【仙台】サーパス長町南

[マンコミュファンさん]

検討版に引き続き、こちらでも色々な情報交換をしましょう

[2: 入居済みさん]

やっと住民板が出来ましたね。これで心おきなく投稿が出来ます。
このマンションが思いの外早く完売したので、検討板はねたみや
そねみに満ちた、嫌がらせの投稿が余りに多すぎましたよね。
皆さん、ここも盛り上げて行きましょう！

検討板で読みましたが、ミラーカーテンを付けられた方、それは
レースの方でしょうか？それとも本カーテンの方？
確かに日がガンガン入るので、和室の白木や畳が日に焼けそうです。
うちはごく不通のカーテンを付けちゃいましたが・・・
子供がいるし日中はカーテンを開け放しにしておいた方が健康的ですよね？
となるとUVカットフィルムもいいなあって
ミラーカーテンかUVカットフィルムか迷いますね
お金があれば両方つけられるのですけど(;^_^A

[3: 入居済みさん]

しかし検討版のあの嫌がらせ、ねたみは異常でしたね。
どうもかなり少数の同一人物の異常者がのせたように思いました。
同じマンションにいなくて良かったです。
よほどここがほしかったのでしょう。惨めな人ですね。
スッキリ気分で初めましょうね。よろしくお願いします。
ミラーカーテンは私も関心がありましたが、まだ購入してません。
どんなものなのでしょうね。今は前の部屋で使ってたものを使ってました。
実は予算も無くなって（笑）

[4: マンション住民さん]

ここって思ってた以上にお子さんが多いですよね。
投資目的で買われる人もいて灯りがポツンとしか点かない
都心のマンションより活気が溢れてていいと思います。

私はホームページのキャッチコピーが大好き。
　『美しい日々、求めている未来。
　　　　あなたの次代は、この場所に。』

まさに、次代を担う子供たちへの橋渡しのマンションだと思います。

[5: 入居済みさん]

うちはサーパス長町南に決めてすごく満足しています
主人の職場に近い名取と迷ったのですが・・・
毎日のお買い物に便利だという私の意見が通りました
住んでみて本当に便利です
マンションは立地だとつくづく思いました

[6: 入居済み住民さん]

わたしも、立地でここに決めたので満足しています。ディスポーザーや床暖など、欲を言い出せばきりが無いですが、結局維持管理費に跳ね返ってきますので、立地が優先かなと考えました。
まあ、立地も人それぞれの希望があるでしょうから、結局各々が何に納得するかでしょうね。

ミラーカーテンの件ですが、うちは防犯もかねてフィルムにしました。ミラーカーテンは、どちらかと言うと外からの視線対策が主たる目的になるのではないでしょうか。間違っていたらすみません。

[7: マンション住民さん]

皆さんこんにちは〜
住民板は変な人が入ってこないから気楽にカキコできそうですね
皆さんは毎日のお買い物、どちらに行かれます？
私は最初は西友でしたが、OKの方がお安いですよ
電激倉庫の向こうにあるウジエもすごくお安いです
歩いたらちょっとありますが、チャリならほんの５分ほどです
日用雑貨は長町中に行く途中のダイソーかOK内の100円ショップがいいかと

[8: 入居済みさん]

近くの電激倉庫って意外に安かったですよ
ヨドバシみたくポイントは無いですが値段は負けてません
名取のK's電器も覗きましたが電激さんの方が安かったです
沢山の商品を見比べたいなら286号西多賀店が広いですよ
電球1個の交換から来てくれるそうなので近所の電器店として重宝かと

[9: 入居済みさん]

内覧会の時にオプションで購入したナショナルのエアコン
小型なのにパワーがあって毎日すごく役立ってます
お掃除ロボットとかも付いてて手入れも不要みたいですし
ちょっと高価でしたが付けて良かったです

[10: マンション住民さん]

南棟の上層階でもうリフォームなさってる方がいらっしゃいますね
和室を洋室に変えられるのかしら？
うちは予算ギリギリで購入したのでリフォームどころかエアコンもまだです
前の住まいから持って来たカーテンやファンヒーターで我慢してます
でもこんなステキなマンションに住めて、新たな活力が湧いて来ました
うちはダンナもまだ若いし、これからまた頑張ってお金を貯めるぞ！

[11: マンション住民さん]

私は引き渡し早々にこちらに越してきました。
当初は上下左右まだ越してきておらず、しばらくしてから階下に越されて
きた気配があったのでさっそくご挨拶に伺いました。
先日上階に引っ越されてきたようですが、何もご挨拶はありませんでした。
結構一日中ガタガタとうるさかったですが、そんなものなのでしょうか?
賃貸ならまだしも、これから長いお付き合いになるのに一言も
ないなんて、私には出来ませんでした。自分より後に入った方でも階下と
なれば必ずご迷惑はかけるわけですし・・・。
新築だし皆条件は一緒って事なんでしょうか・・・。

