【仙台】サーパス長町南

[マンコミュファンさん]

検討版に引き続き、こちらでも色々な情報交換をしましょう

[464: マンション住民さん]

＞「サーパス長町南」とどんな関係があるのかよく判りませんが
関係大ありじゃないですか
近くに商業施設がどんどん出来たらサーパスの利便性は更に上昇します
モールとララガーデンは連結されますから、そのまま行ける事に
モール＝スーパーってこれまでのイメージが老舗の藤崎も来る事で確実にアップ
主婦としては嬉しい限りです

[465: 匿名さん]

>>464

良かったですね。
モールのイメージアップ。
主婦として素適なマンションライフを、お楽しみ下さいませ。

[466: 匿名さん]

モールは長町より南の方は行くでしょうけど中心部や北方面は、わざわざ行かないと思いますがエリアみたいにならないか心配です。

[467: 匿名さん]

すいませんエアリでした

[468: 物件比較中さん]

>>466
杜せきのしたって、それこそ周りは何もないじゃないですか。
三越が進出したのが不思議なくらいで、長町南とは比較になりません。
仙台駅前、泉中央、長町南、この３つが仙台の交通網の要です。
長町地区は広瀬橋〜太子堂までJRに沿って発展し、長町〜長町南〜富沢までは地下鉄に
沿って発展、また根岸〜鹿野〜山田は286号に沿って発展しました。
太白区役所のある長町南を中心にして、周辺エリアは大きく拡大しています。
東は八本松〜郡山〜四郎丸、南は中田〜柳生〜名取〜那智が丘〜ゆりが丘、
西は西多賀〜鈎取〜山田〜茂庭、北は緑ヶ丘〜八木山〜八木山南
仙台の南部だけで一大商圏が成立しています。
ララガーデンの集客は間違いなしでしょう。心配なのはむしろ交通渋滞の方では？

[469: 匿名さん]

交通渋滞が気になるようになって欲しい。モールのテナント歯抜けになってるし、客少ない

[470: マンション住民さん]

昨日の朝刊に三井の「パークホームズ長町南けやき通り」の折り込みが。
区役所前の大通りを「けやき通り」と言うみたい。初めて知りました。
286号の方ですし、ここの方がずっと便利ですよね。

[471: マンション住民さん]

ララガーデンはザ・モールの西側駐車場の敷地一杯に建てられてますね。
完成後は藤崎を初め100近い店舗が入る訳で、駐車場は足りるのかしら？
土日は東側駐車場に長〜い順番待ちの列が出来ててうちからも見えます。

[472: 住民さんＢ]

その車の排ガスの影響もあるのでしょうか、バルコニーが汚れて来ました
皆さんは、バルコニーのお掃除、どのようにされてます？
洗剤を付けたデッキブラシでゴシゴシやって水を流していいのでしょうか？
勿論、水はお隣さんに流れないように配慮しますけど

[473: 住民でない人さん]

他物件のサーパス住人です。柔らかめのデッキブラシで洗っていますよ。水洗いだけでもすっきりします。隣に流れないように配慮するのは、勿論ですよね。避難口の下の隙間に雑巾を詰めておけば流れていきません(原始的な方法で申し訳ない・・・)。

[474: 住民さんＢの妻]

>>473
ご丁寧に教えて頂き、ありがとう御座います。
主人は仕事に出ましたので、代わりにお礼まで。
今度の日曜日にでも、さっそく主人にやって貰います。
私は高所恐怖症で4階以上はダメ。バルコニーには殆ど出ませんので。(汗)

[475: 匿名さん]

>>468
>心配なのはむしろ交通渋滞の方では？
>>469
>交通渋滞が気になるようになって欲しい。

無理でしょうね。

>>464
>モール＝スーパーってこれまでのイメージが老舗の藤崎も来る事で
>確実にアップ。主婦としては嬉しい限りです

渋滞なんか関係ねえ、イメージがアップしさえすればいい。
こういう狭量な主婦の方がお住まいのようでは。

[476: マンション住民さん]

先日、杜せきのしたのエアリに買い物に出掛けた際、うちの担当
だった方をお見かけしました。
一番町のサーパスも完売直前みたいですから、営業の主力部隊は
名取に移動したのかしら？名取でも頑張って下さいね～。

[477: マンション住民さん]

>>476
この前夜に一番町の前を通りましたが電気がほとんど点いてませんでした。
苦戦してるようですよ。
駅周辺はマンションだらけですからしょうがないのでしょうけど。早く売れるといいですね。
それにしても森トラが建ちあがる早さときたら・・・こんな不景気にあんなでかい建物建ててどうするのでしょうか。

[478: マンション住民さん]

>>476
>>477
その方ってもしかしてＯさんでは？我が家もその節はお世話になりました
他のマンションですが、同じ会社ですし、売れ行きが気になりますよね
ダンナが関係者から聞いた話では、残戸数はもう片手みたいですよ
一番町は場所柄、セカンド利用やディンクスが多いそうです
次のりんくうは、お若い世代向けになるのかしら？

