Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ

[294戸]

まもなく引越し、入居開始ですね。
そこで、住民専用の掲示板を立ち上げたいと思います。
住まわれる方のお話やご意見、改善点などをお待ちしています。
※個人が特定できる内容や荒し、誹謗中傷は無しでお願いしたいと思います。

[681: 住民さんＡ]

それでも嫌いです

[682: 住民]

我が家だけかもしれませんが、地デジの特にNHK総合3chで時々、画面が止まったり、一部分だけ残像が残るようなノイズ、音声の途切れが発生します。昨日は特にノイズを感じました。アナログ放送では感じません。
JCOMになる前は一切こんな風にならなかったのでレコーダーやテレビが原因とは考えにくいです。
真面目な話し、皆さんのご家庭は如何ですか？
頻繁に発生するようになった時は問い合わせしようと思っています。

[683: 匿名さん]

住民Ａはみんなの嫌われ者(^^;)

[684: 管理匿名さん]

住民さんＡさんはでも可愛いね！
もっともっと言え。
No.682 さんの回答は簡単で
スレッシホールドレベルが10db
低いだけ、だからどうして
jcomにしたの従来のアンテナ方式が
何が不便だったの？何の目的で
jcomに同意したの、パススルー
方式で受信障害になったNo.682 さん
に同情します、安易に同調した全部管理組合と
jcomの問題です。

[685: 住民さんＥ]

うちはネットだけ「ぷらら→ＪＣＯＭ」に変更したんだけど、前より速度が遅くなりました。

ＪＣＯＭの営業からは、今より価格が安くなって速度が上がるし、無料でセキュリティが使えるという説明を受けましたが、速度は遅くなったし事前に説明のなかった安定器を付けられて場所
はとるしと最悪なんですけど・・・。

みなさんのネットは快適ですか？？

[686: 匿名さん]

JCOM解約しちゃえば？
うちは光だけど快適だよ。
スカパー入ろうと思ってるんだけど、e2で十分なのかな？

[687: 入居済み住民さん]

JCOMのメリットは？

[691: 住民]

多チャンネルTV、ネット、電話、PHSを使った場合、請求書がひとつになり便利。
それくらいしか思い浮かばない。

[692: 匿名さん]

この板って削除だらけですね。

[693: 住民さんＣ]

まだ分譲中で、人気があるからです！

[696: 匿名さん]

人気があるならとっくに売れてるだろう。1年半も経つのに。

[698: 入居済みさん]

最近、住民の質が悪いというかレベルの低さに呆れ果て、同じ住民として恥ずかしささえ覚えます。ここを選ぶ上で一番危惧してた、戸数の多さゆえの住民レベルの低下が目に見えて分かり、少々後悔。

[700: 住民さんＡ]

先日友人が遊びに来た際にこの掲示板を教えた戴きました。初めて見て驚きました。友人は大所帯だから
いろんな人がいて問題あるMSだねと。でも私は初めから住んで住民の人達も皆笑顔でご挨拶しますし
子供達も元気良く挨拶して戴きます。ゴミの分別も問題無いし、一度、フォローリングの音なりも管理人さんに
お話しましたら、すぐに対処して戴きました。私は一日中マンションに居て出入りしていますが、何も問題ありませんが？でも解らない時や困った時、苦情がある時は管理人さんにお話しています。皆さんも問題が有るのでしたら
この掲示板で解決するなら良いですが苦情や指摘がある時は管理人さんのすぐにお話した方が解決すると思いますよ。自分達が選んで買ったマンションですよ。いいマンションしましょう。住んでいる家を悪く言ったり、掲示板に
書いたりしている人達は住んでいらっしゃるのかな？
＊掲示板を最初から見ましたが、情報交換等ためになる事がいっぱい有りましたが、途中から
特に最近悪くなってきましたね。今後、良くするために、マンション内のある部屋を借りて意見交換しませんか？
外部の人が入らなくコミニューケションもよくなりますよ。

[701: マンション住民さん]

これがホントの「フォローリング」ｗ

[702: 入居前さん]

こちらのマンションの専用インターネットについて、ルーターでの同時接続が出来ないと聞いたのですが、ニンテンドーDSとかPSPをWifi接続する場合は、Bフレッツのマンションタイプのほうで申し込むしかないんでしょうか？

[704: マンション住民さん]

あの事故った車どうしたのですか？？

[709: 入居済みさん]

JJ
Jリーグ
Jポーク
Jビーフ
Jcom

日本人はJが大好きなんです

住民さんＡ にネタフリ

[710: 住民]

