フォートレスゲート新札幌レジデンス

[匿名さん]

住民の皆さんで情報を交換しましょう。

[No.2 by 匿名さん 2009-06-29 10:55:00]

これで文句言われなくて済むね。作ってくれた人ありがとうm(__)m

[No.14 by 匿名さん 2009-07-04 19:08:00]

シャワーの件来てましたね。報告したのかな？

[No.15 by 匿名さん 2009-07-05 22:58:00]

黄色い大きな車もずっとモデルルーム来場者の駐車場に停めてたよね。

[No.16 by 匿名 2009-07-08 03:11:00]

凄い削除の件数ですね。
書き込みしている人は、いい加減気づいたらどうなんでしょうか。
そんなに文句があるなら名乗って直接管理会社へ言えばいいし、
名乗って言えないのなら我慢するべきだと思いますよ。

[No.17 by 匿名さん 2009-07-09 13:37:00]

それはそうですけどね。とりあえず此処に書き込みするのも手かなとは思いますけどね。中傷では無くより良い環境を作っていけたらいいですね。

[No.18 by 匿名さん 2009-07-11 21:27:00]

風邪が流行ってますね。三週間くらいうちの家族も全員治りません。病院も行ってるのになぁ。近くに良い病院ないっすかね？風邪引いてちゃ共用施設にも行けないや。

[No.19 by 匿名さん 2009-07-12 20:48:00]

向かいの病院はどうですか？

屋上バーベキュー使った人居ます？

[No.20 by 匿名さん 2009-07-12 21:12:00]

屋上バーベキュー使いましたよ。

炭壺は無いので持参(もしくは代用品で処理)しなきゃダメですが、軽～く外でやるには充分な設備でしたよ。


〉18さん
風邪が長引くと辛いですよね。
３週間も風邪症状があるなら社会保険総合病院などの大きな所できちんと調べて貰った方が良いと思います。

早く良くなるといいですね。

[No.21 by 匿名さん 2009-07-12 21:19:00]

社会保険病院って紹介状ないと初診高いんですよね。

・・・インフルエンザでは？(@_@)・・・


炭とかは部屋に持ち帰り片付けるんですよね？あの網も一度持ち帰り洗って戻すんですか？ちょっと面倒くさい。

今日もお知らせ来てたけど、そんな人居るんですね。びっくり。

[No.22 by 匿名さん 2009-07-12 22:23:00]

みなさんありがとうございます。インフルエンザはもちろん考えていたんですが違うようです。熱が出たのは３日程ど鼻水とせきが止まらないんですよね。同じ症状の人もいるらしいので安心したのですが皆さんも気を付けて下さい。社会保険庁も行ったのですがいまいちでした。バーベキューは思ったよりいいですよね。二世帯で同時に使うとちょい狭そうでしたが。

[No.23 by 匿名さん 2009-07-12 23:26:00]

網に関しては、洗い方や使い方、劣化なども含め、トラブルや苦情などになりやすいと思うので、出来れば自分で用意した方が良いとは思います。

それでも炭の処理が面倒なら、屋上でのバーベキューはお薦め出来ません。

ちなみに炭壺はホーマックで３千円しない位で売ってるので、持ってるとかなり炭の処理は簡単です。

[No.24 by 匿名さん 2009-07-12 23:31:00]

網は自分で買うのがいいと私も思ってました。炭壺もいいですね。私もそうしよう。

[No.25 by 匿名さん 2009-07-12 23:37:00]

網持参で炭壺もあれば片付け楽ですか？恥ずかしながら外でバーベキューしたことなくて勝手がわかりません。
あとホースにつながってる水道って使ったらダメなんですかね？


ところで、そろそろ花火ですよね。さすがに豊平川の花火は屋上行っても見れないかな？

[No.26 by 匿名さん 2009-07-12 23:47:00]

さすがに見れないかなぁ。屋上でも。見れたらいいですね。網は洗えば良いので手間だけですけど炭壺は楽だと思います。みんなで奇麗に使いたいものですね。

[No.27 by 匿名さん 2009-07-13 17:01:00]

質問、岩盤浴の脱衣場に他の人がいる場合は会わないように待ちますか？それとも気にせず裸になりますか？

[No.28 by 匿名さん 2009-07-13 18:10:00]

えっ、岩盤浴の前後にいちいち裸になりますか？
部屋から薄着で来て、そのまま横になるだけだし、帰りはそのまま部屋に帰れるっしょ。

[No.29 by 匿名さん 2009-07-13 18:13:00]

私は自宅でシャワーを浴びてから岩盤浴をするタイプなので、更衣室では裸にはなりません。

着替えのみだから、なんの躊躇いもなく素早く浴着になり浴場に行くので、同室されたかたはその後ゆっくりシャワーをしてるようです。

でも同じ時間帯の方達が皆、更衣室でのシャワーを考えて来てたらどうなのかな？
温泉やスパと違って、同じマンションの住人ってだけで、なんとなく目の前で裸になるのは気恥ずかしいかも(笑)

[No.30 by 匿名さん 2009-07-13 18:24:00]

岩盤浴の汗って、天然のクリームみたいなもので、洗い流さない方がいいと聞きましたが。

[No.31 by 住民さんＡ 2009-07-13 18:47:00]

私も自宅でシャワー浴びて岩盤浴着に着替えてから行くので、入る時は裸になりませんが、帰りは汗びっしょりのままも恥ずかしいのでシャワーで流して着替えて帰ります。
女性だと結構シャワー浴びて帰る方多いので、出る時間がバッテイングすると気まずくて出るのを待っています。
たまにシャワーや洗面所の利用時間が長い方もいて、待ちすぎてのぼせる(？）ときもありますが、住民同士なので裸はやっぱり恥ずかしいです。
本当はNO30さんのおっしゃる通りで流さないほうが良いみたいですね。

