【仙台】サーパス長町南

[マンコミュファンさん]

検討版に引き続き、こちらでも色々な情報交換をしましょう

[182: マンション住民さん]

震度３程度でゲルの効果に満足するようなマンションにお住みになっているのでしょうか?
ここは大丈夫ですから、大地震の時にお越しください。
さよなら。

[183: マンション住民さん]

ロイヤルロードの植物がすっかり根付きましたね。
管理人さんがこま目に水をまいて下さるお陰です。
私はいつも植物に目をやりながらゆっくり歩きます。
Ａ棟とＢ棟の間のお庭もなかなか素敵ですよね。
ここは長町南のど真ん中にあるオアシスみたい。
ここに住んで良かったなあと実感する昨今です。

[184: マンション住民さん]

>>173>>174
サンシティは今期中間96億円もの赤字で流動化事業は中止してマンション分譲に特化するらしい
ということは、宮交跡地の大型商業施設もお流れですかね？
↓こういうのが来たら、長町南の人気は赤マル急上昇、我がマンションは高値の花になりそう

東京ディズニーリゾート（千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドは米ウォルト・ディズニーと共同で、屋内型の娯楽施設を関東以外の大都市に開設する。ディズニーならではの演出を施し、家族連れや女性がエンターテインメントや飲食・買い物を楽しめる施設に仕上げる方針。今後両社で具体的な事業計画を詰め、2010年以降に開設する。

8日発表した11年3月期を最終期とする中期経営計画に盛り込んだ。ディズニーのコンテンツ（情報の内容）を活用し、エンターテインメントや飲食、買い物を通じてディズニーを身近に感じられる施設にして来場者が数時間楽しめるようにする想定だ。投資額は1施設当たり数百億円規模を予定している。

大規模開発したビルの数フロアを使うのが出店イメージの一つ。乗り物型のアトラクションは導入しない方針。このほど都市の選定など事業化に向けた検討を始めた。
http://woman.nikkei.co.jp/news/article.aspx?id=20070509ax003n1

[185: マンション住民さん]

宮交自動車学校跡地にデイズニー施設が来たら最高ですよね。
電激倉庫の所は何になるんでしょうか？
ここ長町南はまだまだ夢が溢れるワクワクのスポットですね。

[187: 入居済みさん]

岩手・宮城内陸地震によるサーパス長町南の調査報告書
および修理工事施工要領書が届きました。
早い対応に驚きと、安心を得られます。
24日の管理組合臨時集会で承認されて修理が始まります。
2基のエレベーター内にも防犯モニターが付くそうで、さらに安心感が。
やはり穴吹は行き届いたマンションを提供・管理してくれますね。

[188: 住民でない人さん]

> 2基のエレベーター内にも防犯モニターが付くそうで

意味がよく判りません。
ＥＶ内を見ることができるモニターを、各階のＥＶ前に付ける
と言う意味ですか？

ＥＶ内には監視カメラがあり、映像はどこかでモニター＆録画
されていますので、ＥＶ内にモニターを付ける必要は特段感じ
ませんが…。

[189: マンション住民さん]

>>188
EVの扉は各階ガラス張りになっているが、1Fの扉だけ鉄扉になっています。
そのため、EVで１Fに降りるとき、１Fに誰かがいるかは扉が開かないとわからず、
女性などはちょっと不安です。そのためのEV内モニターです。

＞意味がよく判りません。
ちなみにココは住民専用のコミュなので、あなたが意味がわからなくても・・・

[190: 住民でない人さん]

どうも有難う御座います。目的判りました。

> EVの扉は各階ガラス張りになっているが、1Fの扉だけ鉄扉になっています。

設計図や販売時パンフ、購入時受領資料も１Ｆは鉄扉ですか。
１Ｆ鉄扉は、単純な施工ミスだと思います。

この施工ミスを隠すための、ＥＶ内モニターでは？
ちなみに、ＥＶモニター設置は工務店の費用負担（住民側は無料）ですか。

住民でない者が、種々言いまして誠に申し訳けありません。

[191: マンション住民さん]

施工ミスなんてありえませんね
竣工前の資料を見ましたが元々あのままですよ
1階外のモニターでエレベータ内が常に見れますし
奥の扉はガラス窓になってます
１階のエレベータ入口に防犯カメラを付ければ
中にモニターは必要はない様な気も…
まあ安全にこしたことはありませんけど

[192: 住民でない人さん]

友達が住んでて遊びに行ったのですが、あそこのＥＶってカッコいいですよね。
前から乗って奥の扉が開くんですよ。田舎者の私は最初びっくりしました(笑)

[193: 住民でない人さん]

