エスポアシティ札幌

[入居予定さん]

完売おめでとうございます。
入居まであと１年ありますが、情報交換していきましょう。

私はライブラリーが楽しみです。
シャトルバスもたくさん利用する予定です。

[251: 住民さんＥ]

安全装置です、マニュアル熟読下さい。

[252: 入居済みさん]

取説読んだんですが、１回目押して開かなくて、焦って連続押ししてるから反応しないってことなんでしょうか。
昨夜は外から開かず、今朝は外から１発で開きました。単に私のリモコンの感度が悪いんですかねえ。

[253: 入居済みさん]

イエスリビングさんのトータルハウスケアでメンテナンス方法の説明を受けました。
換気フィルターの取り外し方法や清掃の仕方、浴室のエプロン取り外し方と洗浄方法など実際にやってみせて説明していただきすごくためになりました。時間をかけて丁寧にフィルターの清掃までしていただきありがたかったです。

[254: マンション住民さん]

やっぱり出たなって感じですね、迷惑駐車。
私のところはもろに迷惑を被りました。
しかし、管理人さんからのメールは手厳しい文面でよかったと思いました。
２度と無ければよいのですが。

今日、傷が入っていた窓ガラスを無償で取り替えてもらいました。
引越し当日には床板の浮きを見つけましたが、連絡したらすぐに来てくれて対応してくれました。
西松建設さんのアフターには今のところ大変満足しています。

[255: マンション住民さん]

マンションに用事があって停める場所がないなら、
管理人に一声掛けるとか、行き先と連絡先を車に表示すれば良い。
それも出来ない迷惑駐車はレッカーしてしまえば良いと思います。

ここの来客用の駐車場はいつも満車状態に近いですが。
来客用も何号室に用事があり、何時まで駐車予定なのか
表示するようにすべきだと思います。

[256: 入居済みさん]

今日は天気も悪いのでどこにも行かずバルコニーの掃除！！！っと決意。
最近、砂埃の斑点が気になってました。
妻は「水まけば流れるんじゃないの」って言うのですが、
入居のしおりを見ると・・・おっと・・バルコニーの水まきはＮＧ。
そこで濡れ雑巾でふき取りました。
スロップシンクは便利ですね。
室内から水を入れたバケツを運ぶ手間がありません。
ベランダの床はおろし金のようにざらざらしているので、
擦り切れた雑巾の繊維がでますので、最後に掃除機で吸い取って終了。
うちのバルコニー・・Ｌ字型で一人で掃除するには広すぎ・・疲れました。

もっと効率よい方法知っている方いれば伝授願います。

バルコニータイルを購入しようと思っているのですが、
イエスさんからはクレガーレ・テラタイルを薦められています。
居間から見える部分だけ施工して、３０万・・・う～ん・・悩んでます。
皆さんはどうしてますか？

[257: 匿名さん]

>> 入居のしおりを見ると・・・おっと・・バルコニーの水まきはＮＧ。

マンションによっては日程を決めて、水まき掃除OKの日を決めているそうです。
そういうのを検討してもいいかもしれませんね。

>> バルコニータイルを購入しようと思っているのですが、

うちではtotoのバーセアを買って自分で敷き詰めようと思っています。
丈夫そうですし、なんといってもお手ごろ価格だし。

[258: 入居済みさん]

バルコニータイルのスレを読むと、下にゴミがたまるので掃除が大変とか、
大規模修繕のときに撤去しても置くところがないとか・・・いろいろ悩みがあるようです。
バルコニータイル・・確かに見栄えはいいし、憧れなのですが・・・迷ってます。

先日屋上へ行ったら、やってましたねバーベキュー。気持ちよさそうでした。

[259: 入居済みさん]

ライブラリーの本、確実に何冊か無くなってますね。
持ち出して自宅で読んでいる人もいます。
ライブラリーから持ち出しＯＫかどうか規定あったでしょうか？
我が家では、皆の迷惑になるのでライブラリー持ち出さないように子供に言っているのですが。
もし持ち出しＯＫなら、借りる期間を限定することと、借りた本と借りた人がわかるようなシステムにしなければだめですよね。

それとキッズルームの壁に穴があいてます。子供の仕業でしょうが、壊したこと管理人さんに報告しているといいのですが。

[260: 入居済みさん]

ライブラリの本については私も気になっていました。
入居前説明会のとき、本はライブラリルームだけでみるように説明がちゃんとあったのに守っていない方がいるようですね。正直マナーが悪いです。頭にきます。
公共のものである自覚が足りず、自分勝手な行動としか思えません。

[261: 住民さんＡ]

>259さん
キッズルームの壁の穴については、既に保護者の方から管理人さんへ申し出があり、補修手続きが進み始めているそうですよ。

ライブラリールームの本は、持ち出し禁止です！短時間であってもダメですね(それを認めるとキリがないですからねぇ)。再度、周知が必要ですよね！！管理会社さんお願いしますよ！！！

[262: 入居済みさん]

破損の申し出あったんですね。よかった。

[263: 入居済みさん]

イエスさんの玄関、台所の大理石とお風呂のコーティングされた方いますか?効果のほどはいかがでしょうか?
住んで２ヶ月、玄関の輝きもなくなってきました。

[264: 契約済みさん]

コーティングしたのに輝きが無くなってきたのですか？
我が家は玄関のコーティングかダスキンの玄関マットで考慮中です。

[265: 匿名さん]

ダスキンのマットはゴム焼けして変色するからやめたほうが良い。

[266: 入居済みさん]

263です。コーティングはまだしていません。薦められたので玄関だけでもしようか考えているのですが。
一度汚れた場合どうなんでしょうか?

