パークシティ豊洲はどうですか？ part10

[PCT]

パークシティ豊洲に関して＊熱く＊語り合いましょう。
Part10です。
Part09も2日ほどで450レス超え、偽装騒動以来のハイペースですね。
それだけ注目(良いとも悪いとも書きませんが）されているマンション
なのでしょう。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
Part06　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝　(判りやすく何か変化があったところに入っているように）
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/

[No.101 by 匿名さん 2006-03-16 00:54:00]

晴海どおりの上を通るしかないですかた、超低層やＣ棟は避けるにしくはないと思います。

[No.102 by 匿名さん 2006-03-16 01:11:00]

>>101
少し言葉が変ですが大丈夫でしょうか。

そういや、モデルルームで外人が
「ヒャクハチジュウヘイベイ」
って何度も言ってたな。

[No.103 by 匿名さん 2006-03-16 01:16:00]

ちょっと他の作業しながらあわててタイプしたもので...　失礼。　私は一応日本人です。
訂正
”ゆりかもめが延伸される場合には、晴海通りの上を通るしかないですから、
　---- " ゴメン。

[No.104 by 匿名さん 2006-03-16 01:23:00]

まあ、必ずこういうとこに「そんなお金があれば都内に一戸建て・・・」て書き込む人いるよね。
みんな、当然それだけのものは持ってるよ。
でもあえて、両天秤にかけて、こちらを選んでるんだよ。
当たり前のことだけどね。

[No.105 by 匿名さん 2006-03-16 01:35:00]

>>98
いや、MRに行きたいんだが年度末で土日も大忙しなのよ。
確かに春海橋の通行量は減ると思うが築地が移転して来ると、
延伸された晴海通りは大型トラックが沢山通るのでは無かろうか
と思うわけです。
遮蔽物が無いと相当うるさくなりそうなので、そこら辺を三井は
考慮してるのかな、と。

[No.106 by 匿名さん 2006-03-16 01:54:00]

晴海通の延伸に加えて、首都高速晴海線が環状線と湾岸線を結ぶことになるから、PCTの数百メート
ル西には何本もの道路が運河を横切ることになりますね。レインボーブリッジなんてかすむくらい
に、手前の道路橋が目障りになり、かつ騒音も相当になるのでは？音を遮るものはないし、音は上に
あがっていくというし。

[No.107 by 匿名さん 2006-03-16 02:04:00]

>>106
その何本もの道路もレインボーブリッジも橋には違いない
のですが、そんなに違うものですか？

[No.108 by 匿名さん 2006-03-16 02:06:00]

１０３様
新しい笑いの取り方なのかと思いました。腹筋が痛くなりました(再笑）この件にこだわって
スンマソン。

[No.109 by 匿名さん 2006-03-16 02:18:00]

数百ｍ先の首都高晴海線と、
３km以上先のレインボーブリッジとが
同じレベルでの橋だと言えますか？

レインボーブリッジはこれだけ離れていれば
騒音にはならずに一風景となるでしょうが、
晴海通りの延伸と首都高晴海線は騒音を伴い
嫌悪施設となるでしょう。

夕日を見てリゾート気分というような風景には
ならない可能性が高いということです。

[No.110 by 匿名さん 2006-03-16 02:41:00]

ＷＣＴや芝浦島のように真横に階層の高速道路がないだけまし。
モノレールよりゆりかもめの方が新しくて丈夫そうだし．．．

[No.111 by 匿名さん 2006-03-16 02:48:00]

階層って、一般道路の上に高速道路が走っているってこと。
海岸通りは騒音と排気ガスが凄そう。晴海通りの方がまし。

[No.112 by 匿名さん 2006-03-16 02:51:00]

お台場や晴海公園や竹芝の海沿い行ったことある？
多少の騒音があるかもしれないけど、気分がいいよ。
ガスの科学館もパノラマが広がってたなぁ〜

[No.113 by 匿名さん 2006-03-16 03:31:00]