[No.32 by 匿名さん 2009-07-13 22:09:00]

まだ岩盤浴って使ってないんだけどうちの奥さん曰く温度が低いって言ってたんですけど、どうなんでしょう？

[No.33 by 匿名さん 2009-07-13 22:29:00]

確かに。他の岩盤浴に比べると低めかも。いつも42℃前後かな。
低めだけどその分長く入ってられるよ。

[No.34 by 匿名さん 2009-07-13 22:57:00]

そんなもんなんですね。でも一時間半入るんだったらそのくらいがいいんですかね。汗ってけっこう出ますか？

[No.35 by 匿名さん 2009-07-13 23:20:00]

温度低いので全然汗出ないけど、しばらくするとじんわりとたくさん出てきます。自分的には温度の高い岩盤浴よりも汗かきます。
外で岩盤浴入ると1000円はかかるので、共用施設にあるのは嬉しいです。
ところで岩盤浴内のシャワーは岩盤浴専用なのですかね？フィットネスあとに借りるのは無しですかね？

[No.36 by 匿名さん 2009-07-13 23:47:00]

なるほど。平日なら使えるでしょうけどね。岩盤浴が使える日は避けた方がいいかもしれませんね。

[No.37 by 匿名さん 2009-07-14 00:02:00]

掃除などの関係上、無しじゃないですかね？

岩盤浴のある時間帯は顰蹙かうし、その他平日に使ったら清掃が入らない分、汚れが酷くなりカビの原因にもなりかねません。

ましてや岩盤浴以外にシャワーOKにしてしまうと、節約と称して普段から使いだす人が出てくる可能性もあると思います。

[No.38 by 匿名さん 2009-07-14 00:07:00]

なるほどそこまで考えてなかった。そう考えるとなしですね。

[No.39 by 匿名さん 2009-07-14 00:17:00]

岩盤浴ない日なら良いかなと思ったけど、掃除のことや節約のこと考えるとやっぱりダメですね。

そういえば、自転車置場にスクーター置いてありますが、スクーターは自転車置場でも良いのかな？置いて良いなら実家から持ってきたいな。

[No.40 by 匿名さん 2009-07-14 00:21:00]

岩盤浴内に時計置いてほしいな。時間がわからないし。

[No.41 by 匿名さん 2009-07-14 00:30:00]

バイクの駐輪代がかかるはずですから無しじゃないですかね。

[No.42 by 匿名さん 2009-07-14 00:41:00]

でもずっとスクーター置いてありますよ。バイク置場いっぱいなのかな？

[No.43 by 匿名さん 2009-07-14 23:29:00]

東札幌契約した者です。住み心地いかがですか？設計変更で失敗したこととかありますか？
アドバイスなどあれば教えてください。

[No.44 by 匿名さん 2009-07-15 09:03:00]

〉４３さんへ

住み心地は良いですよ。

上階の音も滅多に聞こえて来ませんし、部屋の設計変更に関しては我が家は割りと無難にしかやらなかったので、参考になるかわかりませんが、

・和室⇒洋室に変更
・クローゼット⇒洋室仕様の押入れに変更(1箇所のみ)
・玄関収納の容量の拡大
この３点のみの変更でした。
失敗まではいかないけど、こうしたら良かったなーと思ったことがあるのは、マルチメディアコンセントの増設くらいかな…。

元和室の部屋だけは普通のコンセントしかないので、PCもTVも置けない(泣)

[No.45 by 匿名さん 2009-07-16 08:52:00]

うちも和室→洋室に変更、そこの引戸を吊り戸に変えてもらいました。下にレールがないので、すっきりして良かったです。
設計変更は無料でした。

あとは浴室テレビを地デジに変えてもらったけど、東札幌のはもう地デジですよね？

[No.46 by 43 2009-07-16 16:57:00]

>>44 >>45 さんありがとうございます。
コンセントは気づきませんでした。とても参考になりました。
部屋は静かですか？最近犬を飼い始め、今しつけしている最中です。しつけ途中は吠えることもあるかと思い、迷惑にならないか不安です。窓をしめている状態で気になるほど犬の鳴き声がすることなどはありますか？

[No.47 by 匿名さん 2009-07-16 17:03:00]

部屋臭くなるよ　犬飼うと

[No.48 by 匿名 2009-07-22 12:50:00]

ちょっと困っています。専用庭でバ－ベキュ－をされ、部屋の中まで煙たいし、臭いも・・・
　いくら専用でもバ－ベキュ－ってどうですかね？？
　休日も平日も外でうるさくされると窓開いてたら・・・
　最近ちょっとストレスです。

[No.49 by 住民さんＣ 2009-07-22 16:03:00]

専用庭の特権

窓閉めればいいだけ。換気扇からの料理臭と同じだよ。

[No.50 by 匿名さん 2009-07-22 19:17:00]

48 煙が入ってきてるなら壁紙汚れそう。

[No.51 by 匿名さん 2009-07-22 22:10:00]

ルール的にはどうなんだろう？

[No.52 by 住民さんＡ 2009-07-22 22:19:00]

ＢＢＱにルールはないです。

[No.53 by 匿名さん 2009-07-22 22:20:00]

どうなんだろうね？まぁ窓閉めればいいってのはどうだろうね

[No.54 by 匿名さん 2009-07-22 22:26:00]

専用庭ではしていいんだ。ベランダは？

[No.55 by 匿名さん 2009-07-22 23:02:00]

営業さんはベランダでのバーベキューはＯＫですと言っていましたよ。
管理規約にもダメとは書いていないですしね。
ここのマンションは屋上に専用のスペースもあるので微妙なところだとは思いますけど。

[No.56 by 匿名さん 2009-07-23 07:49:00]

