エスポアシティ札幌

[入居予定さん]

完売おめでとうございます。
入居まであと１年ありますが、情報交換していきましょう。

私はライブラリーが楽しみです。
シャトルバスもたくさん利用する予定です。

[953: 住民Ｋ]

他の管理会社が良いという具体的根拠を示し、代案としてどこが良いと示せますか？
単に、好き嫌いだけなら小学生でも言えます。
現状に不満なら、代案とその根拠を示すべきかと。

ちなみに、私はミニストアが無くなるは仕方ないなと。
だって、コンシェルジェあまりにも暇そうでした。
同じ労働者の私の視点からすると、やっぱり無駄と感じられました。
確かに、居れば便利な存在ですが、コストを考えると止む無しでしょう。

[954: 匿名さん]

コンシェルジュが決め手の一つになった人だっているし、
自分としては管理費や修繕費が上がっても当初通りの維持を希望してました。
もちろん人それぞれでしょう。

まあグランデの売り文句を間に受けたのが間違いだったのか、
貧乏人が多いマンションを選んだのが間違いだったのかは分かりませんが、
自己責任として諦めてます。

値下がりも酷いですが住み替えるなら早いほうが良さそうだ。

[955: 住民ママさん]

954>さんは　　貧乏人が多いマンションを選んだのが間違いだったのか・・・と言う発言ですが、自分が良いと思って購入したマンションの中身をそんな風に表現するでしょうか？　多分部外者の発言ですね。最近やたら根暗オタクがいるから注意が必要です。私はエスポアの設備・仕様に大満足だし当初の発売価格も割安感がありました。しいていえばMMSさんの管理がもう少しきめ細かく住民寄りに視点をおいた管理を望みます。

[956: マンション住民さん]

場所や間取り以外でコンシェルジュもストアも岩盤浴もカラオケルームも
魅力で決めた要因のひとつだが結局どれも利用しなかったので問題なし
大多数が維持希望で値上がりしても別にいいぐらい元の管理費が安すぎるからね
自販機は24hで便利だし、住人挨拶がいまでも続いているのもいいね
でも小さい公園は欲しいな

[957: 住民Ｋ]

目の前に大きな体育館ができますよ。

[958: 主婦さん]

何処に？

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再開発計画進んでいるんでしょうか？

[960: 匿名さん]

今年度は調査と基本計画だけと聞きましたが、
遅くなりましたが、再開発自体は一応今年から正式に動き始めたようです。
完成は何年後になるかは分かりませんが…。

[961: 匿名さん]

その中に中央体育館の移設建て変えも予定されているようです。

[962: 住民Ｋ]

カレスサッポロも進出して、

ビルとファクトリーと通路でつなげるとか聞きました。

あと、ファクトリーとアリオをつなぐ道路とか。

苗穂駅が厚生病院寄りに３００Ｍ移動してきます。

西側の卸売問屋街も取り壊されて再開発始まるし、

すぐ隣の繊維問屋街もおそらく。

[963: 匿名さん]

当初の計画はそうでしたが、
とりあえず具体的に予算化されたのは現在、中央体育館のみです。
それ以外も順次具体化されるとは思いますが、
完成は相当先になりそうです。

ただ新幹線の札幌延伸工事は逆に少し早まりそうです。

[964: 住民ｋ]

付近でマンションぞくぞく
ガソリンスタンドの北側にライオンズが建設中
クロスタウンの東側にクリーンリバーの看板

個人的には、冬季の歩道が歩きやすくなるので嬉しい。

[965: 匿名]

隣の繊維センターもマンションが出来るようです。

来年の６月末位で、入居している各会社に退去する様

要請があったみたいです。

[966: 住民さんＡ]

http://e-kensin.net/news/article/7898.html

景観悪くなるんじゃねぇ？

[967: 匿名さん]

大型マンションって何階建て位なんですかね？
日動も北7東5に分譲建てるみたいですし、
結果的に人が増えてお店も増えればありがたい。

[968: 匿名さん]

計画が発表されてないので何とも言えないが300戸以上の大規模MSだから
１０～１５階になるでしょうね
日照にかなり影響あるんじゃないかな

[969: 住民さんＡ]

日照はわからないけど、美しい夜景は見れなくなるね。
問題は隣のクリーニング工場次第だね。あそこまで立ち退かれると
西向きは壊滅的になるね。

[970: 匿名]

公開空地が設けられるので日照や眺望にはあまり影響しないと思います。

[971: 住民ｋ]

南側の北ガスのパーツセンターは
どうなるんだろう？

[972: ﾏﾏさん]

眺望は多少なりとも影響受けるでしょう。

[973: 匿名]

最近気になることがありました。
西側駐車場の南入り口近くの赤い車が通路側に大きくはみ出して駐車していた為、対向車とのすれ違いが難しくて（運転がへたなのかな？）緊張してしまいました、近頃いつも通路にはみ出して駐車しているようです。管理人さんは注意してくれないのでしょうか？.....あれでは、隣の車は駐車に苦労していると思うのですが....車に雪が積もらない様にしているのでしょうか,迷惑な話です。

