エスポアシティ札幌

[入居予定さん]

完売おめでとうございます。
入居まであと１年ありますが、情報交換していきましょう。

私はライブラリーが楽しみです。
シャトルバスもたくさん利用する予定です。

[346: 住民でない人さん]

面白い！

ベランダだろう？　水禁止・・・・・

花に水もやれんだろう

そんなに狭いのか？

水は上から下に落ちる

こんな文句たれる人はマンションに住んではいけません。

[347: マンション住民さん]

これは文句ですか？単にみんなで決めたルールは守りましょうというモラルの話なのでは？

実際に困っている人がいるのに「その程度の規則破りは当たり前。苦情を言う方がおかしい。」といった発言がまかり通るような住民モラルの低いマンションにはしたくないですね。

344さんはとても冷静で説得力のあるコメントをされていると思います。私も同感です。多くの人が住んでいるのだから色々なトラブルがあるでしょうが、けんか腰にならず、建設的に解決したいものです。

[348: 匿名さん]

規約は誰が決めた？
現在の規約は入居時に決められてたどかのマンション引用規約ですよ
＞「バルコニーの排水は雨水専用ですので、雨水以外の水は絶対流さないでください」「バルコニーは、水を流して＞掃除しないでください」

実際住んでて多少の水は使いますし、流れます。
規約は変更も可能です。

[349: マンション住民さん]

348さんの言い分は的を得ている。
規約は住民が決めること、変更、廃止、追加もあり得る。
図書室の規約が変更され本の貸し出しが可になり便利になったし、駐車場に物を置けないという規約も多数の住民の声で変更される可能性だってある。

規約の冊子には「バルコニーに水を撒いてはいけない」とは書かれていないようだ。
バルコニーでの水流し禁止の事項は入居のしおりに書かれていることで、これが規約と比較してどの程度強制力があるかは疑問だが、規約に載せられていないのは、良識の範囲でお互い迷惑をかけない様にしてくださいということなんだろう。裏返して考えれば、一般的にこうした苦情が多いから入居のしおりに一筆入れたんだろう。

この件は、「上階の住民ですが汚れたので水を撒いて掃除をします。掃除に伴う汚い水が大量に流れてバルコニーや窓にはねかかりますが、その汚れは階下の住民がきれいにしてください。ゴミや砂利も一緒に流れますがたまったらそちらで処理してください。」という考え方がマンション全体として認められるかどうかだな。

ホースで水撒き掃除ができれば楽だろうな。私もやりたいくらいだが、一番下の階に上の１３階分の汚れ水が全部流れて行く様子を想像してみるとどうだろうか。
他の住戸への想像力が無くなったとき、良識に任されていたことが規約として成文化されるのだろう。

[350: 匿名さん]

ベランダを私物と考えてるから駄目なんだよ。共有部にゴミがたまる水が流れてくると考えましょう。
廊下、玄関共有部に小さなゴミが落ちてたら拾いますよね？
そんな考えがある住民なら、下階のベランダにゴミがたまっても清掃は当たり前でしょうし
雨の日狙って清掃しても下階にゴミ、水は流れる。しょうがないんですよ下階は

[351: 匿名さん]

ベランダは外だから当然汚れる。水で洗わなければ汚れは落ちない。ベランダも、窓ガラスも、網戸も水で洗えば簡単に綺麗になります。エスポアでないんで、バスの蛇口に合うアダプターと耐圧ホースを買ってきてじゃぶじゃぶ洗ってます。専有、共用部分も含めて自分たちのＭＳを綺麗にすることは汚いより良いと思うんだけど。ちなみに最上階ですが(^^;)

[352: 匿名さん]

↑ＰＳ。当然ゴミは事前に掃除して、階下に流していません。当たり前ですが(^o^)

[353: 匿名さん]

バルコニーは専有部分に含まれません。
バルコニーは共用部分なのです。
だから基本的に物を置くなど私的な使用はいけません。
焼肉など全くもって論外。
火気使用厳禁かどうか以前の話です。

[354: マンション住民さん]