専用庭はどうかわかりませんが、バルコニーに関しては、使用細則で騒音や臭気で近隣に迷惑や不快を与える事を禁じてますよ。

だから営業が大丈夫と言ったって、周りの住人が不快である限りバルコニーでのBBQはダメでしょう。

[No.57 by 匿名さん 2009-07-23 09:20:00]

見学に行ったときモデルルームのバルコニーにバーベキューコンロが置いてあったから
気になって一応聞いてみたら「やっても良いんですよ。」との答え。
これってどうなんでしょう？
やっぱり営業って契約のために適当なこと言うんでしょうか？

[No.58 by 匿名さん 2009-07-23 10:18:00]

規則では許可もしてないし禁止してもいない。
今後、事例があれば細則を決めていくという感じでは？
友人のマンションでは、56さんが書いてあるような一般的な規約は当然書いてありますが、迷惑にならない時間帯と騒がしくしない程度ならやっても良いことになってます。
ここはわかりませんが、管理会社に聞いてみるのが良いかと。クレームと違って聞きやすい内容ですし。

[No.59 by 匿名さん 2009-07-23 10:23:00]

ちなみに56さんの細則では、周りに臭い騒音で不快にさせる行為を禁止しているので、極論をいうと周りが臭いに好意的で不快に思わない人だったらオッケーということになる。
そういう極論を言い出す人が現れない為にも、事例を出して細則を今後決めていく、改善していく必要がありますよね。

[No.60 by マンション住民さん 2009-07-23 12:44:00]

どこのマンションでも明確な決まりは無いと思う。グレーだよ
匂いは換気扇からも出してるしね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45747/
ここでいろいろ論争してます。

[No.61 by 56 2009-07-23 13:16:00]

59さんの言うとおり、周りの住人が不快でないならＯＫと取れる文章でしか、今現在は書かれていません。
まあ、今回の48さんの場合は明らかに不快だと感じているので、専用庭はBBQをしても良い、とはっきり明記されてない限り、止めてもらう事は出来ると思います。

そして今後の為にも、やはり使用に関してのもっと細かい細則は作った方が良いですよね。

大型犬や布団干し･･･書いてあったって守れない人はどこのマンションにも少数はいますから。

[No.62 by 匿名さん 2009-07-23 15:09:00]

一度住民全員で検討したほうが良いかもしれないですね。
賛否両論で物別れに終わりそうですけど・・・。

ところで60さんがリンク貼ってるスレの後半に書いてある
無煙ロースターって効果あるんでしょうかね？
イメージ的にはそんなに意味ないような気もするんですけど
これを使うならＯＫって可能性はありますか？
また実際に使ったことある方いらっしゃいますか？

[No.63 by 匿名さん 2009-07-23 22:31:00]

ところで皆さんが購入した時の担当の人って連絡来たりします？

[No.64 by 匿名さん 2009-07-23 22:52:00]

来ないよ。来るもんなの？

[No.65 by 匿名さん 2009-07-24 21:00:00]

小さかったけど、バルコニーから花火大会が見えましたね。

見えると思って無かったのでちょっと得した気分です。

[No.66 by 匿名さん 2009-07-24 21:32:00]

見えないと思って見ようともしなかったけど見れるんだ。屋上行ったら結構見れるかな？

[No.67 by 匿名さん 2009-07-24 22:22:00]

理事会からお知らせ来ましたね。バーベキューのことアンケートに書いてみたらどうですか？

[No.68 by 匿名さん 2009-07-25 09:31:00]

>バーベキューのことアンケート
書きます。賛成で

[No.69 by 匿名さん 2009-07-25 16:19:00]

そんなの専用庭借りてる人しか賛成しないんでない？

[No.70 by 匿名さん 2009-07-26 22:42:00]

専用庭って3部屋しかないよ・・。3部屋とも入居してたっけ？

[No.71 by マンション住民さん 2009-07-27 12:09:00]

ベランダでも可能だよ

[No.72 by 匿名さん 2009-07-29 21:41:00]

また来客駐車場に駐車してる人が居ますね。いつもの人ですが。本当にモラルがない人ですね。空いてる他の駐車場借りればいいのにって思うよ。来客者で止めれ無い人とかが出る事を考えないんですかね？信じられません。

[No.73 by 匿名さん 2009-07-29 22:43:00]

あ～あ、青いのね

[No.74 by 匿名さん 2009-07-29 23:09:00]

どういうつもりなんでしょう？

[No.75 by 匿名さん 2009-07-30 01:12:00]

“いつもの人”は駐車場を借りていますよ。機械式の一番下だから面倒で来客用にとめているのでしょうか。

[No.76 by 匿名さん 2009-07-30 09:37:00]

夏で面倒だったら冬になったら大変そう。
日常的に車使うなら機械式は大変ですよね。
機械式の一番下て2500円でしたっけ？ケチって2500円で借りて平面に停めてるのむかつく。みんなお金だして停めてるのに。
どんな人が停めてるのか顔を見てみたい。

[No.77 by 匿名さん 2009-07-30 09:45:00]

機械式の一番下を客用にすれば？
そうすれば無断駐車も無くなるだろう

[No.78 by 匿名さん 2009-07-31 05:57:00]

誰か言ったのかな？掲示板に注意貼ってたね。

来客用、機械式の一番下賛成！無断駐車なくなりそう

[No.79 by 匿名さん 2009-07-31 10:41:00]

