パークシティ豊洲に関して＊冷静に＊語り合いましょう。
Part11です。
前スレ
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＝＝＝ MR公開後 ＝＝＝ (判りやすく何か変化があったところに入っているように）
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[スレ作成日時]2006-03-19 04:30:00
パークシティ豊洲はどうですか？ part11
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102:
匿名さん
[2006-03-20 00:02:00]
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103:
匿名さん
[2006-03-20 00:05:00]
経済的に余裕の有る人がわざわざ豊洲に来るのでしょうか。。。
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104:
匿名さん
[2006-03-20 00:08:00]
>>70
>豊洲に物件を求めに来ている客層はやっぱり６０００千万ぐらいまでの予算の人が多いはず ここがまず三井の見当違いですよね。せめて５０００万ぐらいだったのでしょう。 要望書の入り具合をきいみると４０００万〜５０００万で要望書はある程度入っているが、 ６０００万〜の部屋は少ないそうです。あ。これ先週金曜日時点で聞いた話ね。 |
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105:
匿名さん
[2006-03-20 00:09:00]
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106:
匿名さん
[2006-03-20 00:10:00]
東雲の物件も、戸数あたりのエレベータの数は一緒(というか微かに多かった）
でしたよ。ここも、東雲の物件も営業さんがそれを自慢されていたので、普通よりは かなり多いのだと思います。 でも、こっちのほうが管理費は1.5倍ほど高いですね。 この物件凄く庭が多いのですが、多分庭の木をメンテする費用の差が大きいのだと 思うのですが違っていますでしょうか？ 管理費については気になったので聞いて みたのですが、何に幾らかかっているのかという詳細は、教えていただけませんでした。 |
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107:
匿名さん
[2006-03-20 00:10:00]
ホントに隣に映画館や東急ハンズが必要なのでしょうか？
そのために住みにくい部屋に住んでもしょうがないですよね もっと広くて収納があるマンションが希望です。 隣に映画館なんて要りません。毎週見るわけでもないし 東急ハンズに月一回も行きませんし 割高の理由がくだらなすぎます |
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108:
匿名さん
[2006-03-20 00:13:00]
部屋の中の収納が少ないのならトランクルームは必須です
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109:
匿名さん
[2006-03-20 00:14:00]
この掲示板にいて
ブーブー言ってるは 予算が5,000万までの野郎たちか（ToT） |
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110:
匿名さん
[2006-03-20 00:14:00]
当然 DINKS向きでしょ、ここ。 うちは、部屋数減らして ビューバス希望。
>>104 そうだとすると、B棟MRタイプは倍率低そうってことか。 狙ってみるかな。 |
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111:
匿名さん
[2006-03-20 00:15:00]
やっぱりちょっと予算増やしてもどうせ買うんだったら、ゆったりしたいので
広い部屋を希望するよね。豊洲だとそれが可能ではないかと、買う側は思ってしまう。 これが港区のど真ん中だったりすると狭くても良いという思考に切り替わるんだが。 このまま不動産が上がり調子でPCTの価格に納得感が出る日が来るのかも知れないけど、 ちょっと三井さんも時代を先取りしすぎたんではないかと思う。 |
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112:
匿名さん
[2006-03-20 00:16:00]
普通のサラリーマン層だと、妻も働いていないと6000万超はきついんじゃないかな。
DINKS子供予定なしなんて夫婦は東京には一杯いるんだから、楽勝で埋まるさ。 |
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113:
匿名さん
[2006-03-20 00:17:00]
日常的には映画館よりレンタルビデオ屋のほうがあると便利なのだが、なぜ無いのだろうか。
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114:
匿名さん
[2006-03-20 00:18:00]
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115:
匿名さん
[2006-03-20 00:21:00]
然しあっちこっちのマンション板に”勝利宣言”が出ているけれども。
DINKSにしても、＊何故ここでなければならないのか＊の『理由』がよく判らない。 時は金なりで、もっと駅距離を気にしないかな。 同じ80m-2でも山手線駅直結 なんてマンションと同じ値段だよ。 （日暮里だったか） 地下鉄よりJRのほうが便利だと思うのだが。 |
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116:
匿名さん
[2006-03-20 00:21:00]
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117:
匿名さん
[2006-03-20 00:22:00]
ケープにも参戦したが、確かに人気があるのは、
6000万円未満の物件という傾向だと思う。6000を超えると倍率が付きづらく なってきて、結局、無抽選多数となったみたい（会員販売時）。 周りの環境とかケープにもデメリット沢山あるけど、間取りだけ見ると個人的には ケープの方がいいね。 |
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118:
匿名さん
[2006-03-20 00:23:00]
トランクルームが無いのはいただけないなぁ
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119:
112
[2006-03-20 00:24:00]
>>114
欲しくてもできないんだよ。 8年たってコウノトリ来なけりゃあきらめるしか ないだろ。 結構不妊カップルってのは多いのだ。 無神経は発言はちょっと..な。 まぁ子持ちには向かないってには同意だ。 |
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120:
匿名さん
[2006-03-20 00:25:00]
このマンション間取りが悪い。
設計の失敗！？だな・・・ |
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121:
匿名さん
[2006-03-20 00:26:00]
最上階で自由設計すればよい。180m^2もあれば自分好みになるんでは？
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こんな所も良いだろうと思う人が
買いそうですな。