【仙台】サーパス長町南

[マンコミュファンさん]

検討版に引き続き、こちらでも色々な情報交換をしましょう

[404: マンション住民さん]

居住中ですから転勤ではないかな？

[405: 匿名さん]

３１９０万→３０７０万
不動産バブル崩壊で２割くらいは下落したと思ったのですが…
１０ヶ月住んでもこれしか下がってないんですか？
何だかガッカリですね
でもまだ諦めてません、私は３割引きで購入を希望しています
１ドル７０円・日経平均株価６千円、失業率１０％になれば…

[406: 匿名さん]

>>405
あくまでも希望価格であって売れてないから下落も何も関係ないと思います。
売れて初めて価格がつくのでは？
それにしても五橋の財閥より高いとは・・・

[407: 匿名さん]

>>406
ここは立地、利便性が売りだからね、強気に高く出せるんじゃないの？
今秋には「ララガーデン」オープンだし、長町南はますます発展する
賃貸で出してもすぐに買い手が出るよ

[408: 匿名さん]

グループで４５０人削減へ／穴吹工務店
2009/01/14 09:28 四国新聞


穴吹工務店（香川県高松市）は１３日、子会社や事業拠点の集約と人員削減を柱とするグループ再編計画を発表した。今春をめどに現在の２３社体制から１８社体制に移行。４４５９人のグループ全従業員を対象に希望退職者３００人を募集するなどして、２０１０年度中までに約１０％に当たる約４５０人の人員削減を行う。計画実施後の経費節減効果を年間約６５億円と試算。景気悪化に伴うマンション需要の減退を受け、市場変動に強い経営体質への転換を図る。

同日開いた取締役会で決定し、全従業員に通知した。会見した木村大哲常務は「希望退職者を募るのは残念だが、ここ１年から１年半を耐えることで、将来のより大きな発展につなげたい」と説明した。

希望退職はまず４０歳以上と管理職を対象に募集し、その後、全従業員から募る。募集期間は１４日から２月１０日で、応募者には退職金と特別加算金を支給する。一方、グループで５７人の取締役数は３割程度削減する。

来春入社の１０年度採用は中止。０９年度採用については、内定者１１３人への取り消しなどはない。

組織再編は、グループ内の重複業務の統廃合や専門性の強化などが狙い。子会社の計５社を、３—４月にかけて穴吹工務店本体や別の子会社と統合させる。

同社によると、経済環境の悪化で分譲マンションの契約率は０８年度後半から急激に低下。発売戸数は０７年の５０３７戸に対し、０８年は３９３４戸に減少した。

売上戸数は０６年度が４６９５戸、０７年度が４５０３戸と安定的に推移してきたものの、市況の悪化で本年度以降は厳しい事業環境が続くと判断。その上で、再編計画実施後の１０年度以降は、「３０００戸ベースでも利益が確保できる」としている。

分譲マンション事業の再構築に伴い、全国の事業拠点も見直す。現在の七支社３７支店１０営業所体制を、０９年度中に２支社１６支店１７営業部に再編し、固定費を削減。各事業所のエリアを拡大し、全国の事業エリアに変更はない。

また、企業メセナとして実施しているスポーツや文化活動の支援については、「来年度は全面的に見直しを図っていく」と説明した。

[409: マンション住民さん]

>>400
え！
管理人さんがペット可のマンションだから下ろしても大丈夫だって言ってましたよ。

[410: マンション住民さん]

この時期玄関入るまで辛いですね。
風で歩きにくい。。。エレベーターちょっとの距離が遠いんですよね。。。
穴吹さん大変な事になってますね。何もなければいいけど、なんかあったら瑕疵担保ってどうなるのん？？

[411: マンション住民さん]

>>410
何せ100年に1度、未曾有の大不況ですからね
世界のトヨタや経団連のキャノンまで大リストラ
ここも経営合理化の為にリストラするのです
まあこれでひとまずは危機を脱したのでは？
これまで建てて来た１千数百棟の管理・維持や
補修等だけでもかなりの収入源になるかと
こんな時代には拡大路線から安定路線に転換が

[412: マンション住民さん]

385
こんなけんか腰に書くの１階の売り出しの方？


なんで煽るような書き込みするかな！！


394
ベランダから見える洗濯物でも恥ずかしいのに外廊下に物置くのは貧乏くさいよ。

[413: マンション住民さん]

穴吹の高松本社は天高くそびえ立ってます。
１階の床はガラス張りになっており、
下には１匹数百万の錦鯉が泳いでます。

皆さん、これを聴いて元気を出しましょう！
笑う門には福来たる。
http://www.r-sliders.com/kgb/anabuki.html
ダウンロードをクリックして下さい。

[414: 匿名さん]

自転車をエレベーターに乗せている人に遭遇。自転車置き場に置いて欲しい

[415: 匿名さん]

>>414

その場で直接注意をお願いします。
誰でも閲覧できるこんな掲示板に、住民のレベルの低さを書き込んで
外部に宣伝しないで欲しい…お願いです。

[416: マンション住民さん]