[267: 入居済みさん]

シャッターのリモコンの件ですが、北側の外からが作動しません。それ以外すべて作動するのですが、リモコンが不良なんだろうか？皆さんは問題ないですか。

[268: 入居済みさん]

屋内側の北側シャッターでしょうか？
前にも書きましたが、私も入庫の時その北側シャッターに限ってリモコンが不調です。
一度で開く時と、何度目かにようやく開く時があります。
南側ではまったく問題ありません。
症状としては、リモコンをシャッターにできるだけ近づけてスイッチを押した時に開くような気がします。
センサーが南側より鈍感なのかセッティングの方向性が悪いのか、センサーの仕組みがわからないのでさっぱりわかりません。ところでセンサーはいったいどこにあるのでしょう。

[269: 入居済みさん]

北側の屋外側です。屋内側は問題なく作動しますが、屋外側はいろいろ角度を変えてやってみましたがダメでした。受信機はシャッターボックス内と説明書に書かれていたので、近づけてみても感知してくれませんでした。入庫は南側からできるので問題ないですが、自分のリモコンだけなのか？どうなのかなと思いまして。

[270: 入居済みさん]

２６９さん

私の書き方が悪くて、屋内側と屋外側の言葉の使い方で混乱があるようです。
私は屋内側とは西側駐車場を意味していたのですが、
２６９さんが「屋外側で・・・南側から入庫できる」と書かれているので、
２６９さんが話題にしているのも私同様、西側の駐車場の北側ゲートですよね？
私もその西側駐車場の北側ゲートを屋外から開けようとすると、
２６９さんのような症状がでます。
ちなみにうちは２台目もありまして、妻のリモコンも同様の症状です。

[271: 入居済みさん]

２６５です。文化シャッターに連絡したら、今日早速来てくれて感度のよいアンテナを付けたと連絡がありました。
帰宅時にリモコンスイッチを押したら作動したので、改善されたと思います。

[272: 入居済みさん]

２７０です。

連絡していただいてありがとうございます。
私も今度試してみます。

[273: マンション住民さん]

先日の総会は、どんな様子でしたか？

我が家は都合が悪くて委任状を出しました。

[274: 入居済みさん]

理事長がイケメンでした。
それに、まだ若いのにしっかりした感じで、頼もしかったなあ。

男性女性を問わず意見は活発に出されましたが、皆さん良識ある方々とお見受けしましたよ。

[275: マンション住民さん]

立駐の入り口シャッター付近は下水の臭いかな！？
なんか臭いませんか？

マンホールからの臭いか？
パイプが詰まっているのか？

何か臭いますね。

[276: 住民さんＡ]

朝８時ころ北側エントランスで騒いでいるおばさん方、
井戸端会議は外に出てやってよ。
エレベーターにいても４階あたりから声が聞こえる。
しかもそのおばさんの子供たちが調子こいてあちこちで
走り回りさらにうざい。

[277: 住民さんＢ]

居ますねー、そんな人たち。
幼稚園バスを見送るお母さんたちと思いますが、
入り口（自動ドア）付近での立ち話・・・
人が通れずにいても構わず話続ける。
常識を疑います。

[278: 住民さんＣ]

今朝もいたよ・・・・。
外で話せよ。

[279: マンション住民さん]

まあ、幼稚園も夏休みになるし、しばらくは静かでしょう。

それより、自転車置き場の乱雑さが気になります。

お互いに気持よく使いたいですね。

[280: マンション住民さん]

奥に入れられた自転車は取り出せないですよね。
自転車を上下２段で収納できる設備を取り付けてほしいです。
（高さが足りないから無理かな？）

[281: マンション住民さん]

マンション前再開発…皆さん既にご存知ですか？残念なんですが…

http://e-kensin.net/modules/bulletin/index.php?page=article&storyi...

