【仙台】サーパス長町南

[マンコミュファンさん]

検討版に引き続き、こちらでも色々な情報交換をしましょう

[384: マンション住民さん]

３８３さん
半分冗談はないんじゃないですか。みんな悩んでるから書き込むんでしょ。書き込んだ方に失礼です。そういった考え方の人がいるから改善しないんでしょ。

[385: 匿名さん]

>>381

>大不況で資産価値が下がろうが、住んでる限り関係なし。

終の棲家（ついのすみか）派の貴方は関係ねぇでしょうが、資産転売派の私は、あなた方のクダラン書き込みで、資産価値が下がるのは困るんです。

資産価値低下分を補償してよ。
こんなクダラン掲示板を見たら、購入しようと思っても誰も買いません。
どうしてくれるんですか。

[386: 匿名さん]

378さん 他のマンションの名前を出すのは辞めましょう。住民の質が問われますよ

[387: 住民でない人さん]

まあ致し方ない事でしょうね
ここは低偏差値の三流高校しか出てない主婦のたまり場ですから
住友や財閥系は一流大学をご卒業のセレブな主婦の皆さんばかり
ご主人もここは昨今の大不況で倒産が危ぶまれる非上場が多そう
財閥系は医者、弁護士、大学教授 etc. 皆さん東大や東北大卒で
まあせいぜい低レベルの言い争いを賑やかにお続け下さいませｗ

[388: マンション住民さん]

>>385
いくら資産価値下がったの？いくらが景気の悪化で下がり、ここの掲示板のせいでいくら下がったんかな？
そんなの他人に請求するなんて、さもしいねえ。資産転売派だかなんだか知りませんけど、自己責任ですよ。

[389: 匿名さん]

>>385
ここは共用施設が何もないし、もう大幅に値崩れしてるよ。
南向き上層階でも2000万は高すぎ、1500万なら考えてもいいかな。
この大不況でまだまだ下落するはず。

[390: 住民さんＡ]

ここは住民板です
住人以外の書き込みは禁止のはずでは？

[391: マンション住民さん]

>>389
入居が３月で、まだ１０ヵ月しかたってません
１年間は新築なんですけど、ご存知なのかしら？
３０００万円以上したのに、あなた１５００万円って・・・
そんなに安けりゃうちがセカンドにもう１戸買いますよ

[392: マンション住民さん]

389は釣りですから、引っかからない様に！
南上階は賃貸で月14万で貸せますよ。年170万。
1500万なら僅か9年でペイしちゃいます。
そんな物件があったら私なら全力で買い集めますって。

[393: マンション住民さん]

この不況で300万〜500万くらいは価値下がってしまったかしら？

残念ですが致し方ありません。逆に固定資産税下がったと思って前向きに考えるしかないですね。

[394: マンション住民さん]

玄関前に傘やベビーカーや三輪車を置くのは禁止じゃなかったっけ。
この前三輪車に引っかかり躓きました。

[395: 住民さんＡ]

開いて乾してる傘風でも吹いて飛んでいったら凶器になるよ。
危ないよ。

[396: マンション住民さん]

皆さん、ポストに入ってた東急リバ○ルの封筒をご覧になりました？
ここを購入希望で待っておられる方が２組以上おられるそうですよ。
無料査定して、売却したい人にはすぐに２組の方をご紹介するとか。
そういえば穴吹不動産セ○ターも順番待ちとか誰か言ってましたね。

[397: 匿名さん]

>>396
いやそれ、どこのマンションでも入るってw
せっかく喜んでるところ悪いけど手持ち物件数を増やしたいんでしょ。

[398: 入居者さん]

今売ったら損するだけじゃないですか。購入金額より高くなるはずないでしょ

[399: マンション住民さん]

ここもペットを飼ってる人で抱っこして共用部分を歩いてる人を見かけません。
ほとんどの人がエレベーターやロビーなど下に歩かせて散歩してます。
抱きかかえるのがマナー

[400: マンション住民さん]

エレベーター内もオシッコくさくなるからきちんと抱っこしてさぁ〜。
マナー守りましょうよ。

[401: マンション住民さん]

>>394
ほとんどの家がなんだかのもの出してるよねｗ時々虫かごが置いてあって何入ってるのかなぁーなんて見ると団子虫入ってたりするんだよね。それが微笑ましかったり。でも廊下だから家の中で飼おうね。

[402: マンション住民さん]

>>398
この不況が回復するころには築年数がたってしまい高くは売れないでしょう。自称転売組は永住組みに組がえするしかないですね。

[403: マンション住民さん]

１階が売りに出てますね。
転勤でしょうか？

http://www.livable.co.jp/rue/1/C4308ZA18.php3

[404: マンション住民さん]