ここにもＭＲの記述が。
http://blog.sct-life.com/

[No.114 by 匿名さん 2006-03-16 08:12:00]

ＰＣＴの商談の人はセメント工場方面の晴海の事や２街区などの建設予定はあいまいにされたよ。
特に２街区ね。
どちらかというと聞いて欲しくなかった感じ。
聞かれた人だけにはしょうがないから、こちらではわからないとの返事のみ。
可能性があるとも言わなかったよ。

東雲はもう計画が立ってるからっていうのもあるかもしれないけど、
既存の南のタワマンのことや西側にタワマンが建つことも含めて説明してくれて
将来的な事も把握した結果値段も安いのです。と説明してくれました。
その分割り切るかどうかってことだけでCG見ながら話を聞いてても不安になることもなかった。
不安になってるわけでもないのに、現地見てみますか？とちゃんと言ってくれたよ。
本当だったら隠せば隠せるのにね。
途中公団の中を通って買い物はここでなど説明しながら、建設現地にも案内してくれて
こういう景色です。とさっきみたCGの感覚を一生懸命説明してくれた。
西側もさっきの階だと下の階は公団が見えて公団の上からはあそこら辺に建つから
景色もそれまでだね。。ってちゃんと説明してくれたよ。
隠したりとか、誤魔化したりとか、知らないとか、すっとぼけたりとか、しなくて
ある意味潔いかなって思ったよ。
色々な理由で見送ってしまったけど、親ほど離れてる営業のおじさんだけどとても感じが良かった。
検討部件だったらこの人の説明ならって安心できたほど。

ＰＣＴだってマイナス要素沢山あるのに、大企業の三井さんならちゃんと説明して
くれるだろうって思っていたけどだめ。そういう潔さ期待する方が間違っていたのかな。
土地勘なくて感覚鈍ってる人には東側だって安くて魅力的に見えると思う。
Ｂ棟だってそこそこの値段で買えるしね。
なせ東と西であれだけ差があるのか躊躇した方が良いよ。
将来日当たり悪くて真っ暗になりそうなのに・・・
価格で差をつけてるんだからある程度把握してるだろ、ちゃんと説明しろよって思った・・・
先月発売の「人気タウンランキング2006」の豊洲の将来のイラスト見てみなよ。
これに載ってるくらいだから三井だってこのイラストくらいの建築物は知ってるはず。
Ｂ棟の東側にでかいの２棟建ってるから・・・Ａ棟なら南東だよ。Ａ棟だって晴海通り越えた方向
今ですらＩＨＩがあるけどまだ建つよ。

[No.115 by 匿名さん 2006-03-16 08:41:00]

みなさんお詳しいですね。
私もこちらを検討してるのですが、今一番気になる
のは二街区の開発。
もしここにマンションが建つと、ＰＣＴは壊滅的打
撃となるのは想像に難くありません。
しかし、シエルのパンフには明確にタワーが建って
いました。これがマンションなのかオフィスビルな
のかはわかりませんが。
今のところ公式には未定としか発表されてませんが
、どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[No.116 by 匿名さん 2006-03-16 09:08:00]

晴海通りの騒音について
スターコートの近くにセメント工場があって、これから晴海にたくさんマンションが
建つでしょ　　そのときここのセメント工場からもってくるので、晴海通りはかなりの騒音と排気ガ
スと聞いています　　ｃ棟に保育施設ができるけど、子供は、もっとよい環境で過ごさせてほしいで
す　なぜあんなとこに保育施設つくるのでしょう

[No.117 by 匿名さん 2006-03-16 09:18:00]

東京首都圏未来地図２００５年版には、B棟東側には、真四角のどっちかってゆうとベランダがある
みたいなんでマンションかなあ。高さはB棟と同じくらい　　その隣にはガラス張りのオフィスビル
が建ってます

[No.118 by 匿名さん 2006-03-16 09:25:00]

