フォートレスゲート新札幌レジデンス

[匿名さん]

住民の皆さんで情報を交換しましょう。

[192: 住民でない人さん]

No.191 by 匿名さんへ
ロードヒーティングの特性（得意・不得意）について補足を。

短時間に降った大雪、ロードヒーティングで溶かしている途中の雪が朝晩の冷え込みで
固まった氷や雪の塊に対しては、溶かすのに時間が掛かってしまいます。
その結果、ロードヒーティングが稼動していてもツルツル路面のままだったり、大雪が
解けにくいものなんです。

機械は完璧ではないことを今一度認識して頂きたい。

[193: 匿名]

確かに昨日はさすがにおいついてなかったよね。今日の朝はましになってたけど。先週の金曜日の朝もこんな感じで凍ってたけどロードヒーティングって調節したりとかは出来るのかな？弱、中、強みたいにとか温度変えたりとかさ。

[194: 住人]

あれだけ短時間に大雪降ったら、ロードヒーティング追い付かないのは仕方ないよ。それは文句言えない。ここは北海道。仕方ないことです。


温度調節できるようですよ。ちなみに昨日は強にしたみたいです。

[195: 匿名]

出来るんだ。初耳です。思っていたより雪が少なくなってたのはそのせいなんだ。雪は多くて大変だったけど雪掻き中に他の人達と話せて良かったなと思ってました。

[196: 住人]

管理会社の方、昨日は一日中雪投げお疲れさまでした。
日曜日は休みなはずなのに、対応していただき、良い管理会社だなと思いました。

[197: 住民]

以前に咳や喘息の書き込みがありましたが現在はどうなったか知りたいです。
私の娘も喘息と診断されたのですが家族に喘息を持ってる者もいなくてなんらかの原因があるのかなと思っております。

[198: 住人]

先日、グランデから住宅ローン控除手続きの案内が来ていましたが、銀行からの残高明細が来ておりません。いつ頃届くのでしょう？あれがないと手続きできませんよね？
皆様、届いていますか？

[199: 住民]

届いていますよ。

[200: 住民]

アギーオ施設予約出来ない

[201: マンション住民さん]

そういえば最近駐車場の場所が変わった車が何台かあるっぽいんですけど
何かあったんですかね？
斜め前と後ろの車が変わってて買い換えたのかなって思ってたんですけど
機械式の中から出てくるところを何回か見たんです。
空いてるところに勝手に停めてたのを注意されたとか？

[202: 匿名]

位置変えたとかじゃないんですか？勝手に停めるとかはさすがにしないのでは？

[203: マンション住民さん]

最近引越し作業のお知らせが多いところをみると
だいぶ売れて入居が増えたから駐車場の問題が
出てきたのかな、と思いまして。
前は入居者が来客用にずっと停めてるという問題も
ありましたし。
モデルルーム用だったところも埋まりましたよね。
平置きから機械式に変えたってことはもしかしたら
勝手に停めてた可能性もあるのかなと思ったんです。
それとも何かの都合で移動させられたのかなと。

[204: 匿名]

ペットってマンション内は抱っこするのが約束のはず。
昨日エレベーターに乗ろうとしたら、普通に犬が床にお座りしてた。

正直、自分はペットが苦手なのでびっくりしてしまった。


皆が皆、ペット好きな訳じゃないんだから約束は守って欲しいです。

[205: 匿名]

黒い犬かな？会うと気まずそうにされますよね。ルールはわかっているようですね。

[206: 匿名]

気まずそうにするなら、抱っこすればいいのに。
他の方は大きな犬でも抱っこしてますよね。重そうですけど。

[207: マンション住民さん]

黒い犬、大きすぎですよね。
この前エントランスから普通に歩いて出てきました。
建物内は抱きかかえるのが原則だったはず。
というよりもあれは大型犬なのでは？

[208: 匿名]

そこが問題だよね。でも購入時にグランデには聞いてるはずだから良いんでしょうね。廊下で犬だっこしてるの見たことないな。

[209: 匿名]

おいおい、規約より営業の言葉が優先なのかよ。

[210: 匿名]

飼ってしまったものは仕方ないという感じで、現状大型犬を飼育している人は容認らしいです。
今後、新たに大型犬を飼育するのは不可とのことです。

[211: 匿名]

でも、共用部では抱っこすることと言われています。ですので、黒い犬以外の大型犬飼っている方は重そうに抱えていますよ。

以前、黒い犬とエレベーターが重なって、乗ろうと思ったら犬が唸り乗れませんでした。

[212: 匿名]

規約よりも販売を優先したんだね。一つ誰かが守らないと違う事で誰かが約束を破る。良くない傾向だね。

[213: 匿名]

今日はカラオケ１日全部予約されてるのにずっと誰もいないね。何を考えてるんだろう？頻繁に予約だけして使わない人にペナルティーで１週間使用禁止とか出来ないもんかね？管理人さんか誰でもいいけど管理出来ないもんかね？電話入れて聞くとかさ。なんで使わないのに予約すんだろ。頭おかしいね。

[214: 匿名]

パーティールームで子供がはしゃいでるけど、何か壊しそう・・・
大切に使ってね。みんなの施設なのですから。

[215: 匿名]