部屋の前に持ち込まれてるのは、主に折り畳み機構付きのファッションミニサイクル
皆さんが普段乗ってるママチャリや、一般の自転車じゃありませんよ
小さすぎて２段式駐輪場には置けません
かと言ってロイヤルロード脇の平置き駐輪場は満車ですし、持って行かれる心配も
子供の３輪車と同じ扱いかと

[417: マンション住民さん]

その場で注意って、なかなか難しいですよ
エントランス側の駐輪場に置けない自転車を壁側に置くのも問題だと思います。以前話題になった部屋番号ステッカーの話、実現するといいのですが・・・

[418: マンション住民さん]

この前２日続けて教材売りの人がマンションの入り口ではなく玄関前のピンポンを・・・
２日もどうやって入ってきたのだろう。
>>416
こういった考えの人がいるからマンションが荒れていくのです。
三輪車も折りたたみも玄関前に置くのはモラル的におかしいでしょ。

[419: 入居済みさん]

ミニサイクルだって自転車置き場に置けます。
410さん
こういった雨の日は傘さしても風と雨で玄関出た瞬間にぬれてしまう。

[420: 入居済みさん]

仙台の営業さんも何人かいなくなるのかしら〜
寂しくなるわね〜〜
でも態度ＬＬだったからまっいいか。売りに出してる１階猫飼ってたところよね？

[421: 入居済みさん]

418
英語の教材売りじゃなかったですか？
教材や妊娠用の下着など洗濯物で子供の有り無しを見分けるそうです。
モールあたりから双眼鏡で・・・・考えすぎですよね^＾；
もう少し前ですが空気穴のフィルター売りはしょっちゅう来てました。

[422: マンション住民さん]

あの毛並みのいい猫ちゃんは1階の東側のお宅では？
すごくシツケのいい猫ちゃんみたいですね (=＾ェ＾=)

[423: 入居済みさん]

外廊下だとそういう運命なのでしょうけど裏側から入ろうと思えば表のセキュリティーがどんなに良くても入ってこれますよ。

[424: マンション住民さん]

玄関脇で待ってて誰か来たらそれに続いて入ればいいだけでしょ
こんにちはとか挨拶をすれば全く怪しまれませんよ

[425: 住民さんＡ]

ララガーデンの鉄骨、積み上がるのが早いですね
あっと言う間に５階まで
９０店舗、どこが入るのか今から楽しみです

[426: 入居済みさん]

でもこの不景気に、賑わいますかね。アウトレッドも空いてるみたいだし。

[427: マンション住民さん]

新港のアウトレットも同じ三井ですから、テナントも同じ様な顔ぶれが集うのでは？
ついでに宮交自動車学校跡地も、三井で開発して欲しいわ。サンシティが昨年11月から
大型複合商業施設の建設を予定してましたが、100年に1度の大不況で会社が大赤字、
工事はストップしたままに。多分、銀行に抵当として押さえられてるのでは？
三井なら、新港みたいに大型観覧車でも作り、素敵な開発をしてくれそう。

[428: マンション住民さん]

>>418
そういう上から目線の物言いの方が反感を買って荒れる原因になりますので
そういうのこそやめたほうがよろしいかと思います。

[429: マンション住民さん]

>>424
うわぁーーーーこわい
何でそんなに詳しいのかしらんｗ
もしかして他のマンションにもそうして入ったとかｗ

[430: マンション住民さん]

＞部屋の前に持ち込まれてるのは、主に折り畳み機構付きのファッションミニサイクル皆さんが普段乗ってるママチャリや、一般の自転車じゃありませんよ

なにこの上から目線。
貴方ここの管理人さんか何かｗ
それに折りたたみでも自転車でしょ。
折りたたみ自転車も自転車置き場に入るってｗ

[431: 住民さんＡ]

管理人さんいない時が多いんだけど寒いから奥にでも引っ込んでるのかしら。
>>424
こんな人が入ってこられたら怖いわぁ
夜なんて入り口には誰もいないからね。
早く暖かくならないから玄関出ると寒い。
あまりにも寒くて引きこもりよ。

[432: 入居済みさん]

皆さん結露酷くないですか？

[433: 住民さんＡ]

>>432
夜にお部屋を暖め過ぎなのでは？
寝る前に２４時間換気を全開にして、一度お部屋の窓を開けると(寒くならない程度に)効果がありますよ。

[434: 入居済みさん]

>>433
そんな上から目線で物言わなくてもいいでしょ。
子供がいて窓を開けられない場合はどうするのよ〜
今時期自動換気なんて寒くて常にツケッパにできないよ

[435: 匿名さん]

なんかアパスレからまるっとコピペされてるしw

[436: 入居済みさん]

>>435
一緒にしないでもらえるかしらん
家のマンションは長町の超高級マンションなんですから。

[437: 入居済みさん]

それにしても本当に寒いわぁ
ガスコンロからIHに変える事ってできるかしら。

[438: マンション住民さん]