[12: 入居済みさん]

うちも両隣さんには挨拶に行き、今ではお会いする度にお話しますけど…
上の方はお見えにならなかったので、うちも下には挨拶に行ってません
まあそのうち組合の会合かなにかでお会いしたら挨拶すればいいかなと
前に居たアパートは近隣と親密過ぎて息苦しかったので、この程度が楽かと
まあそれだけ都会的なマンションなんでしょうね

[13: 入居済み住民さん]

挨拶についてですが、私も上下左右にさせていただきました。
同じフロアの方は顔もあわせるでしょうから、どんな形にせよ挨拶するようになると思いますが、上下の方とは挨拶する機会は少ないと思います。
でも、マンションで問題になりやすい音に関しては左右より上下ですよね。であれば、少なくとも下の方にだけでもご挨拶されたほうが良いと思いますよ。
やっぱり長い付き合いになっていくわけですし、大きな意味での共同生活だと思います。

[14: マンション住民さん]

No.454 by 入居済み住民さん　2008/03/27(木) 10:19

お向かいのザ・モールPart2にある中嘉屋食堂 麺飯甜
安くて美味しかったですよ
No.455 by 入居済み住民さん　2008/03/27(木) 20:55

この中嘉屋食堂、仙台市役所の北側裏に本店があるんですがそこもおいしいです
となりの「うまいすし勘」もおいしいですよ。他店舗は回りますがここは回りません
一番町もたしか回りませんでした
No.456 by 入居済み住民さん　2008/03/28(金) 10:35

ザ・モール本館3階のとんかつ屋・新宿さぼてんは美味しいですよ。
仙台駅エスパルにもありますが、まさか長町南で食べれるとは…。
すりゴマソースが絶品。ご飯やお味噌汁はお代り自由です。

千房もお勧め。大阪の道頓堀からやって来た本場関西風お好み焼き。
あの味はクセになります。鉄板のないテーブルは、うちみたいな
おチビちゃん連れでも安心ですし。

長町界隈はまだまだ行ってないお店がいっぱいで、ワクワクします。
No.457 by ご近所さん　2008/03/28(金) 11:43


↑検討板に書かれてお店、みんな回りましたよ
確かにどのお店も美味しかったです
皆さんも是非どうぞ！

[15: マンション住民さん]

私はサイフォンでコーヒーを煎れますが、アルコールランプの芯
を買いに初めて入ったお店は「なかお」です。
コーヒーと食器の専門店です。入店するとコーヒーをご馳走
しくれますよ。
今、新しい食器をそろえている最中ですが、先日秋保ですてきな
ギャラリーを見つけました。
秋保はご存じのとおり同じ太白区でもこことは雰囲気がかなり
違いますが、隠れ家的な工房やギャラリーが多くある所で
それを見つけるのが楽しい地区です。恐ろしく広いし。
山菜を買ったり、ゆったりした気分を味わうにはいい所です。
もう少し暖かくなればバラの直売も始まります。

[16: マンション住民さん]

うちも両隣と下の階にご挨拶に行きました。
サーパスのガイドブックには何か持って行くといいと書いてありましたが、
手ぶらで大丈夫ですよ。皆さん、良い方ばかりで安心しました。
子供の有無や、どこから来たか位お話すればよろしいのでは？
まあ長いお付き合いになりますから。

自転車置き場、思った以上に混雑してますね。
お買い物に行って帰って来たら、いつも停めてた所にもう別な自転車が。
まあどこに停めても自由ですし、早い者勝ちですからね。
もっと増やせばいいんでしょうが、２段式の上はか弱い女手では上げるのが
しんどいです。(笑)

[17: マンション住民さん]

エントランス側の駐輪場は、いつも混雑してますね。
我が家の自転車が出されて壁側に置かれていた事があり「人の自転車を出してまで停めたい人がいるのか？」と、ショックでした。その事があってからは、二段式の方へ置くようにしています。

[18: マンション住民さん]

A棟です。先日身内が遊びにきました。角部屋ではないのに意外に
明るい事に驚いていました。横長リビングなのでなおさらなのでしょう。
床も白いので狙い通りです。和室も潰したし。
ヨーカンでも間取り次第ではかなり明るい事を実感です。

[19: マンション住民さん]

いやあ、モールや区役所や地下鉄駅が近すぎて、車を使わなくなりましたよ
ダンナは地下鉄通勤に変えましたし、私は普段の足に自転車を購入しました
愛車を使うのは週末のドライブで遠出する時のみで、平日は停めたままです
そういえばうちの駐車場の両隣も、ずっと車が停まったままになってますね
検討板にどなたか書いてらしたけど、まさに駐車場のコヤシになりそうです

[20: マンション住民さん]