すいません。皆さんに聞きたい事があります。皆さんの中にこのマンションに引っ越されてから風邪が長く続く症状や咳が止まらない等の症状が持続的に続いている方はいらっしゃいませんか？子供がいらっしゃる方に特に聞きたいです。うちも最初は子供が風邪を引いている症状が長い間続いて気管支炎になりました。子供二人の咳が酷くなった為、改めて違う先生に診察して頂いたら例え食品工場だとしてもなにを製造していて煙りに何が含まれていているのかを調べてもらう必要があると言われました。ここに書き込みをしたのは皆さんに不安や動揺を与える為ではなく、小さい子供はこういう事例で喘息が慢性的に続いてしまう可能性もあるようです。早い段階での処置が必要で治るものも治らなくなってしまう事もあるそうです。私達としてもなにも無い事を望んでいるのですが事が事だけに書き込みさせて頂きました。管理会社やグランデにも勿論問い合わせはしますがよろしくお願い致します。

[No.81 by 匿名さん 2009-07-31 12:23:00]

コメントありがとうございます。うちも子供がアトピーなので室温と湿度の管理はそこそこしています。先生曰くアトピーよりもこちらの方が重大との事らしいので原因を発見できるように頑張ります。空気清浄機も検討してみようと思います。温かいお言葉ありがとうございます。

[No.83 by 匿名さん 2009-07-31 13:51:00]

コメントありがとうございます。知識が無いもので恥ずかしいのですが早速調べてみます。私自身もアトピー持ちなのですが冬場しか悪化しないはずなのに今年は治まる気配がありません。原因は家の外か中にあるはずなので少しずつ調べて行きたいと思います。子供達と奥さんはしばらく実家の方に元々帰る予定だったので経過を見て行きたいと思います。温かいお言葉ありがとうございます。

[No.84 by 住民さんＡ 2009-07-31 14:03:00]

子供はいませんが住人です。
うちはなんともありませんよ。私もアレルギー持ちですが(秋冬のみなります）今はなんともありません。
空気清浄機は使っていますが、うちの空気清浄機はｾﾝｻｰがついているもので空気中のアレルゲンが多くなると(？)反応してパワーが強力になり除去してくれるものです。以前から使っているものですが、ここに引っ越してから特に強力除去スイッチの入る回数が多くなったりとかはありません。むしろ減ったかも。
ごく近くのマンションに子供のいる友人が居ますが、そこも特に何かあったりとかはないようです。

[No.85 by 匿名さん 2009-07-31 14:20:00]

情報ありがとうございます。空気清浄機はやはり検討した方が良いと思いました。同じ住民の方には不愉快な思いをさせてしまっていたら申し訳ありません。ただ似たような症状のお子さんがいたりして病院に行かれたりしてない方がいたらと思い書き込みをしました。私も病み上がりなのですが喉の痛みが引かなかったり痰がからんでいるのでなんらかの原因はあると思いますので結果がわかりましたらきちんと報告もさせて頂きたいと思います。

[No.87 by 匿名さん 2009-07-31 15:55:00]

ありがとうございます。同じような症状の方が沢山いるわけでは無いのかなと今のところは思います。生活環境の違いが関わっているのは間違い無いと思いますので調べてみます。

[No.88 by 匿名さん 2009-07-31 16:45:00]

うちの子もアトピーと喘息持ちですが、ここに住んで酷くなったとかはありません。

でも以前の賃貸に比べかなり乾燥してるので、うちの場合は乾燥対策をしてないと喉がやられたり、喘息･アトピーが悪化する事があります。

喘息に乾燥は天敵ですからね。

[No.97 by 匿名さん 2009-08-02 08:50:00]

隣の工場の煙の成分等については、
住民が調べるのではなく、
販売側で調査して貰う方法はないのでしょうか？

[No.98 by 住民さんＡ 2009-08-03 10:34:00]

何を作ってる工場なんですかね？

[No.99 by 匿名さん 2009-08-03 16:58:00]

↑買う前に調べないのは間抜けと言われますよ。

[No.100 by 匿名さん 2009-08-03 19:25:00]

食品工場でしょ？
有害物質が含まれてるとは思えないけど。

[No.101 by 匿名部長 2009-08-03 19:39:00]

蒸気なら無害と思いますが、どうなんでしょう？

[No.102 by 匿名さん 2009-08-03 22:06:00]

それが製造している物によっては無害とは言い切れないようです。

[No.103 by 匿名さん 2009-08-03 22:48:00]

だからさ、買う前になんで調べなかったの？
まさか引き渡し直前に駆け込み購入したわけではないんでしょう？

[No.104 by 匿名さん 2009-08-03 22:59:00]

皆さま、気をつけて書かないと身元バレしますよ。
食品工場側のファミリー。少し前に専用庭バーベキューの書き込んだ方は低層階の方。低層階は入居者少ないので気を付けないと。

[No.105 by 匿名さん 2009-08-03 23:14:00]

残念ながら工場側ではありません。食品工場なら大丈夫だと思い込んでました。浅はかだとは思いますけど。

[No.106 by 匿名さん 2009-08-03 23:18:00]

↑
あと営業さんに煙突を逆側に付けるようにグランデでお金を払って付け替えるから臭いも絶対しないって言われましたし、害も無いと言われましたしね。臭いも辺りにしてますしね。まぁ浅はかだったとしか言いようがないんですが。

[No.107 by 匿名さん 2009-08-04 00:24:00]

臭いする？うち全然気にならないけど・・・

[No.108 by 匿名さん 2009-08-04 00:27:00]

しないですか？朝の駐車場とかも結構してるように思います。

[No.109 by 匿名さん 2009-08-10 12:41:00]

グランデのHP見ると残り12戸になってました。この間まで16戸だったので少し減りました。早く完売して欲しいですね。

[No.110 by 匿名さん 2009-08-11 19:56:00]

ジムで外靴のまま使用しているおじさんがいます。どういう神経しているのでしょうか？

[No.111 by 匿名さん 2009-08-11 20:09:00]