> 施工ミスなんてありえませんね
> 竣工前の資料を見ましたが元々あのままですよ

良い住民さんですね。
と云う事は、工務店に非はないので、モニター設置費用は
管理組合（住民）負担ですよね。

ガラス窓（ＥＶ防犯窓）設置をセキュリティの唄い文句に
宣伝、販売しているなら、１Ｆ窓無しは、明かに工務店の施工
漏れ、施工間違いですよ。

> 岩手・宮城内陸地震によるサーパス長町南の調査報告書
> および修理工事施工要領書が届きました。
> 早い対応に驚きと、安心を得られます。

良かったですね。
でも、調査、工事の費用負担は、全て管理組合（住民）負担ですか？
地震保険には加入していたのですか？　申請は？

住民でないものが、種々言いまして、大変申し訳けありません。
ただ、ちょっと「危うさ」を感じます。

[194: 住民でない人さん]

通りかかりました。
うちも（サーパスではない別物件です）エレベーターの１階部分だけ鉄扉です。使っていて特に不都合はないですね。

多分、住民の方の要望があったためそのような措置をとることになったのでしょうね。
エレベーターのメンテナンスのための予算をとっているはずですから、そのあたりからお金を捻出するのではないでしょうか？
いずれにしろ、私や１９３さんが口出しする問題ではないですよ。
住民の方が納得しているのなら良いではないですか。
１９３さんは、なぜそんなにこのマンションのことに口出しするのですか？
地震保険とか調査費用とか…別にどうでもいいじゃないですか。
ちょっと目に余るものがあったので書き込みましたが、私も住民じゃないので、退散します。

[195: 住民でない人さん]

>>192
うちもエレベータなしの４階建て社宅ですし
エレベータはデパートのしか知らないですが
そのエレベータって扉が二つあるんですか？
そんなのがあるんですね・・・乗ってみたいな
仙台駅前周辺でどこかないでしょうか？

[196: 住民さんＥ]

>>195
新たしいマンションならけっこうありますよ。モデルールームめぐりして確認してみるべし。
マンションは無理でも仙台駅のエレベーターとかヨドバシカメラ内にあるエレベーターなどがあります。

[197: 匿名さん]

ヤマダ電機　仙台南店がそんなエレベーターだったような

[198: マンション住民さん]

明日２０日(水)は宮沢橋周辺で広瀬川灯篭流し＆花火大会が開催されます
花火は午後８時〜９時
サーパス長町南からもよく見えると思いますよ
河原町のツインタワーが目印でその手前辺りです
Ｂ棟や下の階の方はＡ棟１０階〜１４階共用廊下まで是非いらして下さい
皆さん、和気あいあいと花火見物を楽しみましょう
ラストのナイアガラ(仕掛け花火)は見えるでしょうかね？
http://tourou.hirosegawa.com/

[199: マンション住民さん]

>>198
Ｂ棟ですが東側通路からよく見えましたよ
キレイでしたね〜
雨がギリギリ降らないでよかったですね

[200: マンション住民さん]

>>173>>184
ヨークが入る予定の宮交自動車学校跡地、商業施設ではなく宗教団体に売却？
住友シティハウス長町南モールサイドガーデンの検討板に書いてありました
それが事実ならガッカリです

[201: マンション住民さん]

雨の中、総会に出席した皆様長時間お疲れさまでした。
あまりの出席率の低さに驚きましたが、出てよかったと改めて思いました。
議事録だけでは多分分からない(ていうか表せない)事もたくさん話し合われました。
少人数ながらとても活発な意見が出され、マンションの事、住民の事を皆さん真剣に考えておられる事を心強く思いました。
役員の方々も大変ご苦労様でした。

[202: マンション住民さん]

No.201さんに同感です。
少人数ながらもいろいろな意見が出され、有意義な総会でしたね。

いただいた資料だけではなく、皆さんの意見を参考にさせていただいて、
一票を投じることができ、出席して本当に良かったと思います。
また、役員の方々が真摯に取り組まれている様子を拝見して、
頭が下がる思いでした。

今回の総会については、「出席しなければ…」という思いの方が強かったですが、
次回からは、もっと前向きな気持ちで臨みたいと思います。

出席された皆様、お疲れ様でした。

[203: マンション住民さん]

9月6日(土)午前10時〜午後1時
エントランスで入居時サポート会が開催されますね
「鍵をお渡ししてから本当のお付き合いが始まる」
穴吹のこのスローガン、中々いいですよね
皆さん、入居後の不具合はございますか？
壁紙が剥がれた、床が傷付いた、ふすまが破れた等の小さな修繕も頼めるのかしら？
うちはヤンチャな子供が二人いて、他のお宅より傷みが激しいみたいです(涙)

[204: 住民でない人さん]

壁紙はやってくれるかもしれないけど…
床はムリでしょう。自己責任ですから。

[205: マンション住民さん]