昨日の朝、警察が来てました。放置された事故車を確認しに来たようです。
きっと、撤去されるのは時間の問題だと思います。

[711: マンション住民さん]

この前の土曜日にコンシェルジュさんに事故車のことを尋ねたら，ダイワでの対応が決まっているような話をしてました。
従って，ここで色々書くのはやめにしませんか。

[712: ＝No.710 by 住民]

>711さん
情報、ありがとうございます。
ダイワでの対応は決まっているとのことですので、今度こそ的確かつ迅速な対応に期待したいです。

[713: 住民]

他マンションの住民掲示板を見ると、自転車置場の問題が発生しているようです。
Vガーデンは一度もそのような問題が発生していないので安心です。
登録されていない自転車の確認や撤去について、管理組合がしっかり動いているのもいいですね。

※自転車置場の問題
・自転車置場が狭く自転車台数に対して大幅にキャパオーバー。出入り口付近に無理に置いてあったりするため、自転車置場全体が乱雑となり、自転車を取り出すのに時間がかかる事象。
・自転車置場の使用について、1世帯1台に制限している場合もあるようです。

[715: 住民Ｃさん]

しょうがないですよ。悲しいですけど、その程度のレベルの人が集まってしまったということなのでしょうね。先が思いやられます。

[716: 入居済みさん]

欠陥が見つかったというのは本当ですか？

[717: パークウィング匿名住民]

714、715は同一人物の自作自演に思える。しかも住民ではありませんね～

[718: マンション住民さん]

>>717

外れです。

[719: マンション住民さん]

Jに電話してネットの速度が遅くなって困ってる事を聞こうと思ったら、まず長々とアナウンスでこの会話を録音しますだの、サービス向上だのと待たされ、出た女の子はネットの速度が速くなるとは当社はアナウンスしませんだの何だのと。気分も悪いし解約しますと言ったら６ヶ月以内は違約金がかかる！
でもこれってどうなんですかね？速度が今の光りより速くなって安いって確かに言ったので契約したんだし、酷くないですかね。
しかも電話もどうですか？って通話料金安くなるって聞いてたら有料のオプションに入らなくては安くならなくって今月はびっくりしました。しかも有料オプションをつけても光電話のままの方が安かった。
勧誘の仕方に問題があると悲しくなりました、皆サマよく確認をしてから契約してみて下さい。うちは違約金払って解約です。

[720: 住民]

Bフレッツの100メガとウルトラ160メガを規格数値で比較するとジェイコムのウルトラが速いですよね。でも、実行速度はヒカリファイバーの方が安定していると思います。
どちらも速度保証無しのサービスなので実際に使ってみないと分からない代物です。
契約時に必ず速くなる、遅くならないと説明されたエビデンスがあれば争えます。速くなるは、下手な営業が安易に話す決めゼリフなのでご注意を！

[721: 匿名さん]

エビデンスって、アホか。
いちいち営業の話を録音しているほどヒマじゃないわ。

[722: 入居済みさん]

うちに来たＪＣＯＭの営業マンは確かに、あまり印象がよくなかった、自社の長所ばかり強調するので全否定したら更に態度が悪くなりました、

[723: ＝７２０]

>721さん
ですよねー
私の場合、自己防衛策として口頭説明のみで申込みは絶対しません。WEBで可能なものは面倒でも自分で調べ入力し手続き。画面の保存、コピーもして紙で記録を残しておきます。不可なものは書面でやりとりします。
店頭、電話の説明だけで申込みはしません。あとあと泣き寝入りするのは本当に悔しいので！

[725: 匿名さん]

７２４さん、釣られちゃダメ(^o^;)

[726: 匿名さん]

洗濯機の水漏れさせたの
ここに来てる人じゃないだろうね？w
うちは下の方だから、上から水落ちてこないか心配だよ！！

[727: 入居済みさん]

出来もしないのに、自分で洗濯機の排水をしたからじゃないの？業者に任せれば良かったのに

[728: 入居済み住民さん]

Google Mapで当マンションが「Dグラフォート東札幌5ガーデン」と記載されていたので，Googleに修正依頼しました。
いつ修正されるのだろう。

[729: 入居済みさん]

先日、換気口フィルターの訪問販売が着ました。

軽く応対しましたら、VGで販売してる換気口フィルター1000円位に対して250円程とのことですが、
どなたか購入された方いらっしゃいますか？

もし、良ければ購入を考えているので感想教えて下さい。

[730: 住民さんＡ]