ずーっと靴箱に靴が入っていないのとおじさんが他に靴を持っていないのをわざとらしくじろじろ見てました。おじさんも気付いたようでした。おじさんが帰る時に注意しようとしたら、おじさんは靴を脱いで裸足で帰って行きました。なんじゃそりゃと思いました。多分すぐに外で履いているんでしょうけどね。

[No.112 by マンション住民さん 2009-08-12 21:38:00]

おじさんには郊外マラソンをお勧めします。
立地は悪いけどマラソン・ウォーキングコースは不自由しません。

このマンションは売れ残り多数。値引きしないと売れないのでは。
低層棟など三百万とか五百万値引きしないと買い手なし？
その場合すでに購入した者はどうなるの？
あと、このマンションの管理費もう少し安くならないの？

[No.113 by 匿名さん 2009-08-13 07:07:00]

>あと、このマンションの管理費もう少し安くならないの？
買う前から判ってたと思いますが.....

付帯施設の使用閉鎖すれば安くなるよ！

[No.114 by 入居済みさん 2009-08-13 09:15:00]

「付帯施設の使用閉鎖」って具体的に例えば？
ジム、岩盤浴、カラオケ、屋上のＢＱとか

岩盤浴は専任の管理人がついているので閉鎖したら管理費削減の効果ありそう！
でも岩盤浴って特定の人には人気があるのね。全く使っていない人には、これで
管理費が高くなっているんだから迷惑な話。
専任の管理人を置かず、使う人による自主運営にすれば良いか！

ジム、カラオケ、屋上のＢＱは使っても使わなくてもあまり変わらないのでは！？

このマンション、
購入コストも高かったけど、これはもう買ってしまったので仕方なし。
（新札幌駅から徒歩１０分、準工業エリアで幹線道路に面するマンションが中央区なみとは）
高いランニングコストだけは何とか下げたい。

[No.115 by 賃貸住まいさん 2009-08-13 09:52:00]

↑本当に住人？
　莫大な金を払った住人の発言とは思えない・・・。

住人であるなら、最初から付帯施設が魅力で買ったはず。

[No.116 by 入居済みさん 2009-08-13 10:41:00]

>賃貸住まいさん
買って生活すると計画外の家庭内出費がかさみ大変な住民がいるのも事実だと思います。
そんな住民は３年と持たず出ていくと思われ

[No.117 by 匿名さん 2009-08-13 11:10:00]

共用施設があるとわかってて買ったのに、それを今さら文句言われても・・・

[No.118 by 匿名 2009-08-13 11:25:00]

共用施設は売る側のピエロ
ファミリー仕様マンションには不要
築年数経てば今以上に不満を申す住民が出てくる。

市内では駐車場に空き出てきても負担になるマンションもあるのです。

[No.119 by 匿名さん 2009-08-13 12:37:00]

ん？意味わからない

[No.120 by 匿名さん 2009-08-13 14:00:00]

共用施設に惹かれて買ったは良いけど、使える時間短すぎ。
別に自主運営でも良いからもうちょっと伸ばしてくれないかな？

岩盤浴だけは清掃の手間とか経費がかかるから仕方ないとしても
カラオケ２１時までとかどうなのって感じ。
ジムとかライブラリーは２４時間使えるんだし考えてくれても
良いんじゃないかな？

あとはＢＢＱはベランダＯＫにして屋上は廃止って手もあるじゃん？

[No.121 by 住民さんＥ 2009-08-13 15:23:00]

なんでみなさんベランダでバーベキューにこだわるんですか？屋上に施設あるからそこでやればいいのに。
屋上のほうが周りに迷惑もかからないし（10Fの方は多少迷惑かかるかもしれませんが、わかっていて契約したわけですし）、景色もいいし虫も少ないし。
維持費だってほとんどかからないので、廃止する必要なんてないと思いますが。

ｶﾗｵｹは自分も21時までは早いと思いました。地下だし音で迷惑かかることもないと思うのでもう少し延長してくれると嬉しいな。晩酌しんがら大きなスクリーンで映画とか見たいし。

[No.122 by 入居済みさん 2009-08-13 15:53:00]

莫大な金を払った住人です。
ピエロの言うことに惹かれ、ろくにリサーチもせずに買ってしまい、
今は大反省の日々。
（住んでみるとあちこちに不満な点感ず）

高層棟に住んでいますが、ベランダでＢＱやってみました。
（モデルルームにもＢＱ置いてあったのでそんなノリで・・・）
あまりの煙に、上下左右の方からクレームこないかなと
冷や冷やしながら肉焼いてました。
暑くない日で上下左右の方が窓を開けていない様な日を
選ばないといけない。

自主運用なら、岩盤浴の清掃も使った人が、次の人が気持ち良く使える様
責任をもって清掃するってどう！？
（そうすると岩盤浴担当の管理人がリストラされちゃうのが可哀そうだけど）

たしかに共用施設の使用時間短過ぎ。
それから共用施設を予約するアギーオの操作速度、遅過ぎ！（１画面が移るのに７～８秒）
中央区にあるＮＴＴのサーバと通信しているようですが、今時、光通信の時代に
ＩＳＤＮとは。
アギーオを使っての共用施設予約も一苦労（汗）

[No.123 by マンション住民さん 2009-08-13 16:07:00]

屋上のパットパットゴルフ、使ったことある人いるかな？
多分居ないだろうな。万が一いたら教えて。

[No.125 by 匿名さん 2009-08-13 16:25:00]

カラオケ・シアタールームの時間延長って住民の同意があれば可能なの？
他力本願だけど誰か提案してくれないかな？

[No.126 by 入居済みさん 2009-08-13 16:25:00]