抽選ってどんなふうにおこなわれるのでしょうか？
宝くじみたいに、丸い玉がころんと出てくる感じ？営業担当の力で当選しやすかったりするのでしょ
うか？私の担当の方は初めてお仕事しますって方で、大丈夫かな？？？

[No.119 by 匿名さん 2006-03-16 09:29:00]

Ａ棟から富士山見えるかな？
トリトンの左にギリギリ見えるような気がするのですがでどなたか教えてください。

[No.120 by 匿名さん 2006-03-16 09:37:00]

>>94
＞管理費ほかが高いというのも、あんまり意識しないで、夢ごこちで購入に至るというのは
＞ありがちそうで....
私もそういう人がいそうで心配。

[No.121 by 匿名さん 2006-03-16 09:39:00]

>>116
マンション専用の保育施設ではないので、人の出入りがしやすいＣ棟につくるんじゃないのかな。

[No.122 by 匿名さん 2006-03-16 09:43:00]

抽選は５月下旬ですね。んーまだ先・・・
過去に「この部屋外れたらこのマンション買いません」とか言って
当たった方、またははずれた方いますか？

[No.123 by 匿名さん 2006-03-16 10:09:00]

114と115が書いてることは重要なこと
ＭＲにしつこく聞くべし
多分ここを見てるだろうＭＲさん、その時は説明のほうよろしくお願いしますね

[No.124 by 匿名さん 2006-03-16 10:10:00]

豊洲＋東雲の大型商業施設はジャスコ、ビバホーム、ららぽーと。
ここのジャスコは試食が始まると金髪の親子連れが群がり、ビバでは通路に子どもがはらばいに。
ららぽーとは、既に定着しているこれらの客層「以外」をひっぱれるだろうか。

企業は男比率が高く保守的なNTTデータ、日本ユニシス、IBM、IHI等が集中。
大学も男比率の高い芝浦工業大学。
これらの昼間人口は豊洲の「アーバンリゾート」化に逆行し、あか抜け無さの象徴となる。
女性が圧倒的に少ない街では、駅前の吉野家が今後も地域一番人気のお店となろう。

あと忘れてはならない、夢みる千葉＋城東住民の受け皿になったPBT、TFC、SCT。
質ではなくお得であることを追求した彼らが求めるのは、ただ単に豊洲が
「皆の憧れる街」になることであり、
皆が憧れるお店ができても拍手をするだけで自分では決して使わないのだ。

豊洲に集まるのは、どこにでもあるお店か、都心には出店できなかったお店。
少なくとも現時点は、ケーキ屋が開店するだけで大騒ぎ、大戸屋でのお昼が話題に
なってしまうような街。ロシアでのマクドナルド開店を思い出す様相だ。

PCTをもって豊洲の開発は、一部の超高層マンションを残して終了。
交通は運賃の高いゆりかもめ、薄暗く髪が乱れスカートが捲れる有楽町線豊洲駅のどちらか。
今より発展はするが、アーバンリゾートはおろか、人気スポットになる要素は少ない。

[No.125 by 匿名さん 2006-03-16 10:16:00]

なかなか鋭い分析だな。

[No.126 by 匿名さん 2006-03-16 10:16:00]

>大戸屋でのお昼が話題になってしまうような街。

大ウケ！！！
オモロイ！

城東地区を（まだまだ）優しく表現している。

[No.127 by 匿名さん 2006-03-16 10:20:00]

似非評論家は掲示板の常だなＷ

[No.128 by 匿名さん 2006-03-16 10:24:00]

レベルの高い擁護論がないのも事実

[No.129 by 匿名さん 2006-03-16 10:27:00]

金は無いけど

時間はたっぷり有るらしい。

[No.130 by 匿名さん 2006-03-16 10:36:00]

お互いね..