エントランス側の駐輪場、置き方があまりにもひどいですよ。
壁側に置いている人もいる。
二段式のほうは、確かに使いにくいかも知れないけど、まだがらがらじゃないですか。
挨拶もそうだけど、モラル無さ過ぎって言うか、集合住宅での最低限のマナーは守ろうよ。
無料だからどうでもいいって感じなのかな？
外から見ても、みっともなくて恥ずかしいですよ。

Ａ棟のほうで、布団をバルコニーの手摺に干している人もいるけど、これもＮＧ。
見た目うんぬんじゃなくて、風で飛ばされたら事故につながりますよ。

お互い、ガイドブックなどよく読んで、みんなが住みやすいマンションにしたいですね。

[21: マンション住民さん]

マンションで布団を干したい時はどうすれば良いですかね？？

バルコニーが広いですよね！遊びに来た知人も、この広さには驚いていました。
使用方は諸々あると思いますが、手摺り部なども含め、どんなコトに使われてます？

[22: マンション住民さん]

>>21
すぐ近くの電激倉庫で布団乾燥機をご購入なされば？
1万円チョイで買えますよ
靴の乾燥にも使えますし、一台あればすごく便利です

それも惜しい方には・・・
バルコニーにダイニングの椅子を並べそこにお布団を
バルコニーの内側なら文句も言われませんし

[23: マンション住民さん]

えっ? 手すりに干している方がいるんですか?
なんて常識のない。
布団の干し方も知らない人がいるとは。
あの手すりに何かを置く事自体言語道断なのに。
自転車の件といい、外部から笑われるようなマンションにしたくないです。

[24: マンション住民さん]

自転車に部屋番号シールを貼ったらどうでしょう?
貼られていない自転車は処分するという事で。
いずれ放置自転車の問題も起きそうな気がするので・・・。

[25: マンション住民さん]

エントランスでペットを抱っこしないで歩いてる方を2〜3度見かけました。
私の気配に気付くと、さっと抱っこするあたり『共用部分に放してはいけない』という決まりは分かっているようで。

[26: マンション住民さん]

管理人様、ここをご覧になってますかぁ？
どなたか、管理人さんにこの板の存在を教えてあげて下さい。
自転車に部屋番号シールを貼る案、最高ですね。

[27: 入居済みさん]

最上階一つ下の住民ですが、部屋の遮音が優れてるせいか、逆に上階の音が少しですが
深夜に気になるときがあります。おそらく大学生の男の子の歩き方、かかと歩きかな、
かもしれません。ドンドンというような低い音です。
声や音はまったく聴こえませんし、他に歩く音も聞こえませんが、深夜のドンドンぽい
歩く音が少し気になります。ちなみに主人はよく判らないと笑ってます。
他に部屋の方、音はどうですか？
おそらく騒音には入らないレベルだとは思いますが、最上階の方は上からの音の心配が
ないぶんあまり歩き方とか気にしてないのかもね。

[28: マンション住民さん]

バルコニーには鉢植えがポツンと一つ置いてあるだけです。広々としていて、これはこれで良いです（笑）手摺部は何も活用できないんじゃないですか？物を置くなんてトンデモナイというか、禁止だと思っていましたが？置いた物が落下したら危ないですよ。

[29: マンション住民さん]

バルコニーが広いので椅子を並べたら布団なんていくらでも干せますよ
手すりの内側なら落っこちる心配もありませんし

バルコニーにはオプションにあるカラータイルを張りたいですね〜
ウッドタイプもあるみたいですし
夏のボーナスが出たらダンナに相談してみようかと思います

[30: マンション住民さん]

宅配のお知らせが携帯ばかりかインターホンにまで来るとは
恐れ入った。すごいシステムだ。

[31: マンション住民さん]

「サーパス一番町」の検討板で、ここのマンションの住人が批判されてました。
＞サーパス長町南の住民板見ると、自転車さえもまともにルールを守れないのか、
＞と半ば呆れてしまうのは私だけじゃないはず。
＞結局そういう住民レベルが低いところが「所詮サーパス」と言われてしまう
＞ところでもあるんだろうなぁ。ってことで、私はサーパスには住みたいと思わない。

この投稿は、検討板によくある嫌がらせの投稿かと思いますけど…。
私も毎日自転車を利用してますが、ルール違反と言う程の事は一度もありません。
奥の2段式は子供には少々やっかいなので入口の駐輪場が混雑するのはやむを得ないかと。
つめて停めたり、数日使わないなら奥の2段式に停めたり、皆さん譲り合いの精神で！

[32: マンション住民さん]

ほかの掲示板の事なんかどうでもいいし、あちこちで批判しかできない
人間の言い草も関係ないです。
吠えてろって感じです。きっとすごく勝った気分なんでしょう。
かわいそうに。みじめです。