共用施設は入居まで色々夢が膨らんでましたが実際使うとなると
他住民を気にしてしまいます。
特に屋上BQコーナー

＜たしかに共用施設の使用時間短過ぎ。＞
時間を延ばすと光熱費等もかさむのでしょうが、住民の為の施設ですから
時間の見直しに賛成です。

[No.127 by 住民さんＡ 2009-08-13 17:57:00]

賃貸住まいさん
このマンション、なぜ選択肢に入っているのですか？
今残っているのは殆どが低層棟のはず。高層棟も一部の４Ｌ。
選択肢からはずれない理由が分かりません。理由を教えて下さい。
「後悔さきに立たず」　ＢＹ住人（本当に住人）

[No.128 by 住民さんＥ 2009-08-13 18:24:00]

屋上のパットゴルフいらない。ベンチでも置いてくれるだけで良かった。

岩盤浴は自主清掃にしたら人件費は浮くけど、全員が常識のある人たちではないので、一部のモラルのない人がやらずに帰りそう。岩盤浴は菌が発生しやすいからしっかり掃除しないと・・・。

[No.129 by 匿名さん 2009-08-13 18:49:00]

後悔してる住人さんはグランデの誰から購入したんですか？

[No.130 by 匿名さん 2009-08-13 18:54:00]

人件費というより利用時間を延ばしてもらうためには
自主管理しかないかな と・・・。
２４時間とまではいかなくても平日も使えるように
してもらわないと住民サービスとしては微妙ですよね。

パットゴルフつぶしてＢＢＱテーブルをあと２席増やすってのは？
それか日光浴できるようにリクライニングチェアでも置くとか。
こんな感じの↓
http://www.outdf.com/product/dat/cat159.html

[No.131 by 匿名さん 2009-08-13 18:55:00]

普通の住人の人に岩盤浴の管理は無理でしょう。ここの人達モラル低い人が多いような気がしますし。岩盤浴の管理人さんも良い人そうですし。住人で管理するより総会で管理会社の変更を提案してみるのはどうですか？合い見積もり取るはずだから管理費は下がるかもしれませんよ。

[No.133 by 匿名さん 2009-08-13 19:37:00]

管理会社の変更って難しいんじゃないですか？
今はグランデの子会社ですよね？
交渉して時間を延長してもらうのが限界でしょうね。


> 賃貸住まいさん
グランデは値引きはしないって言い張ってますね・・・。
最近のチラシ見てると結構な額のサービスも始めたようですが。
過去に売れ残ったＭＳがないだけに悩んではいるのかも。

[No.134 by 住民さんＡ 2009-08-13 20:19:00]

賃貸住まいさんへ
低層棟のどこかを検討しているのですね。
（煙突よりも日当たりや景観が問題です）
現状ではＢ／Ｃは低いと思いますが、お気に入りと言うのが不可解です。
まあしかし、そのうち値引きが行われるでしょう！
なぜなら価格は「需要と供給のバランス」で形成されるからです。
市内のＭＳは完成在庫だらけで在庫調整されています。
即ち需要が低い→価格が下がる。と言う理屈です。

[No.138 by 匿名さん 2009-08-13 23:22:00]

ヒトカラしてみようかな。ヒトカラした人います？

[No.139 by 住民さんＢ 2009-08-14 09:29:00]

う～ん。
あのパットパットゴルフは頂けませんネ。
子供だましにもなりません。
そもそも屋上は風が強いので遊戯は危険。
（ＢＢＱコーナーだって風よけの柵が欲しいくらい）
No130さんの言う通り日光浴のベンチで十分！

[No.140 by 匿名さん 2009-08-14 10:48:00]

日光浴のベンチいいですね。

[No.141 by 匿名さん 2009-08-14 13:33:00]

最近、モデルルーム見学に来てる人多いね。早く埋まるといいな。

[No.145 by 匿名さん 2009-08-18 16:28:00]

この前駐車場に学校帰りと思われる中学生が数名入り込んでたな。
せっかくゲートがあっても、その横があの低い塀じゃねぇ。
全然「ゲートコミュニティの発想」が生かされてない・・・(苦笑)
なんて言うか中途半端なんだよな。

[No.146 by 匿名さん 2009-08-18 22:56:00]

青い車所有者見たよ。車庫入れ下手で渋滞つくってた。平面の止めやすいところ借りればよかったのに。

[No.147 by 入居済み住民さん 2009-09-02 19:58:27]

最近、盛り上がってないね。
どなたか話題提起を・・・！

[No.148 by 住民 2009-09-03 11:56:26]

引っ越しの案内入ってたからなんぼかは売れたんですかね？

[No.149 by 入居済みさん 2009-09-03 21:37:47]

えッ、最近、引っ越し案内のチラシなんか
見たことないですネ。
いつの話？

[No.150 by 住人 2009-09-03 22:17:59]

アギーオのお知らせで来てたよ。

[No.151 by 住人 2009-09-06 19:53:05]

値下げされましたね。ショック。

[No.152 by 住人さん 2009-09-06 20:19:19]

確かに値下げはショックだが、このご時世なんだから致し方ないでしょうね。値下げしないで何時までも売れ残ってデベに倒産されるより早い段階で手を打ってもらいデベに生き残ってもらったほうが自分ら住人にとって長い目で見た場合、プラスのような気がします。

[No.153 by 匿名さん 2009-09-06 23:19:17]

おっやる通り

[No.154 by 匿名さん 2009-09-06 23:20:04]

おっしゃる通りの間違えでした。

[No.155 by 住民 2009-09-07 00:13:58]

どの程度の値引きなんですかね？

[No.156 by 住人 2009-09-07 05:15:35]

グランデのHPに価格出てますよ。平岸も値下げされてます

[No.157 by 住民 2009-09-07 16:31:19]

情報ありがとうございます。

[No.158 by 住民 2009-09-23 20:42:20]