今年は入ってから、「住宅情報誌　タウンズ買う」の記載がほとんど無いようです。
完売していないのに、何故でしょうか？

[731: 匿名さん]

２年近くたって出ないでしょう。

[733: 入居済みさん]

最近、書き込み少ないですね・・　例えば、7月からのゴミの収集に関してとか、どなたかご意見とかあったら聞かせて下さい。

[734: 住民さんＣ]

こんばんは。換気口の周りが黒く汚れてしまい夏は窓を開けるので　とりあえず　閉めてみました
なんかいい方法はないんでしょうかね？　みなさんこまめに掃除してるんですか？
イーアス人少ないですよね

[735: 匿名さん]

フィルター付ければ？
他マンションですが有り得ないよ

[736: 住民さんＣ]

他のマンションの方は　壁黒くなったりしてないんですか？　フィルター探してみます・・・

[737: 入居済みさん]

以前フィルターで載せた№729です。

その後、訪問販売の方から、換気口とレンジフィルター枠を購入しました。


でも、その後自分でインターネットなどで調べて、同じような商品で更に安い通販を見つけました。


およそ、訪問販売の価格の半額以下の換気口フィルターが１枚100円くらいです。参考までに

http://www.b-one-co.jp/ventilation/index.html


レンジフィルターなども安いので、先日こちらから購入しました♪（まだ使用していませんが…）

[738: 住民さんＥ]

換気フィルター安いですね。

私はＭＳの管理会社から買ったものをつけています。
結構いい値段するんですけど…。
一度、入居済みさんの紹介してくれたとこから買って比べてみようかな。
情報ありがとうございます。

[739: 匿名さん]

先ほど大変な騒ぎになってましたけど当マンションで起きた火災についてどなたか詳細知りませんか？

[740: マンション住民さん]

７３９さん
掲示板なので内容は控えますが・・・エレベーターの掲示板に張り紙してありますので、本当の住民さんであればご覧になって下さい。

[741: 住民さんＡ]

昨日までの消防設備点検で、本当の火事なのか、ピンとこなかったですね。

[742: 住民でない人さん]

どんな小火があったの？

[743: マンション住民さん]

それは住民でない方にはお教えできないかと…

[744: 匿名さん]

隠すなよー　教えて！　
誤作動だろう？

[745: 住人]

釣りにはのれません！
ボヤだったのは確かです
アギーオに表示された部屋番号が誤っていたり、改善点も見つかりました
こないだ点検したのにどうなってるんだか…ダイワの監視センターは正しく把握していて消防にも情報が伝達されていたみたいで、まあ迅速な対応だったとは思います。
最近は入居1～2年で事故付物件になってしまうマンションが多いんでしょうか？バーテクスもやっちまってますよね！

[746: マンション住民さん]

>バーテクスもやっちまってますよね！
↑　何あったの？

[747: 匿名さん]

同じようにボヤがあったんですよ！
ボヤの内容は知りませんが…
過去のバーテクス掲示板を検索するとあると思います

[748: 引越前さん]

住民しか見れないのですか？

[749: 住民さんＣ]

でも　ボヤでよかったですよ。最初は訓練かと思いました。コンシェルジュに確認の電話をしたら、「私も何がどうなってるのかわからないんです」と　パニくった様子でビックリしました。冷静に対応してもらいたいものですね。

[750: 住民V]

ダイワの監視センターと現場のコンシェルジュが連携しないでどうするっと言いたいが、センターと消防、アルソックには伝達できていたようなんでよしとしましょう

2回目はない方がいいですが次回は館内放送を迅速に行うなど消防署指導のもとリアルなマニュアル用意と訓練をして備えておきたいですね
ダイワハウスにはそういったノウハウは無いんでしょうか？ハードがとてもいいだけにソフト面が全然ダメで残念です

[751: 匿名さん]

何でもかんでも人に頼るんじゃないの。
自分のマンションなんだからこちらから発信していかないと。

こういう点で改善してほしいんだけどとか言わずに、「何をしているんだ！！」、「どうなっているんだ！！」って言う人が多いからうまくいかないんだよ。

小火だってこれだけの住人が住んでいたら年数と共に住人の不始末による小火がおきても仕方の無いことでしょ。
これが機械施設などの以上による失火とかだったりしたらダイワにきちんとしてもらわなければどうしようもないからね。

[752: 住民さんＡ]

郵便ポスト入口近くが何か臭いますね。下水の悪臭ですか？

[753: 住人その①]

