フィネス東札幌グランデュオはどうですか？ その３

[入居済み住民さん]

住民版でもがんばりましょう

フィネス東札幌グランディオはどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45536/

フィネス東札幌グランデュオはどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45527/

[2: 入居済み住民さん]

せっかく作っていただいたので、書き込みますね。
総会はいつ行われるのでしょうか？
理事会のメンバーもいつ決まるのでしょうかね。
迷惑駐車・自転車置き場・ペット問題etcは管理会社任せにしていたのでは解決しないと思います。
住民（=管理組合）が主体になって解決しなければいけないのでしょうね。

[3: 入居済み住民さん]

ですね。
現状は他人(管理会社)任せで、賃貸気分なのかも？(←共有部分に関して)
自分たちで管理するようになれば少しは変わるでしょうね。
住民同士ある程度顔見知りになって人目を気にするようになったら
ズルもしなくなるでしょうし・・

[4: 入居済み住民さん]

ベランダにタイルをひくか考え中です。
自分で購入しても７万位かかりそうで、見た目はいいんですけどね。
ベランダが思ったより砂ぼこりで汚れるもので、自分で拭いてもなかなか
きれいにならないです。水流すわけにもいかず。

[5: 入居済み住民さん]

ホーマックで買って、自分で取り付けました。
４ＬＤＫのすべてのバルコニーにつけたので２０万円強かかりました。
でも業者に頼むのに比べると半額で済みましたよ。
取り付けも意外と簡単でした。といっても、切ったりするのは結構力仕事ですけどね。
バルコニー１面だけなら、２〜３時間で終わると思いますよ。

[6: 匿名さん]

タイルをつけると窓から外を見た時、明るい感じでいいですよね。
我が家もこれからで、ボーナスで購入する予定です。ガーデニングも
挑戦したかったですけど、台風で迷惑かける可能性もあるのでやめました。
１階ならできたかも・・。

[7: 入居済み住民さん]

我が家もタイルつけました。
ホーマックで買い足した部分もありますが、殆どはネットで購入しました。
３ＬＤＫですが、リビング側だけつけて、全部で１０万くらいでした。
切ったりするのは大変でしたが、光が綺麗に入るし、とても明るくなりました。
１日あれば、十分出来ると思います。
業者に頼むよりは、安く済みますし、予算があるのであれば、
オススメです♪
敷く前に、ベランダを拭きましたが、とても大変でした・・・。
水が流せないのは、掃除をするのに大変ですよね。

[8: 入居済み住民さん]

住んでみて毎日すごく静かでびっくりしていますが、みなさんはどうですか？

[9: 入居済み住民さん]

ベランダ（とい？)に、水流れてきてますよ。
1週間に1度くらいの間隔で・・・
何階のお宅か、はたまた同じお宅かどうかわかりませんが
ここでもルールを守れないお宅がいらっしゃるようですね。

[10: 入居済み住民さん]

水を流すのはだめですね、やはり自分さえよければでしょうか？
うちはまだ流れてきてないので上階の方は守られてるのだと思います。
音に関してはとても静かです、うちにはこどもがいるのでコルクマットを
購入してさらに防音マットで対策しています。夜も８時過ぎには寝床です。＜こども＞
そのおかげか階下の住人さんにも静かですと言われますよ。
やはりお互いに気をつけれることはしないといけないですよね。
嬉しいのはみなさんこどもにも挨拶してくれたり声かけていただくので
親子共々マンション生活気に入っていますよ〜。

[11: 入居済み住民さん]

我が家もたまに上から水が流れてきます。気持ちがいいものではないですね。
音は、たまに上階の音が聞こえますが、許容範囲です。
むしろ、上階の住人とお会いするたびに丁寧に謝られるので、こちらが恐縮するくらいです。
やはりコミュニケーションは大事ですね。
一部を除けば、いい方たちが多くて、私どもも快適に過ごさせていただいています。

[12: 入居済み住民さん]

総会はいつ開かれるのでしょうね、なかなか役員のなりてがみつからないと
デベから聞いていましたがもう決まったのかな？

[13: 入居済み住民さん]

ベランダの水、今日も流れてきてましたね（最近はほとんど毎日です）。
それも牛や馬のおしっこみたいに「ジャー」と音を立てて一気に落ちてくるので
相当流してるのでしょうね。
迷惑駐車の件といい放置自転車の件といい
上の書き込みで「いい人たちが多い」ってありますけど
全然そうは思えません。

[14: 入居済み住民さん]

ベランダに流れてくる水については、デベに相談してみてはいかがでしょう？
どうもわかってない住民がいるらしいので掲示板に注意書きしてもらうと
いいかもしれません。まぁ普通はしませんけど、迷惑駐車も毎日のようにポール
どかして平然とさせている住民もいましたからね。

[15: 入居済み住民さん]

ベランダの水は困ったものですね。
どこかのお宅が流すと、われもわれもと流すのでしょうかね。
でも、なんでも禁止、というのも考え物ですね。
確かにベランダ、結構汚れるので洗いたくなる気持ちもわかります。
(もちろん我が家は水流してませんが)。
MSによっては、水洗い可能日を設定して、その日に皆さんいっせいに水を流してもいいというところもあるみたいですね。
そういうことも考えてもいいと思います。
早く管理組合ができて、そういうことをどんどん決めて欲しいですね。

[16: 入居済み住民さん]

放置自転車って赤い自転車のことですか？
確かに「あれっ」て感じですね。
子供にも示しがつきません。
あきらかにルール違反というか常識を逸してるのに
誰も何も言わないのでしょうか？

[17: 入居済み住民さん]

お風呂場の方からたまにパコンパコンと音がしてたまに気になります。
何の音がわからずにいます。

[18: 入居済み住民さん]

イーストの真中のエレベーターの住民は変わった人が多いのかな？
放置自転車も、迷惑駐車(10番)も、規則違反の大型犬飼ってる人も、みんなあそこの住民ですね。

[19: 入居済み住民さん]

>17
「パコンパコン」って排水溝から聞こえてるのでは？(空気が上がってきてる？）
それならキッチンの排水溝もたまに「パコンパコン」いってますよ。

それはそうと
今日もベランダに水、流れてきてます。
自転車・ペット・排水・・・
組合ができるまでどうしようもないのかな？

[20: 入居済み住民さん]

＞19さん
管理人には話されましたか？
管理人に話しても何も対応してくれないなら、管理会社に直接話せば、何らかの処置が取られるはずです。

[21: 入居済み住民さん]

フローリングがあちこちミシミシすごくなるのですが我が家だけでしょうか？
西松サイドは木は生きてるので部屋の温度、湿度によって音はしますと言われたのですが
あまりにもミシミシうるさいので・・あとボコボコ盛り上がりもでてきました。
一年点検まで待った方がいいかな？