[No.131 by 匿名さん 2006-03-16 11:12:00]

豊洲はもともと庶民の街。
過大な期待をしてるのはいったい誰？

[No.132 by 匿名さん 2006-03-16 11:16:00]

そんなのに差別して
なにが楽しい？

[No.133 by 匿名さん 2006-03-16 11:27:00]

>>131
一番過大な期待をしているのはここをアーバンリゾートとして開発しようとしている三井じゃない？

[No.134 by 匿名さん 2006-03-16 12:02:00]

いろいろありがとうございます。現地に行きましたが確かに風は強いですね。
購入検討はやめにしました。Å棟西側はＢ棟の影になりますし(日影図で確認したほうがいいです)
ほかも検討することにしました。

[No.135 by 匿名さん 2006-03-16 12:04:00]

はい！一人消えたぁ！！

[No.136 by 匿名さん 2006-03-16 12:18:00]

安い土地をアーバンリゾートと言って高く売る。
三井ぼろ儲け！

[No.137 by 匿名さん 2006-03-16 12:21:00]

どっか観光や街巡りに行った時、１２４の匿名さんが
バックの中にいてくれたらおもしろそうです。
いろいろ詳しいですね。
どこに住んでるのかなぁ、今後住みたい所はどこかなぁ。

来週の土日説明会行く人いますか？
みなさんやはり構造のほうですかね。

[No.138 by パパ 2006-03-16 12:22:00]

いかんバレてきているな。緊急ミーティングだぞ

[No.139 by 匿名さん 2006-03-16 12:22:00]

ここの土地って以前土壌汚染が問題になってたでしょ
皆さんはどう思います？
↓
http://www.ihi.co.jp/ihi/whatnew/toyosu/toyosu_dojou_t1.htm

[No.140 by 匿名さん 2006-03-16 12:24:00]

↑
これってやばくないですか

[No.141 by 匿名さん 2006-03-16 12:24:00]

うちはセキュリティの方しか行けないんだ

[No.142 by 匿名さん 2006-03-16 12:26:00]

子供がいる家はさすがにマズイだろうけど
俺たちみたいなDINKSには関係ないでしょ。別に土遊びするわけでもないから

[No.143 by 匿名さん 2006-03-16 12:30:00]

モデルルームいけばちゃんとくれる資料に汚染の詳細かいてあるよ。

[No.144 by 匿名さん 2006-03-16 12:32:00]

うんうん

[No.145 by 匿名さん 2006-03-16 12:53:00]

不安材料は現地やＭＲ等で追究して、様々な点から理解に苦しみ、みんな書き込んでるんですよね。
いい物件出てきたら教えてね。

[No.146 by 匿名さん 2006-03-16 12:54:00]

く　苦しい。。

[No.147 by 匿名さん 2006-03-16 12:58:00]

こうしてドンドン倍率が下がっていけばいいですねー

[No.148 by 匿名さん 2006-03-16 13:01:00]

豊洲一丁目の元IHIの体育館、元商船高校の建物、研修センター、独身寮、の跡地開発からアスベスト検出されてるよ。MR行くついでに見に行ってみなよ。建設予定の工期とか書いてる看板と並んでちゃんと書いてるから。
って事はPCTだってIHIの跡地なんだから出てるんじゃないの？もう既存の建物以外撤去されてるから今となっちゃわからないけどさ。
アスベスト出ると撤去作業にかなりお金かかるよ。それも価格に含まれてるんじゃない？分からないわけだし。これだけWRのごまかしごまかしの説明しかしてないなら出ても隠し通すと思う。

[No.149 by 匿名さん 2006-03-16 13:11:00]

＞　Ａ棟西側はＢ棟の影になりますし
ええっ、そうなんですか？
それは敬遠したいなあ。

[No.150 by 匿名さん 2006-03-16 13:26:00]

う〜んやっぱり狭いところしか検討できません。
ケープにします。港区は中学生まで医療費タダだし。

[No.151 by 匿名さん 2006-03-16 13:27:00]

何か　文句ばっか言ってるね

言うのはタダだからね

[No.152 by 匿名さん 2006-03-16 13:43:00]