お金さえ払えば全てやってくれますよ。
あちらさんも商売ですから。
床をコーティングなさっては？今からでも遅くないかと。
お子さんがいらっしゃるならこれから更に傷みますから。

[206: マンション住民さん]

『ララガーデン長町着工へ』
仙台市内に、また新しいショッピングセンターが建設されることになりました。
ショッピングセンターができるのは、太白区の「ザ・モール仙台長町」の隣です。
この２つの商業施設を合わせると、仙台で最も大きいショッピングセンターになります。
建設予定地で開かれた地鎮祭には事業主など、約４０人が出席し、工事の安全を祈りました。
ショッピングセンター「ララガーデン長町」は、地上６階、地下２階建てで店舗面積は、
およそ１万９０００平方メートル、飲食店や衣料品など９０店舗が入る予定です。
また隣接する「ザ・モール仙台長町」と連絡通路で繋がれ、２つの商業施設を合わせた規模は
仙台市内で最大となります。
オープンは来年秋の予定で、事業主の三井不動産では年間４００万人の来場者と９０億円の
売り上げを目指しています。

長町南は益々発展して行きますね。

[207: マンション住民さん]

長町南郵便局の手前にも広い駐車場がありますよね
あそこにも大きな商業施設が出来ればいいですね〜
長町南は住む人をワクワクさせてくれるエリアです
ここを選んで本当に良かったと思っています(^^)v

[208: マンション住民さん]

ララガーデン長町の工事が始まりましたね。
今日は早速パワーショベルが動き回ってます。

[209: 住民さんＣ]

今でも立地条件はかなり良いところだと思いますが、さらにいろいろ周りが開発されていくことは楽しみですね。

ところで、今日発見したのですが、グーグルマップというＨＰがあり、そこで上空からの航空写真地図を見ては昔の郵政省の建物がいつサーパスにかわるかなと思っていたのですが、「ストリートビュー」なるものがあり、それでみるとサーパスがしっかり分かります。
東側の裏道路からは車までわかるのでかなりびっくりです。
遠方の友達には、ＨＰでこれを見てくれと説明すればまわりの環境も実際見てもらえるので便利ですが、その分悪用されなければ良いのですが・・・

[210: 住民さんＡ]

電激倉庫さんの前にトラックが停まり棚とかの後片付けしてますね。
半年間利用させてもらい寂しい限りですが、致し方ありません。
跡には何が出来るのでしょうかね？
気がかりでマンションの部屋から毎日眺めています。

[211: 住民さんＡ]

明日は入居時サポート会ですね。
皆さん、何か相談なさいますか？

[212: 住民さんＢ]

入居時サポート会、穴吹の方が大勢来て盛大にやってましたね
一番町のカフェバー・さーぴすとのコーヒーは美味しかったです
アンケートを提出してトイレットペーパーを貰って来ました

[213: 住民さんＡ]

サーパス一番町の検討板を久々に見ましたら、
先日の入居時サポート会の件で炎上してます。
何かあげ足取りの様な嫌がらせ投稿ばかりで。
ここの検討板もそうでしたが穴吹は敵が多い？
素敵なマンションでサービスも行き届いてて。
多分他デべの営業か妬んだ人なんでしょうね。

[214: マンション住民さん]

犬かわいいですね。
でもマンション内階段は下に下ろしてはいけません。
何故炎上するかお分かりでない？
他のスレを荒らしまわるからです。
自分ではお気づきではないようですが、マンション内では噂です。

[215: マンション住民さん]

『庄子デンキ、５店舗の売却決定　ゲオやツルハなど』
営業を終了した家電量販の庄子デンキ（仙台市）は１０日、取締役会を開き、
閉鎖した南東北の「電激倉庫」全１４店のうち５店をビデオレンタルのゲオ（愛知県）
など３社に売却することを決めた。今月中旬の臨時株主総会の決議を経て、月末にも
譲渡契約を結ぶ。

長町南店、西多賀店（いずれも仙台市）、酒田バイパス店（酒田市）の３店は、建物を
含め約５７００万円でゲオに売却する。

気仙沼バイパス店（気仙沼市）はドラッグストアのツルハ（札幌市）に約６３００万円で
譲渡。石巻蛇田店（石巻市）はユニホーム製造レンタルのイシイ（仙台市）に９４万円で
売却する。

庄子デンキの親会社のラオックス（東京）は「庄子デンキの従業員は一部、譲渡先企業に
採用される見通し。残る９店は複数の企業と譲渡交渉をしている」と説明する。
　　　　　　　　　　　　　（河北新報　2008年09月11日木曜日）

[216: マンション住民さん]

各部屋にエアコンつけたのに結局リビングしか使っていません。
あとは全く未使用。
以前のマンションでは最上階だったのですごく暑くて。
間に挟まれていると以外に涼しいんですね。
あとはガラスにフィルムを貼った効果もあるんですかね。