さっきジュース買いに行ったけど、きれいに片付けてありましたよ。
何も壊れていませんでした。

[216: 匿名さん]

久しぶりにカラオケルームを利用したら、イスのバネが出てた。飛んだのか？

壊した人は名乗り出てるのかな？

[217: 匿名]

名乗り出てないんじゃないかな？駐車場も最近ひどいね。

[218: 匿名]

なにがすごいの？
また来客？

[219: 匿名]

駐車場じゃない所に駐車されてて結構迷惑してた。

[220: 匿名]

あれビックリした。
来客用の向かい側あたりですよね？
まぁ、通れるには通れるけど。

シアタールームのソファー子供が飛んだのかな？バネ出てたね。
あれはないね。壊した人は弁償すべき。
過失のレベルじゃない。

[221: 匿名]

三回くらいあってびっくりした。うちの客が停めてたら違う場所に停めてもらうな。信じられないよね。シアタールームのはまだ見てないんだよな。まぁわからんけど報告してないんだろうね。

[222: 匿名]

自然に消耗して壊れた分には、管理費などで補修するのは当然だけど、意識の低い人によって壊されたものは弁償してもらいたい。
当たり前だと思う。例え子供だったとしても、子供を管理しきれていない親の責任だと思う。

夕方に子供が1階で遊んでいるのを見かけるけど、扉をガチャガチャして、いつか壊れると思う。
しっかり躾して欲しい。

[223: 匿名]

あなたみたいにマンションの自分の範囲以外は全てみんなの物だよって意識が希薄な人が多いかもね。フィットネスも一部壊れてるしさ。自分がまじめに考えるほどむかつくよね。最近は値引きのおかげでよく引っ越しの案内が来てるけどみなさんは値引きに関してどう考えてるの？初期に入居した人はもちろん値引きなかったと思うんだけどさ。

[224: 匿名]

うちの会社は絶対値引きしない、って言われたから言い値で買った。
ウソだった。

[225: 匿名]

本当だよね。値引きなしの人達で交渉しよっか？

[226: 匿名]

最初に買ったので値引き無しです。
マンションにも賞味期限や旬がありますから、売れ残りを値引き販売するのは仕方ないと思います。
でも、最初は強気で｢絶対値引きはありません｣と言っていたのですから、値引き販売する時に、一言何か言葉があれば印象が違いますよね。

ところで、臨時総会は行かれましたか？平岸の件について追及した方は居ましたか？

[227: 匿名]

それが居なかったんだよね。自分も同じ意見で一言あればまた違うのにね。聞いてもモデルルームだけですとか言ってさ、モデルルームでもなんでも関係無いよって感じだけどね。

[228: 匿名]

なんか無理っぽいよ・・・
ところで完売まであと・・・？

[229: 匿名]

なにが無理なの？？

[230: 匿名]

値引きのこと。
いくら交渉しても・・・

なんとかなる可能性はあるのかなぁ・・・

[231: 匿名]

みんなで連動して話をしたら少ない額でも得られるかもよ。相手からの誠意程度になると思うけど。こんなの許してたらやったもん勝ちになるから話しだけでもしたいんだけど１人じゃ話しにならないからある程度人数が欲しいんだよね。

[232: 匿名]

そうですね。
このマンション以外の近隣地区には値引き後価格のチラシも入れていたようですし。
交渉の余地はあるのかもしれません。

[233: 匿名]

どうやって交渉しようか……？

[234: 匿名]

記憶が定かじゃないけど、値引きしないと言っていたマンションが、大幅値下げして、住人が訴えて勝った凡例はがあったと思う。
デへが｢絶対に値引きしない｣と明言していた証拠があったことと、かなりの戸数の値引きあったこと、値引き金額が大きかったことが勝訴の要因だったと思う。


グランデが値引きしないと明言していたのは、住人じゃなくても周知の事実だしね。

[235: 匿名]

あとは人数を集めたいな。取り敢えず謝らせるくらいの感覚でやろうか。なんもやらないで黙ってるのはずっとおかしいと思ってたし、この気持ちのまま住み続けるのも精神的に不健全な気がするよ。

[236: 匿名さん]

払い戻し運動、大賛成！
だれか署名集めからお願いします。
数百万円は値付けでボラれたからね。
当時の営業は「うちは絶対に値引きはしない。うちは利益率が他社より低い」
と断言していた。
ところが何で他社の中央区のマンションより新札幌から徒歩１０分の
郊外マンションの方が高いのか解せない。
当時の営業の言葉に腹が立ってならない。
「善は急げ」です。

[237: 住民１]

じゃあ私と同じ意見の方も何名かいるみたいなのでやりますか。何名の方が書き込みしてくれてるかわからないので匿名じゃない名前使いますか？私は住民１にしますね。

[238: 匿名さん]

だいぶ安くなってきたようなので、検討してます。

岩盤浴が魅力なのですが、使用できる時間が短いような気がします。
満員で使えない～とか、いつも同じ人が占拠していて、新入りは使えない・・・。などが心配です。
大丈夫でしょうか？

[239: 匿名]

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検討板へどうぞ。

[240: 住民２]

住民２で署名に賛同します。

[241: 住民３]

住民３です。
返金は無理でも、結果的に嘘をつかれた以上誠意ある謝罪がほしいと思います。