多くのデメリットは織り込み済みだったけれど、
それらを払拭するようなメリットを最早探れない。
完全撤退します。

[No.153 by 匿名さん 2006-03-16 13:45:00]

B棟が少し西側にせり出しているので、午後はやい時間までは影になりますね。
あと夏至時期は、日の入りがかなり北よりになるので、ビルに沈む感じになっている
筈です。　夕日は海方向にってのは多分冬限定じゃないでしょうか。
（非常に詳しくは方位をチェックしていませんが）

[No.154 by 匿名さん 2006-03-16 13:58:00]

近所の高層階南西に住んでいるけど
レインボーを中心とした夜景はマジで綺麗だよ
富士山もマジ綺麗だ
特に朝夕富士山が見れると得した気持ちになる

毎日見れば飽きるかって？
どーかなぁー

この眺望や景色は譲れないなー。

[No.155 by 匿名さん 2006-03-16 14:03:00]

PCTって富士山みえたっけ？

[No.156 by 匿名さん 2006-03-16 14:18:00]

部屋によっては、ビルの左側にちょっとだけはみ出して見えないこともない筈。
(必死で地図で方位チェックした）

[No.157 by 20 2006-03-16 14:25:00]

ＰＣＴの位置だと、154さんの所（＊）より、
リビングルームからの眺望が若干落ちると思う。
Ａ棟超高層階の南西向きとかなら別だし、
それ以外でも将来的な眺望阻害は限定されるというのは大きいけどね。
（＊）特定は出来ないが、豊洲、東雲あたりとして。

[No.158 by 匿名さん 2006-03-16 14:30:00]

http://www.31sumai.com/yahoo/A5003/

トップページの画像ってなんで廃墟みたいなすすぼけたイメージなんだ？
もっと爽やかさを打ち出せないもんかね。

[No.159 by 匿名さん 2006-03-16 14:38:00]

あ... これは思っていた。　158さんに一票。

[No.160 by 匿名さん 2006-03-16 14:43:00]

自分が気に入らないこと言われるとどっか行けだ来るなだの、ヒステリック起こしてる人もいるけど、どんなマンションであっても隣には住みたくないなw
管理費とかも理事長まかせで自分ではなにも調べないくせにあとになってからブーブー文句良いそうだし。
情報集めるために自分だって見にきてるんだろw嫌なら自分が見なきゃ良いだろw
ただの批判ならMRの初日のからこんだけ粗が出てこないだろw
自分でどれだけMR見たり研究したりしたの？
みんな自分では気付けない事まで気付かせてくれるように教えてくれてるんだろ。
ま、それもまず抽選当たってから言えよwまだ住人でもないのに他人を追い出すなんてなw

[No.161 by 匿名さん 2006-03-16 14:47:00]

そろそろ新規に入手できる情報量は減ってきた気がするな... この板。

[No.162 by 匿名さん 2006-03-16 15:19:00]

>160
誰に怒ってるのかが不明・・・

[No.163 by 匿名さん 2006-03-16 15:27:00]

うむ。頭を整理してからかいて欲しい

[No.164 by 匿名さん 2006-03-16 15:32:00]

こんなに高いとは正直思わなかった
他の豊洲のタワーとは一線を隔したいのだろうか
ららぽーと以外になにがあるの？
ららぽーとが寂れたら何が残るの？
憧れの住んでみたいエリアに豊洲は生まれ変われるの？

[No.165 by 匿名さん 2006-03-16 15:40:00]

高すぎでしょう。ららぽーとじゃなくて三越だったら検討したかも。

[No.166 by 匿名さん 2006-03-16 15:50:00]

怒ってばかりだねｗ

[No.167 by 匿名さん 2006-03-16 15:52:00]

２０年後ララポートは消えて跡地にマンションが建つ可能性もあります。
なぜなら２０年の賃貸契約地にララポートができるのですから。

[No.168 by 匿名さん 2006-03-16 15:58:00]

借地なのか...