ここは私たちのマンションだし私たちで気をつけていけばいいだけの
話です。
さっきまさに男の方が壁側に止めてB棟に入っていきました。
注意できなかった自分が情けないです。
この板プリントアウトして掲示板にはっとけば?
悪いことではないでしょ。

[33: マンション住民さん]

＞＞２７さん、私の部屋も上階に人がいるのは判りますよ。無音ではありません。
と言うか現代の建築レベルでマンションの完全無音化はまだ不可能だそうですよ。
でもここは普段はとても静かで音はしませんね。
足音ではないですが、かすかにゴトン。とか、何か遠いところで音はたまに感じますね。
気になるレベルではありません。総じて優秀だと思います。
ただ上階に小さな子どもさんとかいる場合はどうなのでしょうか？

[34: マンション住民さん]

騒音については上階の方が年配のせいか、音や振動はほとんどないので
気になりません。階下の音もしないので快適です。
窓を開けると街の騒音が思ったより高い事に気づかされ、窓遮音についても◎
ちなみに階下の方はワンちゃんがいますえが、吼えた声うるさくないですか？
と気にされてましたが、まったく大丈夫でしたよ。
小さなドンやゴトンみたいな音はカカトで歩いたり、イスを動かしたりする音ではないかな。
私は快適なマンションだと思います。

[35: マンション住民さん]

エレベータ内の押しボタンの一番下に「ペット」というボタンが。
あれを押すとどうなるんでしょうか？
うちはペットはいないので無縁ですが、ちょっと気になったので。

[36: マンション住民さん]

さすがに奥の自転車置き場は制整然としてますね。
上から見てて気持ちよいですね。

[37: マンション住民さん]

夕方にお向かいのSEIYUにお買いものに行ったらお客さんでいっぱい
15以上あるレジ全部に長蛇の列が
一番少ないトコに並んだけど8人いて15分かかりました
SEIYUが潰れたらサーパスの価値が下がると心配でしたが安泰ですね

[38: マンション住民さん]

３１さん、以前からここのマンションスレや穴吹関連スレに異常にうらみ？を持って書き込みをしてる人がいるようです。今はサーパス一番町や、デベ評判のスレにもひつこく、穴吹の悪口を書き込みしまくってるようです。しかも文章を見ると数人のふりをしたり自作自演的です。
穴吹はここの管理者に通告しても良いような悪質な内容もあるようです。
ここのマンションの快適性、アフターフォローの良さ、営業の質の高さ、穴吹は国内の多くのマンションデベでも、真面目な良いデベだと確認できてるだけに、なんとなく気分が悪くなりますね。
とは言え、そうした性格異常者が同じ住人じゃなくて良かったですね。って、さっきもエントランスで仲良しになった方々と話をしてました。
ところで３７さんSEIYUの買い物ですが土日は夕方のピークは避けて買い物すると良いですよ。
どうせお向かいなのだしね。昼過ぎから３時くらいならそんなに並ばないで大丈夫ですよ。
実はお互いに知ってる同士だったりして（笑）

[39: マンション住民さん]

SEIYUって値段高いし、質もいまいちですよね？
車で安いスーパー（さのやとか）に買い物に行くけど、近いからついついSEIYUでの買い物が多くなってしまいます・・・・
いっそのことSEIYUが潰れて、他のスーパーに変わってくれないかなーと思ったりします。
立地がいいので直ぐにテナントも決まるだろうし。

[40: マンション住民さん]

さのやがSEIYUより質のいい商品があると感じたことは一度もありませでした・・・。
価格はその商品の対価に見合っているものだと思うので・・。
つぶれたらいいなどと・・・随分乱暴で安直なご意見で。

[41: マンション住民さん]

ＯＫストアが安いと思いますよ。
駐車場出口からすぐ、SEIYUに負けないほど近いですし。
あと北へ数分のダイソー。ほとんどが１００円です(笑)
チャリでしたら南にちょっと走ればウジエもお勧めです。

[42: マンション住民さん]

SEIYUの広告で日替わり商品をチェックしてOKストアへ行くと、同じ商品が更に安く売っていることが多いです。

[43: マンション住民さん]

ロイヤルロードにある石のゲートって素敵ですよね。

そこを出て左に数十ｍ行った所に美味しいお店が。
手打そば 旬菜料理 『母里』
http://r.gnavi.co.jp/t057100/
先日初めて行って堪能しました。お子様セットもありましたよ。

[44: マンション住民さん]

このザ・モールのサイトはとても便利ですよ
http://www.themallsendai.com/
いろいろなお店の案内が自宅に居ながらにして見れます
新聞を取ってなくても最新の折込チラシが見れますし
お得なクーポンもゲットできます
ぜひ皆さんのパソコンのお気に入りに入れておいて下さいね

[45: マンション住民さん]

モールの1階にある銀だこは、すごく美味しいですよ
昼間は私ひとりなのであれを昼ごはん代わりにしたりしてます
ここは便利すぎて、おうちゃくになりました(笑)