[282: マンション住民さん]

再開発に関する情報ありがとうございます。
まったく知らなかったので驚きました。
再開発でどのようになるのか楽しみにしていたので、残念です。
苗穂駅の移転もなくなるのでしょうか？

[283: マンション住民さん]

再開発が延期になっても、今のままでも生活・通勤に特に不便は感じませんね。
アリオ、ＪＲ生鮮市場、ファクトリー、札幌駅に囲まれ、それらに近すぎず遠すぎずという程よい距離にある生活は思っていた以上に快適で、ここを選んで良かったと満足しています。

[284: マンション住民さん]

あと１０年も経つと周りはちょっとは変わっているのでしょうね。
なんと言っても終電を気にしないで札幌駅周辺の居酒屋で飲めるのが一番！！（^^）

[285: マンション住民さん]

一昨日、花火大会があったので屋上に見に行きました。

すると、花火大会の日は使用不可なはずのバーベキューコーナーを利用している人がいてびっくり！
しかも周りに「花火見えないです。」とかいってたし。

「なんでルールを守れないのか」とあきれてしまいがっかりです。

「住人の少しずつの我慢で良い住環境を」と切に願います。

[286: マンション住民さん]

あの日すぐ管理人さんに問い合わせをしたところ、日勤の方が許可してしまったとのこと。
すでに何件か苦情が入っていたようで、平謝りでした。

確かに予約入ってましたが、規約は守って欲しいですね。

[287: 入居済みさん]

夜１１時以降に風呂入るの控えてもらえないかな。
しっかり防音されているマンションとはいえ、
こっちが寝静まってると、水音やイス（腰掛）を引きずる音、
桶を置く音はけっこう響く。

[288: 匿名さん]

↑え？

＞しっかり防音されているマンションとはいえ、
しっかりされてないのでは？

[289: マンション住民さん]

今朝バルコニーから下を覗いてみたら、南側エントランスのルーフ上にバトミントンのラケットが落ちていた。シャトルコックとスポンジボールらしきものも。
ラケットの位置は南西角住戸（Ｍタイプ）の下、あと１メートル右に落ちていたら駐車場の入り口シャッター前に落下していたはず。正直怖いなと思った。
子供にバルコニーでこうした遊びをさせるのは絶対にやめてほしい。

[290: マンション住民さん]

かなり少ないと思うけど常識のない住人いますね。
管理組合の総会でしぶしぶ受け入れた駐車場に物
置かないということに関して守っていない人間い
ますね。
地下駐車場で目につきます。

[291: 住民さんＡ]

駐車場のタイヤ等を撤去しない人に対し、罰則を作るべきです。
決定事項を無視したもん勝ちでは、規則を守ってる方がバカみたいです。

ところで、昨日の火災警報はなんだったんでしょう？
原因をご存知の方はいますか？

[292: 匿名さん]

べつにいいだろう！？　タイヤ置いたって

[293: マンション住民さん]

↑
本当に住人？
管理規約にも書いてあり、総会でも説明・議決されてる。

[294: マンション住民さん]

>292
管理組合の総会に出席してぜひそう言ってほしかった。

1人やたら正義感いっぱいの人間に最後は押し切られて
しまった。
正直、有料でもいいからタイヤ置かせてほしかった。
せっかく買ったタイヤラック捨てるはめになった。

[295: マンション住民さん]

駐車場は住居が特定できるから、本人に直接注意指導となるのでしょうか。
この場合は管理人さんからなのか、理事からなのかな。
自分もそして皆さんもいつかは理事を務めることになるのですが、
こういう規約や総会の議決事項を守らない（または読んでない？）住民がいると本当に困りますね。
ともあれ、この駐車場に私物の件、管理人または理事会は気づいているのだろうか？

[296: マンション住民さん]

規約を守れないのなら、わざわざ、ここに住む必要がないのでは？？不満があるなら退去した方がいいですよ。

[297: マンション住民さん]

２９４さんのように総会で決議されたことをこんなところで愚痴ってもしかたないと思います。
かといって、守れないなら即罰則やら退去やらっていう考え方も極端ですね。

私は地下駐車場を利用していますが、外と違って雨風も当たらず埃もかぶりませんから
柱と壁の厚みの違いによって生じたスペースや、小型車の後ろの空いたスペースを有効利用
したくなる人の気持ちがわかります。
うちはトランクルームで間に合ってますし、タイヤはスタンドに預けているので私物を置く
必要性を感じていませんが、物を置きたい方は次回以降の総会でその旨を再提案されるといいと
思います。時間がかかるかもしれませんが、賛同者が増えれば規約が改正されるかもしれません。当然ですが、それまでは皆さん現行の規約を遵守しなければなりませんね。

[298: 匿名さん]

ベランダで焼肉はＯＫだよね？　今夜やろうと思ってるけど

[299: 入居済みさん]

駐車場の件のみにかかわらず、ルールを守れていない方多いですね。
ベランダ含め、屋上などでも外だからとたばこを吸われる方多すぎます。
ただ、住民ならまだしも夜の管理人さんの一人も駐車場や管理人室で喫煙しているようですが、いったい管理会社は何を考えているのでしょう？最近少し少なくなりましたが、以前はその人が夜勤の日の夜は、管理人室のシャッターが閉まってから必ず１Fの廊下、メインエントランスがタバコ臭かったです。

[300: マンション住民さん]

ベランダで焼き肉はダメみたいですよ。まあ明らかにやってる人いますし、もし管理組合でOKにしてくれればうちもやりたいなあ。次回の総会で意見出してみますか。