値引きの件で直接グランデになにか言った方はいらっしゃいますか？

[No.159 by あ 2009-09-24 01:33:50]

モデルルームを安くしただけでしょ。
結構な間、モデルルームとして使用した部屋だよ。
値引き無しの方が買う側としては納得いかない。
この値引きに納得出来ない人は
掲示板で騒いでないで直接グランデに言ったら？
情けない…

[No.160 by あ 2009-09-24 11:10:47]

↑
甘いな

[No.161 by い 2009-09-24 15:41:34]

↑
甘いな

[No.162 by 匿名さん 2009-09-24 17:52:54]

完成から日が経過したら、徐々に
値が下がるのは、サンマも、レタスも
当然でしょう・・

[No.163 by 入居前さん 2009-09-24 18:44:19]

だれがいくらで買ったなど判らないし公開もしない。

後から購入した住民がしゃべれば別だが・・・

先に入居してる住民の勝手な想像はよくない

値引きされたと
ここで書かれてるから気分を害しただけでしょう？　

ドンマイ！

[No.164 by 第３者 2009-09-24 21:08:58]

ディベさんもモグラ叩きに大変ね。
いくら何でも不動産をサンマ、レタスと比較するのは如何かしら
場合によっては下がらない不動産だってあるのよ。

[No.165 by 住民 2009-09-24 21:39:45]

さんざん値引きに関してはグランデも強気で話してたんだから少しくらい言われてもいいんじゃない。
値引きの原理はわかるけどそういう話しじゃないよね。

[No.166 by 匿名さん 2009-09-25 00:02:42]

>下がらない不動産
というのは、財閥系デベで通用することで
ここは下がって当然でしょう。
解っててごねるのは、ごね得の
過去のサーパス平岸の「反対運動」と同じだね
↑　ここの方もお金もらって売却してしまった

またも、同じ構図ですね。

[No.167 by 住民 2009-09-25 00:06:51]

財閥とか地場とか言う話しじゃないんでない？

[No.168 by マンション住民さん 2009-09-25 00:48:28]

>過去のサーパス平岸の「反対運動」と同じだね
>↑　ここの方もお金もらって売却してしまった

これは具体的にどういう事ですか？
（この件は良くわからので教えて下さい。業界では有名な話なのですか）

[No.169 by 匿名さん 2009-10-06 19:47:30]

最近駐車場のリモコンの電波が届きづらくなってきたんだけど気のせいかな？
前は裏の公園くらいからでも開いたのに、今は薬局前くらいまで行かないとダメ・・・。
開閉スピードもめちゃめちゃ遅いから軽くイラッとするんだよね。

リモコンの電池交換で直るとかそういうレベルなのか知りたいので皆さんの
状況も教えていただけると助かります。

[No.170 by 住民でない人さん 2009-10-07 12:41:53]

すいません、住人ではないのですが、
宜しければ質問させてください。
東札幌のグランファーレを契約したのですが、
こちらのマンションは静音性については実際のところどうでしょう？
上階やお隣の物音が気になるということはありますか？
やはり夜中に洗濯機を回すと迷惑なんでしょうか…。

[No.171 by 匿名 2009-10-07 14:56:30]

飛んだり跳ねたりする音は聞こえますよ。洗濯機は多分聞こえないと思いますが常識的に考えると夜中に洗濯機はどうかと思います。

[No.172 by 住民でない人さん 2009-10-07 17:50:01]

何十年も前の洗濯機ならヤバイけど
最近のは静かだし、夜中でも問題ありませんよ。

＞常識的に考えると夜中に洗濯機はどうかと思います。
昔の常識では？

[No.173 by 住民でない人さん 2009-10-07 19:40:37]

>>171さん
>>172さん
ご回答、ありがとうございます。
検索すると「夜中の洗濯は非常識（騒音という意味で）」という意見が
多いようなのですが、
個人的には洗濯機の音が気になったことがないもので、
それは防音の甘い古いマンションの話なのかな?と思ったので、質問させていただきました。
夫婦で仕事から帰ってからの家事になると思うので、
音の静かなドラム式の洗濯機の購入を検討します。

[No.174 by 匿名 2009-10-08 08:30:49]

うちもドラム式ですが、洗面所のドアを閉めると洗濯している事を忘れる位、音が聞こえないので、古い洗濯機でない限り遅めの時間でも大丈夫だと思います。

上からの音は滅多に聞こえませんが、ジャンプや不機嫌そうなかかとからの荒い足音？はたまに聞こえてきます。でも単発的な音だと気付かない位です。

[No.175 by 住人 2009-10-09 10:28:33]

ちょっと聞きたいのですが、来客来た時にインターホンの画像を携帯に転送？するにはどうしたら良いのでしょうか？
同じく、携帯から鍵の施錠確認と床暖つけたりなど。

ご存知の方居ましたら、教えてください。

[No.176 by 匿名 2009-10-14 10:13:18]

うちは携帯設定をしていないので詳しくはないですが、専用のチップ?を購入してそれをバッテリー付近の差し込みにセットしたら、携帯での鍵開閉、お風呂の追い焚き等が出来るようになるはずです。

ただしお持ちの携帯が『おサイフ携帯』機能がないとダメだったはずですよ。
書類の中に詳しく書いてある物があるので、読んで見て下さい。

[No.177 by 匿名 2009-10-21 21:46:07]

先程マッサージルームに行ったら酸素バーのドアは空きっぱなし、岩盤浴は何故か電気が付いていてマッサージチェアは電気付けっぱなしで足のマットはぶん投げてありました。ロデオのやつの説明書は散乱してるし。酸素バーは付けて見たらあんまり酸素が出てこないし。子供の仕業かなとは思うんですがちょっと酷くて悲しくなりました。トレーニングルームで遊ばせてる親もいるようで小学校の低学年くらいの子には危ない気もするし親は一体なにを考えてるのかなと思います。岩盤浴に入っていてもドアを開けながら子供と長い事話したり、モラルが無い人が多いような気がします。管理人さんも最後に見回りとかは行かないんでしょうかね？自分達だけでなく共用の施設という事をもっと認識して頂きたいです。