[No.169 by 匿名さん 2006-03-16 16:09:00]

20年後の心配かよ〜ｗ
可能性だけを語るなら小学生でも語れるぜ

20年の賃貸契約後にららぽが消えて
その跡地のマンション建設　って
浅はかじゃね。

[No.170 by 匿名さん 2006-03-16 16:19:00]

まー　確かに20年後なんて
誰も予想出来るわけないけど

更新する可能性の方が大だし
土地をを買い取る可能性もあるしね
（過去に三井が撤退したSC事業はあるのか？）

[No.171 by 匿名さん 2006-03-16 16:23:00]

ダイエー.. 結構三井かんでるの多い。

[No.172 by 匿名さん 2006-03-16 16:29:00]

定期借地だし、これまでのスレでも
ネガティブ要因として出ていたね。
人生長いから、無視できないよ。
更新されるとは思うけどね。

[No.173 by 匿名さん 2006-03-16 16:41:00]

ららぽーと事業が順調なら、
普通は更新するでしょう。
ららぽが繁盛するか否かは
中に入っている店舗やイベント内容が
大きな要素でしょうね。
立地や眺望は問題無いのだし。

ま　こんなこと　俺らが心配する事じゃないけどさ

[No.174 by 匿名さん 2006-03-16 16:46:00]

>170
ららぽーと志木撤退した。横浜ベイサイドマリーナは定期借地権を終了前に延長。

[No.175 by 匿名さん 2006-03-16 16:54:00]

ららぽーとと一連托生だよ。　一緒で便利そうとかいうイメージも抱き合わせで買うんだからさ。

[No.176 by 匿名さん 2006-03-16 16:57:00]

へえー
ららぽーと志木なんて知らない
そんな所があったの？
（皆知ってた？）

>175
　>ららぽーとと一連托生だよ。
　そりゃー　アンタ　大げさｗ
　

[No.177 by 匿名さん 2006-03-16 17:07:00]

「株式会社ららぽーと」　は三井の子会社なんだけども、認識しているのかなみんな。

[No.178 by 匿名さん 2006-03-16 17:09:00]

ウィキペヂア
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%89%E3%82%89%E3%81%BD%E3%83%BC%E3%8...
志木のが、20年の借地が切れて、跡地が大型マンションになる典型例。

[No.179 by 匿名さん 2006-03-16 17:11:00]

管理費が高いねぇとかいって、三井の息のかかった管理会社からかえようとすれば、
提携も切れるとか脅されるであろうことはゆうまでもない。

[No.180 by 匿名さん 2006-03-16 17:23:00]

当然 はやらなかった場合、IHIに戻った土地を買い取るのは、三井である可能性が高い。
何に使うか？　使い道は一つしかないでしょう。　これでも一連托生で”ない”といえるのかな。

[No.181 by 匿名さん 2006-03-16 17:28:00]

ららぽ跡地がマンションになる可能性はありますね。
気にしない人は買ってもいいんじゃないでしょうか。
実は私はそれ自体は気にしない。
でも他にもっと気になることがあるので悩み中（管理費など）。

[No.182 by 匿名さん 2006-03-16 18:14:00]

なんだか　偉そうに書いているけど
20年後はららぽが撤退して
マンションが建つのね

そうならなかったら
責任とってくれるの？

[No.183 by 匿名さん 2006-03-16 18:22:00]

　"はやらなかった場合" って書いておいたけど。そら流行るかもしれませんよ。
その分も含めて、居住者はリスクを負わないといけないということ。　なにが
悲しくて、182氏に責任とらないといけないのか.. 切れかかってますね。
　湾岸地区だって流行っていないところはありますよね。　直近では晴海トリトン。

[No.184 by 匿名さん 2006-03-16 18:30:00]

なら　はやるか？　はやらないか？の議論を先にしてよね

[No.185 by 匿名さん 2006-03-16 18:33:00]