[974: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

管理人に言いましょう！

[975: 住民さんＣ]

みなさん、ガス給湯器の保守契約、契約更新されますか？

[976: 住民さんＤ]

不安ですから契約更新しますね。

[977: 住民さんＥ]

ウチも契約しようかな

[978: 入居済みさん]

保守契約年+1万ぐらいだっけか、とりあえず冬に壊れたらやばいのと
燃費の事もあるから、とりあえず契約で良いと妻に伝えたな
お金に不安があるならすぐ壊れることもないから3年5年後に契約(可能であれば)してもいいかも

[979: 住民でない人さん]

ここ、もうすぐ完成物件ですか。住所的には、
鉄粉舞ってくるので、家庭菜園無理地区ですよ。

[980: 匿名さん]

鉄粉？

[981: 匿名]

これからどこかマンション買おうか考えてますが
共用施設はやはりあるといいですか？

[982: 匿名さん]

JRの鉄粉ってまだ信じてる人いるんだw

[983: 物件比較中さん]

共用施設はいらんですたい！

[984: 匿名]

コンシュルジュさんにはどのようなことをたのんでるんですか？

[985: 匿名さん]

コンシュルジュ＝管理人？

[986: 住民主婦さん]

そういえば今日の浸水結局どうなったのでしょうか？
去年？も浸水あったといわれている場所と同じですが、工事したのは手抜き工事ですか？
全然対処できていない気がします。
壁などいたるところの修繕もできていないようですし・・・・

[987: 住民さんＡ]

つか、浸水のときにいた紺色の服着たやつ誰？エラそうに指示してたけど動いてたの女、子供ばっかじゃん。ただ怒鳴ってただけに俺は見えたけどなｗ

[988: 契約済みさん]

女、子供ばっか；；；；
コンシュルジュと言ってくれますかね。

確かに紺色の服着たやつエラそうでした。

[989: 主婦さん]

988さんこのマンションもうコンシェルジュの方居りませんから、動いていた女性の方たちは住人だそうですよ？
紺色の方って確か何代か前の理事会の偉い方だったような気が致します。過去の理事会の方があの対処出来ていない現状を作ったのかと思われますね。

[990: 契約済みさん]

紺色の人ってずっと大理石に水がかかると壊れる！！っていってましたねぇw
でも大理石って浴室やキッチンに使われるぐらいの素材でキチンと手入れしてたらもつのにただ命令するだけの無知なのかな？（笑）
大理石守んのとエレベーター一機守んのどっちが重要だと思っているのやら呆れちゃいますね
あんなのが理事だと思うとねぇw
先が思いやられますね

[991: 主婦さん]

(;゜0゜)あの～
もし、雨漏りなんかが事実ならば、誰でも閲覧できるサイトに投稿するべきじゃないですよ。自分達の建物資産価値を下げることを公にしています（・_・）
きちんと管理組合に訴え、売主の瑕疵責任を問いただした方が良いですよ。
お怒りはごもっともですが、自分達の共用財産は雨漏りしてる欠陥品と公言しているように受け止めました。

[992: 住民さんＡ]

>誰でも閲覧できるサイトに投稿するべきじゃない
住民以外見てる人、ほとんど居ないと思いますよ。
ネガレス投稿されて資産価値下がるってあり得ない（笑）

[993: 契約済みさん]

これぐらいのネガレスなら資産価値下げるほどじゃないかと
ここ住人ばっかりみてるスレっぽいし
あと、雨漏りは事実ですよ
僕はこういうスレで少しずつ訴えることも必要だと思うけどその紺色の人って結局どういう立場の人？？

[994: 主婦さん]

結局いつ緊急総会開くのでしょうか？

[995: 匿名さん]

マンションマネジメントの管理はよくないです。そろそろ変えるべきです。

[996: 契約済みさん]

結局総会いつやるんだ？
管理人変わったみたいだがこれって、理事会から管理人に文句あったから人変えたとかなのか？？

[997: 主婦さん]

隣マンション建ったら日差し一切入らないと思う…このマンションどうなるんだろう。共用施設も次々と使いづらくなってるし。未来ないのかな

[998: 匿名さん]

クリーンリバー
そろそろ着工するのかな？

[999: 住民さんＡ [男性 30代]]

最初の１年目に南西部５０戸、２年目にその東側に８０戸と建て南側が出来てから、西側の真ん中に１２０戸、最後に北西部
に９０戸、平成３１年１０月に全て完成らしい。L字型の建物になる。クリーニング工場の横は５階建ての自走式駐車場になるようで、当マンションの西向きの方の中で北に近い方ほど日あたりに影響しないと思われる。南に近い方はかなり影響が出そう。

[1000: 住民さんＥ]

見晴らしは？

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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