居住中ですから転勤ではないかな？

[405: 匿名さん]

３１９０万→３０７０万
不動産バブル崩壊で２割くらいは下落したと思ったのですが…
１０ヶ月住んでもこれしか下がってないんですか？
何だかガッカリですね
でもまだ諦めてません、私は３割引きで購入を希望しています
１ドル７０円・日経平均株価６千円、失業率１０％になれば…

[406: 匿名さん]

>>405
あくまでも希望価格であって売れてないから下落も何も関係ないと思います。
売れて初めて価格がつくのでは？
それにしても五橋の財閥より高いとは・・・

[407: 匿名さん]

>>406
ここは立地、利便性が売りだからね、強気に高く出せるんじゃないの？
今秋には「ララガーデン」オープンだし、長町南はますます発展する
賃貸で出してもすぐに買い手が出るよ

[408: 匿名さん]

グループで４５０人削減へ／穴吹工務店
2009/01/14 09:28 四国新聞


穴吹工務店（香川県高松市）は１３日、子会社や事業拠点の集約と人員削減を柱とするグループ再編計画を発表した。今春をめどに現在の２３社体制から１８社体制に移行。４４５９人のグループ全従業員を対象に希望退職者３００人を募集するなどして、２０１０年度中までに約１０％に当たる約４５０人の人員削減を行う。計画実施後の経費節減効果を年間約６５億円と試算。景気悪化に伴うマンション需要の減退を受け、市場変動に強い経営体質への転換を図る。

同日開いた取締役会で決定し、全従業員に通知した。会見した木村大哲常務は「希望退職者を募るのは残念だが、ここ１年から１年半を耐えることで、将来のより大きな発展につなげたい」と説明した。

希望退職はまず４０歳以上と管理職を対象に募集し、その後、全従業員から募る。募集期間は１４日から２月１０日で、応募者には退職金と特別加算金を支給する。一方、グループで５７人の取締役数は３割程度削減する。

来春入社の１０年度採用は中止。０９年度採用については、内定者１１３人への取り消しなどはない。

組織再編は、グループ内の重複業務の統廃合や専門性の強化などが狙い。子会社の計５社を、３—４月にかけて穴吹工務店本体や別の子会社と統合させる。

同社によると、経済環境の悪化で分譲マンションの契約率は０８年度後半から急激に低下。発売戸数は０７年の５０３７戸に対し、０８年は３９３４戸に減少した。

売上戸数は０６年度が４６９５戸、０７年度が４５０３戸と安定的に推移してきたものの、市況の悪化で本年度以降は厳しい事業環境が続くと判断。その上で、再編計画実施後の１０年度以降は、「３０００戸ベースでも利益が確保できる」としている。

分譲マンション事業の再構築に伴い、全国の事業拠点も見直す。現在の七支社３７支店１０営業所体制を、０９年度中に２支社１６支店１７営業部に再編し、固定費を削減。各事業所のエリアを拡大し、全国の事業エリアに変更はない。

また、企業メセナとして実施しているスポーツや文化活動の支援については、「来年度は全面的に見直しを図っていく」と説明した。

[409: マンション住民さん]

>>400
え！
管理人さんがペット可のマンションだから下ろしても大丈夫だって言ってましたよ。

[410: マンション住民さん]

この時期玄関入るまで辛いですね。
風で歩きにくい。。。エレベーターちょっとの距離が遠いんですよね。。。
穴吹さん大変な事になってますね。何もなければいいけど、なんかあったら瑕疵担保ってどうなるのん？？

[411: マンション住民さん]

>>410
何せ100年に1度、未曾有の大不況ですからね
世界のトヨタや経団連のキャノンまで大リストラ
ここも経営合理化の為にリストラするのです
まあこれでひとまずは危機を脱したのでは？
これまで建てて来た１千数百棟の管理・維持や
補修等だけでもかなりの収入源になるかと
こんな時代には拡大路線から安定路線に転換が

[412: マンション住民さん]

385
こんなけんか腰に書くの１階の売り出しの方？


なんで煽るような書き込みするかな！！


394
ベランダから見える洗濯物でも恥ずかしいのに外廊下に物置くのは貧乏くさいよ。

[413: マンション住民さん]

穴吹の高松本社は天高くそびえ立ってます。
１階の床はガラス張りになっており、
下には１匹数百万の錦鯉が泳いでます。

皆さん、これを聴いて元気を出しましょう！
笑う門には福来たる。
http://www.r-sliders.com/kgb/anabuki.html
ダウンロードをクリックして下さい。

[414: 匿名さん]