[46: マンション住民さん]

何かグルメ板の様相を呈して来ましたけど、検討板と違い誰にも文句を言われませんね。
それでは私も便乗させて頂きましょう。
長町南に越して来てまだ1か月ですが、先日美味しいラーメン屋さんを見つけました。
OKストア横にある「大大」とかいうお店。
ピリ辛のお味噌をトッピングしたネギチャーシューがすごく美味しかったです。

[47: マンション住民さん]

初めてマンションを買ったのですが、不動産取得税はまだ来てませんよね。
いくら位とられるのでしょうか？その際の不動産取得税住宅控除申告って
穴吹さんが全てやってくれるのでしょうか？購入時に払った預かり金から
差し引かれるのですか？登記費用もあるし足りなくなりませんかね？
うちはギリギリで買ったので、これ以上の出費はこたえます。

[48: マンション住民さん]

来客用駐車場が一台分は少ないと思います。
遠方に住んでいる両親が来ると必ず二泊以上するのですが、その間独り占めするのは気が引けるし。これからは車以外の手段（長距離バス、新幹線、飛行機など）で、来てもらうしかないかなぁと。

[49: マンション住民さん]

47さん
契約するときの説明ではたいした金額ではないと説明を受けました。（確か1,000円以下）
私はそれより、固定資産税が気になりますが。

48さん
来客用は原則お泊り無ではなかったですか？
一戸建てでも、自分の車以外を止められる駐車場を持つ家はそう多くないと思うので、仕方ないのではないでしょうか。

[50: マンション住民さん]

ここは立地が最高なだけに、私も固定資産税がいくら来るか心配です
この辺りは公示地価が高いうえに、毎年大きく上昇してますからね
ローン返済が大変なのに主人のお給料は頭打ち、これで固定資産税が十数万(もっと？)来たら・・・

[51: マンション住民さん]

まだ入居されてない方や入居後も全く灯りがつかないお宅がありますね
セカンドハウスとして買われた方々なんでしょうか？羨ましい限りです
うちは唯一のマイホーム、越して来てから一日たりと空けてません(笑)

[52: マンション住民さん]

「本人限定受取郵便物到着のお知らせ」ってのが速達で来ましたね。
お待ちかねの登記識別情報通知らしいのですが、配達してくれないんですね。
わざわざ鈎取の新仙台郵便局とやらにまで出向きました。
車は家内が実家に持ち出している為、バスで行ったらとても遠かったです。
私は太白区に疎いので、場所が分からなくてイオン周辺をぐるぐる回りました。
登記簿に記載され、やっと自分のマンションを実感しています。

[53: マンション住民さん]

ははは・・そうですね。知らない土地だと遠く感じますよね。
鈎取はそんなに遠くはないですよ。
わたしは鈎取育ちですが、よく会社の帰りに長町駅からあそこ
まで歩いて帰りました。約一時間くらいでしょうか。あっ、遠いか?
むきになって歩くとラ辛いですが、風景を楽しんだり、小さな発見を
しながら歩くとなかなか楽しいものです。
特に夕方、各家庭の明かりが灯って家に人の気配が増えていく、
そんな風情が好きでした。
悩み苦しみを抱えていても、路地なんかを歩きながら他人の家の
明りを見ると、きっと他の人だって同じだよなあって思えて。
今はモールの中しか歩かない私。。。。帰りの道草をしたくても
で・・・できない・・・・。

[54: マンション住民さん]

>>53
鈎取育ちですか…。
私は鹿野〜西多賀育ちです。
現２８６号が無かった頃は、旧秋保街道がメイン道路でしたよね。
私の親の時代には、秋保電鉄ってのが通っていたそうです。
太白区もこの３０年で様変わりしましたね。
天沼(西多賀中の裏)で釣りをした子供時代が懐かしいです。
２８６号が通り大年寺の門前にあった門前町は消え去りましたが、
駄菓子屋があって子供の頃よく行きました。私は徒歩じゃなく自転車で。
広瀬川の花火大会も最近復活しましたが、サーパスから見えますね。

[55: マンション住民さん]

あまぬまぁぁぁ〜
懐かしいです。
あなたは長中?
私は西中。

そうそう、もうすぐ広瀬川にかかる宮沢橋付近にかなりの数のこいのぼりが
泳ぎますよ。まあどっかの真似っこですが、頑張ってます。
露店も出ますので小さなお子さんは喜ぶかも。
去年は馬もいたし。

[56: マンション住民さん]

検討板にも書いてありますが、近所の宮交自動車学校の跡地に
『温泉掘削申請予定地〜サンシティ』って看板が立ったみたいです。
もしかして、マンションじゃなく大型のレジャー施設でしょうか？
サンシティは流動化物件が得意ですからね。
確か郡山駅の近くにもレジャー施設を手掛けなかったかしら？
長町南に新名所の誕生？
サーパス長町南の住人としては嬉しいですね〜。