[479: マンション住民さん]

>>478
2～3日前に家の実家にサーパスから封筒が届いててその中には17戸 売れ残ってるって。
2度目に来場してくださった方に500円の金券がもらえるって。
昨年から残戸変わってないね。
誰に聞いたかわからないけどあんまり適当な事書かないほうがいいよ。
実家から封筒持ってきたからスタンプカードと全国うまい物引き替券あるよ。

[480: 住民さんＡ]

３週間前にサボテンを配ってた人は残り１０を切ったとか言ってた様な。
ホムペの物件概要を見ると３月２日付けで販売戸数５戸になってますね。
そう言えば三井のけやき通りって新築マンションのチラシが郵便受けに。

[481: マンション住民さん]

>>480
穴吹からもらったサボテンがバルコニーにポツンとさびしそうです
もう一つ買おうかと思いますが、あれは何て名前なんでしょうか？

[482: マンション住民さん]

よく分かりませんけど、青王丸ですかね？

[483: マンション住民さん]

廊下に置いてある傘やベビーカーどうにかならないものでしょうか。
時々自転車も見かけます。風の強い日などは危険だと思います。

[484: 匿名さん]

>>483
サンシティのマンションみたいにトランクルームが部屋の脇にあれば
傘は勿論、ベビーカーや自転車も収納出来てすごく便利なのにね
あ、でもタイヤを運ぶのは重いので、自分みたく車を重用する人は、
サーパスの様にトランクルームが１階にあった方が便利かも
その辺の兼ね合いがなかなか・・・

[485: マンション住民さん]

>>483

> 廊下に置いてある傘やベビーカーどうにかならないものでしょうか。
> 時々自転車も見かけます。風の強い日などは危険だと思います。

↑この種のものは、直接該当者に、注意して下さい。
無理なら、マンション内の掲示板に貼付するか、総会にて発言して下さい。

この掲示板は誰でも閲覧できます。
とにかく、サーパス長町南の住民の低レベルさを、外部に公開、宣伝する
ような事は止めて下さいませ、お願いします。

[486: マンション住民さん]

共用廊下に傘やベビーカーは、どこのマンションでも問題に。
アパの住民板にも、全く同じ事が書かれてますね。
あちらは内廊下で絨毯敷きですから、悩みは更に深刻かと。
絨毯には嘔吐のシミ跡まで出来てるそうです。(汗)
一部住民の要望で養生を早く外し過ぎエレベーター内も傷だらけとか。
皆さん、共用部はマナーを守って、大切に使いましょうね。

[487: マンション住民さん]

>>485
直接言っても聞いてもらえないから書くんでしょ。
エレベーター内に自転車を持ち込むのもやめましょう。
1年しかたってないのにあまりにもエレベーターに傷が・・・

[488: マンション住民さん]

ほんとに直接言ったんですか？それでいて聞いてもらえない？そこまでして聞いてもらえない人じゃあ、ここで書いても無理でしょ？

[489: マンション住民さん]

小学1年生くらいの男の子と女の子が、エントランスの自動ドアを出た
すぐ脇の所で、腹ばいになって小さな植栽のスケッチをしていました。
とても微笑ましい光景でした。子供はうるさいとか、毛嫌いなさる方も
おられますが、子供達のいるマンションはエネルギーに充ち溢れた感で
私は好きです。うちは60代のリタイア組ですけど。

[490: 入居者さん]

アパのしみは嘔吐では無いと書いてありますよ。きちんと正しく文面を理解しましょう

[491: マンション住民さん]

3月22日(日)12時～16時30分まで、811号室がオープンハウスに
東急リバブルの社員が上記時間帯に常駐して部屋を案内するとか
エントランス入口＆部屋の前に案内のノボリも立つそうです
でも、穴吹不動産センターじゃなくて東急リバブルなんですね
東急リバブルの売却＆相談ハガキが連日郵便受けに入ります
穴吹より東急リバブルの方が、査定が良かったのでしょうかね？

[492: 住民さんＡ]

毎週まかせ太クンのチラシがメールBOXに入るのに…
あなぶきんちゃんがカワイソウですね~

[493: マンション住民さん]

1階掲示板に貼ってあった東急リバブルによる811号室オープンハウスのお知らせ、
今朝にはもうはがしてありましたね。明日のオープンハウスは実施されるのかな？
展示する前にもう売れちゃったのでしょうか？
「サーパス長町南にお住まいの皆様へお知らせです　買いたい人が待っています。」
今日もまたチラシが郵便受けに入ってましたね。
少々しつこい感も。

[494: マンション住民さん]

今日は出掛けてましたが、リバブルのオープンハウスは開催されたのかしら？
エントランス入口とかに他社のノボリが立てらたりして・・・

そうそう、サーパス一番町が完売になりましたね
住民の皆さん、営業の皆さん、おめでとう御座います
あの界隈は激戦区だっただけに、意外に早かったなぁって感じです
今の時代は、豪華さよりも住みやすさ、利便性なんでしょうね