自転車をエレベーターに乗せている人に遭遇。自転車置き場に置いて欲しい

[415: 匿名さん]

>>414

その場で直接注意をお願いします。
誰でも閲覧できるこんな掲示板に、住民のレベルの低さを書き込んで
外部に宣伝しないで欲しい…お願いです。

[416: マンション住民さん]

部屋の前に持ち込まれてるのは、主に折り畳み機構付きのファッションミニサイクル
皆さんが普段乗ってるママチャリや、一般の自転車じゃありませんよ
小さすぎて２段式駐輪場には置けません
かと言ってロイヤルロード脇の平置き駐輪場は満車ですし、持って行かれる心配も
子供の３輪車と同じ扱いかと

[417: マンション住民さん]

その場で注意って、なかなか難しいですよ
エントランス側の駐輪場に置けない自転車を壁側に置くのも問題だと思います。以前話題になった部屋番号ステッカーの話、実現するといいのですが・・・

[418: マンション住民さん]

この前２日続けて教材売りの人がマンションの入り口ではなく玄関前のピンポンを・・・
２日もどうやって入ってきたのだろう。
>>416
こういった考えの人がいるからマンションが荒れていくのです。
三輪車も折りたたみも玄関前に置くのはモラル的におかしいでしょ。

[419: 入居済みさん]

ミニサイクルだって自転車置き場に置けます。
410さん
こういった雨の日は傘さしても風と雨で玄関出た瞬間にぬれてしまう。

[420: 入居済みさん]

仙台の営業さんも何人かいなくなるのかしら〜
寂しくなるわね〜〜
でも態度ＬＬだったからまっいいか。売りに出してる１階猫飼ってたところよね？

[421: 入居済みさん]

418
英語の教材売りじゃなかったですか？
教材や妊娠用の下着など洗濯物で子供の有り無しを見分けるそうです。
モールあたりから双眼鏡で・・・・考えすぎですよね^＾；
もう少し前ですが空気穴のフィルター売りはしょっちゅう来てました。

[422: マンション住民さん]

あの毛並みのいい猫ちゃんは1階の東側のお宅では？
すごくシツケのいい猫ちゃんみたいですね (=＾ェ＾=)

[423: 入居済みさん]

外廊下だとそういう運命なのでしょうけど裏側から入ろうと思えば表のセキュリティーがどんなに良くても入ってこれますよ。

[424: マンション住民さん]

玄関脇で待ってて誰か来たらそれに続いて入ればいいだけでしょ
こんにちはとか挨拶をすれば全く怪しまれませんよ

[425: 住民さんＡ]

ララガーデンの鉄骨、積み上がるのが早いですね
あっと言う間に５階まで
９０店舗、どこが入るのか今から楽しみです

[426: 入居済みさん]

でもこの不景気に、賑わいますかね。アウトレッドも空いてるみたいだし。

[427: マンション住民さん]

新港のアウトレットも同じ三井ですから、テナントも同じ様な顔ぶれが集うのでは？
ついでに宮交自動車学校跡地も、三井で開発して欲しいわ。サンシティが昨年11月から
大型複合商業施設の建設を予定してましたが、100年に1度の大不況で会社が大赤字、
工事はストップしたままに。多分、銀行に抵当として押さえられてるのでは？
三井なら、新港みたいに大型観覧車でも作り、素敵な開発をしてくれそう。

[428: マンション住民さん]

>>418
そういう上から目線の物言いの方が反感を買って荒れる原因になりますので
そういうのこそやめたほうがよろしいかと思います。

[429: マンション住民さん]

>>424
うわぁーーーーこわい
何でそんなに詳しいのかしらんｗ
もしかして他のマンションにもそうして入ったとかｗ

[430: マンション住民さん]

＞部屋の前に持ち込まれてるのは、主に折り畳み機構付きのファッションミニサイクル皆さんが普段乗ってるママチャリや、一般の自転車じゃありませんよ

なにこの上から目線。
貴方ここの管理人さんか何かｗ
それに折りたたみでも自転車でしょ。
折りたたみ自転車も自転車置き場に入るってｗ

[431: 住民さんＡ]

管理人さんいない時が多いんだけど寒いから奥にでも引っ込んでるのかしら。
>>424
こんな人が入ってこられたら怖いわぁ
夜なんて入り口には誰もいないからね。
早く暖かくならないから玄関出ると寒い。
あまりにも寒くて引きこもりよ。

[432: 入居済みさん]

皆さん結露酷くないですか？

[433: 住民さんＡ]

>>432
夜にお部屋を暖め過ぎなのでは？
寝る前に２４時間換気を全開にして、一度お部屋の窓を開けると(寒くならない程度に)効果がありますよ。