生してません？
私の家だけかなあ・・・

[151: 入居済みさん]

＞１５０さん
うん、多い、多い。
最近というより、夏場あたりから結構見かけますね。
うちは中層階だけど、ここまでどうやって来るのか不思議です。
蚊とかハエの類いはまったく見かけないんですけどね。

[152: 入居済みさん]

１５０です。
夏場から発生してるんですか！
私の家はつい２〜３週間前からです。まあ日も当たってカメムシにしたら絶好の場所なんでしょうね・・

[153: 入居済みさん]

１５１です。
最初に見たのは確か６〜７月頃。次に８月頃に１匹。
つい最近も１匹見ました。
あとてんとう虫も良く見ますね。
てんとう虫なら可愛くていいけど、カメムシはあまり歓迎したくない、ですね。

[154: 入居済みさん]

えっ　うちのベランダにはまだカメムシとかいないですよ、これからかな？
それよりすぐ上の階の方がベランダでたばこ吸うからか、たばこの灰が
かなりベランダの柵に積もってきてびっくりです。
知らないでさわって手が灰だらけになりました。

[155: 入居済みさん]

えっ、タバコの灰が積もる・・・?
うちはそういう状況は経験してないけど、隣の家の人がべランダでタバコを吸っているらしく、においがたまにしてきますね。
特に窓を開けていると、風向きによっては部屋の中まで煙が入ってきて辟易しています。そんなにしょっちゅうじゃないから、まだ我慢できるけど・・・。
それはさておき、皆さん24時間換気のフィルターの清掃しました?取説では6ヶ月に1度以上清掃してください、と書いてあったので、この間がんばって掃除したけど、虫の死骸がうじゃうじゃあって、気持ち悪かったです。中まで虫が入ってこないようにできないのかな?

[156: 入居済みさん]

うちの階下の方もたばこ吸ってるみたいで、だいたい同じ時間帯に匂ってきます。
窓を開けなければたいして気にならない程度ですが、灰が落ちてくるってことは、灰皿を使ってないってことですかね？
もしそうだったら他の住人のバルコニーにも被害がありそうですね・・・。

それとフィルターの交換、うちもそろそろやらなくちゃと思ってました。
そんなに虫の死骸が多いなんて・・
旦那にやってもらおう笑

[157: 入居済みさん]

>156さん
155です。私は男なんですけど、女性の方にはちょっと無理かな、と思いますよ。天井裏なので、ある程度背丈が必要ですし、多少力もないと作業できないと思います。ご主人にやってもらいましょう！

[158: 入居済みさん]

最近夜になると他の人の駐車場に車を停めてる来客者います、フロントガラスに小さく部屋番号書いてあったりしますが、自分で使用するときは部屋まで呼び出してくれということでしょうかね？

[159: 入居済みさん]

すいません、実費でフローリング交換されたお宅ございます？
かなり目立つ傷を作ってしまったので1部分だけ交換したいのですが・・
1枚単位は無理なのですよね？
どれくらいの広さ（何枚単位）でお幾らだったか・・色は同じもので出来たか（内覧時に手直しさせたところは明らかに色あいが違いました）・・

[160: 入居済みさん]

どうでしょうかね〜、実費でフローリングの修理した人いるかな？
うちも何箇所か家具を移動させた時にキズをつくってしまい
まだ張り替えるほどではないのですが・・同じように幾らくらいかかるか
知りたいですね、やはり西松さんにお願いした方が安いのかな。

１５９さんと同じようにうちはモデルルーム色だったけど、内覧の後
に張り替えた所は、色が黄色味が強くてかなりそこだけ目立ってます。
面倒であえて指摘しなかったのも悪いですが
実費となると色あいは考えてくれると思いますがね。

[161: 入居済みさん]

フローリングの一部だけを張替えするのはできればやめたほうが無難です。
理由は、①皆さんがおっしゃるように周りの色との違いが目立つ。（新品同士でも上記のように目立ちます。これが一部だけ新品だとしたら・・・。想像がつくと思います）。②一部張替えも、全部張り替えも費用的にはそんなに大差がない。（材料費は微々たるものです。工賃のほとんどは職人の手間賃ですが、一部張替えでも全部張替えでも、手間賃にはほとんど差ないので、結果として一部張替えは割高になります）。
1箇所だけの傷を直すのなら、補修という手もあります。フローリングの色や素材にもよるけど、ほとんど見分けがつかないくらいに修繕できると思います。費用的には数千円〜1万円くらい、だったと思います。ちなみに私が前の住まいでフローリングを張替えしたとき（もちろん全とっかえ）は、６畳で５〜６万円（相当値切って）でした。一部張替えでも２〜３万円はかかると思います。
もし、どうしても張替えをしたい、というなら数社から見積もりを取ったほうがいいと思います。かなり値段に差が出てくると思います。また、場所によっては、ほぼ全面張替えとなる可能性がありますので、その辺も確認したほうがいいと思いますよ。

[162: 入居済みさん]

161さん、参考になりました。
多少のキズ等は様子みた方がよさそうです。

とうとう我が家も２日前から暖房つけはじめました、朝と寝る前に数時間
つけてます。
早くローンの支払を終えたいので節約も兼ねてですが。。
今のところ家族で風邪もひかず過ごせてます。
灯油がこれだけ高騰しているということは、ロードヒーティングだし
早いうちに管理費など値上げされるかもと不安いだいております。