[No.178 by 住人 2009-10-22 05:43:32]

先日、カラオケを利用しましたが前の方が片付けをしなかったのか、子供がいたずらしたのか、散乱してました。フィットネスでも散らかっていることが良くあります。
さすがに大人の仕業じゃないとは思いたい。

共用施設の電気消し忘れも多いですね。コスト意識を持ってもらいたい。自分達のお金から払っているのですから。

[No.179 by 匿名 2009-10-24 09:22:16]

施設予約もしっぱなしで使わない人も多くて本当に他人の事を考えてない人が多いですよね。岩盤浴も全部埋まってるはずなのに私だけって事も何回かありました。カラオケも予約が入ってるからトレーニングルームに行ったらカラオケに誰も居ないなんて事もざらです。みなさんで改善しませんか？

[No.180 by 入居済みさん 2009-10-27 20:46:11]

↑
ごもっともです。
施設は皆で有効利用しようね。
それからエコ（省エネ・・・）にも気をつけようね。

[No.181 by 住人 2009-11-02 13:02:51]

そろそろベランダの水道、水落したほうがいいかな？皆さんもうしましたか？

[No.182 by 匿名さん 2009-11-02 17:10:19]

181 さん　　スロップシンクの水道は自動で毎回水落としされています。これの特許をグランデさんが取得されているそうです

[No.183 by 住人 2009-11-02 19:10:37]

入居説明会の時に冬になる前に水落してくださいって説明してませんでしたっけ？勘違いかな？
シンクじゃなく、水落必要なとこあります？ベランダの説明で聞いた気がするのですが。

何もしなくていいならすごい楽ですね！

[No.184 by 匿名さん 2009-11-07 16:06:04]

そういえば６ヶ月点検ってなかったんでしたっけ？？

[No.185 by 匿名 2009-11-15 10:21:12]

今日もカラオケはいっぱいのはずなのに使われていないようですね。予約のしっぱなしはやめてほしい。予約のキャンセルのしかたを知らないのでしょうか？本当に使いたい人が使えないですよね。管理の方で毎回予約しっぱなしの人がいるのなら教えてもらって指示したりとかは出来ないのでしょうか？予約したら画面に部屋番号がでるとか。今の状況ならとりあえず予約したもん勝ちですよね。

[No.186 by 住民 2009-12-20 11:26:06]

あんまり利用されてないですね。

[No.187 by 住人 2010-01-01 22:20:55]

あけおめ＼(^-^)／

[No.188 by 住人 2010-01-12 22:16:26]

誰だよ・・・

消火器捨てた奴・・・

[No.189 by 匿名 2010-01-13 06:59:42]

でも、そんな事するかね？マンション外からも一応捨てれるからね。そうだと信じたい。

[No.190 by 住人 2010-01-13 10:20:59]

外部か新しく引っ越して来た人でない？

[No.191 by 匿名 2010-01-17 23:51:31]

　すごい雪降りましたね・・・ロ－ドヒ－ティングちゃんとしてもらわないと困りませんか？
　分譲なのにちょっとひどい

[No.192 by 住民でない人さん 2010-01-18 09:17:20]

No.191 by 匿名さんへ
ロードヒーティングの特性（得意・不得意）について補足を。

短時間に降った大雪、ロードヒーティングで溶かしている途中の雪が朝晩の冷え込みで
固まった氷や雪の塊に対しては、溶かすのに時間が掛かってしまいます。
その結果、ロードヒーティングが稼動していてもツルツル路面のままだったり、大雪が
解けにくいものなんです。

機械は完璧ではないことを今一度認識して頂きたい。

[No.193 by 匿名 2010-01-18 13:45:36]

確かに昨日はさすがにおいついてなかったよね。今日の朝はましになってたけど。先週の金曜日の朝もこんな感じで凍ってたけどロードヒーティングって調節したりとかは出来るのかな？弱、中、強みたいにとか温度変えたりとかさ。

[No.194 by 住人 2010-01-18 16:52:22]

あれだけ短時間に大雪降ったら、ロードヒーティング追い付かないのは仕方ないよ。それは文句言えない。ここは北海道。仕方ないことです。


温度調節できるようですよ。ちなみに昨日は強にしたみたいです。

[No.195 by 匿名 2010-01-18 21:02:00]

出来るんだ。初耳です。思っていたより雪が少なくなってたのはそのせいなんだ。雪は多くて大変だったけど雪掻き中に他の人達と話せて良かったなと思ってました。

[No.196 by 住人 2010-01-18 22:18:05]

管理会社の方、昨日は一日中雪投げお疲れさまでした。
日曜日は休みなはずなのに、対応していただき、良い管理会社だなと思いました。

[No.197 by 住民 2010-01-19 00:02:04]

以前に咳や喘息の書き込みがありましたが現在はどうなったか知りたいです。
私の娘も喘息と診断されたのですが家族に喘息を持ってる者もいなくてなんらかの原因があるのかなと思っております。

[No.198 by 住人 2010-01-29 11:44:14]

先日、グランデから住宅ローン控除手続きの案内が来ていましたが、銀行からの残高明細が来ておりません。いつ頃届くのでしょう？あれがないと手続きできませんよね？
皆様、届いていますか？

[No.199 by 住民 2010-02-01 14:34:47]

届いていますよ。

[No.200 by 住民 2010-02-06 09:01:59]

アギーオ施設予約出来ない