[57: マンション住民さん]

>>56
温泉付きマンション？
それとも極楽湯かな？

[58: マンション住民さん]

あの道路幅で大型のレジャー施設は許可下りるかな?
無理だと思うけど。

温泉付マンションなんて全然魅力感じない。
アパみたいなひどい例があるし、おととし若林区にオープンした
セントラルだって温泉が売りだったのにもう涸れたじゃんね。

[59: マンション住民さん]

同じ通りにはパラディソもあるし極楽湯ならおｋでは？
つかあそこサンシティはかなりの高値で落札したので、
マンションではペイしないでしょ。

[60: マンション住民さん]

あそこはどうやら「エグザス」になるようです。
３つのスタジオを有するクラブになりそうです。
ルネ会員としては非常に複雑な気分て゜すか゜やむを得ないでしょう。
太白区では競合するクラブがなかっただけに脅威ですね。
にしてもこんな近距離であり得るのかと半信半疑ではありますが。
ただルネ強みはプールかな。
あと気に入っているのは個室のシャワールーム。
お風呂はないけど、逆に個室だから気兼ねしなくていいし。
他のクラブだとお風呂でお湯がかかっただの何だのトラブルも
ありますからね。
急に市内にスポクラが増えてるけどイントラ不足を解消できるのかなぁ。

[61: マンション住民さん]

うちの管理人さんは親切ですし、こまめによく働いてくれますね。
今日は暑かったので、ロイヤルロードの樹木にお水を撒いてました。
頼りがいのある方で、何かと安心です。

[62: 匿名さん]

ベランダに布団を干してる人多いですけど、みっともないのでやめていただけませんか。

[63: マンション住民さん]

布団乾燥機、電激倉庫で１万円台で買えますよ
靴とかの乾燥・除菌にも使えて便利ですし

[64: マンション住民さん]

そんなに多いかあ?
せいぜいＢ棟の６階くらいだと思うが。
あそこ気になるんだよね。
きっとルール知らないんだな。
事故起きてからじゃ遅いのに。

[65: マンション住民さん]

>>No.64
10階もです・・・・

[66: マンション住民さん]

そうなんだ・・・。
何とかしなければなりせんね。

ところで掲示板ご覧になったと思いますがモール増築するんですね。
開店当初から聞いてはいましたが、すっかり駐車場として定着してたので
ポシャッタのかと思ってました。
ワクワク・・。

[67: 入居済み住民さん]

私が置いた所と違う所に自転車が移動してありました。
良い場所に止めたいのは誰でも同じ、もう少し周りの人のことを考えましょう。

[68: 入居済みさん]

朝からピアノ？掲示板に注意の張り紙がありましたね。

[69: マンション住民さん]

楽器って書いてあったような・・・。
でもたぶんピアノかな。
朝からなんて拷問だね。気の毒に。

私的にはあの幼稚園児の送迎の為に集っているママ集団のエントランスでの
集会が不愉快です。うるさいし、頭下げても無視だし。
外でやってください。

[70: マンション住民さん]

楽器って書いてあったような・・・。でもピアノかな。
気の毒だね、朝からそんなの聞かされて。拷問だね。

私的には、エントランスに集ってる園児のママ集団が嫌です。
うるさいし、こちらが頭下げても気づかないくらいしゃべりまくってるし。
お願いだから、道路に出て騒いでください。

[71: マンション住民さん]

今更ですが、
営業さんから24時間ゴミ出しOKと説明ありましたっけ？

[72: 入居済み住民さん]

ザ・モールが大幅な増築をするのですね。私も１階の掲示板の所の冊子で工事計画所を読みました。
４階にスポーツジムも入るみたいですね。宮交の跡地にもエグザス(コナミスポーツ)が出来るのでは？
私もどこかのジムに通おうかしら。でもお金がかかりそうですね。

[73: マンション住民さん]

この界隈で安くて美味しい居酒屋さんってありませんか？

[74: マンション住民さん]

固定資産税・都市計画税計算書(土地のみ)が来ましたね
建物分の課税は来年度からで今年分には含まれてませんがそれでも結構高いですね

不動産取得税申告書提出のご案内も来ました
登記簿謄本や売買契約書をコピーして各人が送るんですね
めんどくさいですね
一体いくら払わされるのやら…

[75: マンション住民さん]

>>73
区役所の向い側で、モールのちょい先にある、「おばやん」や「集合郎」は？

http://www.obayan.jp/

http://www.muse.dti.ne.jp/~syugorou/

[76: マンション住民さん]

７０さん同感です。あれはうるさすぎ。
一応挨拶はされましたがエントランスは響くので余計うるさいです。
ところで音ですが、我が家は上階に子どもがいて、朝方とか夜にたまに走り回る
音や高いところから落ちるような音を感じる時があります。
最近とくにひどいかも。もっとひどくなる前にと管理人さんに相談しようかと思ってます。
他の階はどうなのでしょう。マナーの問題かと思いますが。

