Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ

[294戸]

まもなく引越し、入居開始ですね。
そこで、住民専用の掲示板を立ち上げたいと思います。
住まわれる方のお話やご意見、改善点などをお待ちしています。
※個人が特定できる内容や荒し、誹謗中傷は無しでお願いしたいと思います。

[441: 入居済みさん]

本年度に入って市外から転居・入居しましたが、不動産取得税の請求がいまだにありません。（別に請求来なくとも良いのですが・・・。）皆さん同じ状況なのでしょうか？いつごろ請求されるのがおわかりの方いれば教えてください。

[442: マンション住民さん]

そろそろ地デジ対応のテレビを購入しようと考えていますが，何か自室でしなければならないことはありますか？

携帯電話でワンセグを見ようとしたところ，窓側以外は受信状況が好ましくありません。
トイレでもワンセグを見ることは可能でしょうか？

マンションのインターネットを申し込もうと考えていますが，通信速度など使い勝手はいかがでしょうか？

回答をお待ちしています。

[443: 入居済みさん]

415さんへ

子どもの奇声 とはどういうものでしょうか。我家にはゼロ歳児がいます。だっこして廊下を歩いていると甲高い奇声を発するときがあります。このような奇声もそうでしょうか。

[444: 入居済みさん]

地デジテレビはアンテナ端子とつなぐだけですぐ見れますよ。
ネットは使い方にもよるかも知れませんが、特にストレスはなく使っています。
ワンセグは自宅では使ってないのでわかりませんね。
でもワンセグって屋内入るととたんに見えなくなる事多いのでどうでしょうかね？

[445: 443]

何回もすみません。
雪庇対策の工事はいつからでしょうか。

[446: 入居済みさん]

雪庇対策の工事予定を組んだことは、フロント掲示板に張っていた気がしますが・・・。
ただ詳しい日程の事であれば、ここで聞くより理事さんか管理人さんに直接聞いた方が早くて確実だと思いますよ。

[447: マンション住民さん]

442です。
444さん，回答していただき，ありがとうございます。
トイレでのワンセグ視聴はあきらめます。

[448: 入居済みさん]

でもトイレでのワンセグできちゃったらついつい長くなりそうですねー！（笑）
御家族の平和のためにも良いかもしれません。
でもどうしてもというのであれば
”ワンセグ　アンテナ　携帯”で検索かけると出てきますが、
アルミホイル＋ストローの増幅方法はあるみたいですよ。

[449: マンション住民さん]

今朝マンションから出ると，ある出入口にタクシーが客待ちしていました。
お客さんから裏口と指示を受けたようです。
でもお客さんはなかなか出てきません。
その後どのようになったかは分かりません。
裏口ってどの出入口ですか？

[450: 匿名さん]

クオータリーガーデン側（自転車置き場側）の出入り口のことを裏口というのかも。一度ですが待機しているタクシーを見たことがあります。

[451: 入居済みさん]

私は静脈認証が正面で、駐車場側の車寄せが裏の認識でした。
なかなか表現が難しいですね。

[452: マンション住民さん]

449です。

回答ありがとうございます。
タクシーを呼んだり，知人に迎えに来てもらうときは，メインエントランス指定が良さそうですね。

[453: パークウィング住民]

私の場合、サブエントランスの方が便利なのでメインエントランスは使いません。街側にも少しは近いですし。

[454: マンション住民さん]

パーク住民です。
私は使い分け派かな。

車の免許は私はなく、夫が運転します。
なので車に乗るときは車寄せから出入りします。
地下鉄菊水方面に向かうときも同様。

ＪＲバス利用のときなど、頻度は少ないけれどクォータリーガーデン側から出入りすることもあります。

地下鉄東札幌駅利用のときや、ダイエー、アークスに行くときはメインエントランスから出入りしますね。

[455: 住民]

エントランス、物足りなく感じませんか？デザインや広さに不満はありません。華やかさや豊かさ、安らぎを演出する植木や花がエントランスホールにまったく無いことが気になります。その点住友のシティハウス大通や同じく大通東、永山公園前などは素敵な花々が生けられていて素敵です！コストがどの位かかるかもありますがダイワサービスには見習って欲しいと思います。住民、管理組合に提案するなどしてほしいものです。

コンシェルジュの皆さんにも付帯施設稼働率アップを図る活動、例えばシアタールームやレジデンスクラブの予約状況（空き状況）を週単位でエレベーター横の掲示板に張り出して周知するなど（最低、週1で更新）プラスαな活動を実施してほしいです。私達の支払っている管理費から人件費が支払われています。カウンターで待機していることに意味のある役割を担っているコンシェルジュですが、待ちから攻めの動き、提案を期待したいです！

[456: マンション住民さん]

>455
自分達のマンションですから自分たちから提案するのが本筋でしょ。
管理会社から言ったらそんなもの必要ないって言う人のほうが多いと思います。
必要なものは自分たちで提案し、議題にのせてもらい、話が膨れれば、見積もりを管理会社にとってもらい、それを提案してもらい、決議を取り、実行という流れだと思います。
コンシェルジェにしても然り、自分達の払っている管理費で雇っているからこそ、こちらからこうしてほしいと提案できると思いますがいかがでしょう？

[457: マンション住民さん]

４５５さん、水を差すようですが、花は管理が大変ですよ。

週１取り替えるとして、１回１万円〜くらいかな。
義母がいけこみの仕事してますから、少し話には聞いています。

あと、花粉などに弱い方は敬遠される傾向にあるので、大規模であるからこそ注意が必要かと思います。
じゅうたんに花粉が落ちますからね。

観葉植物なら、レンタルにすれば割高だけど、いつもキレイな状態で見られるんじゃないかなあ。

それか、お世話を自分でするつもりがあるなら寄贈するって手もありますよね。

管理組合通すとなると、時間はかかるでしょうしね。

[458: 入居済み住民さん]

確かに花は花粉の問題もあると思いますので、花粉の散らないような花がいいと思います。
それから、観葉植物のレンタルですが、想像以上に割安なサービスですよ！

勤務先で採用してますが、月2回のメンテナンス（交換含む）してもらっています。コストは3鉢でおおよそ6,000円です。実際のレンタルは、会社なので植木鉢の数は12ほど、生け花は受付に2つで月40,000円ほどです。（生け花の交換回数は、はっきり分かりませんが、3日経たずに変っている様に思います。）
マンションの場合は15,000円/月　前後くらいで実施できると思いますよ。でないと他のマンションでも導入しないと思います。（生け花1つ、観葉植物3鉢をイメージ）

もちろん観葉植物はそれなりに見た目がよく150〜170センチくらいの高さのものです。
事務所にパキラ、ドラセナ、ベンジャミンなどを受付にはクワズイモ、ドラセナが置いてあります。

[459: 入居済みさん]

観葉植物くらいならいいですね。
友人が訪ねてきたときなども、寂しいよりはちょっとアクセントがあった方がいいですし。
いずれにしても、理事会などでの多数決やアンケートで決定して行く事ですが個人的には賛成です。
そういえば、エントランスに入って正面の微妙な灯り（色が変わる）って皆さんどう感じます。
自分だけかもしれませんが、ちょっと安っぽく感じてしまうのですが。

[460: 匿名さん]

455さんの提案には賛同できません。
何もないほうが開放感があって良いと思います。
マンション周りに草花を植えているので、十分だと思っています。