パークシティ豊洲はどうですか？ part11

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して＊冷静に＊語り合いましょう。
Part11です。

前スレ
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[22: 匿名さん]

>>20
近隣住民もそれは充分に味わえるからＰＣＴ住民だけが
特別に味わえるとは思えなくなってきたよ。

[23: 匿名さん]

タワーの利点が薄れてる感じがします。
他の地域のタワーって回りに同じようなタワーが隣接しているわけではないから
タワーの利点の眺望ってどの方角でも確保できるんだけど、開発地域の悪い点
といえばそうなのかもしれないけど、これだけ周りも開発されるとなると
タワーの利点が少ない。
眺望を諦めて買うなら本当だったら東雲くらい諦めが必要でマイナスとなる
その点も値段にも反映されていてもおかしくないけど、三井が仕掛けてるから
誰も止められないｗ
坪260万って異常だよね。当初230万でも高いって言われてたのに。
ぼったくりすぎ。

[24: 匿名さん]

>>14
参考になりました。ありがとう。

[25: 匿名さん]

ららぽーとに、SCT住人割引でもなけりゃね。

[26: 匿名さん]

今ＩＨＩ本社が夕日で真っ金金だ。

[27: 匿名さん]

Pだった。

[28: 匿名さん]

夕日で真っ金金だ。-----> 真っ赤か

[29: 匿名さん]

富士山だって見えなっぽいし。。見えてもビルに挟まれて見える富士山なんてしょぼい。。
ＴＴＴが建ったら完全に見えなくなるっぽいし。夕日も？

>>25
あえていえば専用ラウンジだろうけど、こんなもんで2000万の差なんて感じないｗ
豊洲公園からのんびり座って景色を眺められるｗ買い物帰りに屋上駐車場からだってｗ
住居よりもこちらからの景色のほうが夕日も夜景も綺麗だろうしね。
もっとお得感たっぷりって勝手に期待しすぎていただけなのだろうか…

[30: 匿名さん]

他のタワーと差別化するためにも、水辺に近い西を買わなきゃ意味無しね。

[31: 匿名さん]

>>20
毎日・毎週末ららぽーとずくしなわけじゃないんだからｗ
そのうち飽きて遠出することも必ず出てきます。
たとえば長く住んで子供繋がりで子供の友達の家族と仲良くなって
どこかにお出かけしましょうよなんてなった時、ＰＣＴ買う為に
管理費駐車場代考えて車手放したなんて恥ずかしい事言えないよｗ
6000万のお家買って車も乗せてもらうかレンタルかなんて・・・
車だってお父さんからしたら手放すなんてかなりの仕打ちのような気が・・・
車好きの人には耐えられないことだと思います。

[32: ２６]

本当にＩＨＩが金色に見えたので金と書いてしまいました。
今は夕日は反射してないです。
部屋によってはＰＣＴ東側　あっかるいですねー
あれ違うかＰＣＴ西側が全部吸収するかな？　

[33: 匿名さん]

>>32
どちらにお住まい？
東は西に吸収されると思いますよ。

[34: ３２]

晴海周辺の賃貸です。
西日・・・うーん・・・

[35: 匿名さん]

A棟東側、B棟東側ともに午前中はビルの陰になるのか。。。

階　数
地上44階、地下1階（８−３街区）
地上45階、地下1階（８−４街区）

建物高さ
最高部154m（８−３街区）
最高部154m（８−４街区）

[36: 匿名さん]

>>35
８−３街区，８−４街区くらい離れていると陰になる時間帯、季節、部屋
は少ないように思う。
それより４街区、３街区のほうが心配。
未来地図に載ってるような建物が建ったら…

[37: 匿名さん]

８街区３街区４街区２街区のビルの谷間からお日様拝めるのも数時間だと思います。
ベランダ・リビングからオフィスを眺めてもなあ。。覗かれるのも嫌だし。。
２街区のビルが建った日には圧迫感は東雲の南側と変わらない気がしてしまいます。

[38: 匿名さん]

８−３街区、８−４街区は５００ｍ以上離れています。
それより豊洲の再開発が順調に進めば、３街区、４街区に高層オフィスビルが建つので
その影響が大きいと思います。

[39: 匿名さん]

お日様の話題でしたので、ちなみに高層階の西日は凄いですよ。横から直線的にきますから。
それとご存知かどうか知りませんが、高層ビルで隣あってると、高層階では距離以上に近く
感じますよ。なぜかこれがまたよく見えるんですよ。（ちなみに３１F西でした）
ちなみに今は３１F北側ですが、はるかにこちらの方が快適です。
高層階の場合、方位の善し悪しは低層階とはちょっと違うと思いますよ。

[40: 匿名さん]

「江東区」みなさんちゃんと読んでもらえてるのかな。
「えとうく」じゃないですよ「こうとうく」です。
よく「えとうく」と言われてしまいます。
豊洲もせっかくの開発なのにこんなにもビルを建てなくてもって
思ってしまうのですが、都内では土地がないしもっと高いし
しょうがないのですね。。
４街区からの景色って低いららぽーとのおかげで綺麗な景色になりそうですね。
オフィスっていうのがもったいないです。方角も南西で良い感じですし。
２街区も駅前で目の前が公園ですばらしい立地ですね。
まあ７街区に決まってしまったのでどうしようもないですが、
全体的に見てみると川沿いであってもあまり良い立地ではないと思います。

[41: 匿名さん]

３９です。あ、ごめんなさい階数は勤務先のオフイスの話ですので、住居とは違うかもしれませんが
参考まで。