エスポアシティ札幌

[入居予定さん]

完売おめでとうございます。
入居まであと１年ありますが、情報交換していきましょう。

私はライブラリーが楽しみです。
シャトルバスもたくさん利用する予定です。

[921: 匿名さん]

ここはゲオエステートですが実質はＮＧですよ。

[922: 住民さんⅩ]

そういえばここのマンションのプリントきてたね。結局エスポアとは繋がってんの？
マンション経営大丈夫的な感じだがいまいち管理側の信頼がない

[923: 住民さんＢ]

昨日ポストに入っていたお知らせ読む限りでは、
理事に抽選で当たったのに、理事会に出席せず、
拒めば理事をしなくても良いことになるのですね。

私も仕事が忙しく、今は理事の仕事などたとえ当たってもやる心の余裕がありません。
その手を使ってしまおうかしら。

[924: 住民さんＡ]

ゲオエステートさんが撤退して西松建設さんとのメンテナンス交渉は中々進みが悪いそうです。
管理のMMSさんは無関心だし何もプッシュはないですね。先日の大雨で一部浸水し大変です。
管理会社も変更した方がいいと思います。

[925: 匿名さん]

浸水？地下駐車場のことかい？

[927: 匿名さん]

浸水どうなりました？

[928: 住民さんＢ]

正面ロビーが水浸しました。
自走式駐車場側の北側ドアからロビーに浸水。
居合わせた住人たちで除水作業を行ったようです。
5号機エレベーターにも浸水、休止点検となりました。
豪雨に弱いマンションです。
その北側ドア付近には排水溝がなく、
非常階段から流れてくる雨水も集まりやすい。
何か対策しないと、あの降り方が再発すれば同じことになりますね。
地下駐車場は入口付近が足首くらいまで浸水しましたが、
たいしたことなかったようです。
むしろ、ロビーの方が大変だったようです。

[929: 住民さんＡ]

最近話題ないね。
11月に受け付けていた。500円のスマホのキーモ
皆さん利用したのかな。
私はその日都合が悪く、他の日設定をメールで
お願いしたけど完全に無視されてしまったです。

[930: 匿名]

あの営業に食いついたのが、失敗の始まり。
入居して問題を抱えながら生活するのって、時間、労力、気持ちすべてに負担がかかる。

[931: 匿名さん]

色々問題なるMSなんだね、ここは。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何の問題も無いけど、、、

[933: 匿名さん]

共用施設、管理会社、水浸・・・
過去の書き込みみると問題だらけに見えるんですけど？

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

岩盤浴が週末の土日しか使えない。
マンションコンセプトでは、住民ならいつでも使えるでしたよね?
土日も仕事終わり遅いから、使えない。
コンセプト嘘ですね。

[935: 匿名さん]

毎日岩盤浴が使えたら良いけど、経費がかさみ管理費が上がります。そんな無駄なことなら今のまま土・日で十分だと思いますね。

[936: 住民さんＡ]

相変わらず非住民から攻撃される。
何か少しでも問題のある書き込みをすると
待ってましたと現れる。

[937: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

何の問題もない素敵なマンションです。

[938: 匿名さん]

全く問題の無いマンションなんかはありません。
規模が大きければ何かは必ず出てきます。
非住民の方がわざわざ書き込まれるということは、
それだけ注目されているという事でしょう。

[939: 住民さんＢ]

冬は朝のバスがありがたい。
でも、帰りは、今時は暗いし雪も降っている時なんかは、
ロードヒーティングされてるクロスタウンまでが限界って気がする。
高架越えてからこっちは何か暗くてさびしい。

再開発はどうなったのかな？
中央体育館できたら、このあたりも少し明るくなるかなあ？
正面玄関前の北ガスの建物どうなるんでしょうか？
どなたかご存知の方います？

[940: マンション住民さん]

先日の競馬で私達のマンション「エスポアシティ」に名前が似ている
「エスポワールシチー」の馬券を買った方はいらっしゃいますか？
我が家は買いそびれたのですが、素朴な疑問で、どなたか買った方がいらっしゃるのかな？？
…なんて思い、書き込みしてみました（＾＾）

[941: 匿名さん]

雪道大変ですよね

[942: マンション住民さん]

今ちょっと前に停電になりましたよね？
ブレーカーがおちたかと一瞬思いましたが
特に電気も使ってないので変だなと思って外を見たら
この近所だけ電気が消えていました。

そして何週間か前にも夜中に停電になりましたよね。
その時は、朝いろいろな家電がリセットされていたりして
寝ている間に停電したんだと気付きましたが
その時の原因って何かわかる方いますか？

[943: マンション住民さん]

遅レスですが原因は積雪の影響です。2回おきました。
大事な家電はUPS入れるといいですね

[944: マンション住民さん]

ベランダに水を流していい日っていつでした？

[945: 匿名]

最近越してきたばかりなんですが
コンシェルジュ付き目当てに入ったのに
コンシェルジュ兼ミニストアはなくなるし
岩盤浴も何時の間にか時間が短くなってなんだか規制厳しいような気がするし
このマンションの魅力がどんどん失われている
マンションの謳い文句が嘘のよう
詐欺マンションですか？？？？
レジデンスもどんどんダメになってると聞くし
ここもダメになるんでしょうか？