私は、ベランダは私物ではなく共用部だからこそ、清掃に関しても他の住戸の迷惑にならないようにするべきだと思います。自分のところの汚れやゴミは自分で始末するが原則であって、他人に自分のゴミを拾ってもらうのが当然という考えには賛成できません。廊下や玄関共用部のゴミを例えに出されていますが、もし誰もゴミを拾わなくても雇っている清掃員が片付けてくれます。しかし流れてきてベランダにたまったゴミはいつもその住戸の方が片付けることになる。共有部であるにも関わらずです。

私は注意事項は守るようにしています。手間はかかりますけどね。
ほうきで掃いてから雑巾がけ。汚れた雑巾はスロップシンクで洗ってます。
窓は普通にガラスクリーナーで磨いて、網戸は軽く雑巾で拭いてます。

[355: 匿名さん]

＞バルコニーは専有部分に含まれません。
＞バルコニーは共用部分なのです。
＞だから基本的に物を置くなど私的な使用はいけません。
そのとおりなんですが、実際は私的に使ってますよよね？　皆さん

ベランダのゴミって　泥？砂？ですよね？　ペットの抜け毛とか？もありますか？

規約に水禁止・・・・・ベランダ防水もアマイかもしれませんね。

[356: マンション住民さん]

泥、砂の他によく流れてくるものには、植木鉢からと思われる軽石の粒や枯葉などがあります。
防水がアマイかどうかは分かりませんが、硬いブラシのようなものでこすると防水に悪いと言われましたよ。

[357: 匿名さん]

タイル敷くのも禁止でしょうか？

[358: マンション住民さん]

タイルを敷くことに制限はありません。

[359: 住民さんＡ]

以前にも話しが出たかと思いますが、
幼稚園バスを見送るお母さんたち、
入り口（自動ドア）付近や、エレベーター前
でかなり大声での立ち話、すごく迷惑です。
こちらから挨拶しても気づかないふり？？
ちょっと非常識ではないでしょうか？

[360: 住民さんＢ]

別に良いのでは？
エントランスにはミーティングスペースとかあるのでそれと同じ
感覚でいいかと・・

挨拶はきちんとしてくれますよ！
声のトーンは下げてほしいですが・・

[361: 昔幼稚園児の親]

集まったママさん、子供がたちがうるさいのは、
幼稚園へ送迎した経験のある人なら見慣れたありふれた光景です。
子供達は遊びまわるし、お母さん達は話に花が咲く。
彼らは今がそういう時期で、これがいつまでも続くわけじゃない。

ここは子育て中の若いカップルが多いから
そういう時期と思って周囲も少し理解してあげないとね。

[362: マンション住民さん]

ミーティングスペースで話をするなら、多少声が大きくてもかまいません。
おばさん達にありがりな光景ですし。
ただ、通路やエレベータを塞ぐように立って話しているのが迷惑です。
他の住人が来てもどけようともしない。

[363: 住民さんＡ]

お借りしているマンションのベランダから汚水流してしまいました。。。
まったく下の方に迷惑になると気づかずに、プールの水をやっちゃいました。
北海道のマンション特有なのでしょか、排水の管の長さが短く、水がはねやすいように思います。
全然気づかなかったので、下の方には本当に申し訳なく思いました。

管理組合で、夜中に流すのはokや、月一でこの日はokと、日を決めて水を流す日を決めてくれると
ありがたいですね。

[364: 匿名さん]

定期的に時間を決めてベランダ水掃除の日があってもいいかもしれませんね。その日は水がはねてもゴミや泥が流れてきてもお互い様ってことになります。配管の長さが短いのは配管と排水溝の間の凍結防止のためではないでしょうか。我が家ではどなたかが書かれていたのを参考に、とりあえずペットボトルを取り付けてみましたが、さて効果はどうでしょうかね。

[365: 住民さんＡ]

このマンションでのベランダ水掃除については、第一回の総会時に話がありました。
月一の清掃日を決めるかどうかも検討されましたが、とりあえず、住人のモラルを信じて特に決めない。ということになったと思います。
モラルが低い方がいて、改善されないとなると再検討されるかもしれませんね。