はやらない場合は　何となく判った

流行った場合はどうなるんだ？

一連托生なんだろｗ　教えてケロ

[No.186 by 匿名さん 2006-03-16 18:35:00]

上にあるけど... 流行らないほうだと私も思うよ。
”超”大型というほどでもないんだよね。　なにより、わざわざ遠くからお出かけ
しようという集客力に欠ける。　お台場あたりとは比較にはなるまい。
できて半年ほどだけ賑わうかもしれないけれどもね。　豊洲直近から来るほどの
ものではないよ。

[No.187 by 匿名さん 2006-03-16 18:36:00]

流行った場合には、屋上駐車場は平日も満車。 30mしかはなれていない
B棟住人は、排気ガスの臭いがきつくって、夕方外にでることはできないってだけ。

[No.188 by 匿名さん 2006-03-16 18:38:00]

>186 豊洲直近”以外”から.... 　の間違い

[No.189 by 匿名さん 2006-03-16 18:40:00]

>186>187
　何で　そんな事分かるの？

[No.190 by 匿名さん 2006-03-16 18:41:00]

流行る流行らないは各自予測するしかないでしょうよ。
結局誰かの意見を参考にしても、その人が責任とってくれるわけじゃないんだし。
悪い方の予測をしておいて、それでもいいと思って買った方がいいと思うよ。

[No.191 by 匿名さん 2006-03-16 18:44:00]

60000m^2の床面積SCを満員にするには、豊洲からだけの集客では無理ってのはいいよね？
当然車で来るわけだ。　ららぽの屋上は駐車場で、B棟とはいくらも離れていないよ。
流行りまくっていて、あそこに車が停まっていない状態だけはあり得ないと思うけど。

[No.192 by 匿名さん 2006-03-16 18:47:00]

流行ってもダメ　流行らなくてもダメ
面白いね　君たち！

[No.193 by 匿名さん 2006-03-16 18:56:00]

資産価値的には流行ったほうが大分にましと思われ。

[No.194 by 匿名さん 2006-03-16 19:33:00]

ららぽーとの環境ア　セ　スメントって平成何年？　東京都の環境局の
HP上ちょっと探したけど、　車の混雑見込みとかの影響資料みつからないんだが。

[No.195 by 匿名さん 2006-03-16 19:50:00]

トリ㌧の反省が活かされるといいんですけどね

あたしゃ素人なんで、なにを反省すべきなのかよく分りませんが

[No.196 by 匿名さん 2006-03-16 19:58:00]

芝浦工大の横で橋の拡幅工事が始まっていますね。
晴海通りから門仲方面へ抜ける車が増えるのでしょう。

[No.197 by 匿名さん 2006-03-16 20:04:00]

北側って、第２東京タワーは見えますかね？

[No.198 by 匿名さん 2006-03-16 20:20:00]

ＳＣが流行るか流行らないか、、、
今の時点でははっきり言って
分からん！

だから「豊洲未来都心」なわけで。

しかし三井の株、最近上がってるよな。

[No.199 by 匿名さん 2006-03-16 21:13:00]

トリ㌧ってやっぱ失敗ケテーイ？
結構好きなんだけどな・・夢があって

[No.200 by 匿名さん 2006-03-16 21:37:00]

ららぽーとへの便利さとかで他の住民との差別化に優位に立ちたくてPCT買う人多いんだから、流行らなかったら一緒に見られる覚悟しないと買えないよね。
だってトリトンの隣のマンションあるけど住みたいと思う？それは建った当時は倍率すごかったと思うけどさ。今見向きもされないでしょ。今でもすごい人気物件と思う？もう過去のただの中古物件だよ。まだ中央区ってだけで救われてるほうじゃない？月島に近いとかなにかに救われてじゃないとまともに見れないでしょ。PCTと同じで駅遠物件だし。

トリトンほどあそこまで廃れないとしてもららぽーととは抱き合わせで一緒に見られるよ。