[946: 住民でない人さん]

ここに限らず、共用部売りのMSって他にもあって、よくもめてますが、共用部の質が悪くてもめてるのでしょうか？
それとも、身の丈にあわない買い物をしてしまった住民が多いのでしょうか？

[947: 住民でない人さん]

コンシュルジュも岩盤浴も全く使わないから大勢に影響なし

[948: 匿名さん]

当初の売り文句はデタラメってこった
管理費高くなってもコンシェルジュは維持して欲しいもんだが
貧乏人の多いマンションは駄目だな

[949: 住民さんＡ]

コンビにも無くなって自販機だらけ、共用施設の管理・清掃も不十分ですよ。マンシヨン・マネジメントに管理させていたら決してきめ細かいサービスや清掃は望めませんね。管理会社変更を考える時期でしょう。

[950: マンション住民さん]

↑賛成ですね。理事会で素早く対応するといいね。

[951: 住民さんＢ]

↑人任せではだめですね

[953: 住民Ｋ]

他の管理会社が良いという具体的根拠を示し、代案としてどこが良いと示せますか？
単に、好き嫌いだけなら小学生でも言えます。
現状に不満なら、代案とその根拠を示すべきかと。

ちなみに、私はミニストアが無くなるは仕方ないなと。
だって、コンシェルジェあまりにも暇そうでした。
同じ労働者の私の視点からすると、やっぱり無駄と感じられました。
確かに、居れば便利な存在ですが、コストを考えると止む無しでしょう。

[954: 匿名さん]

コンシェルジュが決め手の一つになった人だっているし、
自分としては管理費や修繕費が上がっても当初通りの維持を希望してました。
もちろん人それぞれでしょう。

まあグランデの売り文句を間に受けたのが間違いだったのか、
貧乏人が多いマンションを選んだのが間違いだったのかは分かりませんが、
自己責任として諦めてます。

値下がりも酷いですが住み替えるなら早いほうが良さそうだ。

[955: 住民ママさん]

954>さんは　　貧乏人が多いマンションを選んだのが間違いだったのか・・・と言う発言ですが、自分が良いと思って購入したマンションの中身をそんな風に表現するでしょうか？　多分部外者の発言ですね。最近やたら根暗オタクがいるから注意が必要です。私はエスポアの設備・仕様に大満足だし当初の発売価格も割安感がありました。しいていえばMMSさんの管理がもう少しきめ細かく住民寄りに視点をおいた管理を望みます。

[956: マンション住民さん]

場所や間取り以外でコンシェルジュもストアも岩盤浴もカラオケルームも
魅力で決めた要因のひとつだが結局どれも利用しなかったので問題なし
大多数が維持希望で値上がりしても別にいいぐらい元の管理費が安すぎるからね
自販機は24hで便利だし、住人挨拶がいまでも続いているのもいいね
でも小さい公園は欲しいな

[957: 住民Ｋ]

目の前に大きな体育館ができますよ。

[958: 主婦さん]

何処に？

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再開発計画進んでいるんでしょうか？

[960: 匿名さん]

今年度は調査と基本計画だけと聞きましたが、
遅くなりましたが、再開発自体は一応今年から正式に動き始めたようです。
完成は何年後になるかは分かりませんが…。

[961: 匿名さん]

その中に中央体育館の移設建て変えも予定されているようです。

[962: 住民Ｋ]

カレスサッポロも進出して、

ビルとファクトリーと通路でつなげるとか聞きました。

あと、ファクトリーとアリオをつなぐ道路とか。

苗穂駅が厚生病院寄りに３００Ｍ移動してきます。

西側の卸売問屋街も取り壊されて再開発始まるし、

すぐ隣の繊維問屋街もおそらく。

[963: 匿名さん]

当初の計画はそうでしたが、
とりあえず具体的に予算化されたのは現在、中央体育館のみです。
それ以外も順次具体化されるとは思いますが、
完成は相当先になりそうです。

ただ新幹線の札幌延伸工事は逆に少し早まりそうです。

[964: 住民ｋ]

付近でマンションぞくぞく
ガソリンスタンドの北側にライオンズが建設中
クロスタウンの東側にクリーンリバーの看板

個人的には、冬季の歩道が歩きやすくなるので嬉しい。

[965: 匿名]

隣の繊維センターもマンションが出来るようです。

来年の６月末位で、入居している各会社に退去する様

要請があったみたいです。

[966: 住民さんＡ]

http://e-kensin.net/news/article/7898.html

景観悪くなるんじゃねぇ？

[967: 匿名さん]

大型マンションって何階建て位なんですかね？
日動も北7東5に分譲建てるみたいですし、
結果的に人が増えてお店も増えればありがたい。

[968: 匿名さん]

計画が発表されてないので何とも言えないが300戸以上の大規模MSだから
１０～１５階になるでしょうね
日照にかなり影響あるんじゃないかな

[969: 住民さんＡ]

日照はわからないけど、美しい夜景は見れなくなるね。
問題は隣のクリーニング工場次第だね。あそこまで立ち退かれると
西向きは壊滅的になるね。

[970: 匿名]

公開空地が設けられるので日照や眺望にはあまり影響しないと思います。