[77: 入居済みさん]

>>No.76
家もです。
書きにくいのでためらっていましたが、管理人に言って直接言いに行ってもらうか張り紙をしてもらうかですね。

[78: マンション住民さん]

不動産取得税申告書の提出ですが、穴吹から案内が来た通りにコピー出したらダメって。
土地付区分所有建物売買契約書は１ページ目のみコピーして下さいと書いてあったのに、
２ページ目のコピーも必要なんですって。
今日になって穴吹から「一部訂正のご案内のお知らせ」が届きました。
税務事務所まで足を運び断られた方、郵送なさって書類不備で不受理になった方もおられます。
２ページ目はサインも印も何もないページじゃないですか。ホントに頭に来ちゃいますよね。

[79: マンション住民さん]

みなさんペットの鳴き声とか聞こえますか?
もう少し落ち着いたら犬を飼いたいと思うんですけど
実際、鳴き声とかってどれくらい響くのかわからなくて。

うちではまだ犬や猫の声が聞こえたことはないんですが・・・

[80: マンション住民さん]

>>79
人の声は聞こえないけど犬の声は遠くまで聞こえるものなので気になってましたが、
今まではお隣さんのワンちゃんの声は聞いた事がないですね。
我が家の犬もたまに吼えてる時がありますが、お隣さんからはやはり聞こえないと言われてお互い安心してましたが、フロアで違うとかあるのかしら？

[81: マンション住民さん]

うちは上の方から犬の吠える声が結構聞こえますよ

[82: 入居済み住民さん]

隣はきこえないけれど、上は聞こえます。夜中だときついです

[83: マンション住民さん]

我が家の上階は２匹飼ってて飼い主さんとは仲良しですが、よく吼えててうるさくないですか？と言われますが、まったく聞こえませんよ。
犬種によるのかな？

[84: マンション住民さん]

78さん、情報助かります。私はこれから提出予定でしたので参考になりました。
明日コピー追加してきます。

[85: マンション住民さん]

ロイヤルロードに沢山の植栽が植わっていて大きくなるのが楽しみです
駐輪場の向かい側の一番奥にある植栽が5〜6本、茶色くなってますね
残念ながら根付かなかったのでしょうか？
これから暑くなります
管理人さん、お忙しいとは思いますが、水やりをよろしくお願いします

[86: マンション住民さん]

５月も残す所あとわずかになりました。暑くなり西日がきつくなりましたね。
うちは西向きなので、今日みたいに晴れた日は午後から陽光が照りつけます。
高級カーテンやフローリング床や和室の白木＆ふすまが日焼けしそうです(汗
オプションにあったUVフィルムを西側の窓に貼ろうか現在検討しています。
どなたかUVフィルムを貼られた方、効果の程はいかがでしょうか？
しわとか無くキレイに貼られてます？窓のお掃除とか不便じゃないでしょうか？
サンプルにあった小フィルムは薄グレー色が付いており、室内が暗くなりませんか？
何年かしてはがした後、接着剤でガラスが汚くなるのではと心配ですが…。
ご感想や、業者さんから聞かれた説明とかありましたら、ぜひ教えて下さい。

[87: マンション住民さん]

住み始めて２ヶ月、居心地は思ってたよりはるかにいいです。
２重床、ペアガラス、厚いコンクリの戸境壁で、周りの音が殆ど聞こえません。
カメラ画像の付いたエレベータも大きいですし、前の扉から乗り後ろの扉から
降りるのが目新しいです。ペットのボタンがありますが、あれは何でしょう？
１階ラウンジも、応接セットが小さく感じられるくらい広いですね。
うちは子供がいませんし、管理費に影響するキッズルーム、シアタールーム、
パーティールーム等の余計な設備がなくて、かえって良かったと思います。
表のゲートも重厚でカッコいいですし、裏の平置き駐車場も広くて入れ易いです。
何より良かったのはモール真ん前の立地です。これだけは誰にでも自慢出来ます。
懸念材料は、固定資産税がちょいお高いことくらいですかね。(汗

[88: 契約済みさん]

私はゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム、パーティールームあった方がよかったな。友達に新築マンションに引っ越した事を言うと結構聞かれるんだよ。いまどきのマンションだとキッズルームやゲストルームあるのって。
子供の遊び場も近くにないし。雨の日モールに入ればゲーセン一直線だし。

[89: マンション住民さん]

>>87
１階のラウンジが広いから、管理組合の集まりとかはあそこでやればいいのでは？
エントランスホールから奥まった所にあるので、入居者の通行の妨げにもならないし
まあ集会室(コミュニティルーム)が１つあるみたいなもんでしょうww

[90: マンション住民さん]