[217: マンション住民さん]

うちも内覧会の折にエアコンを購入しましたが、リビングしか使ってません。
窓を開けるといい風が入ってきますからね。
冷房より暖房で使うのではないかしら？前の家は石油ストーブ利用でしたが、
壁や天井がススで汚れましたから、新居はエアコンのみ使いたいと思います。

[218: マンション住民さん]

私は西棟に住んでいますが、交通量が多い為か窓の網戸が汚れません？
先日ダイシンでスプレー式の泡で汚れを落とす網戸クリーナーを購入。
すっかり綺麗になって喜んでましたのに、一昨日見たらびっくり。
１ミリにも満たない小さな虫がいっぱい網目に入り込んで死んでました。
スプレーのいい匂いがしたので寄って来たのかしら？
モール側は深夜でも明るいので、小さな虫がいっぱい寄って来ませんか？
蚊より小さく針のないヤツや、白くて尾のあるカゲロウを小さくした様なのや、
超小さくて黒いヤツや、得体の知れない小さな虫がいっぱいいますね。
死骸が網戸の目に挟まって、黒く汚れた様になっています。
上の方だから虫は来ないだろうと思ってたのですが・・・。
皆さんのお宅はいかがでしょうか？何かいい手だてはありませんかね？

[219: マンション住民さん]

>>218
以前に都内の19階に住んでましたが、虫はいましたよ。
蚊とかも上まで飛んで来ます。
彼らの飛力を侮ってはいけません。(汗)
でも周りに林や大きな公園が無いだけまだましかと。
網戸に殺虫剤をスプレーしとけば寄って来ないのでは？

[220: マンション住民さん]

今日は太白区民まつりもありモール周辺は賑やかでした
昼間にモールの端っこで公明党が遊説をやってましたね
窓を開けるとスピーカーから大きな声がガンガン
学会のサクラ？とおぼしき大勢のギャラリーの拍手まで
でも窓を閉めると大して聞こえなくなりました
ペアガラスの威力は絶大ですね

[221: マンション住民さん]

モールの所は人が沢山通りますからね〜。
これから選挙が本番になれば益々賑やかになるかと。(笑)
電激→ゲオへ外装や看板を直してますね。
TSUTAYAの会員になったけどこちらの方がずっと近いです。
返却の手間が不要なサーパスビデオも時々利用しています。

[222: 住民さんＥ]

ララガーデン長町の工事が急ピッチ
あの敷地いっぱいに建つのかな？
どんなのが建つか楽しみ o(^o^)o

[223: マンション住民さん]

明日は 第26回 杜の都 全日本大学女子駅伝がありますね。
長町駅方面から走って来て、太白区役所の所が中継所みたいです。
マンションからも見えますが、目の前でタスキの受け渡しを見るのも
面白そうです。仙台からは東北福祉大学が出場します。
春に野口さんが走ったハーフマラソンの時は見れませんでしたので、
今回は見てみたいたいです。皆様もどうぞ！

http://www.ntv.co.jp/morinomiyako/

[224: 住民でない人さん]

ゲオ
先行会員募集中
入会費無料

[225: マンション住民さん]

>>224
今月31日まで先行で会員になれば3000円分の無料券プレゼント。
今日も店舗横の仮ブースに行列が出来てましたね。

[226: 住民さんＢ]

先日、管理組合からバルコニー手摺壁への布団干し禁止の
プリントが各戸に配布され、見事に効果がありましたね
バルコニーに椅子を並べてその上に干すといいですよ
布団乾燥機も最近は安価で買えますし、靴等にも使え便利です

[227: マンション住民さん]

１１月１日(土)午前９時３０分から１時間程度ですが防災訓練があります。
チラシが配布されましたが、参加希望者は２８日(火)までに管理事務室の
メールボックスへ氏名と参加人数を記入してご投函下さい。
休日をゆっくり過ごしたい方も多いでしょうが、いざという時の備えまで。
皆様のご参加をお待ちしております。

[228: マンション住民さん]

北側の駐車場の入り口のタイル、がっつり壊れてますよね。
あきらかに地震ではなく左折の下手な車によるものとお見受けしましたが、
今回の修繕の一環で直していただくわけにはいかないのでしょうか。
いい気になって壊している輩がいるのか破壊が進んでます。
あそこも屋内駐車場みたいに角にゴム製のガードをつけばいいのに。
防犯カメラ設置よりそちらに予算を回してほしいなあ。

[229: マンション住民さん]

>>228
管理人さんはご存知なのでしょうかね？
ぶっつけた人の保険で直すべきなのに

[230: マンション住民さん]

ぶつけた人、もう名乗り出たのでは？
だってバンパーみれば一目瞭然でしょ

[231: マンション住民さん]

あれ?今日見たら直ってた気がするよ。