>>751
ご安心下さい
消防署にダイワに対しての改善点と指導要望書を書面で送りましたから！

[754: 匿名さん]

>753さん

少しずれているような。。。。。。。

[755: 住民さんＣ]

ゴミ置き場も　夏場のせいか少し匂いますよね・・・　それより、東札幌でインフルエンザ流行ってるの嫌ですね。
マスクたくさん買いました。

[756: 住人]

一部の小学校で流行ってたみたいですね…

[757: 匿名さん]

世帯多いから感染も早いよ　エタノール入口に設置求む

[758: マンション住民さん]

自衛が一番じゃないですか？

帰宅したら、手洗いとうがい。
これがマスクよりも有効と聞きました。
マスクは感染してる方が広げないためには有効だけど、予防には…ということらしいですね。

エタノールを入り口に設置したとしても、廊下も長いわけですし、家で手を洗わないと本末転倒ですよね。

[759: 住民さんＣ]

私も　外出前と外出後は必ずイソジンでうがいしてます。　ダイワハウチュの一年点検の人たちもみんなマスクしていてビックリしました。

[760: 住民さんＢ]

いい加減、違法駐車は止めて欲しいですね！。

管理組合は、何をしてるの？？？。また、火事が起きたらどうする？。


こんな状態で、火災訓練して　どんな意味があるのかな？

しっかりしてくれ。

[761: マンション住民さん]

管理組合が悪いのではないと思います。
違法駐車をするような人に販売したダイワが悪い，管理するダイワサービスが悪いと思います。
違法駐車がマンション住民のものなのか，それとも近隣の人のものなのか，はっきりしてほしいです。
ベンツやレクサス，アルファード，いつも同じ車が違法駐車しています。
管理会社が「違法駐車には車止めします」という連絡をし，実際違法駐車をしている車に車止めをすれば良いと思います。
管理組合の役員さんは同じ住民なので，トラブル回避のためダイワ関連がきちんと処理すれば良いと思います。

[762: マンション住民さん]

確かにそうですね。管理組合役員さんは住民の輪番制ですから酷かも知れませんね！。最近特に車寄せ通路に停めている車は悪質ですね！。ここにナンバーを書き込んでもいいですかね。白のカローラフィールダーとか黒い乗用車がいつもいます。

やっぱり輪止めするなり、110番通報して違法駐車を根絶しないと駄目ですね！。


今の状態では大型消防車が１台やっとで消防活動でないですよね。

[763: 匿名]

マンション住民以外の車なら不法侵入ということで110番通報は可能と思うけど，マンション住民の車に対しては110番通報しても何も意味を成しません。
販売主や管理会社であるダイワグループがしっかりやれば良いのです。
ここでとやかく記述しても何もならないので，まずは管理人さんに話してはいかがでしょうか？
以前管理会社に違法駐車の対策を提案しましたが，私だけが動いても管理会社は動いてくれません。
どうしようもありません。

[764: 匿名さん]

見せしめにレッカーが一番だよ

[765: 匿名さん]

うちのMS、レッカー会社と契約して不法駐車は直ぐに移動させてもらってます。そのおかげで今は全く不法駐車はありません。

[768: 住民でない人さん]

＞毎晩ここに駐車
管理会社はなにしてるの？　毎日張り紙貼るとか警告して
２，３日でレッカーでしょー

[775: 住民さんＣ]

まぁ　違法駐車している人たちは自分の車や単車がどーなろうとかまわないから置いてるんじゃないの？
あんなとこに駐車していたら　キズつくこともあるだろうに…
というか大人として常識をもって生活してほしいものです。

[776: 匿名さん]

ここは乾式壁ですか？

[777: 住民さんＣ]

二年も住んでて今更ですが、暖房はタイマー機能とかないんですかね？実家もパネルヒーター（？！）でしたが　タイマー機能ありました。もしかしてどこかにスイッチあります？？？

[778: 住民]

タイマー？
ついてませんよ
そもそも不要ですし

サーモスタットでパネルヒーターのオンオフは自動調整なのでタイマーは要りません

室温に応じて勝手についたり停止したりを繰り返します

[779: 住民]

>>759様

私の勤めてる会社は社命でマスク全員着用です。

危機管理体制が厳しいとこはどこもそうだと思います。

やりすぎ感はありますが…
体調管理の一環と割り切って着けてますよ

[780: マンション住民さん]

V-Ｇａｒｄｅｎ内でですか？