>>437
南棟の南西角部屋の方が入居前にIHに換えていらっしゃいましたね
穴吹工務店にお金を払って特別に付け替えてもらったとか
ご希望でしたら１年点検の時に頼めばすぐにでも工事してくれますよ

[439: マンション住民さん]

>>438
こういった個人情報流すのは営業の人？
やめてもらいたい。

[440: 住民さんＡ]

部屋番号を書いてる訳じゃないし、別に個人情報でも何でもないのでは？
437さんにIHへの交換が可能だと教えて上げてるだけだと思いますけど。
という事は、お金さえ出せばお風呂も含めオール電化も可能そうですね。
全部換えたら数百万かかるのでしょうか？まあ穴吹が喜ぶでしょうけど。

[441: 住民さんＡ]

>>432→→>>433
これのどこが上から目線なのかしら？
お尋ねになってるので、対処法を丁寧にお答えしただけですけど？？

[442: 匿名さん]

本当の住民さんは何人レスしてるのかしら？他の所もだけど、けなしやさん、悪口屋さんが多いですね〜

[443: 本当の住民さんｗ]

市内でも温かな長町南も、さすがに今日は雪ですね。
24時間換気の風量調節板を押し込んで、エアコンをフル稼働。
先日、西友で購入したホットカーペットが役立ってます。
ムートンの肌触りで足もとからポッカポカに。
眼前のモールに行くのも寒いので、出前で済ませようかしら。
迅速で美味しいお店を見つけました。
ヒントは、メニューが郵便ポストに入ってたお店です。

[444: マンション住民さん]

そういえば１階の集合郵便受けにチラシとかよく入ってますね
郵便や新聞配達の方用にあちらからはカギなしで入れますから
ラーメン屋さんとかピザ屋さんのチラシも時々入ってますよね
こんな猛吹雪の日は出前って手もありましたね、忘れてました

[445: マンション住民さん]

OKストアの前にあるラーメン屋の「大大」
あそこメチャ美味しいですよ、特に味噌系が
私はいつもネギ味噌です
今日みたいな寒い日はもう最高です
http://www.sendairamen.com/daidai.html

[446: 住民さんＥ]

このマンション価格は下がっていませんね。
売りに出されている物件の仲介手数料と購入時特典の３０万円相当の家電・家具プレゼントを考えると入居時の価格とほぼ変わりません。たしか、仲介手数料は物件価格の３％＋６万円だと思います。

３，０７０万円＋（９２．１万円＋６万円）≒３，１６８万円

間違っておりましたら、ご指摘願います。

＊参考までに住宅取得控除は、２月２日午前１０時からアエル６階で手続きが出来るようですよ。
　先日、郵便受けに入っていたお知らせに記載の「必要書類」が整っている方は早めにしたら還付　される時期もより早くなると存じます。

　国税庁のホームページから確定申告書を作成しました。後は提出するだけです。

[447: マンション住民さん]

確かに大大はあの辛味噌が美味しいですね。

皆さん、肝心なお店をお忘れですか？
そう、わがサーパスのゲート横の中華飯店・珍来
ラーメンや支那そばは元より、中華料理が安くてボリュームも。
徒歩０分、何よりも近いですし。

あとは、お向かいの中嘉屋食堂 ザ・モール店 。
モールPart2の３階にあり、割と安くて美味しいです。
http://gourmet.yahoo.co.jp/0007473494/

[448: 入居済みさん]

この頃毎日のようにエレベーターにチャリンコを乗せてるあなた！！
危ないからやめてくれない！！
出す時や入れる時人にぶつかるって
なんだかなぁー
常識的にエレベーターでチャリンコはありえないでしょ。

[449: 入居済みさん]

こんな寒いのにベランダでお隣さんタバコ吸ってるんだよ。
空気穴から煙が入ってきてさいくさい
犬もたまにベランダに放し飼いしてるし
毛が飛んでくる
アレルギーがあるから勘弁してよ。

[450: 入居済みさん]

エレベーターに犬乗せてるのは仕方ないとして綱はずして抱っこもしないで乗せてる。
ロビーでも綱なし
小型犬だって危険だよ。
子供がかまれたら大変だろ。

[451: 入居済みさん]

>>445
あんな不味いとこよく食べに行くねｗ
どこにでもあるチェーン店じゃないのｗ

ゴミの日のエレベーターの中に変な液がお昼頃までついてたよ。
管理人さんきちんと掃除しないとだめだよ。

[452: 匿名さん]

>>451
なんで管理人に直接言わないの？
あ、今はやりのネット弁慶って奴ですかw

[453: 入居済みさん]

>>452
なにその上から目線ｗ
言ったてなおらないでしょ
実際犬の件でビラがきたけどなおってないしｗ
アパのスレにもあったけどベランダでバーベキューやビニールプール去年の夏家の隣の住人がしてたわぁー
バーベキューに関してはあき頃までベランダでしてたよ。
それって違反なのかねｗ