パークシティ豊洲はどうですか？part8

[PCT]

パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。 Part08です。
前板でレス>450で　東京23区板に無事引っ越しました。


前スレ
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[201: 匿名さん]

修繕費も高いなー
塩害対策はお金かかるんだな…

[202: 匿名さん]

植栽ってべらぼうに管理コストに響くのよ。　あとお水系。
埼玉の超田舎の物件だけど、中庭に植栽を植えまくったら
(確かお庭大好きの総合地所だったな）普通の8階建てので200円/m^2近いってのが
あって目が点になったことがある。

[203: 匿名さん]

いきなり120円スタートって凄いね。

[204: 匿名さん]

>>189 うちはケープいきます。
あと、東雲のキャナルファーストタワーは各々 200円/70円でした。
最下位ってのも凄いが。

[205: 匿名さん]

>>200 低層お見合い向きにざくざくあるんだよきっと。　TTTと同じ。

[206: 匿名さん]

>191さん
ありがとうございます。
しかし、人件費なんて警備会社から派遣されるだけだろうから、場所に寄って違うことないと思うけどなあ・・・
他が１人でここが５人とか飛びぬけて人数が多いならともかく・・・
セキュリティーに関しては設備が良いから人があまり管理していなくて良い印象だったけどなあ・・・
受付に人が居るのなんて最近じゃどこもやってるし。ふう・・

[207: 匿名さん]

このスレみてると物件価格より管理費＋修繕費＋駐車場代で断念しそー。
来週見て来ますが・・・

皆様の感想を見ていると三井さんはやらかしてしまったよーですね（涙）

[208: 匿名さん]

>>191さん。　数字で見ると参考になりますね。　CMTの元ねたの方ともども　どもども。

[209: 匿名さん]

>>189 さんでした。誤爆失礼。

[210: 匿名さん]

>>205
お見合いもそうなんだけど、80平米以下の小さい部屋が9割方なんよ。
他のタワマンとはそこが全然違う。
70平米で特に高層でも眺望良でもないとなりゃ、いくら何でも
5千万台は付かんでしょ。そういうのがイッパイ。

[211: 匿名さん]

JVだとどこかの会社が暴走を止めるんでしょうが... 突っ走ってしまったようですね。
”やってしもうたがな”　とか今頃いっているかもしれん。

[212: 匿名さん]

>181さん
妥当じゃないからこれだけ盛り上がってるのですよ・・・

[213: 匿名さん]

背のびしたファミリー向けってことですか。 積み立て大丈夫なんですかね。

[214: 匿名さん]

立地に目をつぶってTTTあたり買っとけばよかった。　

[215: 匿名さん]

>>211さん
反省会開いて欲しいですよねｗ
三井はこれだけあちこち開発してるから、どこかで失敗してもどこかで救われる感じだし、
造船業界って去年はウハウハでしたから石播も脳内が麻痺してると思われｗ

[216: 匿名さん]

>>196 さんみたいな感じで、A棟値段情報ってないんですかね
外廊下でいいからせめて物件価格だけでも安くはならないかなぁ。

[217: 匿名さん]

ケープ並みを期待したら、グローブ並みだったと。
そら売れ行きもグローブなみになるでしょうって。　教育効果上がってないっす。

[218: 匿名さん]

「アーバンリゾート」が「ららぽーと」になったくらいショック！

[219: 匿名さん]

>>216
大まかな暫定価格表くれるんだから、皆情報持ってるはずなんだけど
とにかく面倒くさいのよ、表の見方が。
だって、ほとんど70とか80とかで、大きさのメリハリないから
「どの間取りがどう」とか、別の間取り集と付き合わせないと全体像が
全然把握できないんだもの。

どうしても知りたければ「何階のどっち向き」と指定して。
そしたらUPするから。

[220: 匿名さん]

Ｂ棟東側の価格です。
＜Ｂ棟＞　　　　　低層階（〜10Ｆ）　　　中層階（〜24Ｆ）　　高層階（〜29Ｆ）
　東側：70平米　　4280　　　　　　　　　4460、4600　　　　　4740
　　　　80平米　　4990＊、5170＊　　　　5970＊、6110＊　　　6250＊、5250
　　　　　　　　　4790　　　　　　　　　4970、5110
　　　　（値段は大まかな価格帯、＊は南東角部屋です）