[495: マンション住民さん]

♪穴吹ブギ♪
疲れた時、落ち込んだ時、これを聴くと元気が
さあDownLoadをクリック！
http://www.r-sliders.com/kgb/anabuki.html

[496: マンション住民さん]

友人からダイソンのサイクロン掃除機をもらって来ました。
吸引力はスゴイのですが、運転音もかなりスゴイです。(汗)
お隣さんや階下の方にご迷惑ではないかと心配しています。
勿論、窓を閉め、昼間明るい内しか使わない様心掛けてますが。
皆さんは、上下左右の掃除機の音って聞こえませんか？

[497: 住民さんＡ]

ララガーデン、急ピッチで建てられてますね。
モールの2階＆3階とつなぐ連絡通路が早くも出現。
秋が待ち遠しいです。

[498: マンション住民さん]

お散歩で区役所の前の通りを西へ歩いてたら美味しそうなお店を発見
http://blogs.yahoo.co.jp/naocan0608/55855405.html
玉ねぎの水分で作ったとん汁は最高でした
レディース定食はジェラートまで付いて680円
サーパスから歩いて10分足らず、皆さんもどうぞ

[499: 入居済み住民さん]

↑そこって今週の「ぱど」太白エリア版に載ってたよね
おじさんはジェラートって何か分からなかったんだけど…
ググったらアイスクリームorシャーベットみたいなモノだね
そのうち食べに行ってみようかな
その店の先でパチンコタイガーの向いにあるラーメン「火山」
石焼ラーメンで麺を食べ終わったらスープにご飯を入れ雑炊に
すごく美味しかったのでお勧め

[500: マンション住民さん]

>>498
そこ超うまぁないってｗ
旦那と行ったけど半分残した。
今まで花粉症になった事なかったけど、排気ガスのせいかな鼻水止まんなくって鼻血出ちゃったよ。目の前道路だと窓全快にできないのがつらいわぁ

[501: 住民でない人さん]

花粉症なんだったら窓全開にしたら、大変なことになりますよ。
あなた、アラシ？

[502: マンション住民さん]

>>501
はぁ
荒らしとかってｗしかし春になるといろんな人が出てきますね。
この頃訪問販売も多いし。フィルターの訪問販売ボッタもいいとこ。

[503: 住民さんＡ]

１Ｆ全然売れないね。
3100万だったのが2600万になっちゃった。
資産価値が・・・

[504: 住民さん]

2600万でも高すぎ。

[505: 入居済み住民さん]

何せ100年に1度の大不況ですからね。
ここが売れないなら、遠方の物件は更に売れませんよ。
とにかく今慌てて売るのは絶対に損です。
景気は循環してますから、1年～2年待てば不動産市況も必ず回復する筈です。
秋にはララガーデンも出来ますし、ここは立地的には申し分ないのですから、
今は嵐の通り過ぎるのを待つ様に、景気の回復をじっと待つのみでしょう。

[506: マンション住民さん]

>ここが売れないなら、遠方の物件は更に売れませんよ。

そんなこと言うから、低レベルとか上から目線だとか言われてしまうのでは？

1,2年で回復したとしても、年数の経過とともに価値は下がるもんだから、あまり期待しないほうが良いと思います。

[507: マンション住民さん]

素朴な質問です。
なぜうちの住民板はこんなに盛り上がってる（活発）んでしょうか？

[508: 住民でない人さん]

こういう万人が覗ける掲示板で（いい意味でも悪い意味でも）盛り上がる事が、資産価値の低下に繋がりかねない、という事に気付かない住人が多いってことじゃないですか

[509: 住民でない人さん]

正にその通りですね。

[510: マンション住民さん]

No.507 です。

私もネガティブな印象があり、質問した次第です。

[511: マンション住民さん]

>>508
>>509

同感です。
ここは仙台「サーパス長町南」の住民版です。
検討版にあらず。

マンション外の人が、この掲示板に書き込んでいる住民の内
容（低レベルな）を見れば、誰もこのマンションを購入しよ
うとは思いません。＝資産価値低下。
自転車をEVに乗せる等の問題は、どこのマンションにもある
事。これらを住民版（誰でも閲覧できる）で住民が堂々宣伝し、
自らの資産価値を貶（おと）しめているとは…。

マンション内で種々問題があっても、外向けには、さも立派なマ
ンションかのように装って欲しいです。

誰が、この掲示板（住民版）のスレッドを立ち上げたのか判りま
せんが。住民の一人として早期に千レスに達し、自然消滅するこ
とを願っています。

[512: マンション住民さん]

>マンション内で種々問題があっても、外向けには、さも立派なマ
ンションかのように装って欲しいです。

このコメントには違和感を感じます。偽装と言われても文句言えません。
内にも外にも、情報がでても恥ずかしくないマンション住人になるようにみなさん努めるべきです。

[513: マンション住民さん]

>>512

レス有難う、消滅まで一減りました。
どうでも良い、モールの話でもっと盛り上げ、レスを増やして下さい。