パークシティ豊洲はどうですか？ part10

[PCT]

パークシティ豊洲に関して＊熱く＊語り合いましょう。
Part10です。
Part09も2日ほどで450レス超え、偽装騒動以来のハイペースですね。
それだけ注目(良いとも悪いとも書きませんが）されているマンション
なのでしょう。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
Part06　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝　(判りやすく何か変化があったところに入っているように）
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/

[402: 匿名さん]

　了解しました。　どもども。
　明日MRという方も多いでしょう。できれば確認されて、
401さんのおっしゃるとおりで万が一なかったら教えていただければ嬉しいです。　

[403: 匿名さん]

動線って建物を造る上で一番重要なはずなのになあ。。
これだと買い物客は専用通路を通る為に
ららぽーとの買い物フロアーから地下の階にエレベーターで降りて
Ｂ棟までは坂なのかな？
それともＢ棟に着いたらエントランス階までエレベーターがあるのかな？
とにかくＢ棟１階まで上がってＢ棟エントランスを通り２階へエレベーターを使う。
２階ＡＮＮＥＸを通りまたエレベーターで各住戸フロアーまで行く。
Ｃ棟はどうなってるか分からないけど、Ａ棟とどういう感じで繋がってるかによって
また不便な動線かもしれない。
これって毎日の事になると結構面倒くさいよ。
すっきりと地下通路造れば良かったのに。。

[404: 匿名さん]

そもそも、なんで連絡通路が地下のな？

[405: 匿名さん]

確かに。地上で繋ぐと一棟として一括で審査とかなるのかなぁ... 判らんな。

[406: 匿名さん]

シアターでみた専用カートの映像は家の玄関まで持ってきていましたよ。。。

カートの乗り換えが必要かなのか・・・

[407: 匿名さん]

>>405
審査って何の審査の事ですか？

[408: 匿名さん]

ららぽーととＢ棟の間のみの専用通路なら、その距離ってたいしたことないはず…
それこそ雨でも走れば１０秒かからない様な…
それだけの距離なのに専用通路で楽々お買い物って言われても
Ｂ棟やＡＮＮＥＸ利用するならちょっと過大広告の様な気がしますね。

そんな程度のものならららぽーととＢ棟の間に屋根つければ良かっただけだと思いますが・・・

[409: 匿名さん]

名案ですね！
それか　無料レンタ傘
（冗談ですよ）

[410: 匿名さん]

ららぽーととＢ棟の間の距離はＢ棟も少し建ち上がって来てますので
ＭＲの屋上から確認出来ます。
すごく狭くてＢ棟の南側は日当たりも悪そうって印象でした。
それほどの程度の距離間で専用通路と言われても。。がっかりですね。。

[411: 匿名さん]

カートの流れを読みました
売ってしまった後のことは知らないよって思えて仕方がないです
気分が萎えてしまいました・゜・(ノД`;)・゜・

[412: 405]

>>407 さん。　よく、一団地認定を避けるために、殆ど別の棟をちょこっとつないで
一棟申請にもっていっているマンションあるじゃないですか？　(漢字２文字財閥系は
さすがにやらないでしょうけど）　それの逆で、地上で繋がっていると、一緒に
建築関係の審査を受けなくちゃいけないのじゃないかなとか思ったのですが。
私は、建設関係には全くの素人ですので、誰か詳しい人に法規上の解説をお願いしたい
ところですね。　

[413: 匿名さん]

Ａ棟Ｃ棟でも天候だけに限らず花粉症がひどい人は花粉を洋服とかにもつけたくないから、なるべく
外を歩きたがらないので、駅からららぽーと、Ｂ棟経由通る人もいるかもしれませんね。
エントランスよりこちからの動線の方がメインになるような感じがしてします。
排気ガスが気になる晴海通り通って帰るより、少しでも室内を通るほうが快適ですしね。

[414: 匿名さん]

>>410 MRで距離聞いても教えてくれなかったので、1/500模型に物差し当てて
距離はかってしまいました (^^) 5cm はあったので、ららぽーと屋上駐車場と
B棟の最近接距離は、25-30m ってとこだと思いますよ。(模型が正しければ）
近ければ近いで、排ガスとかの問題が顕在化しますね。
　この掲示板で見るまで、私はららぽーとが三井の子会社というのは知りません
でした。　それを知るといろいろ見えてきますね。

[415: 匿名さん]

FLOOR & ELEVATION BOOK 見るとＡ棟２〜５２階の各階一箇所に
カ−ト置場が設けられてますが、
とりあえずこの話の流れだと使いにくいですね。

ＭＲシアターの映像といえば、幼稚園くらいの女の子がカートに乗ったような
カットがありましたが、ただのイ、イメージ映像でしょうか。

[416: 匿名さん]

同じ住民ですからＡ棟Ｂ棟Ｃ棟の人が互いにすれ違い挨拶するところが
あるのは良いと思いますが、やっぱり一番はＢ棟の方のエレベーターが
機能しなくなるかもという懸念があるところですね。
Ｂ棟の立派なエントランスもすべての住民の動線になってしまっては
傷みも早くなるような気がしてしまいます。
先ほどの話ではないですが、じゅうたんであれば確実に傷みますし、
そうでなければ騒音になりますしそれでもやっぱり傷もつきやすくなりますよね。
カートが滑った後がくっきりなんてきたないエントランスになって欲しくないです。
もっとスムーズに人が流れる通路を作って欲しかったです。
地下で繋がっていないのであれば、ららぽーとからせめて2階は使わず
1階ですべて繋がっているとか。。
そうすればＢ棟の方が使うエレベーターにも支障は心配されないと思います。

[417: 匿名さん]

なるほど >>401 さんが正しそうですね。　この件は解決。
（どうなっているのという疑問としてはですが。。。）

[418: 匿名さん]

４１４さん　わたしも全体敷地配置図で物差し当てて測りましたよ〜

[419: 匿名さん]

じゃあ2人以上いるってことで、個人特定される心配はないか (^^)
そのくらい数字で覚えとけってって心の中で叫びました。　100%聞かれるに
決まっているだろうに... 言うなと指示されてでもいるんですかねぇ。

[420: 匿名さん]

>>412
ありがとうございます。
私もそういう事は疎いのですが、地下にしなくてはいけない理由や
地下であるなら駐車場？元々地下一階って設定してるところに
Ａ棟までの通路は造れなかったのかとか色々と考えてしまいます。
構造上の問題っていうより、手抜きもしくはそれしか元々出来なかったのに
大げさにアピールしてるだけのようにしか思えないです。悲しいですが。。

[421: ４１８]

そんな気もしますね