Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ

[294戸]

まもなく引越し、入居開始ですね。
そこで、住民専用の掲示板を立ち上げたいと思います。
住まわれる方のお話やご意見、改善点などをお待ちしています。
※個人が特定できる内容や荒し、誹謗中傷は無しでお願いしたいと思います。

[622: 住民]

620さんのお話しは興味をそそりますね。
営業さんから聞いたのですか？

[623: 匿名さん]

戸建て事業やマンション事業は大和ハウスのなかでは副業化していくのでしょうね。
再開発や店舗開発、運営がメインになっていくのかも。レイクタウンなどを見るとそう思います。

[624: 入居済みさん]

検索してみたらこんな記事がありました。
本当のようですね・・・。

http://www.nikkan.co.jp/news/nkx0720090129cdaj.html

[625: 住民V]

とにかく早期完売に期待したい！

[626: マンション住民さん]

同感ですね！
住めば便利さ・よさがわかりますものね。

うちも竣工前に購入組ですから値引きは羨ましいけど、今の部屋が大変気に入っているので問題なしです。

[627: 検討中のヒト]

西棟ならイーアスが視界に入らないし、上層なら眺望が期待できるかも。花火も見えるかな？でも何故西棟に売れ残りが多いのかね？狙い目はDa-typeの最上階。

[628: 匿名さん]

パークのVtype9階もいいじゃない。イーアスの駐車場もそんなに気にならない様だし。3割引なら最有力候補かな？住み心地はどうですか？

[629: 住民]

最上階は飾り柱が眺望を遮っている部屋タイプがありますので実物を要確認されることを強くお勧めします。

[630: マンション住民さん]

今日はなんかいっぱい来てますね。1000万安くなるとなったら現金なものです。

購入検討板のスレにも書かれていたのですが、
今回の投げ売りでこの物件の資産価値はどの程度、減少してしまうのでしょうか。

自分は転勤もあるので、転売も考えてこの物件にしたのですが、
中古で売るときに1000万低くなるとしたら、ぞっとします。

[631: 住民]

630さん
売却時の査定が予想外に安い場合は売らずに賃貸にしてみては？

[633: 住民さんＥ]

1000万ダウンの価格が基準になるのだとしたら、中古価格は当然下がってしまうでしょうね。。。
分譲賃貸といってもこの場所では札幌駅前のタワーのようにはいかないでしょうし。。。

資産価値は下がるし、ローン控除の枠は小さいし。。。
購入を急がずに、もう少し待てばよかったな。。。

[634: 検討中]

また、飛んでるね。ここの住民やたら削除依頼するんだな。いい加減にしろよな。これも消されるか。

[635: マンコミュ好きな住民]

削除理由を確認されることをお勧めします。見ると納得できますよ。
ちなみにここは住民専用ですので入居済み住民または契約済み意外の方の書き込みは規約で遠慮して頂くようになってます。
あしからずご了承下さい。

[636: マンション住民さん]

やっぱりそうですか。参りました。
上階にずっと安い代価で住む人たちがいて、そのせいで自分の資産価値が低下する。
行き場のない怒りのようなものを感じてしまいます。

[637: 入居済み住民さん]

ダイワハウスが２割引，３割引して販売しているとしたら，ショックだな。
こんなに良い物件なのに。
スカイウィングの１階が売れないのは当然です。
歩道から室内が見えそうだもん。
塀を高くする改修工事をするなりのことを，ダイワがしてほしいと感じています。
割引されて契約する人達と正規の販売価格で購入した人達とに溝ができなければ良いが。
3,000万円の物件と考えて，３割引は900万円，これだけの大金を手にしたい！

[638: マンション住民さん]

購入時の900万円の違いでも十分大きいが、35年ローンで考えればその差は1400万円に。
１年買うのが遅かったら・・・悔やんでも悔やみきれません。

[639: 匿名さん]

ダイワハウスというより発端になった米国の金融機関が腹立たしい

[640: 匿名さん]

確かに1000万以上、余分に払わなくてはいけないと考えると腹立たしい。
住民に何かフォローはないのか？