小梨さんだからでしょ
入り口付近で朝話してるとメンチきられるだよね。
せめてキッズルームがあれば。
贅沢はいえないんだけど。ふー

[91: マンション住民さん]

先日たまたま私の担当だった営業の方と街でバッタリお会いしました
ここのマンションは穴吹がこれまで建てた中で１〜２を争う最高のマンションだとか
その道うん十年？のベテラン営業マンさんがおっしゃるのですから確かだと思います

そういえば、地下鉄長町南駅の改札を出てすぐの掲示板にまだここのマンションの
ポスターが貼られてますね。そのすぐ横には住友のシティハウス長町南のポスターも
住友を打破したサーパスを代表するマンションとして、長く張っておいて欲しいです

[92: マンション住民さん]

>>No.91
近所のマンションや仙台市内のマンションのデベブランド名を出すの止めてもらえますか。
学校で同じクラスになったら子供がいじめられるじゃないですか。友達だって別ブランドに住んでいます。

[93: マンション住民さん]

私も気になっていました。たびたび他社のことを書かく人がいますが、みっともないと思わないのでしょうか。人にやられて嫌な事は自分もやらない。もう少し大人になりましょう。

[94: マンション住民さん]

同感です。他を見下す事で、自分の選択は正しかったと優越感を得て満足したいだけのエゴに感じます。大きな買い物ですので、購入した事についての不安な気持ちはわかります。その不安は、マンション自体の性能や立地、住みごごちで決断の正当性を判断すればよいと思います。同じ、長町住民という事で建設的な意見交換を望みます。

[95: マンション住民さん]

>>91
地下鉄長町南駅のポスターは、私も見ましたよ。
うちのマンションは、セカンド利用や、賃貸向けに２つも３つも購入
された方もいらっしゃると、以前営業マンから聞いた事があります。
あのポスターは、穴吹の借上げ保障システム「まかせ太クン」を利用し
賃貸に出された方の為の、宣伝用ポスターだと思います。
あれを見て、住んでみたいなあと思う人が増えればいいですね。

[96: マンション住民さん]

>>90
小蟻だってなんだこいつらと思ってるよ。差別的な発言はやめろよ！
メンチきられるの感じてるなら、なぜ迷惑と言われてるのか考えたらどうだ？

入り口付近で話してることが×なのではなくて、声がうるさ過ぎたり挨拶を無視することが
常識はずれだと言ってるんじゃないのか？
子を持つ親ならもっと常識を身につけたほうが良いよ。

＞せめてキッズルームがあれば。

買ってからそんなこと言ってるなんて・・・（苦笑）

[97: マンション住民さん]

>>No.95
穴吹が別会社に売りそこが賃貸に出すって聞いたんですが。
だからいまだにポスター貼ってるんじゃないですか。個人では張りっぱなしにしないでしょ。
ホームページもポスターも月々お金払ってるんだし。

[98: マンション住民さん]

入居してから、他の物件のことをあれこれと話されても今さら・・・となりませんか？
他と比較するのは良いことを皆様方と意見交換をし、かつ、安全や共用部分の活用など納得して自らが住みやすい環境にしたいと願っております。１５５世帯ですから全てが満足できるとは難しいこともあるでしょう。また、ご尤もなご意見も拝見いたしております。

私自身、住宅ローンを利用しておりますのでオプション工事等にお金をかける余裕はありません。
日ごろの挨拶や最低限のマナーを守り、子供達が平穏に暮らせることを大人がしましょう。

ちょっと思いつくことを書かせていただきました。

引っ越してきてから、営業担当さんにお会いした時に「２０代から８０代の世帯主」さんがいらっしゃると伺いました。

[99: マンション住民さん]

>>No.96
ここに書かないで直接言えばいいじゃん
いやらしい

[100: 入居済みさん]

No.９９さん
あなたは「メンチきられる」相手に直接言いました？
メンチきられるって感じるということは、「もしかして迷惑に思われてるのかな」ってことも
感じてるんでしょ？
であれば、みんなが気持ちよく暮らせるようにしませんか？
なんといってもココは集合住宅ですし・・・。
あなた方の行為を不快と感じている人たちは複数いるわけですから、
もし大勢から直接言われたら、あなた方がとても生活しづらくなるとおもいますよ？

検討版の掲示板では、こういう挨拶や駐輪場のことなどで
このマンションは住民レベルがとても低いなんて言われてしまってますね。
せっかくの高い買い物して、これから何十年もここに住むんですから
明るくてみんなに自慢できるマンションにしたいです。

[101: マンション住民さん]

私は挨拶してもらいましたよ。
入り口付近で話するなって他話する所がないじゃないですか。
住民であれば少なからずや世間話をするわけですから、目くじら立てて怒ることではないのでは。
それよりこの間見かけたのでが、エレベーターの中で犬を下に下ろしてる人。